Как рассчитывается земельный налог при изменении характеристик земельного участка

Как рассчитывается земельный налог при изменении характеристик земельного участка

Изменение характеристик земельного участка (категория земель, площадь, разрешенное использование) влечет за собой изменение кадастровой стоимости – налоговой базы по земельному налогу. В этом случае налог рассчитывается пропорционально количеству месяцев за период до и после внесения в Единый государственный реестр недвижимости таких изменений.

При этом, если изменения налоговой базы произошли до 15 числа месяца – начиная с этого месяца включительно налог будет исчисляться по новой стоимости, а если изменения произошли после 15 числа месяца – налог за этот месяц будет исчислен по «старой» стоимости.

Сумма земельного налога к уплате определяется как произведение налоговой базы (кадастровой стоимости) и налоговой ставки.

По общему правилу, для расчета используют данные о кадастровой стоимости, имеющиеся в Едином государственном реестре недвижимости на начало налогового периода, за который производится расчет.

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)