ЗАКОН
ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ
О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ
(в ред. Законов Забайкальского края от 05.10.2009 N 241-ЗЗК, от 21.12.2010 N 446-ЗЗК, от 18.11.2011 N 581-ЗЗК, от 04.06.2012 N 663-ЗЗК, от 10.10.2012 N 707-ЗЗК, от 29.10.2013 N 873-ЗЗК, от 16.12.2013 N 891-ЗЗК, от 24.09.2014 N 1037-ЗЗК, от 31.10.2014 N 1058-ЗЗК, от 18.11.2014 N 1080-ЗЗК, от 22.12.2014 N 1107-ЗЗК, от 16.11.2015 N 1238-ЗЗК, от 29.12.2015 N 1283-ЗЗК, от 20.10.2016 N 1389-ЗЗК, от 27.10.2016 N 1394-ЗЗК, от 23.11.2016 N 1399-ЗЗК, от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК, от 02.05.2017 N 1476-ЗЗК, от 25.12.2018 N 1678-ЗЗК, от 21.06.2019 N 1741-ЗЗК, от 23.07.2019 N 1746-ЗЗК, от 30.12.2019 N 1790-ЗЗК, от 19.10.2020 N 1851-ЗЗК)
Принят
Законодательным Собранием
Забайкальского края
17 ноября 2008 года
Настоящий Закон края в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации вводит в действие на территории Забайкальского края налог на имущество организаций (далее - налог), устанавливает ставку налога на имущество организаций, особенности определения налоговой базы в отношении отдельных объектов недвижимого имущества, порядок и сроки уплаты налога, налоговые льготы. (в ред. Закона Забайкальского края от 18.11.2014 N 1080-ЗЗК)
Статья 1 (в ред. Закона Забайкальского края от 05.10.2009 N 241-ЗЗК)
1. Налоговая ставка для налогоплательщиков устанавливается в размере 2,2 процента, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.
2. Налоговая ставка для инвесторов, реализующих инвестиционные проекты краевого значения, устанавливается в размере 1,65 процента - в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в ходе реализации указанного инвестиционного проекта и предназначенного для его реализации. (в ред. Законов Забайкальского края от 31.10.2014 N 1058-ЗЗК, от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК)
Для инвесторов, реализующих инвестиционные проекты краевого значения, которым правовым актом Правительства Забайкальского края на день вступления в силу Закона Забайкальского края от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК присвоен статус инвестиционного проекта краевого значения, в течение периода действия инвестиционного договора о реализации инвестиционного проекта краевого значения положения части 2 статьи 1 применяются без учета изменения, внесенного Законом Забайкальского края от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК (часть 2 статьи 3 Закона Забайкальского края от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК).
3. Часть утратила силу. (в ред. Закона Забайкальского края от 20.10.2016 N 1389-ЗЗК)
4. Налоговая ставка для субъектов краевой государственной поддержки иностранных инвестиций в экономику Забайкальского края, реализующих приоритетные инвестиционные проекты Забайкальского края, устанавливается в размере 1,65 процента - в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в ходе реализации указанного инвестиционного проекта и предназначенного для его реализации. (в ред. Законов Забайкальского края от 31.10.2014 N 1058-ЗЗК, от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК)
Для субъектов краевой государственной поддержки иностранных инвестиций в экономику Забайкальского края, реализующих приоритетные инвестиционные проекты Забайкальского края, которым правовым актом Правительства Забайкальского края на день вступления в силу Закона Забайкальского края от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК присвоен статус приоритетного инвестиционного проекта Забайкальского края, в течение периода действия инвестиционного договора о реализации приоритетного инвестиционного проекта Забайкальского края положения части 4 статьи 1 применяются без учета изменения, внесенного Законом Забайкальского края от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК (часть 3 статьи 3 Закона Забайкальского края от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК).
5. Налоговая ставка для участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края, за исключением участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края, указанных в части 5(1) настоящей статьи, устанавливается в размере 1,65 процента в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в ходе реализации указанного инвестиционного проекта в результате осуществления капитальных вложений в соответствии со статьей 25.8 Налогового кодекса Российской Федерации и предназначенного для его реализации, принятого на учет в качестве объекта основных средств после дня включения организации в реестр участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края, и применяется в течение десяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором такой участник был включен в реестр участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края. (в ред. Законов Забайкальского края от 31.10.2014 N 1058-ЗЗК, от 02.05.2017 N 1476-ЗЗК)
Для участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края, включенных в реестр участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края на день вступления в силу Закона Забайкальского края от 02.05.2017 N 1476-ЗЗК, положения части 5 статьи 1 (в части размера пониженной ставки налога на имущество организаций) применяются без учета изменений, внесенных Законом Забайкальского края от 02.05.2017 N 1476-ЗЗК) (часть 4 статьи 3 Закона Забайкальского края от 29.11.2016 N 1408-ЗЗК).
5(1). Налоговая ставка для участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края, реализующих региональные инвестиционные проекты Забайкальского края с объемом капитальных вложений в соответствии с инвестиционной декларацией не менее 30 млрд. рублей (при условии осуществления капитальных вложений в течение пяти лет до окончания налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета была получена первая прибыль от реализации товаров, произведенных в результате реализации регионального инвестиционного проекта Забайкальского края), устанавливается в размере 1,1 процента в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в ходе реализации указанного инвестиционного проекта в результате осуществления капитальных вложений в соответствии со статьей 25.8 Налогового кодекса Российской Федерации и предназначенного для его реализации, принятого на учет в качестве объекта основных средств после дня включения организации в реестр участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края. Указанная налоговая ставка применяется в течение десяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором такой участник был включен в реестр участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края. (в ред. Законов Забайкальского края от 02.05.2017 N 1476-ЗЗК, от 23.07.2019 N 1746-ЗЗК)
Для участников региональных инвестиционных проектов Забайкальского края, реализующих региональные инвестиционные проекты Забайкальского края с объемом капитальных вложений в соответствии с инвестиционной декларацией не менее 30 млрд. рублей (при условии осуществления капитальных вложений в течение пяти лет до окончания налогового периода, в котором будут получены первые доходы от реализации товаров, произведенных в результате реализации регионального инвестиционного проекта Забайкальского края), налоговая ставка, установленная частью 5(1), в налоговом периоде 2017 года применяется в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного в ходе реализации регионального инвестиционного проекта Забайкальского края и предназначенного для его реализации (часть 6 статьи 4 Закона Забайкальского края от 02.05.2076 N 1476-ЗЗК).
6. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база которых в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации определяется как их кадастровая стоимость, устанавливается в 2015 году в размере 1,0 процента, в 2016 году - в размере 1,5 процента, в 2017 году и последующие годы - в размере 2 процентов. (в ред. Закона Забайкальского края от 18.11.2014 N 1080-ЗЗК)
7. Налоговая ставка для организаций, получивших статус резидента территории опережающего социально-экономического развития в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2014 года N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" (далее - организации - резиденты территории опережающего социально-экономического развития), за исключением организаций - резидентов территории опережающего социально-экономического развития, указанных в части 8 настоящей статьи и в пункте 12 статьи 4 настоящего Закона края, в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного (не входящего до приобретения в состав налоговой базы иных налогоплательщиков) для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, используемого для осуществления указанной деятельности, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития, впервые принятого на бухгалтерский учет в качестве объекта основных средств после даты включения налогоплательщика в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития, устанавливается в размере 0 процентов в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором указанное имущество принято на бухгалтерский учет в качестве объекта основных средств, и в размере 1,1 процента в течение следующих пяти налоговых периодов. Указанные налоговые ставки применяются не более десяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета была получена первая прибыль от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития. (в ред. Закона Забайкальского края от 21.06.2019 N 1741-ЗЗК)
8. Налоговая ставка для организаций - резидентов территории опережающего социально-экономического развития, основным видом экономической деятельности которых является добыча полезных ископаемых, или лесозаготовки, или распиловка и строгание древесины, за исключением организаций - резидентов территории опережающего социально-экономического развития, указанных в пункте 12 статьи 4 настоящего Закона края, в отношении имущества, созданного и (или) приобретенного (не входящего до приобретения в состав налоговой базы иных налогоплательщиков) для осуществления деятельности, предусмотренной соглашением об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития, используемого для осуществления указанной деятельности, расположенного на территории опережающего социально-экономического развития, впервые принятого на бухгалтерский учет в качестве объекта основных средств после даты включения налогоплательщика в реестр резидентов территории опережающего социально-экономического развития, устанавливается в размере 0,3 процента в течение пяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором указанное имущество принято на бухгалтерский учет в качестве объекта основных средств, и в размере 1,3 процента в течение следующих пяти налоговых периодов. Указанные налоговые ставки применяются не более десяти налоговых периодов начиная с налогового периода, в котором в соответствии с данными налогового учета была получена первая прибыль от деятельности, осуществляемой при исполнении соглашения об осуществлении деятельности на территории опережающего социально-экономического развития. (в ред. Закона Забайкальского края от 21.06.2019 N 1741-ЗЗК)
Статья 1.1 (в ред. Закона Забайкальского края от 18.11.2014 N 1080-ЗЗК)
1. Налоговая база определяется как кадастровая стоимость имущества, утвержденная в установленном порядке, в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
3) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
2. В случае, если объекты недвижимого имущества налогоплательщиков, применяющих до 1 января 2015 года пониженные налоговые ставки, установленные частями 2 и 3 статьи 1 настоящего Закона края, относятся к видам недвижимого имущества, установленным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, указанные объекты не включаются органом исполнительной власти Забайкальского края, уполномоченным Правительством Забайкальского края, в перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, впредь до окончания действия инвестиционного договора о реализации инвестиционного проекта краевого значения или до окончания действия соглашения о реализации приоритетного инновационного проекта.
Статья 2
Отчетные периоды не устанавливаются для садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих товариществ, товариществ собственников жилья, религиозных объединений (религиозных групп, религиозных организаций), гаражных кооперативов, общественных объединений (общественных организаций, общественных движений, общественных фондов, общественных учреждений, органов общественной самодеятельности, политических партий).
Статья 3
1. Авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками за отчетный период не позднее 5 мая, 5 августа и 5 ноября календарного года. (в ред. Закона Забайкальского края от 30.12.2019 N 1790-ЗЗК)
2. Авансовые платежи по налогу не исчисляются и не уплачиваются налогоплательщиками, указанными в статье 2 настоящего Закона края.
3. По итогу налогового периода налогоплательщики уплачивают сумму налога на основании поданной налоговой декларации в срок не позднее 5 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Статья 4
Освобождаются от налогообложения:
1) пункт утратил силу. (в ред. Закона Забайкальского края от 18.11.2011 N 581-ЗЗК)
2-3) пункты утратили силу. (в ред. Закона Забайкальского края от 24.09.2014 N 1037-ЗЗК)
4) пункт утратил силу. (в ред. Закона Забайкальского края от 20.10.2016 N 1389-ЗЗК)
5) пункт утратил силу. (в ред. Закона Забайкальского края от 24.09.2014 N 1037-ЗЗК)
6-11) пункты утратили силу. (в ред. Закона Забайкальского края от 20.10.2016 N 1389-ЗЗК)
12) организации - резиденты территории опережающего социально-экономического развития, создаваемой на территории монопрофильного муниципального образования Забайкальского края (моногорода), - в отношении объектов недвижимого имущества, вновь построенных и введенных в эксплуатацию в целях реализации на территории опережающего социально-экономического развития инвестиционных проектов и расположенных на данной территории опережающего социально-экономического развития. (в ред. Законов Забайкальского края от 27.10.2016 N 1394-ЗЗК, от 21.06.2019 N 1741-ЗЗК)
Статья 4.1. - Утратила силу. (в ред. Закона Забайкальского края от 20.10.2016 N 1389-ЗЗК)
Статья 4.2 (в ред. Закона Забайкальского края от 18.11.2014 N 1080-ЗЗК)
Для организаций, имеющих имущество, признаваемое объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 Налогового кодекса Российской Федерации, определяемая исходя из кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества налоговая база в отношении одного объекта недвижимого имущества по выбору налогоплательщика уменьшается на величину кадастровой стоимости 150 квадратных метров площади этого объекта недвижимого имущества. (в ред. Закона Забайкальского края от 25.12.2018 N 1678-ЗЗК)
В случае если при применении налоговой льготы, предусмотренной настоящей статьей, налоговая база принимает отрицательное значение, в целях исчисления налога такая налоговая база принимается равной нулю.
Статья 4.3 (в ред. Закона Забайкальского края от 19.10.2020 N 1851-ЗЗК)
1. Для организаций, имеющих имущество, указанное в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 1.1 настоящего Закона края, налоговая база по которому определяется как его кадастровая стоимость, сумма налога за период с 1 апреля 2020 года по 30 сентября 2020 года уменьшается на сумму совокупного снижения арендной платы арендаторам помещений, произведенного налогоплательщиком в период установленного постановлением Губернатора Забайкальского края режима повышенной готовности на территории Забайкальского края в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (2019-nСоV), но не более чем на 50 процентов от исчисленной суммы налога за период с 1 апреля 2020 года по 30 сентября 2020 года без учета льгот по данному налогу, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим Законом края.
2. Налоговая льгота, предусмотренная частью 1 настоящей статьи, применяется при одновременном соблюдении следующих условий:
1) код основного вида деятельности налогоплательщика, внесенный по состоянию на 1 марта 2020 года в единый государственный реестр юридических лиц, относится к коду 68.2 "Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2), утвержденного приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 31 января 2014 года N 14-ст;
2) договор аренды объекта недвижимого имущества, указанного в части 1 настоящей статьи, или его части с арендатором (далее - договор аренды) заключен не позднее 1 марта 2020 года и действовал в период с 1 марта 2020 года по 30 сентября 2020 года;
3) налогоплательщик за период с 1 апреля 2020 года по 30 сентября 2020 года произвел снижение размера ежемесячной арендной платы, предусмотренной договором аренды или рассчитанной на основании договора аренды, на 50 и более процентов;
4) налогоплательщик в период с 1 апреля 2020 года по 30 сентября 2020 года не устанавливал арендатору дополнительные платежи по договору аренды.
3. Для получения налоговой льготы, предусмотренной частью 1 настоящей статьи, налогоплательщик одновременно с подачей декларации по налогу за 2020 год представляет в налоговый орган следующие документы:
1) копии договора аренды и дополнительных соглашений к нему, предусматривающих снижение арендной платы;
2) копии документов, подтверждающих оплату арендатором арендной платы за 2019 год (при наличии) и 2020 год (при наличии);
3) копию акта сверки налогоплательщика с арендатором по расчетам, произведенным за 2019 год (при наличии) и 2020 год.
Статья 5
1. Настоящий Закон края вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования, но не ранее первого числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.
2. Признать утратившими силу со дня вступления в силу настоящего Закона края:
1) Закон Читинской области от 25 ноября 2003 года N 505-ЗЧО "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 28 ноября 2003 года, N 226);
2) Закон Читинской области от 17 марта 2004 года N 543-ЗЧО "О внесении изменений в Закон Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 9 апреля 2004 года, N 54);
3) Закон Читинской области от 14 апреля 2004 года N 548-ЗЧО "О внесении изменений в Закон Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 30 апреля 2004 года, N 66);
4) Закон Читинской области от 19 мая 2004 года N 557-ЗЧО "О внесении изменения в статью 1 Закона Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 16 июня 2004 года, N 89);
5) Закон Читинской области от 22 сентября 2004 года N 577-ЗЧО "О внесении изменений в Закон Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 13 октября 2004 года, N 160);
6) Закон Читинской области от 22 сентября 2004 года N 579-ЗЧО "О внесении изменений в Закон Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 13 октября 2004 года, N 160);
7) Закон Читинской области от 14 сентября 2005 года N 703-ЗЧО "О внесении изменения в Закон Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 28 сентября 2005 года, N 157);
8) Закон Читинской области от 16 ноября 2005 года N 736-ЗЧО "О внесении изменений в Закон Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 6 декабря 2005 года, N 209);
9) Закон Читинской области от 5 октября 2007 года N 1001-ЗЧО "О внесении изменений в Закон Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 24 октября 2007 года, N 200);
10) Закон Читинской области от 24 октября 2007 года N 1007-ЗЧО "О внесении изменения в статью 1 Закона Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 12 ноября 2007 года, N 211);
11) Закон Читинской области от 21 февраля 2008 года N 1104-ЗЧО "О внесении изменений в приложение к Закону Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 29 февраля 2008 года, N 37);
12) Закон Читинской области от 21 февраля 2008 года N 1121-ЗЧО "О внесении изменения в Закон Читинской области "О налоге на имущество организаций" ("Забайкальский рабочий", 3 марта 2008 года, N 38);
13) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 14 ноября 2003 года N 382-ЗАО "О налоге на имущество организаций" ("Вестник администрации Агинского Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение к газете "Агинская правда", 27 ноября 2003 года, N 58-59);
14) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 11 марта 2004 года N 411-ЗАО "О внесении изменения в статью 4 Закона автономного округа "О налоге на имущество организаций" ("Вестник администрации Агинского Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение к газете "Агинская правда", 20 марта 2004 года, N 71-73);
15) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 26 мая 2004 года N 432-ЗАО "О внесении изменения в статью 5 Закона автономного округа "О налоге на имущество организаций" ("Вестник администрации Агинского Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение к газете "Агинская правда", 26 июня 2004 года, N 86-89);
16) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 19 июля 2004 года N 442-ЗАО "О внесении изменений в статью 5 Закона автономного округа "О налоге на имущество организаций" ("Вестник администрации Агинского Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение к газете "Агинская правда", 30 июля 2004 года, N 90);
17) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 27 декабря 2004 года N 497-ЗАО "О внесении изменений в Закон автономного округа "О налоге на имущество организаций" ("Вестник администрации Агинского Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение к газете "Агинская правда", 20 января 2005 года, N 118-121);
18) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 27 февраля 2007 года N 733-ЗАО "О внесении изменения в статью 5 Закона автономного округа "О налоге на имущество организаций" ("Вестник администрации Агинского Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение к газете "Агинская правда", 10 марта 2007 года, N 354-356);
19) Закон Агинского Бурятского автономного округа от 10 апреля 2007 года N 754-ЗАО "О внесении изменений в статью 5 Закона автономного округа "О налоге на имущество организаций" ("Вестник администрации Агинского Бурятского автономного округа и Агинской Бурятской окружной Думы" - приложение к газете "Агинская правда", 13 апреля 2007 года, N 360-362).
И.о. Председателя Законодательного
Собрания Забайкальского края
Д.Ц. ДУГАРОВ
Губернатор
Забайкальского края
Р.Ф. ГЕНИАТУЛИН