АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 мая 2015 г. Дело N А03-7171/2014
Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2015 года
Постановление изготовлено в полном объеме 13 мая 2015 года
Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:
рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае на решение от 30.10.2014 Арбитражного суда Алтайского края (судья Семенихина Н.И.) и постановление от 30.01.2015 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи: Музыкантова М.Х., Бородулина И.И., Полосин А.Л.) по делу N А03-7171/2014 по иску общества с ограниченной ответственностью "ЖКХ сервис" (656049, Алтайский край, г. Барнаул, проспект Ленина, 49, 5, ИНН 2224138947, ОГРН 1102224000933) к Российской Федерации в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (656038, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Молодежная, 3, ИНН 2221172516, ОГРН 1092221004040) о взыскании 29 400 руб. 25 коп.
Суд
установил:
общество с ограниченной ответственностью "ЖКХ Сервис" (далее – ООО "ЖКХ Сервис", истец) обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к муниципальному образованию городской округ – город Барнаул Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о взыскании 29 400 руб. 25 коп. задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома по пр. Строителей, 32 в г. Барнауле за период с 01.03.2011 по 31.03.2014.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Российская Федерация в лице территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае (далее – ТУ Росимущества в Алтайском крае).
На основании статьи 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд произвел замену ненадлежащего ответчика - муниципального образования городской округ – город Барнаул Алтайского края в лице комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула на надлежащего – ТУ Росимущества в Алтайском крае.
Решением от 30.10.2014 Арбитражного суда Алтайского края, оставленным без изменения постановлением от 30.01.2015 Седьмого арбитражного апелляционного суда, с Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Алтайском крае за счет казны РФ в пользу ООО "ЖКХ Сервис" взыскано 29 400 руб. 25 коп. долга и 2 000 руб. расходов по государственной пошлине.
Суды, основываясь на положениях статей 210, 249, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статей 36, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), исходили из того, что собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание имущества.
Не согласившись с принятыми судебными актами, ТУ Росимущества в Алтайском крае обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.
В обоснование кассационной жалобы заявитель указывает на то, что нежилое помещение (объект гражданской обороны) общей площадью 110,7 кв.м., расположенное в подвале жилого дома по пр. Строителей, 32 г. Барнаула, внесено в реестр федерального имущества только с 12.07.2014, следовательно, до этого момента оплату должен производить КУМС г. Барнаула, как собственник имущества; по мнению заявителя, права и обязанности в отношении спорных объектов гражданской обороны возникли у Российской Федерации с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда от 31.03.2014 по делу N А03-18981/2013; ссылается на то, что истцом не представлено доказательств несения расходов по содержанию общедомового имущества.
Проверив в порядке статей 286, 288 АПК РФ законность судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.
Как установлено судами, протоколом от 09.04.2010 общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Барнаул, пр. Строителей, 32 приняло решение о выборе в качестве управляющей организации ООО "ЖКХ Сервис" и утвердило договор управления многоквартирным домом.
Нежилое помещение, площадью 110,7 кв.м., расположенное в многоквартирном доме по адресу г. Барнаул, пр. Строителей, 32, в силу особого статуса, как защитное сооружение гражданской обороны, находится в собственности Российской Федерации. Полномочия собственника Российской Федерации на территории Алтайского края осуществляет ТУ Росимущества Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю.
В период с апреля 2010 года по настоящее время управляющая компания оказывает услуги по содержанию общего имущества вышеназванного многоквартирного дома.
Ненадлежащее исполнение ответчиком, как собственником нежилого помещения в многоквартирном доме, обязанностей по несению расходов на содержание общедомового имущества, послужило основанием для обращения в суд с соответствующим исковым заявлением.
На основании статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Аналогичная норма содержится и в ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (пункт 1 статьи 158 ЖК РФ).
Принимая во внимание, что решением арбитражного суда от 31.03.2014 по делу N А03-18981/2013 установлено, что спорные нежилые помещения являются защитными сооружениями гражданской обороны и в силу закона и относятся к федеральной собственности, суды пришли к обоснованному выводу о том, что расходы на содержание общего имущества должно нести ТУ Росимущества в Алтайском крае.
Приведенные в кассационной жалобе доводы о возникновении прав и обязанностей в отношении спорного объекта гражданской обороны у Российской Федерации с момента вступления в законную силу решения арбитражного суда от 31.03.2014 по делу N А03-18981/2013, о недоказанности несения расходов по содержанию общедомового имущества были предметом рассмотрения судов и обоснованно отклонены. Оснований для иных выводов у суда округа не имеется.
Нарушений при рассмотрении дела судами норм материального и процессуального права, которые в соответствии со статьей 288 АПК РФ являются основанием к отмене или изменению судебного акта, не установлено.
При таких обстоятельствах кассационная инстанция не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.
Учитывая изложенное, руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа
постановил:
решение от 30.10.2014 Арбитражного суда Алтайского края и постановление от 30.01.2015 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А03-7171/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий
М.Ф. ЛУКЬЯНЕНКО
Судьи
Т.С. КИСЛЯКОВА
Е.В. КЛАТ