ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ БЛАГОВЕЩЕНСКОГО РАЙОНА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 ноября 2008 года N 2020
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СОСТАВА И РЕГЛАМЕНТА КОМИССИИ ПО ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ТЕРРИТОРИИ БЛАГОВЕЩЕНСКОГО РАЙОНА
В соответствии со ст.31 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 136-ФЗ "Земельный кодекс Российской Федерации" и кадровыми изменениями в составе администрации Благовещенского района, постановляю:
1. Утвердить:
- состав комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов строительства на территории Благовещенского района (приложение N 1);
- регламент комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов строительства на территории Благовещенского района (приложение N 2);
- форму заявления о выборе земельного участка (приложение N 3);
- форму схемы расположения земельного участка (приложение N 4);
- форму акта выбора земельного участка (площадки, террасы) для строительства или согласования намечаемых проектных решений (приложение N 5).
2. Постановление главы Благовещенского района от 29 июля 2008 года N 1348 "Об утверждении состава и регламента комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов строительства на территории Благовещенского района", признать утратившим силу.
7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации Благовещенского района В.В.Ефимова.
Глава Администрации
Благовещенского района
И.Г.ГОРЕВОЙ
Приложение N 1
к Постановлению Главы Администрации
Благовещенского района
от 14 ноября 2008 года N 2020
Состав
комиссии по предварительному выбору места размещения объектов строительства на территории Благовещенского района
Приложение N 2
к Постановлению Главы Администрации
Благовещенского района
от 14 ноября 2008 года N 2020
Регламент
комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов строительства на территории Благовещенского района
1. Общие положения
1.1 Настоящий регламент определяет порядок и организацию работы комиссии по предварительному согласованию места размещения объектов строительства на территории Благовещенского района (далее Комиссия).
1.2 Работа Комиссии осуществляется в форме заседаний по заявлениям граждан и юридических лиц с целью предварительного согласования места размещения объектов строительства на территории Благовещенского района.
Комиссия в своей работе руководствуется Конституцией РФ, федеральными и областными законами, иными нормативными правовыми актами РФ и области, градостроительной документацией, настоящим регламентом и нормами СНиП и другой действующей нормативной документацией.
2. Порядок работы Комиссии
2.1 Заседания Комиссии проводятся еженедельно каждую среду в 9.30 по адресу: г.Благовещенск, ул.Зейская, 198, в кабинете первого заместителя главы администрации Благовещенского района. Председатель комиссии имеет право переносить дату и время заседания комиссии, в случае необходимости, о чем члены комиссии извещаются секретарем комиссии.
2.2 Подготовка материалов на рассмотрение Комиссией осуществляется секретарем комиссии совместно с отделом архитектуры и градостроительства администрации Благовещенского района на основании заявления физического или юридического лица и включает в себя:
- выезд заявителя, специалистов отдела архитектуры и градостроительства, отдела муниципальной собственности на запрашиваемый земельный участок;
- проверку подготовленной и подписанной главой соответствующего сельсовета схемы расположения земельного участка в масштабе M1:2000;
- проверку подготовленной схем(ы) расположения запрашиваемого(ых) земельного(ных) участка(ов) на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
- подготовку необходимого графического и топографического материала для членов комиссии.
2.3 В случае, если на запрашиваемый земельный участок имеется утвержденная в установленном законом порядке документация по планировке территории, отдел архитектуры и градостроительства администрации подготавливает заявителю мотивированный отказ в выборе земельного участка на запрашиваемой территории.
3. Порядок согласования членами комиссии акта выбора земельного участка
3.1 Выбор земельного участка для размещения предполагаемого объекта строительства оформляется актом выбора земельного участка.
3.2 Члены Комиссии обеспечивают подготовку заключения органа, организации, представителями которых они являются, по вопросам, входящим в компетенцию соответствующего органа, организации, в случаях, предусмотренных законодательством.
3.3 Заключение, подготовленное в установленном порядке, представляется членом комиссии лично председателю Комиссии в среду на следующем заседании комиссии.
3.4 На основании представленных на рассмотрение документов член Комиссии в графе акта выбора "Подпись" делает отметку "Согласовано (не согласовано), со ссылкой на заключение с указанием его реквизитов", если подписи, печати, записи членов комиссии не помещаются в вышеуказанной графе, то ее следует продолжить на обороте акта выбора, при этом делается пометка "см. на обороте".
3.5 Согласованный всеми членами Комиссии акт выбора земельного участка подписывается председателем Комиссии, при его отсутствии - первым заместителем председателя Комиссии, в случае отсутствия первого заместителя и председателя комиссии акт подписывает заместитель председателя.
Подписанный акт о выборе земельного участка является основанием для подготовки проекта постановления главы Благовещенского района о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт выбора земельного участка.
Приложение N 3
к Постановлению Главы Администрации
Благовещенского района
от 14 ноября 2008 года N 2020
Главе Благовещенского района От _________________________________________ (наименование юридического лица, его ____________________________________________ почтовый адрес, телефон, факс, ____________________________________________ банковские реквизиты; Ф.И.О. физического ____________________________________________ лица, его адрес по месту регистрации, ____________________________________________ паспорт: номер, кем и когда выдан, телефоны) ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу рассмотреть возможность выбора земельного участка и предварительного согласования места размещения объекта ________________________________________ _____________________________________________________________________________, (наименование объекта, предприятия, здания, сооружения и др.) расположенным ________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ (местоположение объекта недвижимости) размером _____________________________________________________________________ испрашиваемое право __________________________________________________________ Приложения:
1. Перечень сведений по объекту строительства (технико-экономические показатели объектов капитального строительства).
2. Схема расположения земельного участка в масштабе M1:2000 (согласованная с главой сельсовета).
3. Предпроектная проработка (расчеты по обоснованию примерного размера участка, обоснование инвестиций в строительство или др.).
4. Копия паспорта, копия ИНН.
5. Нотариально заверенная доверенность (в случае представления интересов заявителя).
6. Схема(ы) расположения запрашиваемого(ых) участка(ов), размещенного(ых) на кадастровом плане или кадастровой карте территории.
7. Расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков (в случае предполагаемого изъятия). Дата ___________________________ Подпись _________ _____________________ фамилия, инициалы
Приложение N 4
к Постановлению Главы Администрации
Благовещенского района
от 14 ноября 2008 года N 2020
Согласовано: Глава _________________________ сельсовета _______________________________ (подпись) Ф.И.О.
М.П.
_______________________ 200____
СХЕМА
РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
к заседанию комиссии по предварительному согласованию места размещения
объектов строительства на территории Благовещенского района
от ________________________ 200__ N ____________
Заявитель _______________________________ тел: _____________________________
Место расположения участка
____________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________
Предполагаемое использование
участка ____________________________________________________________________
Масштаб: _________ Планшет N: __________ Площадь участка: ________________
Схему подготовил: __________________________________________________________
М.П. (Должность, роспись, Ф.И.О)Приложение N 5
к Постановлению Главы Администрации
Благовещенского района
от 14 ноября 2008 года N 2020
Утвержден:
Постановлением Главы
Благовещенского района
от _______________ 200__ N _______
АКТ
ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (ПЛОЩАДКИ, ТЕРРАСЫ) ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА
ИЛИ СОГЛАСОВАНИЯ НАМЕЧАЕМЫХ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИЙ
г.Благовещенск ________________________ 200__ года
Заказчик ______________________________________________________ тел: ___________________________
Ориентировочной площадью _________________________________ кв. м.
по адресу: _____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
для разработки проекта строительства ___________________________________________________________
________________________________________________________________________________________________
Категория земель: земли ________________________________________________________________________
ТЕХНИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА
Схема(ы) расположения земельного(ых) участка(ов) на кадастровом плане или кадастровой карте территории и заключения членов комиссии являются неотъемлемой частью акта выбора земельного участка (площадки, террасы).