ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
ПРИКАЗ
от 12 сентября 2008 г. N 270
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ, ТИПОВЫХ ФОРМ ДОКУМЕНТОВ ПО ПРОДАЖЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ И НАЗНАЧЕНИИ УПОЛНОМОЧЕННЫХ РАБОТНИКОВ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ПО ПРОДАЖЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
В соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251), Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. N 549 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3051), а также Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 23, ст. 2721) приказываю:
1. Утвердить Методические указания по организации продажи федерального имущества посредством публичного предложения (приложение N 1).
2. Утвердить типовые формы следующих документов:
- информационного сообщения о продаже федерального имущества посредством публичного предложения (приложение N 2);
- заявки на приобретение имущества посредством публичного предложения (приложение N 3);
- книги обращений претендентов на приобретение федерального имущества посредством публичного предложения (приложение N 4);
- журнала приема заявок на приобретение федерального имущества посредством публичного предложения (приложение N 5);
- договора купли-продажи федерального имущества посредством публичного предложения (приложение N 6);
- информационного сообщения об итогах продажи федерального имущества посредством публичного предложения (приложение N 7).
3. Назначить уполномоченными работниками Росимущества по продаже федерального имущества посредством публичного предложения начальника Управления продаж и предпродажной подготовки приватизируемого имущества Сысоева И.А. и начальника отдела вторичных продаж Управления продаж и предпродажной подготовки приватизируемого имущества Степанова А.А.
4. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя руководителя Федерального агентства по управлению государственным имуществом Адашкина Э.Л.
Руководитель
Ю.А.ПЕТРОВ
Приложение N 1
к Приказу Федерального
агентства по управлению
государственным имуществом
от 12.09.2008 N 270
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящие Методические указания по организации продажи федерального имущества посредством публичного предложения (далее - Методические указания) разработаны в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. N 549 (далее - Положение), Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 г. N 432 "О Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом".
1.2. Методические указания определяют действия Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - Росимущество, Продавец), территориальных органов Федерального агентства по управлению государственным имуществом (далее - Территориальные органы, Продавец), по выполнению функций, связанных с организацией и проведением продажи федерального имущества посредством публичного предложения.
2. Функции Продавца при подготовке к проведению продажи
2.1. Продавец запрашивает у хозяйственных обществ, включенных в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества, документы и информацию, необходимые для публикации информационных сообщений о продаже находящегося в федеральной собственности имущества.
2.2. Продавец публикует информационное сообщение по утвержденной им форме в официальном бюллетене Росимущества <1> (не менее чем за 30 дней до начала приема заявок), в котором:
<1> Продавец имеет право опубликовать информацию о продаже имущества также и в иных средствах массовой информации.
1) определяет место, дату, время начала и окончания приема заявок (срок приема заявок должен составлять не менее 30 рабочих дней);
2) указывает в соответствии с решением об условиях приватизации федерального имущества:
- начальную цену имущества (цену первоначального предложения);
- величину, на которую снижается начальная цена имущества;
- минимальную цену предложения, по которой может быть продано имущество (цену отсечения);
- периоды, по истечении каждого из которых последовательно снижается цена предложения.
3. Порядок приема и регистрации заявки
3.1. Прием и регистрацию заявок осуществляет уполномоченный работник Продавца, назначаемый приказом Руководителя Росимущества или руководителя Территориального органа (далее - Уполномоченный работник).
Уполномоченный работник имеет право привлекать к своей работе других работников Продавца, а также по согласованию с руководством Продавца независимых экспертов, консультантов, наблюдателей и представителей средств массовой информации.
3.2. Прием заявок осуществляется в течение указанного в информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
3.3. Уполномоченный работник ведет книгу обращений претендентов на участие в торгах посредством публичного предложения по утвержденной Росимуществом форме.
3.4. Продавец в установленный для приема заявок срок принимает от претендентов, желающих приобрести подлежащее приватизации посредством публичного предложения федеральное имущество, следующие документы:
а) заявку по утвержденной Продавцом форме в двух экземплярах;
б) документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести подлежащее приватизации федеральное имущество в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Под документом в данном подпункте понимается:
- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;
- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение федерального имущества - оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
Уведомление антимонопольного органа направляется либо в территориальное управление Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации по месту нахождения хозяйственного общества, акции (доли) в уставном капитале которого приобретаются, либо в центральный аппарат Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации;
в) доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации;
г) опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.
Претенденты - физические лица представляют также документ, удостоверяющий личность.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение подлежащего приватизации федерального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.
3.5. Документы, указанные в пункте 3.4 настоящих Методических указаний, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными юридическими лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, указанных в пункте 3.4 настоящих Методических указаний.
Не подлежат рассмотрению документы, исполненные карандашом, имеющие подчистки, приписки, иные неоговоренные в них исправления.
Исправления, внесенные при необходимости, должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших. Если документ оформлен нотариально, соответствующие исправления должны быть также подтверждены нотариусом.
3.6. Заявка и прилагаемые к ней документы принимаются к рассмотрению по составленной претендентом описи. На каждом экземпляре описи делается отметка с указанием даты (число, месяц, год) и времени (часы, минуты) ее поступления. Один экземпляр описи возвращается заявителю, другой остается у Продавца.
3.7. Заявка не принимается к рассмотрению в следующих случаях:
- заявка поступила после регистрации первой заявки в журнале приема заявок;
- заявка поступила по истечении установленного информационным сообщением срока приема заявок.
В случае, если заявка не принимается к рассмотрению, на каждом экземпляре описи делается соответствующая отметка с указанием даты и времени поступления заявки, а также основания для отказа в ее рассмотрении. Один экземпляр заявки и описи остаются у Продавца, другой экземпляр заявки и описи с прилагаемыми к ней документами возвращаются заявителю или его полномочному представителю под расписку или заказным письмом.
3.8. Принятые заявка и прилагаемые к ней документы рассматриваются Уполномоченным работником в день подачи заявки претендентом. При рассмотрении заявки и прилагаемых к ней документов Уполномоченный работник:
а) проверяет их на соответствие перечню, опубликованному в информационном сообщении, а также их оформление на соответствие требованиям, установленным в информационном сообщении, и законодательству Российской Федерации;
б) проверяет право лица действовать от имени претендента, если заявка подана представителем претендента;
в) проверяет соответствие цены предложения, указанной в заявке, цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки <1>.
<1> В заявке должна быть указана цифрами и прописью цена имущества, сформировавшаяся на момент подачи заявки. В случае, если цифрами и прописью указаны разные цены, принимается во внимание цена, указанная прописью.
3.9. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов Уполномоченный работник принимает решение о регистрации заявки или отказе в ее регистрации.
3.10. Уполномоченный работник отказывает в регистрации заявки по следующим основаниям:
а) заявка оформлена с нарушением требований, установленных Продавцом;
б) цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
г) представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации <1>;
<1> Покупателем государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (п. 1 ст. 5 указанного Федерального закона).
Открытые акционерные общества не могут являться покупателями размещенных ими акций, подлежащих приватизации (абз. 2 п. 2 ст. 5 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества").
д) представлены не все документы по перечню, указанному в информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом.
Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в регистрации заявки является исчерпывающим.
При отказе в регистрации заявки на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, Уполномоченный работник делает соответствующую отметку с указанием причины, даты и времени отказа (число, месяц, год, время в часах и минутах) и заверяет своей подписью. Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается претенденту или его полномочному представителю под расписку или заказным письмом. Один экземпляр заявки и описи остаются у Продавца.
3.11. При отказе в регистрации заявки Уполномоченный работник принимает и рассматривает заявку следующего по очереди претендента, зарегистрированного в порядке, предусмотренном п. 3.3 настоящих Методических указаний.
3.12. При регистрации заявки в журнале приема заявок указывается дата и время ее поступления (число, месяц, год, время в часах и минутах), заявке присваивается регистрационный номер, на экземпляре описи документов делается отметка о присвоенном заявке регистрационном номере, дате и времени ее регистрации в журнале приема заявок.
Форма журнала приема заявок утверждается организационно-распорядительным документом Росимущества.
3.13. После регистрации первой заявки в журнале приема заявок прием заявок завершается.
3.14. В случае, если в установленный в информационном сообщении срок приема заявок ни одна заявка не была зарегистрирована, продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся.
4. Заключительные положения
4.1. Зарегистрированная заявка является полным и безоговорочным принятием (акцептом) публичного предложения о заключении договора купли-продажи имущества по цене предложения.
4.2. Продавец обязан в день регистрации заявки заключить договор купли-продажи по форме, утвержденной Росимуществом, с любым лицом, чья заявка зарегистрирована в установленном порядке.
4.3. Оплата приобретенного федерального имущества должна быть произведена покупателем в течение 10 дней после регистрации заявки в валюте Российской Федерации единовременным платежом по реквизитам Продавца, указанным в информационном сообщении и договоре купли-продажи.
4.4. Исчисление сроков, предусмотренных в договоре купли-продажи, определяется периодом времени, указанным в календарных днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день <1>.
<1> См. ст. 191 и 193 Гражданского кодекса Российской Федерации.
4.5. В случае отказа покупателя от оплаты имущества в установленные сроки либо уклонения от оплаты Продавец принимает решение об аннулировании результатов продажи имущества посредством публичного предложения.
4.6. По итогам продажи имущества посредством публичного предложения Продавец подготавливает соответствующее информационное сообщение по утвержденной форме и публикует его в течение месяца со дня заключения договора купли-продажи имущества либо признания продажи имущества несостоявшейся в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения.
Приложение N 2
к Приказу Федерального
агентства по управлению
государственным имуществом
от 12.09.2008 N 270
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ (ТЕРРИТОРИАЛЬНЫЙ ОРГАН РОСИМУЩЕСТВА) СООБЩАЕТ О ПРОДАЖЕ ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ АКЦИЙ ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "_________" <1>
I. Общие положения
1. Основание продажи - решение об условиях приватизации акций открытого акционерного общества "_______________", принятое Федеральным агентством по управлению государственным (федеральным) имуществом и утвержденное его распоряжением от "__" ______ 200_ г. N _____.
2. Собственник выставляемых на продажу акций - Российская Федерация.
3. Продавец - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Территориальный орган Росимущества).
4. Форма продажи (способ приватизации) - продажа посредством публичного предложения.
5. Дата начала приема заявок на приобретение акций - "__" _____ 200_ г.
6. Дата окончания приема заявок на приобретение акций - "__" _______ 200_ г.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с ___ до ___ часов по местному времени по адресу: ______________.
Контактный телефон: (код города) ____________.
II. Сведения о выставляемых на продажу акциях
1. Общее количество и категории выставляемых на продажу акций - _____ именных акций, в т.ч.: ____ обыкновенных (гос. регистрационный номер выпуска - ____________) и _____ привилегированных (гос. регистрационный номер выпуска - ____________), что составляет ___ процентов от уставного капитала.
2. Обременения акций - _________.
3. Общая номинальная стоимость акций - _______ (сумма прописью) руб.
4. Нормативная цена выставляемых на продажу акций - ______ (сумма прописью) руб.
5. Начальная цена акций (цена первоначального предложения) - _______ (сумма прописью) руб.
6. Величина снижения цены первоначального предложения - ________ (сумма прописью) руб.
7. Период, по истечении которого последовательно снижается цена предложения, - через каждые ____ дней, начиная с даты начала приема заявок.
8. Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой могут быть проданы акции - __________ (сумма прописью) руб.
В соответствии с установленными выше величиной снижения цены первоначального предложения и периодом, по истечении которого осуществляется снижение цены, график формирования цены предложения в определенные периоды представлен следующим образом:
с "__" ________ по "__" ________ 200_ г. цена предложения составляет ________ (сумма прописью) руб.;
с "__" ________ по "__" ________ 200_ г. цена предложения составляет ________ (сумма прописью) руб.
(Приводится полный перечень периодов и цен до даты окончания приема заявок и цены отсечения).
III. Сведения об эмитенте акций
1. Полное и сокращенное наименования, почтовый адрес и место нахождения открытого акционерного общества, данные государственной регистрации
Полное наименование - ____________.
Сокращенное наименование - ___________.
Место нахождения: ______________________.
Почтовый адрес: ________________________.
Данные государственной регистрации:
Свидетельство от "__" ________ ____ г. (серия ___ N ___) о внесении записи об ОАО "______" в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г., за основным государственным регистрационным номером __________ выдано __________________ (кем).
2. Перечень основной продукции (работ, услуг): ___________.
3. Сведения о доле продукции (работ, услуг) открытого акционерного общества, включенного в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более чем 35 процентов: ____________.
4. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, общее количество и категории выпущенных акций, их номинальная стоимость:
Размер уставного капитала - ________ (сумма прописью) руб.
Общее количество и категории выпущенных акций - ________ именных акций, в т.ч.: ________ обыкновенных (гос. регистрационный номер выпуска - _____________) и ________ привилегированных (гос. регистрационный номер выпуска - _____________).
Номинальная стоимость выпущенных акций - ______ (сумма прописью) руб.
5. Реестродержатель - ________________.
Место нахождения: _______________.
Тел.: (код города) ____________.
6. Балансовый отчет открытого акционерного общества на "__" _____ ____ г. <2> приводится в Приложении N 1 к настоящему информационному сообщению (Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках по формам, предусмотренным действующим законодательством). <3>
7. Обязательства открытого акционерного общества, в том числе перед федеральным бюджетом, бюджетами субъектов Российской Федерации, местными бюджетами, государственными внебюджетными фондами на "__" _____ ____ г. <4>:
По данным бухгалтерского баланса ОАО "__________", общая сумма долгосрочных обязательств составляет ________ тыс. руб., общая сумма краткосрочных обязательств - ______ тыс. руб., в том числе:
- кредиторская задолженность - _____ тыс. руб., в том числе:
- задолженность перед федеральным бюджетом - ____________ тыс. руб.,
- задолженность перед государственными внебюджетными фондами - ____ тыс. руб.
8. Среднесписочная численность работников открытого акционерного общества на "__" ______ ____ г. <5> составляет ___ чел.
9. Площадь земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество открытого акционерного общества: _______ <6>.
10. Порядок ознакомления с иными сведениями об эмитенте
С иными сведениями об акциях и открытом акционерном обществе, имеющимися в распоряжении продавца, покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
IV. Порядок подачи заявок на приобретение акций
Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и желающее приобрести акции посредством публичного предложения (далее - претендент), обязано в порядке, установленном настоящим информационным сообщением, подать заявку по утвержденной продавцом форме (приложение 2 к настоящему информационному сообщению) в 2-х экземплярах.
К заявке должны быть приложены следующие документы:
1. Документ, подтверждающий уведомление антимонопольного органа о намерении приобрести пакет акций в соответствии с антимонопольным законодательством Российской Федерации.
Под документом в данном подпункте понимается:
- в случае отправки уведомления почтой - копия уведомления, копия квитанции об отправке ценного письма, копия описи вложения;
- в случае вручения уведомления - копия уведомления с отметкой антимонопольного органа о его принятии;
- при наличии предварительно полученного разрешения антимонопольного органа на приобретение акций - оригинал или нотариально заверенная копия документа, в котором такое разрешение выражено.
2. Доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством.
3. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в 2-х экземплярах.
Претенденты - физические лица представляют также документ, удостоверяющий личность.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица. Иностранные юридические лица представляют нотариально заверенные копии учредительных документов и выписки из торгового реестра страны происхождения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса;
- надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;
- письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение акций, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован претендент, подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него;
- сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица в виде нотариально заверенных копий реестра владельцев акций или выписки из него - для акционерных обществ, или письменное заверение за подписью руководителя с приложением печати - для иных обществ.
Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными юридическими лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.
Заявки подаются одновременно с полным комплектом документов, установленным в настоящем информационном сообщении.
В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.
В заявке должна быть указана числом и прописью цена акций, сформировавшаяся на момент подачи заявки (см. график формирования цены предложения в соответствующем периоде). В случае если числом и прописью указаны разные цены, во внимание принимается цена, указанная прописью.
Прием заявок осуществляется продавцом в течение указанного в настоящем информационном сообщении срока и завершается регистрацией первой заявки в журнале приема заявок.
Заявка с прилагаемыми к ней документами рассматривается продавцом в установленном им порядке. По результатам рассмотрения заявки и прилагаемых к ней документов продавец принимает решение о регистрации или отказе в ее регистрации.
Обязанность доказать свое право на приобретение имущества посредством публичного предложения возлагается на претендента.
Основанием для отказа в регистрации заявки является:
- заявка оформлена с нарушением требований, установленных продавцом;
- цена предложения, указанная в заявке, не соответствует цене предложения, сформировавшейся на дату подачи заявки;
- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
- представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации;
- представлены не все документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении, либо они оформлены ненадлежащим образом.
Настоящий перечень оснований для отказа претенденту в регистрации заявки является исчерпывающим.
При отказе в регистрации заявки продавцом на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая отметка с указанием причины, даты и времени отказа (число, месяц, год, время в часах и минутах) и проставлением подписи лица, осуществляющего прием заявок.
При отказе в регистрации заявки продавец принимает к рассмотрению заявку следующего по очереди претендента.
При регистрации заявки в журнале приема заявок, а также на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, указывается дата и время ее поступления (число, месяц, год, время в часах и минутах), заявке присваивается номер.
Заявки не принимаются к рассмотрению продавцом в следующих случаях:
1. заявка поступила после регистрации первой заявки в журнале приема заявок;
2. заявка поступила по истечении установленного настоящим информационным сообщением срока приема заявок, о чем на экземпляре описи документов, остающемся у претендента, делается соответствующая запись.
Незарегистрированная заявка с прилагаемыми к ней документами возвращается в день ее подачи претенденту или его полномочному представителю под расписку либо по почте заказным письмом.
V. Порядок заключения договора купли-продажи и оплаты акций
Зарегистрированная заявка является полным и безоговорочным принятием (акцептом) публичного предложения о заключении договора купли-продажи акций по цене предложения.
Договор купли-продажи акций заключается между продавцом и покупателем в установленном законодательством порядке в день регистрации заявки.
Оплата приобретенных акций должна быть произведена покупателем в течение 10 дней после регистрации заявки в валюте Российской Федерации единовременным платежом по следующим реквизитам: ____________________.
При уклонении или отказе покупателя от оплаты имущества в установленные сроки на покупателя налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.
VI. Переход права собственности на акции
Право собственности на акции переходит к покупателю в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через 30 дней после полной оплаты стоимости акций.
Оплата услуг регистратора за внесение записей в систему ведения реестра о передаче акций в результате их купли-продажи, предусмотренная Постановлением ФКЦБ России от 19.06.1998 N 24 (пункт 10.1) "Об утверждении Положения о лицензировании деятельности по ведению реестра владельцев именных ценных бумаг", в полном объеме возлагается на покупателя.
VII. Заключительные положения
Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи имущества, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.
VIII. Перечень приложений
1. Приложение 1. Балансовый отчет.
2. Приложение 2. Заявка на приобретение имущества посредством публичного предложения.
3. Приложение 3. Проект договора купли-продажи акций акционерного общества посредством публичного предложения.
<1> Данная форма информационного сообщения разработана для продажи посредством публичного предложения акций открытых акционерных обществ, включенных в прогнозный план (программу) приватизации.
При продаже акций закрытых акционерных обществ и долей в обществах с ограниченной ответственностью, подлежащих приватизации, Раздел III "Сведения об эмитенте акций (доли)" может включать пункты 1, 4, 5, 10.
<2> Указывается последняя отчетная дата перед опубликованием информационного сообщения.
<3> В случае, если акционерное общество ведет упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности, используется формулировка (при этом приложение N 1 к информационному сообщению исключается):
В связи с переходом на упрощенную систему налогообложения, учета и отчетности на основании ст. 346.12 и 346.13 главы 26.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также Уведомления (указать налоговый орган, выдавший уведомление) от "__" __________ г. N _______ о возможности применения упрощенной системы налогообложения ОАО "______" бухгалтерский баланс и отчетность не ведет.
В случае, если продаже посредством публичного предложения подлежит пакет акций кредитной организации, используется формулировка: ... приводится в Приложении N 1 к настоящему информационному сообщению (по формам публикуемой отчетности 1 и 2, предусмотренным указанием Центрального банка Российской Федерации от 27.07.2004 N 1481-У).
<4> Указывается последняя отчетная дата перед опубликованием информационного сообщения.
<5> Указывается последняя отчетная дата перед опубликованием информационного сообщения.
<6> Указывается площадь земельных участков, виды права пользования земельными участками и сроки действия права пользования.
Приложение N 3
к Приказу Федерального
агентства по управлению
государственным имуществом
от 12.09.2008 N 270
ПРОДАВЦУ
ЗАЯВКА НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ
ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
_____________________________________, далее именуемый Претендент,
(полное наименование юридического
лица, подающего заявку)
или
_____________________________________, далее именуемый Претендент,
(фамилия, имя, отчество и паспортные
данные физического лица, подающего
заявку)
в лице ___________________________________________________________
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________,
полностью и безоговорочно принимает (акцептует) публичное
предложение о продаже федерального имущества, опубликованное в
бюллетене Федерального агентства по управлению государственным
имуществом "Государственное имущество" от "__" ________ 200_ г. N
_____ (далее - информационное сообщение), а именно:
а) акций открытого (закрытого) акционерного общества, доли в
иных обществах:
__________________________________________________________________
(наименование общества, его место нахождения)
в количестве _______ штук, что составляет ____% уставного капитала
_________________________________________________________________,
б) иного имущества: _________________________________________________________________, (наименование имущества, его основные характеристики и место нахождения) по цене, сформировавшейся на дату подачи настоящей заявки, а именно: ________________________________ рублей ___________ копеек _________________________________________________________________. (цифрами и прописью)
Обязуется:
1. Соблюдать условия продажи федерального имущества посредством публичного предложения, содержащиеся в вышеуказанном информационном сообщении, порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22 июля 2002 г. N 549, а также условия настоящей заявки.
2. Заключить договор купли-продажи акций (имущества) в день регистрации настоящей заявки Продавцом, а также оплатить акции (имущество) по указанной здесь цене в срок не позднее 10 дней после регистрации заявки.
3. Нести имущественную ответственность в случае нарушения обязанностей, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей заявки в следующих формах:
- уплаты штрафа в размере 100 процентов от указанной в настоящей заявке цены за федеральное имущество в случаях нарушения условий, предусмотренных п. 1 настоящей заявки, уклонения или отказа от заключения договора купли-продажи в день регистрации Продавцом настоящей заявки;
- уплаты пени в размере 5 процентов от указанной в настоящей заявке цены за федеральное имущество за каждый день просрочки.
4. Считать настоящую заявку (акцепт) с момента ее регистрации Продавцом до заключения договора купли-продажи федерального имущества вместе с публичным предложением Продавца о его продаже (офертой), опубликованной в бюллетене Федерального агентства по управлению государственным имуществом, заключенным предварительным договором.
Претендент подтверждает, что с условиями договора купли-продажи имущества ознакомлен.
Место нахождения и банковские реквизиты Претендента, контактный телефон: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ Претендент (его полномочный представитель) ______________ (_________________) М.П. "__" ________ 200_ г. Заявка принята Продавцом: Час. ________ мин. ________ "__" ___________ 200_ г. за N ________
Приложение N 4
к Приказу Федерального
агентства по управлению
государственным имуществом
от 12.09.2008 N 270
КНИГА ОБРАЩЕНИЙ ПРЕТЕНДЕНТОВ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Наименование Общества
Приложение N 5
к Приказу Федерального
агентства по управлению
государственным имуществом
от 12.09.2008 N 270
ЖУРНАЛ ПРИЕМА ЗАЯВОК НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Приложение N 6
к Приказу Федерального
агентства по управлению
государственным имуществом
от 12.09.2008 N 270
ДОГОВОР N ____
КУПЛИ-ПРОДАЖИ АКЦИЙ (ДОЛИ) ОАО (ЗАО, ООО) "________"
ПОСРЕДСТВОМ ПУБЛИЧНОГО ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом, уполномоченный Правительством Российской Федерации продавец приватизируемого федерального имущества, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице _______, действующего на основании _______, с одной стороны, и _______, именуемый в дальнейшем "Покупатель", в лице _______, действующего на основании _______, с другой стороны, в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 N 549, положениями информационного сообщения о продаже акций (доли) открытого акционерного общества (ЗАО, ООО) "______", опубликованного в бюллетене Федерального агентства по управлению государственным имуществом "Государственное имущество" от "__" _______ 200_ г. N ___ (____), и заявкой Покупателя, зарегистрированной "____" _______ 200__ г. за N _____, заключили настоящий Договор (далее - настоящий Договор, Договор) о нижеследующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Предметом купли-продажи по настоящему Договору являются акции (доля) открытого акционерного общества (ЗАО, ООО) "________", принадлежащие на праве собственности Российской Федерации.
1.2. Сведения об акциях (доле), являющихся предметом настоящего Договора:
- эмитент акций (далее - Эмитент) - ____________________;
- место нахождения Эмитента: ________________________;
- почтовый адрес Эмитента: ______________________;
- данные о государственной регистрации Эмитента: Свидетельство от "__" _________ ____ г. (серия ____ N _____) о внесении записи об ОАО (ЗАО, ООО) "_______" в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 г., за основным государственным регистрационным номером _______ выдано _____ (кем);
- данные о государственной регистрации выпуска акций Эмитента: гос. регистрационный номер - __________ (для ОАО, ЗАО);
- категория и форма выпуска акций: ________ (для ОАО, ЗАО);
- номинальная стоимость одной акции (доли): _________ (сумма прописью) руб.;
- количество продаваемых акций: __________ (прописью) шт. (для ОАО, ЗАО);
- доля от уставного капитала Эмитента: __________% (в процентах);
- наименование реестродержателя акций: ____________ (для ОАО, ЗАО).
1.3. Стороны по настоящему Договору обязуются:
Покупатель:
- произвести оплату приобретаемых акций (доли) по цене и в порядке, установленных в статье 2 настоящего Договора;
- принять указанные акции (доли) в собственность.
- осуществить действия по передаче акций (доли) в собственность Покупателя в порядке, установленном статьей 3 настоящего Договора.
Статья 2. Оплата акций (доли)
2.1. Установленная (сформировавшаяся) цена продажи акций (доли) по настоящему Договору составляет ____________ (сумма прописью) руб.
2.2. Покупатель обязан уплатить указанную в п. 2.1 настоящего Договора сумму в российских рублях в безналичном порядке путем единовременного перечисления по следующим реквизитам Продавца: _____ в течение 10 (десяти) дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее "__" __________ ____ г.
В платежном поручении, оформляющем оплату, должны быть указаны сведения о наименовании Покупателя, Эмитента, способе приватизации, дате регистрации заявки и заключения настоящего Договора.
Моментом оплаты считается день зачисления на счет Продавца денежных средств, указанных в п. 2.1 настоящего Договора.
Исполнение обязательства по оплате акций может быть возложено Покупателем на третье лицо. При этом Продавец обязан принять платеж, произведенный третьим лицом.
2.3 Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате акций (доли) является выполнение п. 2.2 настоящего Договора.
Статья 3. Переход права собственности на акции (долю)
3.1. Переход права собственности на акции (долю) к Покупателю оформляется в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации после полной оплаты акций (доли) в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
После надлежащего исполнения Покупателем обязанности по оплате акций (доли) и при условии своевременной передачи Покупателем Продавцу реквизитов своего счета Депо или своего лицевого счета Продавец совершает все юридические и фактические действия, необходимые для передачи акций (доли) Покупателю.
3.2. Факт оплаты Покупателем акций (доли) подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
3.3. Расходы, связанные с открытием счета Депо Покупателя или лицевого счета Покупателя в депозитарии (у номинального держателя) или в реестре акционеров Эмитента, а также с оформлением перехода прав собственности на акции к Покупателю, в полном объеме несет Покупатель.
Статья 4. Ответственность Сторон
4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
4.2. За нарушение сроков перечисления денежных средств в счет оплаты акций (доли) в порядке, предусмотренном п. 2.2 настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере 5% от суммы платежа за каждый день просрочки.
Допустимая просрочка оплаты акций (доли) в сумме и сроки, указанные в статье 2 настоящего Договора, не может составлять более пяти дней. Просрочка свыше пяти дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате акций (доли), установленных статьей 2 настоящего Договора.
Продавец в течение 3 (трех) дней с момента истечения допустимой просрочки направляет Покупателю письменное уведомление, с даты отправления которого Договор считается расторгнутым, все обязательства Сторон по Договору прекращаются. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется.
Расторжение Договора не освобождает Покупателя от уплаты пени.
4.3. За несоблюдение сроков, установленных настоящим Договором по отношению к обязательствам Продавца, последний уплачивает Покупателю штраф в размере 20 (двадцати) минимальных размеров оплаты труда, установленных на дату уплаты штрафа.
Статья 5. Заключительные положения
5.1. Исчисление сроков, предусмотренных в настоящем Договоре, определяется периодом времени, указанным в днях. Течение срока начинается на следующий день после наступления события, которым определено его начало. Если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.
5.2. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:
- исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
- в случае, предусмотренном п. 4.2 настоящего Договора;
- по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
5.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в установленном действующим законодательством Российской Федерации порядке.
5.4. Настоящий Договор составлен в двух аутентичных экземплярах по одному для Продавца и Покупателя.
Статья 6. Реквизиты Сторон
<1> Договор заключается в день регистрации заявки.
Приложение N 7
к Приказу Федерального
агентства по управлению
государственным имуществом
от 12.09.2008 N 270
ОАО (ЗАО, ООО) "_____________"
Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Территориальный орган Росимущества) сообщает об итогах продажи посредством публичного предложения акций (доли) ОАО (ЗАО, ООО) "_____________", составляющих ___% от уставного капитала
Эмитент акций - открытое акционерное общество "_______" (полное наименование).
Место нахождения Эмитента: ______________.
Общее количество продаваемых акций - ________ именных акций, в т.ч.: _____ обыкновенных, _____ привилегированных <1>.
Номинальная стоимость акций (доли) - __________ (прописью) руб.
Номер государственной регистрации выпуска акций - _________ <2>
Дата начала приема заявок - "__" __________ 200_ г.
Дата окончания приема заявок - "__" __________ 200_ г.
Нормативная цена выставляемых на продажу акций (доли) - _____ (сумма прописью) руб.
Начальная цена акций (доли) (цена первоначального предложения) - ______ (сумма прописью) руб.
Величина снижения первоначального предложения - _____ (сумма прописью) руб.
Минимальная цена предложения (цена отсечения), по которой могли быть проданы акции (доля) - __________ (сумма прописью) руб.
Цена продажи - _______ (сумма прописью) руб. <3>
Заявка зарегистрирована - "__" __________ 200_ г.
Покупатель - ____________ (ФИО или наименование юридического лица).
Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения акций (доли) ОАО (ЗАО, ООО) "__________" опубликовано в бюллетене "Государственное имущество" N ___ (___) от "__" ______ 200_ г.
<1> Для обществ с ограниченной ответственностью, включенных в прогнозный план (программу) приватизации, данный пункт не указывается.
<2> Для обществ с ограниченной ответственностью, включенных в прогнозный план (программу) приватизации, данный пункт не указывается.
<3> В случае, если продажа федерального имущества посредством публичного предложения признана несостоявшейся, используется формулировка: Продажа признана несостоявшейся в связи с отсутствием заявок/уклонением покупателя от оплаты.