АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 марта 2023 г. N 386-па
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ ЗНАЧЕНИЙ КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ, НА 2023 ГОД
В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", постановлением Правительства Хабаровского края от 19 декабря 2019 года N 565-пр "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Хабаровского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Хабаровского края, предоставленных без проведения торгов, и признания утратившими силу отдельных постановлений Правительства Хабаровского края" администрация города Комсомольска-на-Амуре постановляет:
1. Установить за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Комсомольск-на-Амуре, на 2023 год:
1) значения коэффициентов (Квз) по виду разрешенного использования и зонированию территории для расчета арендной платы, согласно приложению к настоящему постановлению;
2) понижающий коэффициент 0,5 при расчете размера арендной платы за земельные участки, предоставленные для строительства, в пределах срока договора аренды земельного участка, для всех видов разрешенного использования.
2. Опубликовать постановление в газете "Дальневосточный Комсомольск" и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Комсомольска-на-Амуре в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".
И.о. главы администрации города
В.С. РЕЗНИЧЕНКО
Приложение
к постановлению
администрации города
Комсомольска-на-Амуре
от 3 марта 2023 г. N 386-па
ЗНАЧЕНИЯ КОЭФФИЦИЕНТОВ К АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПО ВИДУ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗОНИРОВАНИЮ ТЕРРИТОРИИ (КВЗ) НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА КОМСОМОЛЬСКА-НА-АМУРЕ НА 2023 ГОД
| N п/п | Виды разрешенного использования земельных участков в соответствии с классификатором, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года N П/0412 | Значения коэффициентов КВЗ <*> | ||||||||||
| Оценочные зоны города Комсомольска-на-Амуре <**> | ||||||||||||
| Наименование вида разрешенного использования земельного участка | Код вида разрешенного использования земельного участка | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
| 1 | Растениеводство (коды 1.2 - 1.6) | 1.1 | - | |||||||||
| 2 | Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур | 1.2 | 0,0016794 | |||||||||
| 3 | Овощеводство | 1.3 | 0,0016794 | |||||||||
| 4 | Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур | 1.4 | 0,0016794 | |||||||||
| 5 | Садоводство | 1.5 | 0,0016794 | |||||||||
| 6 | Выращивание льна и конопли | 1.6 | 0,0016794 | |||||||||
| 7 | Животноводство (коды 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20) | 1.7 | 0,0016794 | |||||||||
| 8 | Скотоводство | 1.8 | 0,0016794 | |||||||||
| 9 | Звероводство | 1.9 | 0,0016794 | |||||||||
| 10 | Птицеводство | 1.10 | 0,0016794 | |||||||||
| 11 | Свиноводство | 1.11 | 0,0016794 | |||||||||
| 12 | Пчеловодство | 1.12 | 0,0016794 | |||||||||
| 13 | Рыбоводство | 1.13 | 0,0016794 | |||||||||
| 14 | Научное обеспечение сельского хозяйства | 1.14 | 0,0016794 | |||||||||
| 15 | Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции | 1.15 | 0,000011814 | 0,00039003 | 0,00017877 | 0,000263468 | 0,000046505 | 0,00032022 | 0,000263468 | 0,00039003 | ||
| 16 | Виноградарство | 1.15.1 | 0,0016794 | |||||||||
| 17 | Питомники | 1.17 | 0,0016794 | |||||||||
| 18 | Обеспечение сельскохозяйственного производства | 1.18 | 0,0016794 | |||||||||
| 19 | Сенокошение | 1.19 | 0,0016794 | |||||||||
| 20 | Выпас сельскохозяйственных животных | 1.20 | 0,0016794 | |||||||||
| 21 | Для индивидуального жилищного строительства | 2.1 | 0,00324915 | |||||||||
| 22 | Малоэтажная многоквартирная жилая застройка | 2.1.1 | 0,00324915 | |||||||||
| 23 | Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) | 2.2 | 0,00324915 | |||||||||
| 24 | Блокированная жилая застройка | 2.3 | 0,00324915 | |||||||||
| 25 | Передвижное жилье | 2.4 | - | |||||||||
| 26 | Среднеэтажная жилая застройка | 2.5 | 0,000011286 | |||||||||
| 27 | Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) | 2.6 | 0,000011286 | |||||||||
| 28 | Обслуживание жилой застройки (коды 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3) | 2.7 | - | |||||||||
| 29 | Хранение автотранспорта | 2.7.1 | 0,02478 | 0,039748 | 0,037726 | - | 0,033247 | 0,020411 | 0,021055 | 0,026319 | - | |
| 30 | Размещение гаражей для собственных нужд | 2.7.2 | 0,02478 | 0,039748 | 0,037726 | - | 0,033247 | 0,020411 | 0,021055 | 0,026319 | - | |
| 31 | Коммунальное обслуживание (коды 3.1.1, 3.1.2) | 3.1 | - | |||||||||
| 32 | Предоставление коммунальных услуг | 3.1.1 | 0,0018987 | 0,0092842 | 0,032201 | 0,0079047 | ||||||
| 33 | Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг | 3.1.2 | 0,0018987 | 0,0092842 | 0,032201 | 0,0079047 | ||||||
| 34 | Социальное обслуживание (код 3.2.1 - 3.2.4) | 3.2 | - | |||||||||
| 35 | Дома социального обслуживания | 3.2.1 | 0,0274705 | |||||||||
| 36 | Оказание социальной помощи населению | 3.2.2 | 0,0274705 | |||||||||
| 37 | Оказание услуг связи | 3.2.3 | 0,0274705 | |||||||||
| 38 | Общежития | 3.2.4 | 0,000011286 | |||||||||
| 39 | Бытовое обслуживание | 3.3 | 0,1407582 | |||||||||
| 40 | Здравоохранение (коды 3.4.1, 3.4.2) | 3.4 | - | |||||||||
| 41 | Амбулаторно-поликлиническое обслуживание | 3.4.1 | 0,0274705 | |||||||||
| 42 | Стационарное медицинское обслуживание | 3.4.2 | 0,0274705 | |||||||||
| 43 | Медицинские организации особого назначения | 3.4.3 | 0,0274705 | |||||||||
| 44 | Образование и просвещение (коды 3.5.1 - 3.5.2) | 3.5 | ||||||||||
| 45 | Дошкольное, начальное и среднее общее образование | 3.5.1 | 0,0274705 | |||||||||
| 46 | Среднее и высшее профессиональное образование | 3.5.2 | 0,0274705 | |||||||||
| 47 | Культурное обслуживание (коды 3.6.1 - 3.6.3) | 3.6 | - | |||||||||
| 48 | Объекты культурно-досуговой деятельности | 3.6.1 | 0,0274705 | |||||||||
| 49 | Парк культуры и отдыха | 3.6.2 | 0,00086474 | |||||||||
| 50 | Цирки и зверинцы | 3.6.3 | 0,0274705 | |||||||||
| 51 | Религиозное использование (коды 3.7.1, 3.7.2) | 3.7 | - | |||||||||
| 52 | Осуществление религиозных обрядов | 3.7.1 | 0,0274705 | |||||||||
| 53 | Религиозное управление и образование | 3.7.2 | 0,0274705 | |||||||||
| 54 | Общественное управление (код 3.8.1, 3.8.2) | 3.8 | - | |||||||||
| 55 | Государственное управление | 3.8.1 | - | |||||||||
| 56 | Представительская деятельность | 3.8.2 | - | |||||||||
| 57 | Обеспечение научной деятельности (коды 3.9.1 - 3.9.3) | 3.9 | - | |||||||||
| 58 | Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях | 3.9.1 | 0,0274705 | |||||||||
| 59 | Проведение научных исследований | 3.9.2 | 0,0274705 | |||||||||
| 60 | Проведение научных испытаний | 3.9.3 | 0,0274705 | |||||||||
| 61 | Ветеринарное обслуживание (коды 3.10.1, 3.10.2) | 3.10 | ||||||||||
| 62 | Амбулаторное ветеринарное обслуживание | 3.10.1 | 0,0212334 | |||||||||
| 63 | Приюты для животных | 3.10.2 | 0,0175304 | |||||||||
| 64 | Предпринимательство (коды 4.1 - 4.10) | 4.0 | ||||||||||
| 65 | Деловое управление | 4.1 | 0,120344 | |||||||||
| 66 | Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) | 4.2 | 0,341262 | |||||||||
| 67 | Рынки | 4.3 | 0,149618 | |||||||||
| 68 | Магазины | 4.4 | 0,341262 | |||||||||
| 69 | Банковская и страховая деятельность | 4.5 | 0,240491 | |||||||||
| 70 | Общественное питание | 4.6 | 0,166169 | |||||||||
| 71 | Гостиничное обслуживание | 4.7 | 0,0593569 | |||||||||
| 72 | Развлечения (коды 4.8.1 - 4.8.2) | 4.8 | - | |||||||||
| 73 | Развлекательные мероприятия | 4.8.1 | - | |||||||||
| 74 | Проведение азартных игр | 4.8.2 | - | |||||||||
| 75 | Служебные гаражи | 4.9 | 0,169872 | |||||||||
| 76 | Объекты дорожного сервиса (коды 4.9.1.1 - 4.9.1.4) | 4.9.1 | - | |||||||||
| 77 | Заправка транспортных средств | 4.9.1.1 | 0,142837 | |||||||||
| 78 | Обеспечение дорожного отдыха | 4.9.1.2 | 0,0593569 | |||||||||
| 79 | Автомобильные мойки | 4.9.1.3 | 0,187547 | |||||||||
| 80 | Ремонт автомобилей | 4.9.1.4 | 0,187547 | |||||||||
| 81 | Стоянка транспортных средств | 4.9.2 | 0,169872 | |||||||||
| 82 | Выставочно-ярмарочная деятельность | 4.10 | 0,0274705 | |||||||||
| 83 | Отдых (рекреация) (коды 5.1 - 5.5) | 5.0 | 0,0021804 | |||||||||
| 84 | Спорт (коды 5.1.1 - 5.1.7) | 5.1 | ||||||||||
| 85 | Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий | 5.1.1 | 0,0073170 | |||||||||
| 86 | Обеспечение занятий спортом в помещениях | 5.1.2 | 0,0073170 | |||||||||
| 87 | Площадки для занятий спортом | 5.1.3 | 0,0073170 | |||||||||
| 88 | Оборудованные площадки для занятий спортом | 5.1.4 | 0,0073170 | |||||||||
| 89 | Водный спорт | 5.1.5 | 0,0073170 | |||||||||
| 90 | Авиационный спорт | 5.1.6 | 0,0073170 | |||||||||
| 91 | Спортивные базы | 5.1.7 | 0,0073170 | |||||||||
| 92 | Природно-познавательный туризм | 5.2 | 0,0021804 | |||||||||
| 93 | Туристическое обслуживание | 5.2.1 | 0,0021804 | |||||||||
| 94 | Охота и рыбалка | 5.3 | - | |||||||||
| 95 | Причалы для маломерных судов | 5.4 | - | |||||||||
| 96 | Поля для гольфа или конных прогулок | 5.5 | - | |||||||||
| 97 | Производственная деятельность | 6.0 | 0,128456 | 0,063151 | 0,086279 | 0,020829 | 0,320126 | 0,12504 | 0,10871 | 0,190382 | ||
| 98 | Недропользование | 6.1 | - | |||||||||
| 99 | Тяжелая промышленность | 6.2 | 0,128456 | 0,063151 | 0,086279 | 0,020829 | 0,320126 | 0,12504 | 0,033785 | 0,106837 | 0,189223 | |
| 100 | Автомобилестроительная промышленность | 6.2.1 | 0,128456 | 0,063151 | 0,086279 | 0,020829 | 0,320126 | 0,12504 | 0,10871 | |||
| 101 | Легкая промышленность | 6.3 | 0,128456 | 0,063151 | 0,086279 | 0,020829 | 0,320126 | 0,12504 | 0,10871 | |||
| 102 | Фармацевтическая промышленность | 6.3.1 | 0,128456 | 0,063151 | 0,086279 | 0,020829 | 0,320126 | 0,12504 | 0,10871 | |||
| 103 | Пищевая промышленность | 6.4 | 0,128456 | 0,063151 | 0,086279 | 0,020829 | 0,320126 | 0,12504 | 0,10871 | |||
| 104 | Нефтехимическая промышленность | 6.5 | 0,128456 | 0,063151 | 0,086279 | 0,020829 | 0,320126 | 0,12504 | 0,294351 | 0,189223 | ||
| 105 | Строительная промышленность | 6.6 | 0,128456 | 0,063151 | 0,086279 | 0,020829 | 0,320126 | 0,12504 | 0,10871 | 0,190382 | ||
| 106 | Энергетика | 6.7 | 0,045773 | |||||||||
| 107 | Атомная энергетика | 6.7.1 | - | |||||||||
| 108 | Связь | 6.8 | 0,134506 | |||||||||
| 109 | Склад | 6.9 | 0,032498 | 0,17284 | 0,19936 | 0,316648 | 0,021656 | 0,039911 | 0,09617 | 0,14013 | 0,14048 | |
| 110 | Складские площадки | 6.9.1 | 0,064906 | |||||||||
| 111 | Целлюлозно-бумажная промышленность | 6.11 | - | |||||||||
| 112 | Научно-производственная деятельность | 6.12 | - | |||||||||
| 113 | Железнодорожный транспорт (коды 7.1.1 - 7.1.2) | 7.1 | - | |||||||||
| 114 | Железнодорожные пути | 7.1.1 | 0,19688 | |||||||||
| 115 | Обслуживание железнодорожных перевозок | 7.1.2 | 0,19688 | |||||||||
| 116 | Автомобильный транспорт (коды 7.2.2 - 7.2.3) | 7.2 | ||||||||||
| 117 | Обслуживание перевозок пассажиров | 7.2.2 | 0,016924 | |||||||||
| 118 | Стоянки транспорта общего пользования | 7.2.3 | - | |||||||||
| 119 | Водный транспорт | 7.3 | 0,22964 | |||||||||
| 120 | Воздушный транспорт | 7.4 | - | |||||||||
| 121 | Трубопроводный транспорт | 7.5 | 0,007 | |||||||||
| 122 | Обеспечение обороны и безопасности | 8.0 | - | |||||||||
| 123 | Обеспечение вооруженных сил | 8.1 | - | |||||||||
| 124 | Обеспечение внутреннего правопорядка | 8.3 | - | |||||||||
| 125 | Обеспечение деятельности по исполнению наказаний | 8.4 | - | |||||||||
| 126 | Деятельность по особой охране и изучению природы | 9.0 | - | |||||||||
| 127 | Охрана природных территорий | 9.1 | - | |||||||||
| 128 | Курортная деятельность | 9.2 | - | |||||||||
| 129 | Санаторная деятельность | 9.2.1 | - | |||||||||
| 130 | Водные объекты | 11.0 | - | |||||||||
| 131 | Общее пользование водными объектами | 11.1 | - | |||||||||
| 132 | Гидротехнические сооружения | 11.3 | 0,093131 | |||||||||
| 133 | Земельные участки (территории) общего пользования (коды 12.0.1 - 12.0.2) | 12.0 | 0,00086474 | |||||||||
| 134 | Улично-дорожная сеть | 12.0.1 | 0,27349 | |||||||||
| 135 | Благоустройство территории | 12.0.2 | 0,27349 | |||||||||
| 136 | Ритуальная деятельность | 12.1 | - | 0,0000039048 | 0,731607 | |||||||
| 137 | Специальная деятельность | 12.2 | - | 0,0073415 | - | 0,0739432 | - | |||||
| 138 | Земельные участки общего назначения | 13.0 | - | |||||||||
| 139 | Ведение огородничества | 13.1 | 0,0033422 | |||||||||
| 140 | Ведение садоводства | 13.2 | 0,0033422 | |||||||||
<*> за исключением земельных участков:
- предоставленных для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации; а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами;
- в случаях, установленных пунктом 2 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
- в случаях заключения договора аренды земельного участка в соответствии с пунктом 5 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации.
<**> границы оценочных зон установлены постановлением администрации города Комсомольска-на-Амуре от 30 декабря 2019 года N 2984-па "Об утверждении границ оценочных зон города Комсомольска-на-Амуре".