ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 апреля 2020 г. N 294
О МЕРАХ ПОДДЕРЖКИ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА И СОЦИАЛЬНО ОРИЕНТИРОВАННЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ
(в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 16.06.2020 N 411, от 10.08.2020 N 574, от 18.12.2020 N 1057)
В соответствии с Комплексом первоочередных мер поддержки субъектов предпринимательства в Самарской области, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) в Самарской области, утвержденным постановлением Губернатора Самарской области от 08.04.2020 N 77, пунктом 4 распоряжения Правительства Российской Федерации от 19.03.2020 N 670-р, требованиями к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 439, в целях поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП), арендующих государственное и муниципальное имущество на территории Самарской области, Правительство Самарской области постановляет:
1. Органам исполнительной власти Самарской области по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Самарской области и составляющего казну Самарской области (включая земельные участки), которые заключены до 17 марта 2020 года и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, обеспечить: (в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574, от 18.12.2020 N 1057)
а) в течение 7 рабочих дней со дня обращения арендаторов заключение дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку уплаты арендных платежей по договорам аренды за период с 17 марта по 30 сентября 2020 года (включительно) и их уплату не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 июля 2022 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
б) в течение 7 рабочих дней со дня обращения арендаторов заключение дополнительных соглашений, предусматривающих освобождение таких арендаторов от уплаты арендных платежей по договорам аренды за апрель - июнь 2020 года; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
в) уведомление в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления арендаторов о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта путем опубликования сообщения на официальном сайте органов исполнительной власти Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
Уведомление должно содержать указание на то, что арендаторы могут получить меры поддержки, указанные как в подпункте "а", так и в подпункте "б" настоящего пункта, одновременно; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
г) в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды); (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки. (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
1.1. Органам исполнительной власти Самарской области по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Самарской области и составляющего казну Самарской области (включая земельные участки), которые заключены до 17 марта 2020 года и арендаторами по которым являются организации, включенные в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2020 N 906 "О реестре социально ориентированных некоммерческих организаций" и (или) в реестр некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2020 N 847 "О реестре некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции", обеспечить: (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
а) в течение 7 рабочих дней со дня обращения арендаторов заключение дополнительных соглашений, предусматривающих отсрочку уплаты арендных платежей по договорам аренды за период с 17 марта по 30 сентября 2020 года (включительно) и их уплату не ранее 1 января 2021 года и не позднее 1 июля 2022 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
б) в течение 7 рабочих дней со дня обращения арендаторов - заключение дополнительных соглашений, предусматривающих освобождение таких арендаторов от уплаты арендных платежей по договорам аренды за апрель - июнь 2020 года; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
в) уведомление в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления арендаторов о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктами "а" и "б" настоящего пункта путем опубликования сообщения на официальном сайте органов исполнительной власти Самарской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
Уведомление должно содержать указание на то, что арендаторы могут получить меры поддержки, указанные как в подпункте "а", так и в подпункте "б" настоящего пункта, одновременно; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
г) неприменение в связи с отсрочкой штрафов, процентов за пользование чужими денежными средствами или иных мер ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды). (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
Не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки. (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
2. Отсрочка уплаты и освобождение от уплаты арендных платежей в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 1 настоящего постановления применяются в отношении арендаторов, осуществляющих деятельность в одной или нескольких отраслях российской экономики, включенных в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434, и (или) перечень отдельных сфер деятельности, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Губернатора Самарской области от 08.04.2020 N 77. (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
Арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 года. (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
3. Органам исполнительной власти Самарской области, а также государственным предприятиям и государственным учреждениям Самарской области, находящимся в их ведении, по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Самарской области, которые заключены до 17 марта 2020 года и арендаторами по которым являются субъекты малого и среднего предпринимательства, включенные в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющие деятельность в одной или нескольких отраслях российской экономики, включенных в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 N 434, и (или) перечень отдельных сфер деятельности, оказавшихся в зоне риска в связи с угрозой распространения новой коронавирусной инфекции, утвержденный постановлением Губернатора Самарской области от 08.04.2020 N 77 (арендатор определяется по основному или дополнительным видам экономической деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 апреля 2020 года): (в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574, от 18.12.2020 N 1057)
а) обеспечить предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях: (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
отсрочка предоставляется с 17 марта по 30 сентября 2020 года; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 июля 2022 года поэтапно не чаще одного раза в месяц равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды); (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат подготовке в течение семи рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов и направляются в орган исполнительной власти Самарской области, осуществляющий функции по управлению имуществом Самарской области (далее - орган по управлению имуществом Самарской области) на согласование. Орган по управлению имуществом Самарской области рассматривает обращение в течение 10 рабочих дней со дня его поступления. В случае отсутствия замечаний орган по управлению имуществом Самарской области согласовывает и регистрирует дополнительное соглашение; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574)
б) обеспечить уведомление арендаторов в течение семи рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта путем опубликования сообщения на официальных сайтах органов исполнительной власти Самарской области, а также на официальных сайтах государственных предприятий и государственных учреждений Самарской области, находящихся в их ведении, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. (в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574, от 18.12.2020 N 1057)
3.1. Органам исполнительной власти Самарской области, а также государственным предприятиям и государственным учреждениям Самарской области, находящимся в их ведении, по договорам аренды имущества, находящегося в собственности Самарской области, которые заключены до 17 марта 2020 года и арендаторами по которым являются организации, включенные в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23.06.2020 N 906 "О реестре социально ориентированных некоммерческих организаций" и (или) в реестр некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.06.2020 N 847 "О реестре некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции": (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
а) обеспечить предоставление отсрочки уплаты арендной платы, предусмотренной в 2020 году, на следующих условиях: (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
отсрочка предоставляется с 17 марта по 30 сентября 2020 года; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 года в срок, предложенный арендаторами, но не позднее 1 июля 2022 года поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
в связи с отсрочкой не применяются штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды); (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
не допускается установление дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором, в связи с предоставлением отсрочки; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
дополнительные соглашения к договорам аренды, предусматривающие отсрочку, подлежат подготовке в течение 7 рабочих дней со дня поступления соответствующего обращения арендаторов и направляются в орган исполнительной власти Самарской области, осуществляющий функции по управлению имуществом Самарской области (далее - орган по управлению имуществом Самарской области) на согласование. Орган по управлению имуществом Самарской области рассматривает обращение в течение 10 рабочих дней со дня его поступления. В случае отсутствия замечаний орган по управлению имуществом Самарской области согласовывает и регистрирует дополнительное соглашение; (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
б) обеспечить уведомление арендаторов в течение 7 рабочих дней со дня вступления в силу настоящего постановления о возможности заключения дополнительных соглашений в соответствии с подпунктом "а" настоящего пункта путем опубликования сообщения на официальных сайтах органов исполнительной власти Самарской области, а также на официальных сайтах государственных предприятий и государственных учреждений Самарской области, находящихся в их ведении, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 18.12.2020 N 1057)
3.2. Рекомендовать органам местного самоуправления в Самарской области руководствоваться положениями, указанными в пунктах 1 - 3.1 настоящего постановления. (в ред. Постановлений Правительства Самарской области от 10.08.2020 N 574, от 18.12.2020 N 1057)
4. Пункт утратил силу. (в ред. Постановления Правительства Самарской области от 16.06.2020 N 411)
5. Органам исполнительной власти Самарской области обеспечить представление в министерство экономического. развития и инвестиций Самарской области информации о выполнении настоящего постановления.
6. Опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый вице-губернатор -
председатель Правительства
Самарской области
В.В. КУДРЯШОВ