ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
РЕШЕНИЕ
от 26 марта 2024 г. N 131
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
Принято
Думой Великого Новгорода
26 марта 2024 года
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьей 7 Федерального закона от 14 марта 2022 г. N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний или общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности и вопросам благоустройства на территории муниципального образования - городского округа Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 28.02.2019 N 132, на основании постановления Администрации Великого Новгорода от 05.02.2024 N 429 "О подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода", протокола общественных обсуждений от 05.03.2024 N 8-24, заключения о результатах общественных обсуждений от 06.03.2024 N 8-24 Дума Великого Новгорода решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Великого Новгорода, утвержденные решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2019 N 347 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 08.09.2020 N 461, от 26.11.2020 N 495, от 25.02.2022 N 670, от 22.04.2022 N 689, от 26.12.2022 N 804, от 23.06.2023 N 892, от 24.08.2023 N 918, от 28.11.2023 N 55, от 31.01.2024 N 97), следующие изменения:
1.1. В части 10 статьи 6 второе предложение исключить;
1.2. В статье 17:
часть 2 дополнить:
пунктом 3.1 следующего содержания:
"3.1) несоответствие сведений о местоположении границы населенных пунктов (в том числе в случае выявления пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов) с границами земельных участков), содержащихся в документах территориального планирования, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных населенных пунктов, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах населенных пунктов;";
пунктом 8 следующего содержания:
"8) несоответствие сведений о границах территориальных зон, содержащихся в настоящих Правилах, содержащемуся в Едином государственном реестре недвижимости описанию местоположения границ указанных территориальных зон, которое было изменено в соответствии с федеральным законом при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах территориальных зон.";
пункты 6, 7 части 3 изложить в следующей редакции:
"6) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого Правительством Российской Федерации;
7) высшим исполнительным органом Новгородской области, органом местного самоуправления Великого Новгорода, оператором комплексного развития территории, лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, в целях реализации решения о комплексном развитии территории, принятого высшим исполнительным органом Новгородской области, Мэром Великого Новгорода, а также в целях комплексного развития территории по инициативе правообладателей.";
в части 6 цифру "6" заменить цифрой "5";
часть 10 после слов "объектов культурного наследия," дополнить словами "границ населенных пунктов,";
дополнить частью 13 следующего содержания:
"13. В случае изменения описания местоположения границ территориальной зоны (территориальных зон) в связи с устранением пересечения указанных границ с границами земельных участков Администрация Великого Новгорода обеспечивает в порядке, установленном частями 5 и 6 настоящей статьи, внесение изменений в настоящие Правила путем приведения их в соответствие со сведениями, указанными в уведомлении, направленном органом регистрации прав.";
1.3. В статье 19:
в пункте 7 части 3 слова "в соответствии с земельным законодательством" заменить словами "в установленных Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами случаях";
часть 5 изложить в следующей редакции:
"5. Границы территориальных зон не могут пересекать границы муниципальных образований, населенных пунктов, земельных участков (за исключением земельного участка, границы которого могут пересекать границы территориальных зон в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации или иным федеральным законом). Допускается пересечение границ территориальных зон с границами зон с особыми условиями использования территорий, границами территорий объектов культурного наследия, границами территорий исторических поселений федерального значения, границами территорий исторических поселений регионального значения, устанавливаемыми в соответствии с законодательством Российской Федерации.";
1.4. В таблице статьи 26:
в графе 1 позицию 6.12 исключить;
графу 2 дополнить позициями следующего содержания:
"6.12 Научно-производственная деятельность"
1.5. В таблице статьи 34:
графу 2 дополнить позициями следующего содержания:
в графе 3 позиции 4.9.1.3, 4.9.1.4 исключить;
1.6. В статье 38:
пункт 4 части 1 исключить;
абзац второй части 2 исключить;
1.7. Графу 1 таблицы статьи 41 дополнить позицией следующего содержания:
1.8. Статью 42 исключить;
1.9. В статье 43:
часть 1 дополнить пунктом 3 следующего содержания:
"3) СП.3 - зона озелененных территорий специального назначения.";
часть 2 дополнить абзацем следующего содержания:
"Зона СП.3 выделена для организации территории зеленых насаждений с целью защиты от предприятий, объектов и сооружений инженерной и транспортной инфраструктуры, являющихся источниками загрязнения окружающей среды и (или) особо опасными объектами. Включает защитное озеленение береговых линий и охранные зоны указанных объектов. Не подлежит застройке. Возможно размещение объектов инженерной инфраструктуры и объектов трубопроводного транспорта.";
1.10. Дополнить статьей 45.1 следующего содержания:
"Статья 45.1. СП.3 - зона озелененных территорий специального назначения
1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
2. Предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в территориальной зоне СП.3 устанавливаются в соответствии со статьей 52 настоящих Правил.
3. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, находящихся в зоне СП.3 и расположенных в границах зон с особыми условиями использования территории, устанавливаются в соответствии со статьями 46 - 51 настоящих Правил.";
2. Изложить прилагаемую карту градостроительного зонирования Великого Новгорода в новой редакции.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования в газете "Новгород".
Председатель
Думы Великого Новгорода
К.С. СОМОВ
Исполняющий полномочия
Мэра Великого Новгорода
А.В. ТИМОФЕЕВ
Приложение
к Правилам
землепользования и застройки
Великого Новгорода