Постановление администрации города Комсомольска-на-Амуре от 28.12.2021 N 2309-ПА

"Об установлении значений коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре, на 2022 год"
Редакция от 28.12.2021 — Действует с 28.12.2021

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 декабря 2021 г. N 2309-па

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ, НА 2022 ГОД

В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", решением Комсомольской-на-Амуре городской Думы от 16 февраля 2007 года N 1 "Об управлении и распоряжении имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 19 декабря 2019 года N 2868-па "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре", администрация города Комсомольска-на-Амуре постановляет:

1. Установить за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Комсомольска-на-Амуре, на 2022:

1) значения коэффициента (Квз) по виду разрешенного использования и зонированию территории для расчета арендной платы, согласно приложению к настоящему постановлению;

2) понижающий коэффициент 0,5 при расчете размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, в пределах срока договора аренды земельного участка для всех видов разрешенного использования;

3) понижающий коэффициент 0,001 для определения размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для размещения объектов основных средств, в отношении которых имеется согласование решения организации о консервации объектов основных средств, на период консервации таких объектов недвижимости.

2. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск", разместить в официальном сетевом издании "ДВК-Медиа" и на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Глава города
А.В. ЖОРНИК

Приложение
к постановлению
администрации города Комсомольска-на-Амуре
от 28.12.2021 N 2309-па

ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТА К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСК-НА-АМУРЕ, ПО ВИДУ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗОНИРОВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ (КВЗ), НА 2022 ГОД

N п/п Виды разрешенного использования земельных участков, утвержденные Приказом Минэкономразвития России от 01 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" Значения коэффициента Квз <*>
Оценочные зоны города Комсомольска-на-Амуре <**>
  Наименование вида разрешенного использования земельного участка Код вида разрешенного использования земельного участка 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13
1 Растениеводство (код 1.2 - 1.6) 1.1 -
2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур 1.2 0,0012835
3 Овощеводство 1.3 0,0012835
4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур 1.4 0,0012835
5 Садоводство 1.5 0,0012835
6 Выращивание льна и конопли 1.6 -
7 Животноводство (код 1.8 - 1.11, 1.15) 1.7 -
8 Скотоводство 1.8 0,0012835
9 Звероводство 1.9 0,0012835
10 Птицеводство 1.10 0,0012835
11 Свиноводство 1.11 0,0012835
12 Пчеловодство 1.12 0,0012835
13 Рыбоводство 1.13 0,0012835
14 Научное обеспечение сельского хозяйства 1.14 0,0012835
15 Хранение и переработка - сельскохозяйственной продукции .1,15 0.00009198 0,0003131 0,00014135 0,0002069 - 00,0002618 0,0000069 0,0003129
16 Питомники 1.17 0,0012835
17 Обеспечение сельскохозяйственного производства 1.18 0,0012835
18 Для индивидуального жилищного строительства 2.1 0,004106
19 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.1.1 0,004106
20 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный участок) 2.2 0,004106
21 Блокированная жилая застройка 2.3 0,004106
22 Передвижное жилье 2.4  
23 Среднеэтажная жилая застройка 2.5 0,00001026
24 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) 2.6 0,00001026
25 Обслуживание жилой застройки (коды 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7,3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3) 2.7  
26 Хранение автотранспорта 2.7.1 0,01855
27 Коммунальное обслуживание (код 3.1.1, 3.1.2) 3.1 ;  
28 Предоставление коммунальных услуг 3.1.1 0,01506
29 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2 0,01506
30 Социальное обслуживание (код 3.2.1 - 3.2.4) 3.2  
31 Дома социального обслуживания 3.2.1 0,02044
32 Оказание социальной помощи населению 3.2.2 0,02044
33 Оказание услуг связи 3.2.3 0,02044
34 Общежития 3.2.4 0,00001026
35 Бытовое обслуживание 3.3 0,2386
36 Здравоохранение (код 3.4.1, 3.4.2) 3.4 -
37 Амбулаторно- поликлиническое обслуживание 3.4.1 0,02044
38 Стационарное медицинское обслуживание 3.4.2 0,02044
39 Медицинские организации особого назначения 3.4.3 0,02044
40 Образование и просвещение (код 3.5.1, 3.5.2)   -
41 Дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1 0,02044
42 Среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2 0,02044
43 Культурное обслуживание (код 3.6.1 - 3.6.3) 3.6 -
44 Объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1 0,02044
45 Парк культуры и отдыха 3.6.2 0,000808
46 Цирки и зверинцы 3.6.3 0,02044
47 Религиозное использование (код 3.7.1, 3.7.2) 3.7 -
48 Осуществление религиозных обрядов 3.7.1 0,02044
49 Религиозное управление и образование 3.7.2 0,02044
50 Общественное управление (код 3.8.1, 3.8.2) 3.8 -
51 Государственное управление 3.8.1 -
52 Представительская деятельность 3.8.2 -
53 Обеспечение научной деятельности (код 3.9.1 - 3.9.3) 3.9 -
54 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1 0,02044
55 Проведение научных исследований 3.9.2 0,02044
56 Проведение научных испытаний 3.9.3 0,02044
57 Ветеринарное обслуживание (код 3.10.1, 3.10.2) 3.10 -
58 Амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1 0,02044
59 Приюты для животных 3.10.2 0,02044
60 Деловое управление 4.1 0,11
61 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) 4.2 0,1096
62 Рынки 4.3 0,1328
63 Магазины 4.4 0,1096
64 Банковская и страховая деятельность 4.5 0,1989
65 Общественное питание 4.6 0,1152
66 Гостиничное обслуживание 4.7 0,1916
67 Развлечения (код 4.8.1, 4.8.2) 4.8 -
68 Развлекательные мероприятия 4.8.1 -
69 Проведение азартных игр 4.8.2 -
70 Служебные гаражи 4.9 0,1272
71 Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1.1 - 4.9.1.4) 4.9.1. -
72 Заправка транспортных средств 4.9.1.1 0,1876
73 Обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2 0,1096
74 Автомобильные мойки 4.9.1.3 0,1876
75 Ремонт автомобилей 4.9.1.4 0,1762
76 Выставочно-ярмарочная деятельность 4.10 0,02044
77 Отдых (рекреация) 5.0 0,000808
78 Спорт (код 5.1.1 - 5.1.7) 5.1 0,00507
79 Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий 5.1.1 0,00507
80 Обеспечение занятий спортом в помещениях 5.1.2 0,00507
81 Площадки для занятий спортом 5.1.3 0,00507
82 Оборудованные площадки для занятий спортом 5.1.4 0,00507
83 Водный спорт 5.1.5 0,00507
84 Авиационный спорт 5.1.6 0,00507
85 Спортивные базы 5.1.7 0,00507
86 Природно-познавательный туризм 5.2 0,001791
87 Туристическое обслуживание 5.2.1 0,001791
88 Охота и рыбалка 5.3 -
89 Причалы для маломерных судов 5.4 -
90 Поля для гольфа или конных прогулок 5.5 -
91 Производственная деятельность 6.0 -
92 Недропользование 6.1 -
93 Тяжелая промышленность 6.2 0,14190 0,0665 0,1080 0,05152 0,12337 0,1980 0,05934
94 Автомобилестроительная промышленность 6.2.1 0,14190 0,0665 0,1080 0,05152 0,12337 0,1980 0,05934
95 Легкая промышленность 6.3 0,14190 0,0665 0,1080 0,05152 0,12337 0,1980 0,05934
96 Фармацевтическая -промышленность 6.3.1 0,14190 0,0665 0,1080 0,05152 0,12337 0,1980 0,05934
97 Пищевая промышленность 6.4 0,14190 0,0665 0,1080 0,05152 0,12337 0,1980 0,05934
98 Нефтехимическая промышленность 6.5 0,14190 0,0665 0,1080 0,05152 0,12337 0,1980 0,05934
99 Строительная промышленность 6.6 0,14190 0,0665 0,1080 0,05152 0,12337 0,1980 0,05934
100 Энергетика 6.7 0,006583
101 Атомная энергетика 6.7.1 -
102 Связь 6.8 0,04396
103 Склады 6.9 0,04331 0,14745 0,06656 0,09746 - 0,1233 0,09745 0,17614
104 Складские площадки 6.9.1 0,145096
105 Целлюлозно-бумажная промышленность 6.11 -
106 Научно- производственная деятельность 6.12 -
107 Железнодорожный транспорт (код 7.1.1, 7.1.2) 7.1 -
108 Железнодорожные пути 7.1.1 0,05096
109 Обслуживание железнодорожных перевозок 7.1.2 0,05096
110 Автомобильный транспорт (код 7.2.1 -7.2.3) 7.2 -
111 Обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2 0,00787
112 Стоянки транспорта общего пользования 7.2.3 0,005337
113 Водный транспорт 7.3 0,05096
114 Воздушный транспорт 7.4 -
115 Трубопроводный транспорт 7.5 0,007000
116 Обеспечение обороны и безопасности 8.0 -
117 Обеспечение вооруженных сил 8.1 -
118 Обеспечение внутреннего правопорядка 8.3 -
119 Обеспечение деятельности по исполнению наказаний 8.4 -
120 Деятельность по особой охране и изучению природы 9.0 -
121 Охрана природных территорий 9.1 -
122 Санаторная деятельность 9.2.1 -
123 Курортная деятельность 9.2 -
124 Водные объекты 11.0 -
125 Общее пользование водными объектами 11.1 -
126 Гидротехнические сооружения 11.3 -
127 Земельные участки (территории) общего пользования (код 12.0.1 -12.0.2) 12.0 -
128 Улично-дорожная сеть 12.0.1 0,55218
129 Благоустройство территории 12.0.2 0,55218
130 Ритуальная деятельность 12.1   0,000011408  
131 Специальная деятельность 12.2 0,001578
132 Земельные участки общего назначения 13.0 -
133 Ведение огородничества 13.1 0,001571
134 Ведение садоводства 13.2 0,001571

<*> за исключением земельных участков:

- предоставленных для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации; а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

- в случаях, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";

- в случаях заключения договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.

<**> границы оценочных зон установлены постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 30 декабря 2019 г. N 2984-па "Об утверждении границ оценочных зон города Комсомольска-на-Амуре".