ГОРОДСКАЯ ДУМА ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
РЕШЕНИЕ
от 25 ноября 2014 г. N 34/3-14-5
О ВВЕДЕНИИ НАЛОГА НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ
(в ред. Решений Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.09.2015 N 246/15-15-5, от 29.11.2017 N 962/51-17-5, от 24.12.2018 N 1356/70-18-5, от 23.06.2020 N 249/12-20-6, от 30.09.2020 N 339/17-20-6)
В соответствии со статьей 5 Налогового кодекса Российской Федерации, статьями 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ "О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации "О налогах на имущество физических лиц", статьей 26 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск":
1. Ввести на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" с 01.01.2015 налог на имущество физических лиц на объекты налогообложения, определенные главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации, в зависимости от кадастровой стоимости имущества.
2. Налогоплательщики, объект налогообложения, налоговая база и порядок ее определения, налоговый период, порядок исчисления налога и сроки его уплаты, а также налоговые льготы отдельным категориям налогоплательщиков установлены главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации.
3. Налоговая база по налогу на имущество физических лиц определяется в соответствии со статьей 403 Налогового кодекса Российской Федерации.
4. Установить следующие размеры налоговых ставок:
1) 0,1 процента в отношении:
а) квартир, частей квартир, комнат; (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.12.2018 N 1356/70-18-5)
б) объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
в) единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 29.11.2017 N 962/51-17-5)
г) гаражей и машино-мест, в том числе расположенных в объектах налогообложения, указанных в пункте 3 части 4 настоящего решения; (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.12.2018 N 1356/70-18-5)
д) хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;
2) 0,3 процента в отношении жилых домов, частей жилых домов; (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.12.2018 N 1356/70-18-5)
3) 1,2 процента – в 2018 году; (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 29.11.2017 N 962/51-17-5)
0,5 процента - в 2019 году; (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 30.09.2020 N 339/17-20-6)
Изменения, внесенные Решением Городской Думы города Южно-Сахалинска от 30.09.2020 N 339/17-20-6, распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 01.01.2019 (пункт 2 Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 30.09.2020 N 339/17-20-6).
1,4 процента – в 2020 году и в последующих налоговых периодах – в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей; (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 29.11.2017 N 962/51-17-5)
4) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
5. Освободить от уплаты налога на имущество физических лиц:
1) категории налогоплательщиков, определенные статьей 407 Налогового кодекса Российской Федерации;
2) детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
3) физических лиц, являющихся членами семей, имеющих статус многодетных;
4) граждан, оформивших в установленном законом порядке опекунство над детьми- сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей;
5) физических лиц, являющихся членами молодых семей, в отношении объектов налогообложения, приобретенных или построенных с участием залога недвижимого имущества (ипотеки) и предназначенных для постоянного проживания граждан. (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.09.2015 N 246/15-15-5)
К молодым семьям в целях предоставления льготы относятся семьи, возраст каждого из супругов в которых либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.09.2015 N 246/15-15-5)
Льгота предоставляется в случае использования средств, предоставленных кредитной организацией, условием предоставления которых является залог недвижимого имущества (ипотека). (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.09.2015 N 246/15-15-5)
Период действия льготы распространяется с момента назначения до момента погашения кредита по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке), но не более чем до наступления у физических лиц - членов молодых семей - возраста 35 лет включительно. (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.09.2015 N 246/15-15-5)
6. Налоговая льгота предоставляется в размере подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.
При определении подлежащей уплате налогоплательщиком суммы налога налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика, вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.
7. Налоговая льгота предоставляется в отношении следующих видов объектов налогообложения:
1) квартира, часть квартиры или комната; (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.12.2018 N 1356/70-18-5)
2) жилой дом или часть жилого дома; (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.12.2018 N 1356/70-18-5)
3) помещение или сооружение, указанные в подпункте 14 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации;
4) хозяйственное строение или сооружение, указанные в подпункте 15 пункта 1 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации;
8. Налоговая льгота не предоставляется в отношении объектов налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации, за исключением гаражей и машино-мест, расположенных в таких объектах налогообложения. (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.12.2018 N 1356/70-18-5)
9. Физические лица, имеющие право на налоговые льготы, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу. (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.12.2018 N 1356/70-18-5)
10. Для получения льгот лицо, имеющее право на налоговую льготу, или его законный представитель вправе представить в налоговый орган: (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 24.12.2018 N 1356/70-18-5)
1) налогоплательщикам, указанным в пункте 2 части 5 - копию документа, удостоверяющего личность лица, а также для обозрения - документ, удостоверяющий личность законного представителя или представителя; справку из органов опеки и попечительства о принятии на учет детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; копию документа, подтверждающего полномочия законного представителя или представителя (в случае, если с заявлением обратился представитель);
2) налогоплательщикам, указанным в пункте 3 части 5 - копию документа, удостоверяющего личность; копию удостоверения многодетной семьи;
3) налогоплательщикам, указанным в пункте 4 части 5 - копию документа, удостоверяющего личность; копию акта органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя).
Копии документов, предусмотренных частью 10, незаверенные в установленном порядке, представляются с предъявлением оригиналов;
4) налогоплательщикам, указанным в пункте 5 части 5, - копии документов, удостоверяющих личность; копию свидетельства о браке, копию свидетельства о рождении ребенка; копию свидетельства о государственной регистрации права собственности недвижимого имущества (приобретенного по ипотеке); копию договора о залоге недвижимого имущества (ипотеке); копию справки кредитной организации об остатке непогашенного кредита по договору о залоге недвижимого имущества (ипотеке) на 1 января налогового периода, на который предоставляется льгота. (в ред. Решения Городской Думы города Южно-Сахалинска от 23.09.2015 N 246/15-15-5)
11. Признать утратившими силу:
1) решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 19.07.2005 N 981/113-05-2 "О введении налога на имущество физических лиц";
2) решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28.04.2010 N 136/10-10-4 "О представлении прокурора города Южно-Сахалинска об устранении нарушений требований действующего законодательства";
3) решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28.07.2010 N 194/13-10-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 19.07.2005 N 981/113-05-2 "О введении налога на имущество физических лиц";
4) решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 28.07.2010 N 195/13-10-4 "О внесении изменения в решение городского Собрания города Южно- Сахалинска от 19.07.2005 N 981/113-05-2 "О введении налога на имущество физических лиц";
5) решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 27.10.2010 N 248/15-10-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 28.07.2010 N 194/13-10-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 19.07.2005 N 981/113-05-2 "О введении налога на имущество физических лиц";
6) решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 24.11.2010 N 271/16-10-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания от 19.07.2005 N 981/113-05-2 "О введении налога на имущество физических лиц";
7) решение городского Собрания города Южно-Сахалинска от 04.07.2012 N 601/38-12-4 "О внесении изменения в решение городского Собрания города Южно- Сахалинска от 19.07.2005 N 981/113-05-2 "О введении налога на имущество физических лиц".
12. Отменить решение Городской Думы города Южно-Сахалинска от 28.05.2014 N 1064/63-14-4 "О внесении изменений в решение городского Собрания города Южно- Сахалинска от 19.07.2005 N 981/113-05-2 "О введении налога на имущество физических лиц".
13. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2015 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество физических лиц.
Мэр города Южно-Сахалинска
С.А. НАДСАДИН