ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 16 января 2012 г. N ВАС-17318/11
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Г. Поповой, судей А.А. Маковской, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Тест Инжиниринг" от 16.12.2011 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 19.04.2011 по делу N А41-38520/10, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.10.2011 по тому же делу, принятых по иску, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, администрации сельского поселения Часцовское Одинцовского муниципального района Московской области (далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью "Тест Инжиниринг" (далее - общество) об обязании освободить земельный участок общей площадью 2 000 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часцы, 51 км Можайского шоссе, участок N 3-В; взыскании 919 799 руб. 39 коп. неосновательного обогащения, возникшего в связи с пользованием ответчиком земельным участком, а также по встречному иску общества о признании права аренды на земельный участок общей площадью 4 981 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, деревня Часцы, 51 км Можайского шоссе, участок N 3-В.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Московской области от 19.04.2011 первоначальные исковые требования удовлетворены, во встречном иске отказано.
Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2011 решение от 19.04.2011 изменено в части взыскания суммы неосновательного обогащения и госпошлины в федеральный бюджет. Суд взыскал с общества в пользу администрации 750 390 руб. 51 коп. неосновательного обогащения, в остальной части требований о взыскании неосновательного обогащения отказал.
Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.10.2011 постановление от 26.07.2011 оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора общество указывает на нарушение единообразия в применении судами норм материального и процессуального права.
Суд установил, что между сторонами 16.06.2004 был подписан договор аренды земельного участка площадью 4 981 кв. м сроком с 16.06.2004 по 15.06.2005. Впоследствии по заявлению общества площадь земельного участка уменьшена до 2000 кв. м.
Указанный договор аренды суд признал незаключенным в связи с отсутствием государственной регистрации договора в силу пункта 1 статьи 131, статьи 433, пункта 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 25, пункта 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 4 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
При таких обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для удовлетворения встречного иска.
Установив отсутствие правовых оснований для пользования земельным участком и факт использования обществом спорного участка для хранения железобетонных изделий суд, руководствуясь статьями 60, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьями 1102, 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил первоначальные требования, признав правильным расчет неосновательного обогащения в виде неосновательно сбереженных денежных средств в размере 750 390,51 руб. с учетом оплаченных сумм.
Нарушений норм процессуального права, влекущих изменение или отмену судебных актов, не установлено.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации сделала вывод об отсутствии оснований, предусмотренных частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
в передаче дела N А41-38520/10 Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 19.04.2011, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 26.07.2011 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.10.2011 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
А.А.МАКОВСКАЯ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА