ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 августа 2013 г. N ВАС-10637/13
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Г.Д. Пауля, судей Ю.В. Гросула, В.В. Попова рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Альянс", г. Уфа (далее – общество) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.04.2013 по делу N А07-1545/2012 Арбитражного суда Республики Башкортостан по заявлению общества к Управлению по земельным ресурсам администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее – управление) о признании незаконными действий управления, выразившихся в отказе обществу в заключении договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, просп. Октября, между домами 105 и 107, кадастровый номер 02:55:020211:5151, 02:55:020211:165, обязании заключить с обществом договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, просп. Октября, между домами 105 и 107, кадастровый номер 02:55:020211:5151, 02:55:020211:165, на условиях, указанных в информационном сообщении от 11.10.2011.
К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан, муниципальное унитарное предприятие "Управление электротранспорта".
Суд
решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.03.2012 заявленные требования удовлетворены.
Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2012 решение суда первой инстанции отменено на основании пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Рассмотрев дело по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции, суд апелляционной инстанции отказал в удовлетворении исковых требований.
Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 24.04.2013 постановление от 20.12.2012 оставил без изменения.
Обращаясь в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре постановления суда кассационной инстанции в порядке надзора, общество просит его отменить как нарушающее единообразие в толковании и применении норм права и оставить в силе решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 13.03.2012.
Изучив доводы заявителя, содержание судебных актов по делу, коллегия судей пришла к выводу об отсутствии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации ввиду следующего.
При рассмотрении дела судами было установлено, что торги по продаже земельного участка площадью 15 628 кв. метров, расположенного по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, просп. Октября, между домами 105 и 107, с кадастровыми номерами 02:55:020211:5151, 02:55:020211:165 (лот N 4), организатором которых являлось муниципальное унитарное предприятие "Центр недвижимости" городского округа город Уфа Республики Башкортостан и условия которых утверждены постановлением главы администрации от 07.10.2011 N 5625 "О проведении торгов по продаже в собственность земельных участков для строительства гостинично-делового комплекса по адресу: г. Уфа, Орджоникидзевский район, просп. Октября, между домами 105 и 107", назначенные на 11.11.2011 не состоялись ввиду подачи одной заявки.
Общество как единственное лицо, подавшее заявку на участие в торгах, направило в адрес управления письмо с предложением заключить договор купли-продажи спорного земельного участка со ссылкой на пункт 27 статьи 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – Земельный кодекс).
Управление отказало в заключении договора, указав на невозможность применения положений статьи 38.1 Земельного кодекса, поскольку строительство гостинично-делового комплекса не относится к категории жилищного строительства.
Считая отказ управления незаконным, общество обратилось в суд.
Суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для применения положений статьи 38.1 Земельного кодекса и со ссылкой на Постановление Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808, которым утверждены Правила организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, указал на законность действий управления.
Доводы, содержащихся в заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора, выводы судов не опровергают, направлены на их переоценку, основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации коллегией судей не установлены.
Иное толкование заявителем положений действующего законодательства не свидетельствует о неправильном применении судами норм права.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А07-1545/2012 Арбитражного суда Республики Башкортостан в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 24.04.2013 отказать.
Председательствующий судья
Г.Д.ПАУЛЬ
Судья
Ю.В.ГРОСУЛ
Судья
В.В.ПОПОВ