Приложение А
(обязательное)
к Инструкции,
утв. Постановлением Минстроя РФ
от 24.04.95 г. N 18-39
(ред. от 29.01.98)
ОСНОВНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ
ПО СОСТАВУ И СОДЕРЖАНИЮ ЭКСПЕРТНОГО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ПО ПРОЕКТУ
СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
_________________________________________________________
_________________________________________________________
(наименование объекта и его месторасположение)
1. Заказчик ____________________________________________________ _____________________________________________________________________
2. Инвестор, источники финансирования __________________________ _____________________________________________________________________
3. Генпроектировщик, наличие лицензии на проектные работы ______ _____________________________________________________________________
4. Подрядная строительная организация (если она определена) ____ _____________________________________________________________________
5. Основание для разработки:
- задание на проектирование;
- государственные целевые программы, отраслевые схемы развития, обоснование инвестиций в строительство объекта и др.
6. Основные данные и принятые решения. <*>
6.1. Хозяйственная необходимость и целесообразность строительства:
- обеспечение перспективной потребности в данном виде продукции в результате строительства объекта.
6.2. Характеристика участка строительства:
- варианты размещения объекта, результаты сравнительного анализа и преимущества выбранного участка, площадки, трассы;
- краткое описание района, пункта, рекомендуемой для строительства площадки, сведения о природно-климатических, инженерно-геологических, экологических и др. условиях;
- сведения о согласовании с местными органами государственного управления в части землепользования и производственной инфраструктуры территории, а также согласованиях с органами госнадзора.
6.3. Годовая мощность и номенклатура продукции:
- объем производимой продукции (мощность);
- основная номенклатура продукции и ее характеристики;
- наличие материальных, сырьевых и др. видов ресурсов (основные виды сырья, материалов, комплектующих изделий).
6.4. Основные технологические решения:
- общая характеристика технологических процессов, основного технологического оборудования, машин и механизмов.
6.5. Организация производства и управления:
- производственно-технологическая структура и состав предприятия;
- мощность основных производств и цехов;
- решения по вспомогательным объектам, ремонтному, складскому, энергетическому и транспортному хозяйствам;
- структура управления, режим работы предприятия;
- общая численность работающих, обеспечение производства и строительства трудовыми ресурсами.
6.6. Генплан, транспорт:
- основные решения и показатели генерального плана;
- схемы грузопотоков, решения по внутриплощадочному транспорту.
6.7. Основные строительные решения:
- краткая характеристика объемно-планировочных и конструктивных решений наиболее крупных и сложных зданий и сооружений;
- решения по фундаментам;
- обеспечение прочности и устойчивости зданий и сооружений теплозащита ограждающих конструкций.
6.8. Инженерное обеспечение:
- источники обеспечения топливом, электрической и тепловой энергией, водой для производственных и хозяйственно-бытовых нужд;
- оснащение инженерных систем приборами контроля, учета и регулирования газа, воды и тепла;
- использование вторичных энергетических и сырьевых ресурсов (тепло попутных продуктов, применение теплообменного оборудования, отходов производства и т.д.).
6.9 Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны (Г.О.):
- характеристика инженерно-технических мероприятий гражданской обороны, использование помещений Г.О. в обычных условиях хозяйственной деятельности.
6.10. Охрана окружающей среды:
- общая экологическая характеристика района;
- воздействие строительства и эксплуатации объекта на окружающую среду;
- мероприятия по охране окружающей среды и рациональному использованию природных ресурсов;
- решения по обеспечению технической безопасности, предупреждению и ликвидации последствий возможных аварийных ситуаций.
6.11. Организация строительства:
- объемы основных строительно-монтажных работ;
- потребность в строительных материалах, механизмах и транспортных средствах;
- трудоемкость и сроки строительства объекта;
- очередность строительства, пусковые комплексы.
6.12. Стоимость строительства и экономическая эффективность инвестиций:
- стоимость строительства;
- эффективность инвестиций, сопоставление основных технико - экономических показателей с показателями, определенными в обосновании инвестиций в строительство объекта.
7. Замечания и предложения по принятым решениям и результаты экспертизы:
- соответствие заданию на проектирование, обоснованию инвестиций в строительство объекта, техническим условиям и требованиям, выданным органами государственного надзора и заинтересованными организациями, основным направлениям технической политики в соответствующей отрасли;
- оценка состава и комплектности представленных материалов, полноты и качества инженерных изысканий;
- оценка качества всех разделов проектной документации, изложенных в п. 6;
- соответствие рассмотренной документации новым требованиям по энергосбережению в части теплозащиты ограждающих конструкций и установки приборов контроля, учета и регулирования газа, воды и тепла;
- предложения по повышению экономической эффективности, эксплуатационной надежности и экологической безопасности за счет совершенствования технических решений, более рационального использования ресурсов и их результативность: изменение (уменьшение, увеличение) стоимости строительства, продолжительности строительства, уменьшение расхода потребляемых топливно-энергетических ресурсов, трудозатрат в строительстве, расхода основных строительных материалов (проката, металла, цемента, лесоматериалов) и др. (форма произвольная в зависимости от характера изложения).
8. Выводы.
Общие выводы о целесообразности строительства объекта и условиях его реализации.
С учетом оценки качества проекта строительства в целом и внесенных в процессе экспертизы изменений и дополнений проект рекомендуется к утверждению (приводятся рекомендуемые к утверждению технико-экономические показатели, состав которых определяется в зависимости от отраслевой специфики и видов строительства), отклоняется или возвращается на доработку.
Примечание:
<*> По проекту строительства, возвращаемому на доработку, излагаются в минимально необходимом объеме, обосновывающем замечания и предложения пункта 7. По проекту строительства, рассматриваемому повторно, - излагаются с учетом изменений и дополнений, внесенных по замечаниям и предложениям экспертизы.