Решение Челябинской городской Думы от 24.06.2008 N 32/7

"Об арендной плате за землю на территории города Челябинска"
Редакция от 01.11.2016 — Не действует Перейти в действующую
Показать изменения

ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ
от 24 июня 2008 г. N 32/7

ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЧЕЛЯБИНСКА

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 28.06.2011 N 25/18, от 22.12.2011 N 31/3, от 20.11.2012 N 38/11, от 27.08.2013 N 44/9, от 25.03.2014 N 50/3, от 01.11.2016 N 25/10)

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 г. N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Уставом города Челябинска Челябинская городская Дума третьего созыва решает:

1. Установить, что на территории города Челябинска начисление арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, а также находящиеся в муниципальной собственности, за исключением земельных участков, право аренды на которые приобретено на торгах, осуществляется в порядке, установленном Законом Челябинской области от 24 апреля 2008 г. N 257-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена".

2. Для начисления арендной платы за землю на территории города Челябинска установить значения коэффициентов, учитывающих:

1) вид деятельности арендатора, осуществляемый на арендованном земельном участке - К1 (приложение 1);

2) особенности территориального расположения земельного участка - К2(приложение 2);

3) категорию арендатора - К3 (приложение 3).

Установить размер начисляемой неустойки за несвоевременную оплату платежей по договорам аренды земельных участков на территории города Челябинска в размере 18% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств. (в ред. Решения Челябинской городской Думы от 01.11.2016 N 25/10)

Комитету по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска, со дня вступления в силу настоящего решения, включать в текст договоров аренды земельных участков условие о неустойке в размере 18% годовых от суммы задолженности по арендной плате на день исполнения обязательств. (в ред. Решения Челябинской городской Думы от 01.11.2016 N 25/10)

К договорам аренды, заключенным до вступления в силу настоящего решения, применять размер неустойки, установленный в договоре. (в ред. Решения Челябинской городской Думы от 01.11.2016 N 25/10)

3. Считать утратившим силу решение Челябинской городской Думы от 26.12.2006 N 18/7 "Об арендной плате за землю на территории города Челябинска".

4. Внести настоящее решение в раздел 3 "Экономика, финансы, бюджет города" Нормативно-правовой базы городского самоуправления Челябинска.

5. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города, председателя Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям С.Н. Мануйлова.

6. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по городской экономике, муниципальному имуществу, поддержке малого и среднего бизнеса (А.Е. Вышегородцев) и постоянной комиссии городской Думы по градостроительству и землепользованию (А.В. Барышев).

7. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования, но не ранее 1 июля 2008 года.

Глава города Челябинска
М.В.ЮРЕВИЧ

Приложение 1
к решению
Челябинской городской Думы
от 24 июня 2008 г. N 32/7

ЗНАЧЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО ВИД ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА, ОСУЩЕСТВЛЯЕМОГО НА АРЕНДОВАННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ - К1

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 22.12.2011 N 31/3, от 27.08.2013 N 44/9)

N п/п Виды деятельности, осуществляемые на арендованном земельном участке Значение коэффициента К1
1. деятельность общественных объединений 0,134
2. деятельность в области образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства 0,797
3. производство, переработка и хранение сельскохозяйственной продукции 20
4. производство промышленной продукции и товаров народного потребления 0,4
5. деятельность в области связи и энергетики 0,4
6. добыча полезных ископаемых 0,27
7. деятельность по обслуживанию жилищно-коммунального хозяйства 1,201
8. строительство 1
9. бытовое обслуживание населения 0,371
10. ритуальные услуги 0,212
11. деятельность аптек и магазинов очковой оптики 0,265
12. общественное питание (столовые) 0,212
13. общественное питание (кафе, бары, рестораны) 0,636
14. организация деятельности по продаже товаров на ярмарках и рынках 0,419
15. розничная торговля 0,419
16. оптовая торговля 0,419
17. розничная торговля бензином и (или) дизельным топливом на бензоколонках 0,275
18. розничная торговля сжиженным нефтяным газом на газозаправочных станциях 0,275
19. услуги в области коммерческой деятельности и посреднические услуги 0,3
20. Хранение транспортных средств на стоянках, относящихся к объектам капитального строительства и расположенных на земельных участках, предоставленных для эксплуатации объектов капитального строительства 2,475
(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/9)
Пункт 21. - Исключен.
(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/9)
22. Хранение транспортных средств на стоянках, не относящихся к объектам капитального строительства 0,369
(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 27.08.2013 N 44/9)
23. услуги по техническому обслуживанию и ремонту автотранспорта 0,3
24. перевозки автомобильным транспортом 1,081
25. услуги городского пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси) 0,282
26. оказание услуг по временному размещению и проживанию 0,7
27. деятельность, осуществляемая ломбардом 0,435
28. нотариальная, адвокатская, аудиторская и страховая деятельность, деятельность по оказанию юридических услуг 0,435
29. финансово-кредитная деятельность 0,46
30. брокерская, риэлтерская деятельность 4,05
31. сдача внаем недвижимого имущества 0,41
32. деятельность развлекательных и досуговых комплексов 0,376
33. деятельность по организации и проведению азартных игр и оказанию сопутствующих азартным играм услуг 0,93
34. прием лома черных и цветных металлов и вторичного сырья 0,67
35. разработка шлаковых отвалов 0,67
36. размещение рекламных конструкций 0,75
36.1. деятельность в области обращения с отходами 1,201
36.2. деятельность парков отдыха и развлечений, пляжей 0,56
37. прочие виды деятельности 1,398
38. физические лица, которым земельные участки предоставлены для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности 1

Глава города Челябинска
(Председатель городской Думы)
С.И.МОШАРОВ

Приложение 2
к решению
Челябинской городской Думы
от 24 июня 2008 г. N 32/7

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО ОСОБЕННОСТИ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА - К2

(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 22.12.2011 N 31/3, от 20.11.2012 N 38/11)

N п/п Район города Значение коэффициента К2
1. Металлургический район 3,06
(в ред. Решений Челябинской городской Думы от 20.11.2012 N 38/11)
2. Тракторозаводский 3,1
3. Ленинский 3,2
4. Советский 3,75
5. Центральный 4,3
6. Калининский 3,4
7. Курчатовский 3,3

Глава города Челябинска
(Председатель городской Думы)
С.И.МОШАРОВ

Приложение 3
к решению
Челябинской городской Думы
от 24 июня 2008 г. N 32/7

ЗНАЧЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТА, УЧИТЫВАЮЩЕГО КАТЕГОРИЮ АРЕНДАТОРА - К3

(в ред. Решения Челябинской городской Думы от 22.12.2011 N 31/3)

N п/п Категория арендатора Значение коэффициента К3
1. общероссийские общественные организации инвалидов (в том числе созданных как союзы общественных организаций инвалидов), среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности 0,001
2. организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов, указанных в пункте 1 настоящего приложения общероссийских общественных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров (за исключением подакцизных товаров, минерального сырья и иных полезных ископаемых, а также иных товаров по перечню товаров, при производстве и (или) реализации которых организации не подлежат освобождению от уплаты земельного налога в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации этих товаров, утвержденному Правительством Российской Федерации), работ и услуг (за исключением брокерских и иных посреднических услуг) 0,001
3. организации, единственными собственниками имущества которых являются указанные в пункте 1 настоящего приложения общероссийские общественные организации инвалидов, - в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям 0,001
4. субъекты народных художественных промыслов, субъекты ремесленной деятельности - в отношении земельных участков, используемых ими для производства и реализации изделий народных художественных промыслов и ремесленных изделий 0,001
5. организации и индивидуальные предприниматели - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления деятельности по проектированию, строительству и реконструкции объектов, полностью финансируемой за счет средств бюджетов всех уровней бюджетной системы 0,001
6. религиозные организации - в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления религиозной деятельности 0,001
7. организации, осуществляющие туристско-рекреационную, лечебно-оздоровительную деятельность, - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности 0,001
8. организации, осуществляющие деятельность по оздоровлению и отдыху детей - в отношении земельных участков, используемых ими для указанной деятельности 0,001
9. организации, осуществляющие гражданские и военные захоронения, - в отношении земельных участков кладбищ 0,001
10. организации - в отношении земельных участков, предоставленных им для нужд аэродромов 0,07
11. организации, осуществляющие эксплуатацию спортивных сооружений, - в отношении земельных участков, на которых расположены спортивные сооружения 0,5
12. граждане - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в первые три года с даты заключения договора аренды земельного участка 0,4
12.1. граждане - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных жилых домов в четвертый и последующие годы с даты заключения договора аренды земельного участка 0,515
12.2. граждане - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации индивидуальных жилых домов 0,4
13. гаражно-строительные кооперативы и граждане, владеющие гаражами, - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации гаражей 0,0184
14. гаражно-строительные кооперативы - в отношении земельных участков, предоставленных им для строительства индивидуальных гаражей, не предназначенных для коммерческого использования 0,17
15. граждане, владеющие овощехранилищами, голубятнями, - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации овощехранилищ, голубятен 0,004
16. садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие объединения граждан - в отношении земельных участков, предоставленных им для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, эксплуатации овощехранилищ 0,001
17. граждане, ведущие личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, животноводство, а также дачное хозяйство, - в отношении земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства 0,377
18. органы судебной системы - в отношении земельных участков, предоставленных им для непосредственного выполнения возложенных на них функций 0,001
19. некоммерческие организации территориального общественного самоуправления - в отношении земельных участков, предоставленных им для размещения детских и спортивных площадок 0,001
20. организации, осуществляющие рекультивацию земель, - в отношении земельных участков, нарушенных при добыче полезных ископаемых 0,001
21. организации, осуществляющие деятельность по использованию отходов потребления в соответствии с законодательством Российской Федерации и производящие продукцию из переработанных этими же организациями отходов потребления, - в отношении земельных участков, предоставленных им для производства продукции из отходов потребления и для хранения отходов, находящихся в их собственности и полностью перерабатываемых указанными организациями 0,9
22. организации и индивидуальные предприниматели, осуществляющие деятельность в области обращения с отходами - в отношении земельных участков, предоставленных им для размещения и обезвреживания отходов производства и потребления 0,0129
23. организации и индивидуальные предприниматели - в отношении земельных участков, предоставленных им для оказания услуг пассажирского транспорта общего пользования (за исключением такси) 0,9
24. субъекты малого и среднего предпринимательства - в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления предпринимательской деятельности 0,9
25. организации и индивидуальные предприниматели - в отношении земельных участков, предоставленных им для эксплуатации гидротехнических сооружений, предназначенных для использования водных ресурсов и предотвращения негативного воздействия вод и жидких отходов 0,9

Глава города Челябинска
(Председатель городской Думы)
С.И. МОШАРОВ