Зарегистрировано в Минюсте РФ 9 июля 2002 г. N 3565
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПРИКАЗ
от 9 июля 2002 г. N 130
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЧАСТИ ЕГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПАВОДКА, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА
Во исполнение пункта 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 1 июля 2002 г. N 492 "О первоочередных мерах по ликвидации последствий паводка, произошедшего в июне 2002 г. на территории Южного федерального округа" ("Российская газета" от 3 июля 2002 г. N 119) приказываю:
Утвердить прилагаемый Порядок использования средств безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам, лишившимся жилья или части его в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Южного федерального округа, согласованный с Министерством финансов Российской Федерации и Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации.
УТВЕРЖДЕН
Приказом Госстроя России
от 09.07.2002 N 130
ПОРЯДОК
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ СРЕДСТВ БЕЗВОЗМЕЗДНЫХ СУБСИДИЙ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЧАСТИ ЕГО В РЕЗУЛЬТАТЕ ПАВОДКА, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июля 2002 г. N 492 "О первоочередных мерах по ликвидации последствий паводка, произошедшего в июне 2002 г. на территории Южного федерального округа" <*> и применительно к Постановлению Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 года N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья" <**> и устанавливает условия использования средств безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам - владельцам "Свидетельства о предоставлении субсидии гражданину, лишившемуся жилья или части его в результате стихийного бедствия, и членам его семьи".
<*> Российская газета от 03.07.2002 N 119 (2987).
<**> Собрание законодательства, 12.08.1996, N 33, ст. 4006.
2. В настоящем Порядке используются следующие термины и определения:
- Свидетельство о предоставлении субсидии гражданину, лишившемуся жилья или части его в результате стихийного бедствия, и членам его семьи - именное свидетельство, являющееся подтверждением того, что гражданину и его семье будет предоставлена субсидия (далее - Свидетельство). Свидетельство дает право гражданину открыть в одном из учреждений Сберегательного банка Российской Федерации именной блокированный счет, предназначенный для зачисления субсидии.
- Гражданин, пострадавший от паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Южного федерального округа, и лишившийся жилья или части его, оформленного в установленном порядке, и включенный в списки согласно приложениям 1.1 - 1.7 к настоящему порядку (далее - гражданин - владелец Свидетельства).
- Безвозмездные средства, предоставляемые гражданину и членам его семьи на строительство, восстановление жилья и приобретение жилья (далее - субсидия).
- Орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, пострадавшего от паводка, за исключением Чеченской Республики <*> (далее - орган исполнительной власти).
<*> Использование средств безвозмездных субсидий предоставляется гражданам, лишившимся жилья или части его на территории Чеченской Республики, будет осуществляться в соответствии с отдельным Порядком.
- Администрация района субъекта Российской Федерации, муниципального образования, уполномоченная органом исполнительной власти на проведение информационно - разъяснительной работы с гражданами, подписание договоров на строительство или восстановление жилья подрядным способом или собственными силами, приемку и оплату выполненных работ, для контроля хода строительства качества выполняемых строительно - монтажных работ, участия в судебных разбирательствах и арбитражных судах в интересах и на стороне гражданина - владельца Свидетельства (далее - уполномоченный орган).
- Юридическое или физическое лицо, являющееся собственником продаваемого жилья или уполномоченное ими лицо (далее - продавец жилья).
- Организация, осуществляющая строительство или восстановление жилья или части его по договору подряда гражданину - владельцу Свидетельства, отобранная в соответствии с порядком проведения по упрощенной схеме конкурса, утверждаемым Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации совместно с Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу, а также застройщик, осуществляющий строительство многоквартирного жилого дома, в строительстве которого гражданин - владелец Свидетельства изъявил желание принять участие в качестве дольщика средствами предоставленной ему субсидии (далее - подрядчик).
- Учреждение Сберегательного банка Российской Федерации, обслуживающее именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства (далее - банк).
- Комплекс строительно - монтажных работ, выполняемых для граждан - владельцев Свидетельств (гражданами - владельцами Свидетельств), включенных в список семей граждан, лишившихся части жилья (Приложение N 1.5 к настоящему договору), при котором восстанавливаются конструктивные элементы жилого дома, обеспечивающие его несущую способность, прочность или устойчивость и производится капитальный ремонт жилого дома (далее - восстановление жилья).
3. Настоящим Порядком руководствуются органы исполнительной власти, уполномоченные органы, территориальные органы федерального казначейства, учреждения Сбербанка России, организации и ведомства, участвующие в реализации мероприятий по ликвидации последствий паводка, произошедшего в июне 2002 г. на территории Южного федерального округа, а также граждане - владельцы Свидетельств.
4. Субсидии на строительство, восстановление или приобретение жилья предоставляются гражданам, пострадавшим в результате паводка, произошедшего в июне 2002 г. на территории Южного федерального округа, и лишившимся жилья или части его.
5. Предельный размер субсидии на приобретение или строительство жилья определяется по формуле:
Р = Н х С, где
Н - социальная норма общей площади жилья, которая составляет:
- на одного человека - 33 кв. метра;
- на семью из двух человек - 42 кв. метра;
- на семью из трех человек и более - 18 х N кв. метра,
где N - количество членов семьи;
С - расчетная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья, определяемая для приобретения жилья или его строительства подрядным способом в соответствии с Постановлением Госстроя России от 30.05.2002 N 31 "О средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья на III квартал 2002 г. для расчета безвозмездных субсидий и ссуд на приобретение жилых помещений всеми категориями граждан, которым указанные субсидии и ссуды предоставляются за счет средств федерального бюджета" (зарегистрирован в Минюсте России 24.06.2002 N 3531).
При строительстве жилья собственными силами размер субсидии определяется без учета плановых накоплений и накладных расходов.
Размер стоимости восстановления частично разрушенного жилья устанавливается органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации исходя из фактической степени повреждения жилья, определяемой федеральной системой технической инвентаризации (ФГУП "Ростехинвентаризация" Госстроя России). При этом предельный размер субсидии, предоставляемой за счет средств федерального бюджета, определяется Правительством Российской Федерации.
6. Расчет размера субсидии производится органом исполнительной власти, осуществляющим выдачу Свидетельства. Размер субсидии указывается в Свидетельстве и является неизменным на весь срок действия Свидетельства.
7. Срок действия Свидетельства составляет 6 месяцев с момента первого перечисления средств на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства.
8. Организация работы по предоставлению гражданам - владельцам Свидетельств информации об условиях и порядке использования средств субсидий для финансирования строительства, восстановления или приобретения жилья осуществляется органами исполнительной власти (уполномоченными органами).
9. Решение об использовании средств субсидии для финансирования строительства, восстановления жилья подрядным способом или собственными силами или приобретения жилья принимается гражданином - владельцем Свидетельства самостоятельно.
10. Гражданин - владелец Свидетельства в случае необходимости вправе привлечь для финансирования строительства, восстановления или приобретения жилья не только средства предоставленной ему субсидии, но и собственные (заемные) средства.
11. Общая (жилая) площадь жилого помещения (в расчете на одного члена семьи гражданина - владельца Свидетельства) не может быть меньше нормы общей (жилой) площади жилого помещения, устанавливаемой органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации для постановки на учет для улучшения жилищных условий в месте приобретения жилья (с учетом Постановлений Правительства Российской Федерации от 20.01.1998 N 71 и от 19.03.2002 N 168).
В связи с утратой силы Постановления Правительства РФ от 19.03.2002 N 168, следует руководствоваться принятым взамен Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153
II. Организация работы по выдаче свидетельств, порядок заключения договоров
12. Органы исполнительной власти совместно с Министерством внутренних дел Российской Федерации формируют и утверждают сводные списки семей, лишившихся жилья или части его в результате паводка, и согласовывают их с Государственным комитетом Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу по форме согласно Приложению N 1 к настоящему Порядку.
Из сводного списка семей, лишившихся жилья или части его в результате паводка, орган исполнительной власти утверждает отдельные списки семей, давших согласие:
- на приобретение жилья по договору купли - продажи;
- на строительство или восстановление жилья подрядным способом;
- на восстановление жилья собственными силами.
Копии указанных списков передаются в территориальные управления федерального казначейства и банки.
13. Выдача Свидетельств осуществляется органом исполнительной власти, утвердившим сводные списки семей, лишившихся жилья или части его в результате паводка.
Полученное Свидетельство сдается гражданином в банк. Банк открывает блокированный счет на имя гражданина - владельца Свидетельства.
Банк сообщает органу исполнительной власти и территориальному органу федерального казначейства об открытии именного блокированного счета и о размере субсидии по Свидетельству с указанием номера Свидетельства, фамилии, имени и отчества владельца и номер счета.
Органы исполнительной власти представляют в органы федерального казначейства реестры выданных свидетельств согласно приложению N 6.
14. Преддоговорная работа по договорам подряда осуществляется органами исполнительной власти (уполномоченными органами).
15. Гражданам - владельцам Свидетельств, изъявившим желание приобрести жилье, субсидия предоставляется при наличии договора купли - продажи, заключенного в простой письменной форме, согласно Приложению N 2 к настоящему Порядку, и содержащего следующие условия:
- обязательство продавца жилья освободить и передать жилье гражданину - владельцу Свидетельства в оговоренные сроки;
- характеристику приобретаемого жилья;
- цену, по которой продавец жилья обязуется продать жилье и передать его гражданину - владельцу Свидетельства;
- обязательства гражданина - владельца Свидетельства принять приобретаемое жилье и вступить в права собственности на него совместно со всеми членами его семьи;
- порядок и срок перечисления средств субсидии на счет продавца жилья, согласованные с органом исполнительной власти (уполномоченным органом);
- механизм оплаты гражданином - владельцем Свидетельства части стоимости приобретаемого жилья в случае приобретения жилого помещения стоимостью, превышающей предоставленную субсидию.
16. Гражданам - владельцам Свидетельств, изъявившим желание строить или восстанавливать жилье подрядным способом, субсидия предоставляется при наличии договора подряда на строительство или восстановление жилья с подрядной организацией и органом исполнительной власти (уполномоченным органом) по форме согласно Приложению N 3 к настоящему Порядку, содержащего следующие условия:
- обязательство подрядчика построить или восстановить жилье и передать его гражданину - владельцу Свидетельства;
- требования к строящемуся жилью (характеристику будущего жилья);
- обязательства подрядчика о сроках окончания строительства или восстановления жилья, а также сроках выполнения этапов работ (в случае необходимости);
- цену, по которой подрядчик обязуется построить или восстановить жилье и передать его гражданину - владельцу Свидетельства;
- размер и порядок перечисления аванса;
- порядок оплаты этапов выполненных работ;
- обязательства подрядчика о возврате полученных средств субсидии на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства и (в случае оплаты гражданином - владельцем Свидетельства части стоимости жилья за счет собственных или заемных средств) ему лично с учетом штрафных санкций в случае неисполнения своих обязательств по договору;
- обязательства гражданина - владельца Свидетельства и органа исполнительной власти (уполномоченного органа) принять построенное или восстановленное жилье;
- порядок перечисления средств Субсидии на счет подрядчика;
- механизм оплаты гражданином - владельцем Свидетельства части стоимости строящегося или восстанавливаемого жилья в случае строительства или восстановления жилого помещения стоимостью, превышающей предоставленную Субсидию;
- ответственность подрядчика в случае неисполнения обязательств по строительству или восстановлению жилья, а также передаче гражданину - владельцу Свидетельства построенного жилья;
- механизм контроля хода строительства, качества выполняемых работ, выполнения договорных обязательств со стороны органа исполнительной власти (уполномоченного органа).
17. Гражданам - владельцам Свидетельств, изъявившим желание строить или восстанавливать жилье собственными силами, субсидия предоставляется при наличии договора на строительство или восстановление жилого дома собственными силами с органом исполнительной власти (уполномоченным органом) согласно Приложению N 4, содержащего следующие условия:
- обязательство гражданина - владельца Свидетельства восстановить жилье в оговоренные договором сроки;
- цену, по которой гражданин - владелец Свидетельства обязуется восстановить жилье;
- размер и порядок перечисления аванса;
- порядок оплаты этапов выполненных работ;
- обязательства гражданина - владельца Свидетельства о возврате полученных средств субсидии на свой именной блокированный счет в случае неисполнения своих обязательств по договору;
- обязательства органа исполнительной власти (уполномоченного органа) своевременно принять и оплатить выполненные гражданином - владельцем Свидетельства работы;
- порядок перечисления средств Субсидии на счет гражданина - владельца Свидетельства;
- механизм оплаты гражданином - владельцем Свидетельства части стоимости восстанавливаемого жилья в случае восстановления жилого помещения стоимостью, превышающей предоставленную Субсидию.
III. Порядок финансирования строительства, восстановления или приобретения жилья за счет безвозмездных субсидий
18. Министерство финансов Российской Федерации осуществляет перечисление средств федерального бюджета для предоставления безвозмездной субсидии гражданам - владельцам Свидетельств в порядке межбюджетных отношений по разделу 21 "Финансовая помощь бюджетам других уровней", подразделу 03 "Мероприятия в области регионального развития", целевой статье 633 "ФЦП "Жилище на 2002 - 2010 годы", виду расходов 760 "Обеспечение жильем отдельных категорий граждан", экономической классификации 130140 "Прочие субсидии" на счет органа исполнительной власти, открытого в органе федерального казначейства на балансовом счете 40201.
19. Передача средств из бюджетов субъектов Российской Федерации в бюджеты муниципальных образований на указанные цели осуществляется по разделу 21, подразделу 03, по целевой статье 633, виду расхода 760, экономической классификации 130140 на лицевой счет органа местного самоуправления, открытый в органе федерального казначейства на балансовом счете 40204.
20. Орган исполнительной власти представляет в орган федерального казначейства платежные поручения для перечисления указанных средств на именной блокированный счет владельцу Свидетельства в соответствии с разделом III настоящего Порядка.
Орган исполнительной власти представляет в органы федерального казначейства реестры получателей субсидий с подтверждающими документами.
Орган федерального казначейства сверяет платежные поручения с реестрами получателей субсидий и подтверждающими документами.
21. Финансирование мероприятий, связанных со строительством или восстановлением жилья подрядным способом или собственными силами, а также приобретением жилья, осуществляется в форме безналичных расчетов с именного блокированного счета гражданина - владельца Свидетельства.
22. При строительстве или восстановлении жилья подрядным способом или собственными силами оплата средств безвозмездных субсидий производится в объеме не более 95% от общего размера Субсидии. Окончательный расчет производится после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией <*>.
<*> Постановление Правительства Российской Федерации от 14.08.1993 N 812 (в редакции Постановлений Правительства Российской Федерации от 26.06.1995 N 594 и от 18.02.1998 N 216) (Собрание законодательства Российской Федерации 1995, N 28, ст. 2669; 1998, N 6, ст. 961.)
А. Порядок финансирования в случае приобретения жилья по договору купли - продажи
23. Гражданин - владелец Свидетельства представляет в орган исполнительной власти (уполномоченный орган) договор купли - продажи жилого помещения.
Договор купли - продажи жилого помещения должен быть зарегистрирован в учреждении юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594).
В случае, если стоимость жилого помещения по договору купли - продажи жилого помещения превышает размер субсидии, указанный в Свидетельстве, в договоре должен быть определен порядок оплаты недостающей суммы.
24. Орган исполнительной власти (уполномоченный орган) в течение 5 рабочих дней со дня поступления договора купли - продажи жилого помещения осуществляет проверку:
а) соответствия данных, указанных в договоре купли - продажи жилого помещения, данным документа гражданина - владельца Свидетельства, удостоверяющего личность;
б) соответствия стоимости жилого помещения, указанной в договоре купли - продажи жилого помещения, размеру субсидии, указанному в Свидетельстве;
в) наличия документа, подтверждающего зачисление собственных средств гражданина - владельца Свидетельства на его именной блокированный счет или на счет лица, предоставившего жилье по договору купли - продажи жилого помещения, в случае если стоимость жилого помещения превышает размер субсидии, указанный в Свидетельстве;
г) наличия на договоре купли - продажи жилого помещения подписей, печатей (для юридических лиц), реквизитов договаривающихся сторон.
При отсутствии замечаний орган исполнительной власти (уполномоченный орган) передает в территориальный орган федерального казначейства копии договора купли - продажи и Свидетельства, и платежный документ на зачисление на блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства для последующего перечисления средств продавцу жилья по договору купли - продажи жилого помещения.
25. Банк в течение 2 рабочих дней со дня перечисления денежных средств от органа федерального казначейства на оплату договора купли - продажи жилого помещения зачисляет средства на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства.
При наличии поручения вкладчика на оплату жилого помещения по договору купли - продажи жилого помещения банк не позднее следующего рабочего дня после зачисления средств федерального бюджета на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства перечисляет денежные средства продавцу жилья.
Одновременно банк направляет в орган исполнительной власти (уполномоченный орган) выписки с именного блокированного счета с указанием даты проведения операции и суммы, а также подлинник Свидетельства.
Копия договора купли - продажи жилого помещения хранится в органе исполнительной власти (уполномоченном органе) до закрытия именного блокированного счета.
Б. Порядок финансирования в случае строительства или восстановления жилья подрядным способом
26. Финансирование строительства или восстановления жилья за счет средств субсидий осуществляется в порядке, установленном каждым договором подряда на строительство или восстановление жилья.
27. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (уполномоченные органы) в течение 5 дней передают территориальным органам федерального казначейства копии договора подряда, Свидетельства и платежные документы на перечисление средств на именной блокированный счет владельца Свидетельства для последующего перечисления их подрядчику на авансирование работ в размере 20%.
28. Для оплаты этапов работ по строительству или восстановлению жилья в соответствии с договором подряда подрядчик передает в орган исполнительной власти (уполномоченный орган) акты приемки этапов выполненных работ, подписанные гражданином - владельцем Свидетельства. Орган исполнительной власти (уполномоченный орган) в течение 5 дней проверяет и подписывает акт приемки этапов выполненных работ, передает его и платежные документы в территориальный орган федерального казначейства для перечисления средств на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства.
Средства на оплату выполненных работ согласно договору подряда на строительство или восстановление жилья перечисляются банком подрядчику при наличии поручения от гражданина - владельца Свидетельства не позднее следующего рабочего дня после зачисления средств федерального бюджета на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства.
29. При выполнении всех работ, предусмотренных договором подряда на строительство или восстановление жилья, для окончательного расчета с подрядной организацией орган исполнительной власти (уполномоченный орган) представляет в территориальный орган федерального казначейства утвержденный в установленном порядке акт приемки законченного строительством или восстановленного объекта приемочной комиссией и перечисляет через территориальные органы федерального казначейства остаток денежных средств по договору подряда на строительство или восстановление жилья в банк для зачисления их на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства и оплаты выполненных работ подрядчику.
Одновременно орган исполнительной власти (уполномоченный орган) информирует банк об окончании финансирования по этому договору подряда и о закрытии именного блокированного счета гражданина - владельца Свидетельства.
Банк направляет в орган исполнительной власти (уполномоченный орган) выписки с именного блокированного счета, а также подлинник Свидетельства.
В. Порядок финансирования в случае строительства или восстановления жилья собственными силами
30. Финансирование строительства или восстановления жилья за счет средств субсидий осуществляется в порядке, установленном каждым договором на восстановление жилья.
31. Орган исполнительной власти (уполномоченный орган) в течение 5 дней передает территориальному органу федерального казначейства копии договора на строительство или восстановление жилья собственными силами, Свидетельства и платежные документы на перечисление на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства средств для авансирования работ и выплаты их ему.
32. Для оплаты этапов работ по строительству или восстановлению жилья в соответствии с договором на восстановление собственными силами гражданин - владелец Свидетельства передает в орган исполнительной власти (уполномоченный орган) подписанные им акты приемки этапов выполненных работ.
Орган исполнительной власти (уполномоченный орган) в течение 5 дней проверяет и подписывает акты приемки этапов выполненных работ, передает его и платежные документы в территориальный орган федерального казначейства для перечисления средств на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства и выплаты их ему.
33. При выполнении всех работ, предусмотренных договором на строительство или восстановление жилого дома собственными силами, для окончательного расчета с гражданином - владельцем Свидетельства орган исполнительной власти (уполномоченный орган) передает в территориальный орган федерального казначейства утвержденный в установленном порядке акт приемки восстановленного объекта приемочной комиссией и платежные документы и перечисляет остаток денежных средств по договору в банк для зачисления их на именной блокированный счет гражданина - владельца Свидетельства и выплаты их ему.
Одновременно орган исполнительной власти (уполномоченный орган) информирует банк об окончании финансирования по этому договору и о закрытии именного блокированного счета гражданина - владельца Свидетельства.
Банк направляет в орган исполнительной власти (уполномоченный орган) выписки с именного блокированного счета, а также подлинник Свидетельства.
IV. Отчетность о ходе реализации мероприятий по ликвидации последствий паводка
34. Органы исполнительной власти, выдавшие Свидетельства, ежемесячно передают Государственному комитету Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу и Министерству финансов Российской Федерации сведения об использовании средств федерального бюджета по предоставленным субсидиям по форме согласно Приложению N 5 к настоящему Порядку.
Государственный комитет Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу осуществляет общий контроль за ходом строительства, восстановления и приобретением жилья и ежемесячно направляет аналитическую информацию в Министерство финансов Российской Федерации по субъектам Российской Федерации.
35. По истечении срока действия Свидетельства уполномоченный орган направляет в орган исполнительной власти подлинник Свидетельства и корешок к нему для учета и хранения.
36. Банк ежемесячно информирует органы исполнительной власти (уполномоченные органы) об остатках средств на именных блокированных счетах граждан - владельцев Свидетельств.
V. Контроль хода реализации мероприятий по ликвидации последствий паводка
37. В случае, если строительство объекта не завершено в срок действия Свидетельства, орган исполнительной власти принимает решение об обеспечении завершения строительства жилья.
38. Текущий контроль хода строительных и восстановительных работ и использования средств безвозмездных субсидий осуществляют органы исполнительной власти.
УТВЕРЖДАЮ
Первый заместитель
Министра финансов
Российской Федерации
А.В.УЛЮКАЕВ
"__" июля 2002 года
Заместитель Министра
экономического развития и торговли
Российской Федерации
М.М.ЦИКАНОВ
"__" июля 2002 года
Председатель
Государственного комитета
Российской Федерации
по строительству и жилищно -
коммунальному комплексу
А.А.ШАМУЗАФАРОВ
"__" июля 2002 года
Приложение N 1
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
ФОРМЫ СПИСКОВ ГРАЖДАН,
ПОСТРАДАВШИХ В РЕЗУЛЬТАТЕ ПАВОДКА, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА
2.1. Сводный список семей, лишившихся жилья в результате паводка.
2.2. Список семей, лишившихся жилья, давших согласие на приобретение жилья по договору купли - продажи.
2.3. Список семей, лишившихся жилья, давших согласие на строительство жилья подрядным способом.
2.4. Список семей, лишившихся жилья, давших согласие на строительство жилья собственными силами (хозяйственным способом).
2.5. Сводный список семей, лишившихся части жилья в результате паводка.
2.6. Список семей, лишившихся части жилья, давших согласие на восстановление жилья подрядным способом.
2.7. Список семей, лишившихся части жилья, давших согласие на восстановление жилья собственными силами (хозяйственным способом).
Приложение N 1.1
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
ОБЩИЙ СПИСОК СЕМЕЙ ГРАЖДАН
_____________________________________________________,
(наименование субъекта Российской Федерации, города, района)
ЛИШИВШИХСЯ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ - ИЮЛЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА
Примечание. Каждый лист должен быть пронумерован и подписан руководителями (города, района) органа исполнительной власти и паспортно - визовой службы и заверен печатями.
<*> Предоставляемая общая площадь рассчитывается в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
Приложение N 1.2
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
СПИСОК СЕМЕЙ ГРАЖДАН
______________________________________________________,
(наименование субъекта Российской Федерации, города, района)
ЛИШИВШИХСЯ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ - ИЮЛЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ПРИОБРЕСТИ ЖИЛЬЕ ЗА СЧЕТ ПРЕДОСТАВЛЯЕМОЙ СУБСИДИИ
Примечания.
1. Каждый лист должен быть пронумерован и подписан руководителями (города, района) органа исполнительной власти и паспортно - визовой службы и заверен печатями.
2. Основанием для включения гражданина в настоящий список является личное заявление, составленное в письменной форме.
<*> Предоставляемая общая площадь рассчитывается в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
Приложение N 1.3
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
СПИСОК СЕМЕЙ ГРАЖДАН
______________________________________________________,
(наименование субъекта Российской Федерации, города, района)
ЛИШИВШИХСЯ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ - ИЮЛЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМУЮ СУБСИДИЮ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПОДРЯДНЫМ СПОСОБОМ
Примечания.
1. Каждый лист должен быть пронумерован и подписан руководителями (города, района) органа исполнительной власти и паспортно - визовой службы и заверен печатями.
2. Основанием для включения гражданина в настоящий список является яичное заявление, составленное в письменной форме.
<*> Предоставляемая общая площадь рассчитывается в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
Приложение N 1.4
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
СПИСОК СЕМЕЙ ГРАЖДАН
_______________________________________________________,
(наименование субъекта Российской Федерации, города, района)
ЛИШИВШИХСЯ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ - ИЮЛЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМУЮ СУБСИДИЮ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ (ХОЗЯЙСТВЕННЫМ СПОСОБОМ)
Примечания.
1. Каждый лист должен быть пронумерован и подписан руководителями (города, района) органа исполнительной власти и паспортно - визовой службы и заверен печатями.
2. Основанием для включения гражданина в настоящий список является личное заявление, составленное в письменной форме.
<*> Предоставляемая общая площадь рассчитывается в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
Приложение N 1.5
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
ОБЩИЙ СПИСОК СЕМЕЙ ГРАЖДАН
______________________________________________________,
(наименование субъекта Российской Федерации, города, района)
ЛИШИВШИХСЯ ЧАСТИ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ - ИЮЛЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА
Примечание. Каждый лист должен быть пронумерован и подписан руководителями (города, района) органа исполнительной власти и паспортно - визовой службы и заверен печатями.
<*> Предоставляемая общая площадь рассчитывается в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
Приложение N 1.6
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
СПИСОК СЕМЕЙ ГРАЖДАН
______________________________________________________,
(наименование субъекта Российской Федерации, города, района)
ЛИШИВШИХСЯ ЧАСТИ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ - ИЮЛЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМУЮ СУБСИДИЮ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА ПОДРЯДНЫМ СПОСОБОМ
Примечания.
1. Каждый лист должен быть пронумерован и подписан руководителями (города, района) органа исполнительной власти и паспортно - визовой службы и заверен печатями.
2. Основанием для включения гражданина в настоящий список является личное заявление, составленное в письменной форме.
<*> Предоставляемая общая площадь рассчитывается в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
Приложение N 1.7
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
СПИСОК СЕМЕЙ ГРАЖДАН
_______________________________________________________,
(наименование субъекта Российской Федерации, города, района)
ЛИШИВШИХСЯ ЧАСТИ ЖИЛЬЯ В РЕЗУЛЬТАТЕ НАВОДНЕНИЯ, ПРОИЗОШЕДШЕГО В ИЮНЕ - ИЮЛЕ 2002 ГОДА НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, ИЗЪЯВИВШИХ ЖЕЛАНИЕ ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПРЕДОСТАВЛЯЕМУЮ СУБСИДИЮ НА ФИНАНСИРОВАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ (ХОЗЯЙСТВЕННЫМ СПОСОБОМ)
Примечания.
1. Каждый лист должен быть пронумерован и подписан руководителями (города, района) органа исполнительной власти и паспортно - визовой службы и заверен печатями.
2. Основанием для включения гражданина в настоящий список является личное заявление, составленное в письменной форме.
<*> Предоставляемая общая площадь рассчитывается в соответствии с пунктом 5 настоящих Правил.
Приложение N 2
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
ОБРАЗЕЦ
ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ ЖИЛЬЯ <*>
<*> Разработан в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2002 N 492 и требованиями п. 16 настоящего Порядка. г. _____________ "__" ___________ 200_ г.
Я, __________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) проживающий(ая) по адресу: ______________________________________, документ, удостоверяющий личность, серия ______, номер ____, выдан __________________________________________________________________ (дата выдачи и наименование органа, его выдавшего) (либо ____________________________________________________________ (наименование организации - продавца жилья) в лице __________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество лица, действующего от имени юридического лица) действующего на основании __________________), именуемый(ая, ое) в (устава, положения и т.п.) дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и я, _____________________ __________________________________________, владелец Свидетельства (фамилия, имя, отчество) номер _____, от ___________________________, паспорт серии ______, (дата выдачи свидетельства) N ____, выдан ___________________________________________________, (дата выдачи и наименование органа, его выдавшего) зарегистрированный по адресу: ___________________________________, (место регистрации гражданина - владельца Свидетельства) именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем.
1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество: квартиру, расположенную на ______________ этаже __________________________________________
(указать этаж) (блочного, панельного, кирпичного,
бревенчатого и т.п.)
дома (индивидуальный жилой дом), находящуюся(щийся) по адресу:
____________________________ область (республика, край), город
(поселок, деревня) ____________, улица ______________________, дом
___, корпус ____, квартира N ___, состоящую из ___________________
(количество комнат,
прописью)
комнат(ы) с общей площадью ________________________________ кв. м,
(указать площадь цифрами и
прописью)
в том числе жилой площади _________________________________ кв. м.
(указать площадь цифрами и
прописью)
(Технические характеристики квартиры должны соответствовать данным технического учета, содержавшимся в извлечении из технического паспорта квартиры или справке БТИ).
(В соответствии с Порядком использования средств безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам, лишившимся жилья в результате паводка, произошедшего в июне 2002 года на территории Южного федерального округа, площадь квартиры не должна быть ниже нормы общей (жилой) площади жилого помещения, устанавливаемой органами государственной власти субъектов Российской Федерации для постановки на учет для улучшения жилищных условий в месте приобретения жилья.)
2. Указанная квартира (жилой дом) принадлежит Продавцу на
праве собственности на основании ________________________________,
(наименование
правоустанавливающего документа)
что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации
права от ___________________________ серия ___, N ______, выданным
(дата выдачи свидетельства)
__________________________________________________________________
(наименование органа, осуществившего государственную регистрацию)
регистрационный номер ____________________________________________
(номер государственной регистрации права в
Едином государственном реестре прав)
от _____________________.
(число, месяц, год)
3. Инвентаризационная оценка указанной квартиры (жилого дома) составляет _______________________________________________ рублей, (указать сумму цифрами и прописью) что подтверждается справкой N ____ от ____________________________ (дата выдачи справки) БТИ ___________________________________________.
(наименование муниципального образования)
(Указанная в настоящем пункте инвентаризационная оценка квартиры (жилого дома) используется для расчета налога с имущества, подлежащего уплате.)
4. Указанная квартира (жилой дом) продается за _______________
__________________________________________________________ рублей.
(указать сумму цифрами и прописью)
Соглашение о цене является существенным условием настоящего
договора.
(Сумма, указываемая в настоящем пункте, определяется сторонами и может отличаться от инвентаризационной оценки БТИ.)
В случае, если установленная Сторонами договора стоимость приобретаемого жилого помещения превышает размер субсидии, выделяемой Покупателю, Покупатель вносит на свой именной блокированный счет недостающие собственные или заемные денежные средства.
5. Оплата стоимости приобретаемой Покупателем квартиры (жилого
дома) производится путем перечисления банком _____________________
(наименование банка)
денежных средств с именного блокированного счета Покупателя в
сумме, указанной в п. 4 настоящего договора, на лицевой
(расчетный) счет Продавца в течение 15 (пятнадцати) дней со дня
предъявления Покупателем настоящего договора, прошедшего
государственную регистрацию, в орган исполнительной власти
(уполномоченный орган).
6. Для осуществления платежа по договору Покупатель обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней (по соглашению сторон может быть установлен и иной срок) с момента государственной регистрации договора представить зарегистрированный договор в орган исполнительной власти (уполномоченный орган) и выдать банку поручение о перечислении денежных средств со своего именного блокированного счета на счет Продавца.
7. Покупатель удовлетворен качественным состоянием квартиры (жилого дома), установленным путем внутреннего осмотра квартиры (жилого дома) перед заключением данного договора, и не обнаружил при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ему не сообщил Продавец.
8. Квартира (жилой дом) считается переданной Покупателю после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (жилой дом), без составления Сторонами договора передаточного акта.
9. С содержанием ст. 167, 209, 223, 288, 292, 549 и 556 ГК РФ Стороны ознакомлены.
10. Указанная квартира (жилой дом) продается свободной от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования данной квартирой.
В указанной квартире (жилом доме) зарегистрирован(ы) гражданин (граждане) _______________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (указать фамилии, имена, отчества Продавца и (если таковые имеются) проживающих вместе с ним членов семьи и иных лиц). Продавец обязуется сняться с регистрационного учета и освободить ее (его) в течение __________________________________________ дней (количество дней прописью) со дня регистрации настоящего договора. Продавец гарантирует снятие с регистрационного учета иных проживающих в квартире вышеуказанных лиц (если таковые имеются) и освобождение ими квартиры (жилого дома) не позднее ___________________________ дней (количество дней прописью) со дня регистрации настоящего договора.
13. До подписания настоящего договора указанная квартира (жилой дом) никому не продана (продан), не подарена (подарен), не заложена (заложен), не обременена (обременен) правами третьих лиц, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.
14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или предложения, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до государственной регистрации настоящего договора.
16. Настоящий договор составлен в простой письменной форме, подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации считается заключенным с момента его государственной регистрации.
Расходы по государственной регистрации договора несет ________ _____________________________. (Продавец или Покупатель)
17. Настоящий договор может быть расторгнут в установленном законодательством порядке.
18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, из которых один находится у Продавца, второй - у Покупателя, третий - в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество _________________________________________________________________. (наименование органа полностью)
Все экземпляры договора идентичны и имеют равную юридическую силу.
Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Продавец ______________________________ (адрес и банковские реквизиты)
Покупатель ______________________________ (адрес и банковские реквизиты)
Подписи Сторон:
Продавец _______________________________
(подпись и печать)
Покупатель _____________________________
(подпись)
Приложение N 3
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
ОБРАЗЕЦ
ДОГОВОРА ПОДРЯДА НА СТРОИТЕЛЬСТВО
(ВОССТАНОВЛЕНИЕ) ЖИЛЬЯ <*>
<*> Разработан в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2002 N 492 и требованиями п. 16 настоящего Порядка.
г. ________________ "__" ___________ 200_ г. Гражданин _______________________________________________________, (фамилия, имя, отчество, данные документа, удостоверяющего личность владельца Свидетельства) являющийся владельцем Свидетельства номер _____, от _____________, (дата выдачи свидетельства) именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и ____________ __________________________________________________________________ (наименование организации) в лице __________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица) действующего на основании ________________, именуемое в дальнейшем (устава, положения и т.п.) "Подрядчик", с другой стороны, и Администрация ___________________ __________________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа) в лице __________________________________________________________, (должность, фамилия, имя, отчество должностного лица) именуемая в дальнейшем "Администрация", с третьей стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству (восстановлению) жилого дома и хозяйственных построек в соответствии с выданной Администрацией исходно - разрешительной документацией и проектно - сметной документацией, представленной Заказчиком.
1.3. Работу Подрядчик выполняет из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами.
1.4. Срок выполнения работ с "__" ____________ 200_ г. до "__" ___________ 200_ г. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.
1.5. Работа считается выполненной после утверждения в установленном порядке акта приемки законченного строительством (восстановленного) объекта приемочной комиссией. 2. Права и обязанности Сторон
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.
2.1.2. Выполнить работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего договора.
2.1.3. Согласовать с Заказчиком и Администрацией перечень и объемы подлежащих выполнению работ, их стоимость и график выполнения.
2.1.4. Обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
2.1.5. Передать результат работы Заказчику.
2.1.6. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика и Администрации все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступление от условий договора, ухудшившее качество работы, в течение _______ дней.
2.2. Подрядчик имеет право:
2.2.1. При неисполнении Заказчиком обязанности оплатить указанные в п. 3.2 настоящего договора этапы работ приостановить строительство (восстановление) до возобновления финансирования.
2.2.2. По согласованию с Заказчиком и Администрацией заключить договор страхования строительных рисков в пределах средств, предусмотренных в проектно - сметной документации.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.2. В течение _____ дней после получения от Подрядчика извещения об окончании этапа работ либо по завершении строительства (восстановления), а также по истечении срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять результат работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику и Администрации.
2.3.3. Перечислить Подрядчику аванс в согласованном Сторонами размере, но не превышающий 20% от суммы, указанной в п. 3.1.
2.3.4. Оплатить указанные в п. 3.2 настоящего договора выполненные работы в соответствии с графиком выполнения этапов работ (см. Приложение, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора), в течение _________ дней с момента предъявления.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.2. Заказчик и Администрация не вправе запрещать Подрядчику проведение мероприятий, удешевляющих строительство (восстановление), если их реализация не ухудшает предусмотренные проектом технические и эксплуатационные характеристики объекта.
2.5. Администрация обязана:
2.5.1. Предоставить Подрядчику в срок до "__" _______ 200_ г. необходимые технические условия и проектно - сметную документацию для производства строительных (восстановительных) работ.
2.5.2. Осуществлять контроль за ходом и качеством строительных (восстановительных) работ, соблюдением сроков строительства (восстановления), целевым использованием Подрядчиком выделенных Заказчиком средств.
2.5.3. Оказывать содействие Подрядчику при осуществлении
строительства (восстановления) жилья.
3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Стоимость работ, перечень и количество которых согласованы тремя Сторонами, составляет __________________________ (сумма цифрами и прописью) руб. и является неизменной на весь срок действия договора.
В случае если установленная Сторонами договора стоимость работ превышает размер выделяемой Заказчику субсидии, Заказчик вносит на свой именной блокированный счет недостающие собственные или заемные денежные средства.
3.2. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора (стоимости работ) осуществляется путем перечисления средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем договоре, согласно графику выполнения этапов работ, подписанному Подрядчиком, Администрацией и Заказчиком, с учетом выплаченного ранее аванса (п. 2.3.3) с именного блокированного счета Заказчика, по мере выполнения этапов работ:
1. фундамент - 20%
2. коробка с кровлей - 30%
3. внутренние инженерные системы - 10%
4. отделочные работы - 15%
5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном
порядке акта приемки законченного строительством
(восстановленного) объекта приемочной комиссией.
4. Ответственность Сторон
4.1. За нарушение срока выполнения работ, указанного в п. 1.4 настоящего договора, Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере __% от суммы договора и пеню из расчета __% от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры ответственности Сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на территории России.
4.3. Уплата неустойки не освобождает Стороны от исполнения обязательств по настоящему договору и устранения допущенных нарушений. 5. Порядок разрешения споров
5.1. Заказчик передает функции решения спорных вопросов Администрации.
5.2. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
5.3. В случае невозможности разрешения споров путем переговоров Стороны после реализации предусмотренной законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий передают их на рассмотрение в ___________________________________. (указать наименование судебного органа) 6. Заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон. Приложения к настоящему договору составляют его неотъемлемую часть.
6.2. Настоящий договор составлен в трех экземплярах на русском языке. Все экземпляры идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего договора.
Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Заказчик _____________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подрядчик ____________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Администрация ________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи Сторон:
Заказчик ________________________
(подпись)
Подрядчик _______________________ (подпись и печать)
Администрация ___________________
(подпись и печать)
Приложение
к Договору N ___
от ___________ 200_ г.
ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТАПОВ РАБОТ
Приложение N 4
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
ОБРАЗЕЦ ДОГОВОРА НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ВОССТАНОВЛЕНИЕ) ЖИЛЬЯ СОБСТВЕННЫМИ СИЛАМИ <*>
<*> Разработан в соответствии с п. 10 Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.2002 N 492 и требованиями п. 16 настоящего Порядка.
г. _____________ "__" _________ 200_ г.
Администрация ___________________________________________________,
(наименование уполномоченного органа)
именуемая в дальнейшем "Заказчик", в лице ________________________
(должность, фамилия,
_________________________________________________________________,
имя, отчество должностного лица)
с одной стороны, и гражданин _____________________________________
(фамилия, имя, отчество, данные
_________________________________________________________________,
документа, удостоверяющего личность владельца Свидетельства) являющийся владельцем Свидетельства номер ____, от ______________, (дата выдачи Свидетельства) именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем. 1. Предмет договора
1.1. Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу, указанную в п. 1.2 настоящего договора, и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить ее в пределах выделенной Подрядчику субсидии.
1.2. Подрядчик обязуется произвести работы по строительству (восстановлению) жилого дома в соответствии с техническими условиями и проектно - сметной документацией, выданными Заказчиком.
1.3. Подрядчик выполняет работу из своих материалов, на своем оборудовании и своими инструментами.
1.4. Срок выполнения работ с "__" _________________ 200_ г. до "__" _______________ 200_ г. Подрядчик имеет право выполнить работы досрочно.
1.5. Работа считается выполненной после утверждения в установленном порядке акта приемки восстановленного объекта приемочной комиссией. 2. Права и обязанности Сторон
2.1. Подрядчик обязан:
2.1.1. Выполнить работу с надлежащим качеством.
2.1.2. Выполнить работу в срок, указанный в п. 1.4 настоящего договора.
2.1.3. Согласовать с Заказчиком перечень и объемы подлежащих выполнению работ, их стоимость и график выполнения.
2.1.4. Обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями строительных норм и правил.
2.1.5. Передать результат работы Заказчику.
2.1.6. Безвозмездно исправить по требованию Заказчика все выявленные недостатки, если в процессе выполнения работы Подрядчик допустил отступления от условий договора, ухудшившие качество работы, в течение ______ дней.
2.2. Подрядчик имеет право:
2.2.1. По согласованию с Заказчиком заключить договор страхования строительных рисков в пределах средств, предусмотренных в проектно - сметной документации.
2.2.2. До сдачи объекта в эксплуатацию Подрядчик не имеет право продавать, передавать или дарить восстанавливаемый объект или отдельную его часть.
2.3. Заказчик обязан:
2.3.1. Предоставить Подрядчику в срок до "__" ________ 200_ г. необходимые технические условия и проектно - сметную документацию для производства восстановительных работ.
2.3.2. В течение _____ дней после получения от Подрядчика извещения об окончании этапа работ либо по завершении строительства (восстановления), а также по истечении срока, указанного в п. 1.4 настоящего договора, осмотреть и принять результат работы, а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.
2.3.3. Перечислить Подрядчику аванс в согласованном Сторонами размере, но не превышающий 20% от суммы, указанной в п. 3.1.
2.3.4. Оплатить указанные в п. 3.2 настоящего договора выполненные работы в соответствии с графиком выполнения этапов работ (см. Приложение, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора), в течение ___________ дней с момента предъявления.
2.4. Заказчик имеет право:
2.4.1. Во всякое время проверять ход и качество работ, выполняемых Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность.
2.4.2. Заказчик не вправе запрещать Подрядчику проведение мероприятий, удешевляющих строительство (восстановление), если их реализация не ухудшает предусмотренные проектом технические и эксплутационные характеристики объекта. (В отдельных случаях заказчик имеет право принять решение об использовании средств субсидий на строительство жилья собственными силами (хозяйственным способом). 3. Цена договора и порядок расчетов
3.1. Стоимость работ, перечень и количество которых
согласованы двумя Сторонами, составляет __________________________
(сумма цифрами и прописью)
руб. и является неизменной на весь срок действия договора. В
случае, если установленная данным пунктом договора стоимость работ
превышает размер выделяемой Подрядчику субсидии, превышающая
размер субсидии стоимость не оплачивается Заказчиком, и работы на
эту сумму производятся Подрядчиком за счет его собственных или
заемных средств.
3.2. Оплата Заказчиком Подрядчику цены договора (стоимости работ) производится в пределах выделяемой Подрядчику субсидии согласно графику выполнения этапов работ, подписанному Подрядчиком и Заказчиком, с учетом выплаченного ранее аванса (п. 2.3.3) с именного блокированного счета Подрядчика по мере выполнения этапов работ при условии предоставления Подрядчиком документально подтвержденных затрат:
1. фундамент - 20%
2. коробка с кровлей - 30%
3. внутренние инженерные системы - 10%
4. отделочные работы - 15%
5. 5% оставшихся средств - после утверждения в установленном
порядке акта приемки восстановленного объекта приемочной
комиссией.
4. Ответственность Сторон
За ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору
Стороны несут ответственность, предусмотренную действующим
законодательством Российской Федерации.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
5.2. В случае невозможности разрешения споров путем
переговоров Стороны после реализации предусмотренной
законодательством процедуры досудебного урегулирования разногласий
передают их на рассмотрение в ___________________________________.
(указать наименование
судебного органа)
6. Заключительные положения
6.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме как дополнительные соглашения к настоящему договору и подписаны уполномоченными на то представителями Сторон., Дополнительные соглашения являются приложениями к настоящему договору и составляют его неотъемлемую часть.
6.2. Настоящий договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны и имеют одинаковую силу. У каждой из Сторон находится один экземпляр настоящего договора.
Адреса и банковские реквизиты Сторон:
Заказчик _____________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подрядчик ____________________________________________________
(адрес и банковские реквизиты)
Подписи Сторон:
Заказчик ______________________________
(подпись и печать)
Подрядчик _____________________________
(подпись)
Приложение
к Договору N ___
от ___________ 200_ г.
ГРАФИК ВЫПОЛНЕНИЯ ЭТАПОВ РАБОТ
Приложение N 5
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа
ИНФОРМАЦИЯ
ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО БЮДЖЕТА НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ СУБСИДИЙ ГРАЖДАНАМ, ЛИШИВШИМСЯ ЖИЛЬЯ ИЛИ ЧАСТИ ЕГО В РЕЗУЛЬТАТЕ СТИХИЙНОГО БЕДСТВИЯ, И ЧЛЕНАМ ИХ СЕМЕЙ В
__________________________________________
(название субъекта Российской Федерации)
ПО СОСТОЯНИЮ НА ____________ 200_ Г.
Приложение N 6
к Порядку использования средств
безвозмездных субсидий,
предоставляемых гражданам,
лишившимся жилья или части его
в результате паводка, произошедшего
в июне 2002 года на территории
Южного федерального округа