Для расчета НДФЛ от продажи подаренного имущества можно учитывать расходы дарителя

Для расчета НДФЛ от продажи подаренного имущества можно учитывать расходы дарителя

В УФНС России по Забайкальскому краю продолжают поступать вопросы, касающиеся Декларационной кампании – 2025.

При продаже подаренного имущества доход может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы дарителя на приобретение этого имущества, которые он ранее не учитывал в целях налогообложения.

Для получения вычета при продаже квартиры, полученной в порядке дарения между членами семьи или близкими родственниками, необходимы договор дарения, а также документы, подтверждающие расходы дарителя на приобретение квартиры: договор купли-продажи, документ, подтверждающий право собственности, платежные документы. При отсутствии подтверждающих документов одаряемый может уменьшить полученный доход на сумму имущественного налогового вычета, не превышающую в целом 1 000 000 рублей.

Напомним, при получении в подарок недвижимости (например, дома, квартиры, земельного участка), транспортных средств, акций, долей или паев от физического лица, которое не является индивидуальным предпринимателем, а также членом семьи или близким родственником, одаряемый должен самостоятельно исчислить и уплатить НДФЛ с суммы полученного дохода.

При последующей продаже (до истечения минимального срока владения) подаренного имущества, с которого уже был уплачен НДФЛ при его получении, необходимо уплатить налог с дохода, полученного от его продажи.

УФНС напоминает, что полученный в 2024 году доход, в том числе от продажи имущества, необходимо задекларировать, представив декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля 2025 года, и уплатить НДФЛ не позднее 15 июля.

Удобнее всего заполнить и отправить налоговую декларацию 3-НДФЛ через сервис «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц»: онлайн и без личного посещения налогового органа.

Официальный источник: ФНС РФ (www.nalog.ru)