ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ
РЕШЕНИЕ
от 17 апреля 2024 г. N 139
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ ГОРОД ОМСК ОМСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ ОМСКОГО ГОРОДСКОГО СОВЕТА ОТ 10.12.2008 N 201
Статья 1.
Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования городской округ город Омск Омской области, утвержденные Решением Омского городского Совета от 10.12.2008 N 201, следующие изменения:
1) в статье 35:
а) в части 1:
- в пункте 7 точку с запятой заменить точкой;
- пункт 8 исключить;
б) часть 10 исключить;
2) в части 5 статьи 43:
а) в абзаце третьем пункта 7 точку с запятой заменить точкой;
б) пункт 8 исключить;
3) в статье 52:
а) в части 1:
- абзац первый после слова "загрязнения" дополнить словами "окружающей среды";
- абзац второй дополнить вторым предложением следующего содержания: "Подзона П-1.2 включает в себя участки территории города Омска, предназначенные для размещения объектов, не требующих устройства санитарно-защитных зон более 100 м.";
б) часть 2 после абзаца девятнадцатого дополнить абзацами двадцатым - двадцать вторым следующего содержания:
"Фарфоро-фаянсовая промышленность (код 6.3.2);
Электронная промышленность (код 6.3.3);
Ювелирная промышленность (код 6.3.4);";
в) в части 5:
- пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Служебные гаражи (код 4.9): минимальный - 200 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;
- для вида разрешенного использования Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1):
для размещения котельной тепловой мощностью до 30 Гкал/час: минимальный - 7 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;
для размещения котельной тепловой мощностью от 30 Гкал/час до 200 Гкал/час: минимальный *- 15 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;
для размещения иных зданий и сооружений - не подлежат установлению;
- для вида разрешенного использования Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1): минимальный - 300 кв.м, максимальный - не подлежит установлению;
- для видов разрешенного использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), Магазины (код 4.4): минимальный - 300 кв. м, максимальный - 10 000 кв. м;
- для вида разрешенного использования Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2): минимальный - 800 кв. м, максимальный - 200 000 кв. м;
- для видов разрешенного использования: Деловое управление (код 4.1) , Банковская и страховая деятельность (код 4.5): минимальный - 500 кв. м, максимальный - 50 000 кв. м;
- для вида разрешенного использования Общественное питание (код 4.6): минимальный - 500 кв. м, максимальный - 20 000 кв. м;
- для видов разрешенного использования: Развлечение (код 4.8), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2): минимальный - 200 кв. м, максимальный - 5 000 кв. м;
- для видов разрешенного использования: Рынки (код 4.3), Гостиничное обслуживание (код 4.7), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный - 1 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;
- для видов разрешенного использования: Площадки для занятий спортом (код 5.1.3), Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4): минимальный - 400 кв. м, максимальный - 10 000 кв. м;
- для видов разрешенного использования: Проведение научных исследований (код 3.9.2), Проведение научных испытаний (код 3.9.3), Ветеринарное обслуживание (код ЗЛО), Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10), Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код 5.1.1), Производственная деятельность (код 6.0), Тяжелая промышленность (код 6.2), Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1), Легкая промышленность (код 6.3), Фарфоро-фаянсовая промышленность (код 6.3.2), Электронная промышленность (код 6.3.3), Ювелирная промышленность (код 6.3.4), Пищевая промышленность (код 6.4), Строительная промышленность (код 6.6), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1), Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11), Научно-производственная деятельность (код 6.12): минимальный - 800 кв. м, максимальный - 2 100 000 кв. м;
- для видов разрешенного использования: Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1), Нефтехимическая промышленность (код 6.5): минимальный - 800 кв. м, максимальный - 11 300 000 кв. м;
- для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению;
- для видов разрешенного использования: Хранение автотранспорта (код 2.7.1), Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), Оказание услуг связи (код 3.2.3), Служебные гаражи (код 4.9): минимальный - 200 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;
- для вида разрешенного использования Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1):
для размещения котельной тепловой мощностью до 30 Гкал/час: минимальный - 7 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;
для размещения котельной тепловой мощностью от 30 Гкал/час до 200 Гкал/час: минимальный - 15 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;
для размещения иных зданий и сооружений - не подлежат установлению;
- для вида разрешенного использования Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (код 3.4.1): минимальный - 300 кв.м, максимальный - не подлежит установлению;
- для видов разрешенного использования: Бытовое обслуживание (код 3.3), Магазины (код 4.4): минимальный - 300 кв. м, максимальный - 10 000 кв. м;
- для вида разрешенного использования Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код 4.2): минимальный - 800 кв. м, максимальный - 200 000 кв. м;
- для видов разрешенного использования: Деловое управление (код 4.1, Банковская и страховая деятельность (код 4.5): минимальный - 500 кв. м, максимальный - 50 000 кв. м;
- для вида разрешенного использования Общественное питание (код 4.6): минимальный - 500 кв. м, максимальный - 20 000 кв. м;
- для видов разрешенного использования: Развлечение (код 4.8), Обеспечение занятий спортом в помещениях (код 5.1.2): минимальный - 200 кв. м, максимальный - 5 000 кв. м;
- для видов разрешенного использования: Рынки (код 4.3), Гостиничное обслуживание (код 4.7), Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1): минимальный - 1 000 кв. м, максимальный - не подлежит установлению;
- для видов разрешенного использования: Площадки для занятий спортом (код 5.1.3), Оборудованные площадки для занятий спортом (код 5.1.4): минимальный - 400 кв. м, максимальный - 10 000 кв. м;
- для видов разрешенного использования: Проведение научных исследований (код 3.9.2), Проведение научных испытаний (код 3.9.3), Ветеринарное обслуживание (код 3.10), Выставочно-ярмарочная деятельность (код 4.10), Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий (код 5.1.1), Производственная деятельность (код 6.0), Тяжелая промышленность (код 6.2), Автомобилестроительная промышленность (код 6.2.1) , Легкая промышленность (код 6.3), Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1), Фарфоро-фаянсовая промышленность (код 6.3.2) , Электронная промышленность (код 6.3.3), Ювелирная промышленность (код 6.3.4), Пищевая промышленность (код 6.4), Нефтехимическая промышленность (код 6.5), Строительная промышленность (код 6.6), Склад (код 6.9), Складские площадки (код 6.9.1), Целлюлозно-бумажная промышленность (код 6.11), Научно- производственная деятельность (код 6.12): минимальный - 800 кв. м, максимальный - 2 100 000 кв. м;
- для прочих видов разрешенного использования - не подлежат установлению;";
г) абзац второй пункта 6 после слов "Фармацевтическая промышленность (код 6.3.1)," дополнить словами "Фарфоро-фаянсовая промышленность (код 6.3.2), Электронная промышленность (код 6.3.3), Ювелирная промышленность (код 6.3.4),";
д) в абзаце третьем пункта 7 точку с запятой заменить точкой;
е) пункт 8 исключить;
4) в статье 53:
а) часть 1 после слов "объектов транспортного обслуживания населения города" дополнить словами ", не требующих устройства санитарно-защитных зон более 100 м";
б) в части 5:
- в абзаце третьем пункта 7 точку с запятой заменить точкой;
- пункт 8 исключить;
5) в статье 74:
а) в части 1 слова "IV и V классов опасности" заменить словами ", не требующих устройства санитарно-защитных зон более 100 м";
б) в части 5:
- в абзаце восьмом пункта 7 точку с запятой заменить точкой;
- пункт 8 исключить;
6) в статье 76:
а) в части 1 слова "IV и V классов опасности" заменить словами ", не требующих устройства санитарно-защитных зон более 100 м";
б) в части 5:
- в абзаце четвертом пункта 7 точку с запятой заменить точкой;
- пункт 8 исключить;
7) в части 5 статьи 78:
а) в абзаце четвертом пункта 7 точку с запятой заменить точкой;
б) пункт 8 исключить;
8) в приложении N 1 "Карта градостроительного зонирования территорий муниципального образования городской округ город Омск Омской области" изложить в новой редакции следующие территориальные зоны:
- СН-4/133, СО/95 согласно приложению N 1 к настоящему Решению;
- Р-1/62, Ж-4/35 согласно приложению N 2 к настоящему Решению;
- Ж-1/283, Ж-2/52, ОД-1/157 согласно приложению N 3 к настоящему Решению;
- Ж-1/329 согласно приложению N 4 к настоящему Решению;
- Т-2/116 согласно приложению N 5 к настоящему Решению.
Статья 2.
1. К настоящему Решению в обязательном порядке прилагаются сведения об установленных либо измененных настоящим Решением границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, для направления их в орган регистрации прав.
Сведения оформлены в формате электронного документа, созданного в виде файлов с использованием схем для формирования документов в формате XML, обеспечивающих считывание и контроль за содержащимися в них данными.
Ввиду оформления указанных сведений в форме графического описания местоположения границ территориальных зон в формате электронного документа данные сведения не входят в состав текстовой и графической частей настоящего Решения и не подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов города Омска в официальных печатных изданиях органов местного самоуправления города Омска.
2. Настоящее Решение подлежит официальному опубликованию.
3. Контроль за исполнением настоящего Решения возложить на комитет Омского городского Совета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
Приложение N 1
к Решению
Омского городского Совета
от 17 апреля 2024 года N 139
Рисунок к данному документу не приводится.
Приложение N 2
к Решению
Омского городского Совета
от 17 апреля 2024 года N 139
Рисунок к данному документу не приводится.
Приложение N 3
к Решению
Омского городского Совета
от 17 апреля 2024 года N 139
Рисунок к данному документу не приводится.
Приложение N 4
к Решению
Омского городского Совета
от 17 апреля 2024 года N 139
Рисунок к данному документу не приводится.
Приложение N 5
к Решению
Омского городского Совета
от 17 апреля 2024 года N 139