ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
РЕШЕНИЕ
от 5 сентября 2018 г. N 1528
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ
Принято
Думой Великого Новгорода
5 сентября 2018 года
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 83, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам правового регулирования градостроительной деятельности в Великом Новгороде, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 26.01.2006 N 246, на основании постановления Администрации Великого Новгорода от 02.03.2018 N 921 "О подготовке проекта решения Думы Великого Новгорода о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде", протокола публичных слушаний от 05.06.2018 N 18-14, заключения комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде от 15.06.2018 N 14 Дума Великого Новгорода решила:
1. Внести в часть III Правил землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденных решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 N 36 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 13.10.2009 N 490, от 28.06.2010 N 721, от 05.04.2011 N 958, от 05.07.2012 N 1324, от 26.12.2013 N 90, от 17.10.2014 N 338, от 05.12.2014 N 373, от 30.04.2015 N 490, от 09.03.2016 N 759, от 05.09.2016 N 920, от 29.06.2017 N 1219), следующие изменения:
1.1. Раздел "Производственные зоны" статьи 33 дополнить абзацем следующего содержания:
"П.5 - зона специальной деятельности объектов V, IV, III, II классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100, 300, 500 метров";
1.2. Подраздел "Условно разрешенные виды использования" раздела "Ж.3 - зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи)" статьи 34 дополнить абзацем следующего содержания:
"предприятия общественного питания (кафе, бары, рестораны) в отдельно стоящем здании, а также в подвальном, цокольном, первом этажах многоэтажных жилых домов при условии размещения входов со стороны фасадов зданий, выходящих на улицу.";
1.3. В статьях 34, 35, 36, 38 подраздел "Предельные допустимые параметры" дополнить:
1.3.1. В разделе "Ж.1 - зона индивидуальной жилой застройки" - пунктом 6 следующего содержания:
"6. Иные предельные допустимые параметры не установлены.";
1.3.2. В разделе "Ж.2 - зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех надземных этажей (четвертый этаж мансардный)" - пунктом 7 следующего содержания:
"7. Иные предельные допустимые параметры не установлены.";
1.3.3. В разделе "Ж.3 - зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи)" - пунктом 12 следующего содержания:
"12. Иные предельные допустимые параметры не установлены.";
1.3.4. В разделе "Ж.4 - зона застройки многоквартирными домами этажностью в 5 - 14 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи)" - пунктом 8 следующего содержания:
"8. Иные предельные допустимые параметры не установлены.";
1.3.5. В разделах "АТ.1 - центральная деловая зона", "АТ.2 - зона обслуживания населения" - пунктом 4 следующего содержания:
"4. Иные предельные допустимые параметры не установлены.";
1.3.6. В разделах "СИ.1 - первая специальная историческая зона", "СИ.2 - вторая специальная историческая зона" - пунктом 5 следующего содержания:
"5. Иные предельные допустимые параметры не установлены.";
1.3.7. В разделе "Р.2 - зона коллективных садов и садово-огородных участков" - пунктом 9 следующего содержания:
"9. Иные предельные допустимые параметры не установлены.";
1.3.8. В разделах "Р.3 - зона активного отдыха в парках", "Р.4 - зона природных ландшафтов" - абзацем следующего содержания:
"Иные предельные допустимые параметры не установлены.";
1.4. В статье 37:
1.4.1. Разделы: "П.1 - деловая зона обслуживания производства, предприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 50 метров", "П.2 - зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100 метров", "П.3 - зона предприятий и складов III, II, I классов опасности с санитарно-защитной зоной 300, 500, 1000 метров", "П.4 - зона промышленных парков с санитарно-защитной зоной до 100 метров" дополнить абзацем следующего содержания:
"Предельные допустимые параметры не установлены.";
1.4.2. Дополнить разделом "П.5 - зона специальной деятельности объектов V, IV, III, II классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100, 300, 500 метров" следующего содержания:
"П.5 - зона специальной деятельности объектов V, IV, III, II классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100, 300, 500 метров
Зона П.5 предназначена для размещения, хранения, захоронения, утилизации, накопления, обработки, обезвреживания отходов производства и потребления, а также для размещения объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов.
Основные виды разрешенного использования недвижимости - сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры.
Условно разрешенные виды использования недвижимости - химические предприятия и производства.
Вспомогательные виды разрешенного использования недвижимости - сооружения, коммуникации, объекты инженерной инфраструктуры.
Предельные допустимые параметры не установлены.";
1.5. Раздел "Р.1 - зона историко-культурных заповедников" статьи 38 дополнить абзацем следующего содержания:
"Предельные допустимые параметры не установлены.".
2. Утвердить следующие графические документы:
2.1. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 147 Великого Новгорода;
2.2. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 243 Великого Новгорода.
3.1. Часть территориальной зоны "Ж.3 - зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи)" в квартале 147 Великого Новгорода в границах, указанных на утвержденном подпунктом 2.1 настоящего решения Плане-схеме, зоной "Ж.2 - зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех надземных этажей (четвертый этаж мансардный)";
3.2. Часть территориальной зоны "П.3 - зона предприятий и складов III, II, I классов опасности с санитарно-защитной зоной 300, 500, 1000 метров" в квартале 243 Великого Новгорода в границах, указанных на утвержденном подпунктом 2.2 настоящего решения Плане-схеме, зоной "П.5 - зона специальной деятельности объектов V, IV, III, II классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100, 300, 500 метров".
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород".
Председатель
Думы Великого Новгорода
В.В. ТИМОФЕЕВ
Мэр Великого Новгорода
Ю.И. БОБРЫШЕВ
УТВЕРЖДЕНА
решением Думы
Великого Новгорода
от 05.09.2018 N 1528
ПЛАН-СХЕМА ИЗМЕНЕНИЯ ТИПА ЧАСТЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН В КВАРТАЛЕ В 147 ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА Ж.3 - ЗОНА ЗАСТРОЙКИ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЭТАЖНОСТЬЮ В 3 - 7 НАДЗЕМНЫХ ЭТАЖЕЙ (ВКЛЮЧАЯ ЦОКОЛЬНЫЙ И ТЕХНИЧЕСКИЙ ЭТАЖИ) Ж.2 - ЗОНА СМЕШАННОЙ ЗАСТРОЙКИ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ, БЛОКИРОВАННЫМИ ЖИЛЫМИ ДОМАМИ И МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ ЭТАЖНОСТЬЮ НЕ ВЫШЕ ЧЕТЫРЕХ НАДЗЕМНЫХ ЭТАЖЕЙ (ЧЕТВЕРТЫЙ ЭТАЖ МАНСАРДНЫЙ)
УТВЕРЖДЕНА
решением Думы
Великого Новгорода
от 05.09.2018 N 1528
ПЛАН-СХЕМА ИЗМЕНЕНИЯ ТИПА ЧАСТЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН В КВАРТАЛЕ 243 ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА П.3 - ЗОНА ПРЕДПРИЯТИЙ И СКЛАДОВ III, II, I КЛАССОВ ОПАСНОСТИ С САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНОЙ 300, 500, 1000 МЕТРОВ П.5 - ЗОНА СПЕЦИАЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОБЪЕКТОВ V, IV, III, II КЛАССОВ ОПАСНОСТИ С САНИТАРНО-ЗАЩИТНОЙ ЗОНОЙ 50, 100, 300, 500 МЕТРОВ