Рекомендуемая форма
ДОГОВОР
ДАРЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
(ДАРСТВЕННАЯ)
__________________________ ____________________
(населенный пункт - (дата)
место заключения договора)
Мы, нижеподписавшиеся ________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ ___________________________________________________________ 1) именуемый в дальнейшем "Даритель", являющийся собственником земельного участка, что удостоверяется ___________________________ ___________________________________________________________ 2) __________________________________________________________________ ___________________________________________________________ 3) и ________________________________________________________________ ___________________________________________________________ 4) именуемый в дальнейшем "Одариваемый" _____________________________ __________________________________________________________________ ___________________________________________________________ 5) заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. Предмет договора
1.1. Даритель передал безвозмездно (в качестве дара) земельный
участок с кадастровым N __________________________________________
(с размещенными на нем объектами
__________________________________________________________________
недвижимости, принадлежащими Дарителю на праве собственности или
____________ в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему
без них)
договору, площадью ________________ , расположенный на землях ____
(га, кв. м) (целевое
___________________, предоставленный (приобретенный) для _________
назначение земель) (цель
____________________.
использования)
1.2. Нормативная цена земли составляет ______________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору акту.
1.3. Оценка передаваемых в дар Дарителем объектов недвижимости
на земельном участке установлена в сумме _________________________
(сумма в рублях)
согласно прилагаемой к настоящему договору сводной ведомости
оценки строений, помещений и сооружений.
2. Земельные и иные споры по предмету договора
2.1. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора _____________________ (не имеется земельных ___________________ или имеются следующие земельные споры: споров)
а) __________________________________________________________;
(по принадлежности земельного участка Дарителю)
б) __________________________________________________________.
(о местоположении границы земельного участка между точками с N _____ по N _____ , указанными на прилагаемом плане (чертеже))
2.2. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что границы земельного участка между точками N _____ и N _____ не имеют юридического оформления (согласование со смежным землепользователем и т.д.).
2.3. Даритель довел до сведения Одариваемого, а Одариваемый принял к сведению, что по предмету договора имеются иные споры: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
3. Обременения земельного участка (сервитуты и иные права
третьих лиц по предмету договора)
3.1. На земельном участке установлены сервитуты на площади ___________ . (га, кв. м)
3.2. На земли участка распространяются иные права третьих лиц в связи с:
- принадлежностью ____________________________________________
(название объектов)
третьим лицам;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в аренду третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) во временное пользование третьему лицу;
- передачей земельного участка (части земельного участка) в залог.
3.3. Границы земель, обремененных правами других лиц, и содержание этих прав указаны на прилагаемом к настоящему договору плане (чертеже) земельного участка. 4. Ограничения в использовании предмета договора
4.1. На земли участка распространяются следующие ограничения в использовании предмета договора в связи с установлением санитарно-защитных, технологических и других зон или отнесением земель участка (или его части) к землям природоохранного, рекреационного, историко-культурного значения:
а) ___________________________________________________________
б) ___________________________________________________________
в) ___________________________________________________________
5. Обязательства сторон
5.1. Даритель передал в качестве дара, а Одариваемый принял в дар по настоящему договору земельный участок, не состоящий под арестом (запрещением) и свободный от любых (кроме изложенных в разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Даритель не мог не знать.
5.2. Даритель передал Одариваемому земельный участок в качественном состоянии - как он есть.
5.3. Одариваемый принял на себя обязательство соблюдать упомянутые в разделе 3 настоящего договора права третьих лиц, вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений с Дарителем.
5.4. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, определяются законодательством Российской Федерации, субъектов Российской Федерации. 6. Заключительные положения
6.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству нотариально удостоверенной дарственной.
6.2. Настоящий договор составлен в _____ экземплярах.
6.3. Расходы по заключению настоящего договора оплачивает _______________________ . (Даритель, Одариваемый)
6.4. В качестве неотъемлемой части к договору прилагаются:
- план или чертеж границ земельного участка;
- акт установления нормативной цены земельного участка, выданный районным (городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений, расположенных на земельном участке (прилагается при включении строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- требования залогодержателя по задолженности (прилагаются в случае, если предмет договора передан в залог);
- доверенности лиц, уполномоченных выступать при заключении договора от имени Дарителя или Одариваемого (прилагаются в случае подписания договора уполномоченными лицами);
- копии договоров аренды, временного пользования, залога, заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету настоящего договора.
Подписи сторон:
Даритель ___________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"____" ____ 199___ г.
Одариваемый ________________________ __________________
(Ф.И.О.) (подпись)
"____" ____ 199___ г.
Нотариальная удостоверительная надпись:
______________________________________________________________ __________________________________________________________________
Регистрация Комитета по земельным ресурсам и землеустройству
N _________________ ______________________________
(название Комитета)
М.П. ______________________________
(подпись)
Примечания:
1) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве Дарителя;
2) название документа, удостоверяющего право собственности Дарителя на предмет договора, номер и дата выдачи документа;
3) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Дарителем, указывается - "в лице уполномоченного Дарителем" и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени Дарителя на основании прилагаемой доверенности;
4) фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выступающего в качестве Одариваемого;
5) в случае заключения договора лицом, уполномоченным Одариваемым, указывается - "в лице уполномоченного Одариваемым" и далее фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные лица, действующего от имени Одариваемого на основании прилагаемой доверенности.