Зарегистрировано в Минюсте России 28 сентября 2016 г. N 43840
МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 19 июля 2016 г. N 199
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВЫХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ В ОТНОШЕНИИ НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ОТНОСЯЩИХСЯ К НЕДВИЖИМОМУ ИМУЩЕСТВУ ОБЪЕКТОВ ПОРТА
Во исполнение пункта 6 статьи 53 Федерального закона от 7 марта 2001 г. N 24-ФЗ "Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 11, ст. 1001; 2003, N 14, ст. 1256, N 27 (ч. 1), ст. 2700; 2004, N 27, ст. 2711; 2006, N 50, ст. 5279, N 52 (ч. 1), ст. 5498; 2007, N 27, ст. 3213, N 46, ст. 5554, 5557, N 50, ст. 6246; 2008, N 29 (ч. 1), ст. 3418, N 30 (ч. 2), ст. 3616; 2009, N 1, ст. 30, N 18 (ч. 1), ст. 2141, N 29, ст. 3625, N 52 (ч. 1), ст. 6450; 2011, N 15, ст. 2020, N 27, ст. 3880, N 29, ст. 4294, N 30 (ч. 1), ст. 4577, 4590, 4591, 4594, 4596, N 45, ст. 6333, 6335; 2012, N 18, ст. 2128, N 25, ст. 3268, N 26, ст. 3446; N 31, ст. 4320; 2013, N 27, ст. 3477; 2014, N 6, ст. 566, N 42, ст. 5615, N 45, ст. 6153, N 49 (ч. 6), ст. 6928; 2015, N 1 (ч. 1), ст. 55, N 29 (ч. 1), ст. 4356, ст. 4359; 2016, N 11, ст. 1478) приказываю:
Утвердить прилагаемые Типовые условия договоров аренды в отношении находящихся в федеральной собственности и относящихся к недвижимому имуществу объектов порта.
Министр
М.Ю. СОКОЛОВ
УТВЕРЖДЕНЫ
приказом Минтранса России
от 19 июля 2016 г. N 199
ТИПОВЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ В ОТНОШЕНИИ НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ОТНОСЯЩИХСЯ К НЕДВИЖИМОМУ ИМУЩЕСТВУ ОБЪЕКТОВ ПОРТА
Договоры аренды в отношении находящихся в федеральной собственности и относящихся к недвижимому имуществу объектов порта (далее - объект аренды) должны содержать следующие типовые условия:
- указание данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды;
- обязанность арендодателя представить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества;
- обязанность арендатора использовать объект аренды в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также по назначению, указанному в договоре аренды;
- указание назначения объекта аренды;
- обязанность арендатора поддерживать объект аренды в исправном состоянии;
- обязанность арендатора производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды;
- обязанность арендатора нести расходы на содержание объекта аренды;
- право арендатора сдавать объект аренды в субаренду или предоставлять объект аренды в безвозмездное пользование, а также совершать иные сделки по передаче своих прав и обязанностей по договору аренды объекта аренды другому лицу только с предварительного письменного согласия арендодателя и (или) органа, уполномоченного на согласование сделок с находящимся в федеральной собственности и относящимся к недвижимому имуществу объектом аренды, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации;
- обязанность арендодателя уведомить арендатора в письменном виде об изменении арендной платы за один календарный месяц до даты фактического изменения. Размер арендной платы может изменяться арендодателем не чаще одного раза в три года на основании отчета независимого оценщика;
- размер арендной платы за пользование находящимся в федеральной собственности и относящимся к недвижимому имуществу объектом аренды, определенный на основании отчета независимого оценщика об оценке, если иной порядок не установлен законодательством Российской Федерации;
- условие, что реорганизация арендодателя, а также переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) на сданный в аренду объект аренды к другому лицу не являются основаниями для изменения или расторжения договора аренды.