Решение Совета депутатов г. Новосибирска от 14.02.2017 N 353

"О внесении изменений в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О правилах землепользования и застройки города Новосибирска"
Редакция от 14.02.2017 — Действует

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

РЕШЕНИЕ
от 14 февраля 2017 г. N 353

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА ОТ 24.06.2009 N 1288 "О ПРАВИЛАХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА"

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 35 Устава города Новосибирска, Совет депутатов города Новосибирска решил:

1. Внести в решение Совета депутатов города Новосибирска от 24.06.2009 N 1288 "О Правилах землепользования и застройки города Новосибирска" (в редакции решений Совета депутатов города Новосибирска от 26.05.2010 N 69, от 28.09.2010 N 139, от 28.04.2011 N 360, от 27.06.2012 N 642, от 19.09.2012 N 674, от 27.02.2013 N 797, от 26.06.2013 N 898, от 26.02.2014 N 1047, от 22.10.2014 N 1199, от 26.11.2014 N 1221, от 31.03.2015 N 1315, от 02.12.2015 N 94, от 23.06.2016 N 231, от 19.10.2016 N 285) следующие изменения:

1.1. В приложении 1:

1.1.1. Главу 1 дополнить статьей 2.1 следующего содержания:

"Статья 2.1. Сфера применения Правил

Действие настоящих Правил не распространяется на отношения по приобретению в установленном порядке гражданами и юридическими лицами, имеющими в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении объекты капитального строительства, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, прав на эти участки, в части разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства при условии, что объекты капитального строительства созданы до вступления в силу настоящих Правил.".

1.1.2. В статье 3:

пункт 6 изложить в следующей редакции:

"6) установление порядка согласования архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства в сфере жилищного строительства;";

дополнить пунктом 7 следующего содержания:

"7) реализация иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации, Новосибирской области, Уставом города Новосибирска.".

1.1.3. В статье 21:

абзац пятый пункта 1 изложить в следующей редакции:

"зона объектов культуры и спорта (Р-4);";

пункты 3, 4 изложить в следующей редакции:

"3) общественно-деловые зоны (ОД):

зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), в пределах которой установлены: подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1);

подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами высокой плотности жилой застройки (ОД-1.2);

подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами повышенной плотности жилой застройки (ОД-1.3);

подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами средней плотности жилой застройки (ОД-1.4);

подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами пониженной плотности жилой застройки (ОД-1.5);

подзона делового, общественного и коммерческого назначения с объектами низкой плотности жилой застройки (ОД-1.6);

зона объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2); зона объектов здравоохранения (ОД-3);

зона специализированной общественной застройки (ОД-4), в пределах которой установлены:

подзона специализированной малоэтажной общественной застройки (ОД-4.1); подзона специализированной средне- и многоэтажной общественной застройки (ОД-4.2);

подзона специализированной общественной застройки повышенной этажности (ОД-4.3);

зона объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5);

4) жилые зоны (Ж):

зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), в пределах которой установлены:

подзона застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1)

подзона застройки жилыми домами смешанной этажности высокой плотности застройки (Ж-1.2);

подзона застройки жилыми домами смешанной этажности повышенной плотности застройки (Ж-1.3);

подзона застройки жилыми домами смешанной этажности средней плотности застройки (Ж-1.4);

подзона застройки жилыми домами смешанной этажности пониженной плотности застройки (Ж-1.5);

подзона застройки жилыми домами смешанной этажности низкой плотности застройки (Ж-1.6);

зона застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2);

зона застройки среднеэтажными жилыми домами (Ж-3);

зона застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4);

зона застройки жилыми домами повышенной этажности (Ж-5);

зона застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6);

зона застройки жилыми домами для отдыха и проживания (Ж-7);

зона застройки, занимаемая не завершенными строительством многоквартирными жилыми домами, для строительства которых привлечены денежные средства граждан с нарушением их прав (Ж-8);".

1.1.4. Пункт 3 части 1 статьи 23 дополнить абзацами следующего содержания:

"Суммарная общая площадь зданий, строений, сооружений, относящихся к вспомогательным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, не должна превышать 30 % общей площади зданий, строений, сооружений, расположенных на соответствующем земельном участке.

Суммарная общая площадь территории, занимаемой зданиями, строениями, сооружениями вспомогательных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории одного земельного участка, не должна превышать 25 % общей площади территории соответствующего земельного участка.".

1.1.5. Часть 1 статьи 24 дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке.".

1.1.6. В статье 26:

1.1.6.1. В таблице части 1:

строки 1.4, 1.5 изложить в следующей редакции:

1.4 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации; объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.5 Водные объекты (110) Поверхностные водные объекты

строки 2.3 - 2.6 изложить в следующей редакции:

2.3 Водный транспорт (7.3) Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;
речные порты;
причалы;
пристани;
навигационное оборудование;другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок
2.4 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
2.5 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения: плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения; судопропускные сооружения;
рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
берегозащитные сооружения
2.6 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства

1.1.6.2. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.7. В статье 27:

1.1.7.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Питомники (1.17) Объекты для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян
1.2 Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0) Объекты для обеспечения деятельности по особой охране и изучению природы
1.3 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.4 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.5 Общее пользование водными объектами (111) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.6 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;скверы;площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Коммунальное обслуживание (3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
канализация;
стоянки;
сооружения связи;
общественные уборные
2.2 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;
театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
2.3 Общественное питание (4.6) Кафе не более 50 посадочных мест; закусочные не более 50 посадочных мест; бары не более 50 посадочных мест
2.4 Развлечения (4.8) Объекты для размещения дискотек, танцевальных площадок, ночных клубов;
объекты для размещения аквапарков;
объекты для размещения боулинга;
объекты для размещения аттракционов;
объекты для размещения ипподромов;
объекты для размещения игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
2.5 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей;объекты для размещения конноспортивных клубов; спортивные базы и лагеря
2.6 Причалы для маломерных судов (5.4) Объекты для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
2.7 Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Места для осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений;
конноспортивные манежи, не предусматривающие устройство трибун
2.8 Водный транспорт (7.3) Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;речные порты;причалы;пристани;навигационное оборудование;другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок
2.9 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения:
плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;
судопропускные сооружения;
рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
берегозащитные сооружения

1.1.7.2. В части 2:

в абзаце первом пункта 1 слова "гидротехнические сооружения" заменить словами "гидротехнические сооружения", "земельные участки (территории) общего пользования";

в абзаце первом пункта 2 слова "общественные уборные" заменить словами "общественные уборные", "малые архитектурные формы благоустройства", "объекты улично-дорожной сети", "автомобильные дороги", "скверы", "площади", "бульвары", "набережные", "проезды";

в абзаце первом пункта 4 слова "общественные уборные" заменить словами "общественные уборные", "малые архитектурные формы благоустройства", "объекты улично-дорожной сети", "автомобильные дороги", "скверы", "площади", "бульвары", "набережные", "проезды";

в абзаце четвертом пункта 5 слова "кинотеатры, кинозалы" заменить словами "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии".".

1.1.7.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.8. В статье 28:

1.1.8.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Питомники (1.17) Объекты для выращивания и реализации подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян
1.2 Социальное обслуживание (3.2) Объекты для оказания гражданам социальной помощи;
объекты для размещения отделений почты и телеграфа;
объекты для размещения общественных некоммерческих организаций:благотворительных организаций, клубов по интересам
1.3 Общественное питание (4.6) Рестораны;кафе;столовые;закусочные;бары
1.4 Причалы для маломерных судов (5.4) Объекты для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
1.5. Санаторная деятельность (9.2.1) Санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;
лечебно-оздоровительные местности (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);
лечебно-оздоровительные лагеря
1.6 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации; объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.7 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.8 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.9 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;транспортно-пересадочные узлы;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Коммунальное обслуживание (3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи; общественные уборные
2.2 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
2.3 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
2.4 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов;
объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
2.5 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания
2.6 Развлечения (4.8) Объекты для размещения дискотек, танцевальных площадок, ночных клубов;
объекты для размещения аквапарков;
объекты для размещения боулинга;
объекты для размещения аттракционов;
объекты для размещения ипподромов;
объекты для размещения игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
2.7 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами; стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не указанные в виде разрешенного использования земельного участка " объекты гаражного назначения" (2.7.1)
2.8 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей;
объекты для размещения конноспортивных клубов; спортивные базы и лагеря
2.9 Туристическое обслуживание (5.2.1) Пансионаты, не оказывающие услуги по лечению;туристические гостиницы, не оказывающие услуги по лечению;кемпинги, не оказывающие услуги по лечению;дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению;
иные здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;
детские лагеря
2.10 Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Места для осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений;
конноспортивные манежи, не предусматривающие устройство трибун
2.11 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 2.1 настоящей таблицы)
2.12 Водный транспорт (7.3) Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;
речные порты;
причалы;
пристани;
навигационное оборудование;
другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок
2.13 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
2.14 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения: плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;
судопропускные сооружения;
рыбозащитные и рыбопропускные сооружения; берегозащитные сооружения

1.1.8.2. В части 2:

абзац второй пункта 1 признать утратившим силу;

абзац первый пункта 3, абзац второй пункта 4 признать утратившими силу;

в абзаце третьем цифры "40" заменить цифрами "30";

в пункте 5:

в абзаце втором слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг";

в абзаце шестом слова "кинотеатры, кинозалы" заменить словами "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии".

1.1.8.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.9. В статье 29:

1.1.9.1. Наименование статьи 29 изложить в следующей редакции:

"Статья 29. Зона объектов культуры и спорта (Р-4)".

1.1.9.2. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание (3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
1.3 Общественное питание (4.6) Рестораны;кафе;столовые;закусочные;бары
1.4 Развлечения (4.8) Объекты для размещения дискотек, танцевальных площадок, ночных клубов;
объекты для размещения аквапарков;
объекты для размещения боулинга;
объекты для размещения аттракционов;
объекты для размещения ипподромов;
объекты для размещения игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
1.5 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей;объекты для размещения конноспортивных клубов;спортивные базы и лагеря
1.6 Поля для гольфа или конных прогулок (5.5) Места для осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и вспомогательных сооружений;
конноспортивные манежи, не предусматривающие устройство трибун
1.7 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.8 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.9 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.10 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;скверы;площади;бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования; проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
2.2 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания
2.3 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не указанные в виде разрешенного использования земельных участков "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
2.4 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.1 настоящей таблицы)
2.5 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения: плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;
судопропускные сооружения;рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;берегозащитные сооружения
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг

1.1.9.3. В части 2:

в пункте 5:

в абзаце втором слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные

галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей.".

1.1.9.4. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.10. В статье 30:

1.1.10.1. В таблице части 1:

строки 1.4 - 1.6 изложить в следующей редакции:

1.4 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации; объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.5 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.6 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;транспортно-пересадочные узлы;
скверы;
площади;бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;малые архитектурные формы благоустройства

строки 2.1 - 2.5 изложить в следующей редакции:

2.1 Коммунальное обслуживание (3.1) Котельные;водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
2.2 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
2.3 Обеспечение научной деятельности (3.9) Объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов;
объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки;
объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
2.4 Общественное питание (4.6) Рестораны;
кафе;
столовые;
закусочные;
бары
2.5 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей;
объекты для размещения конноспортивных клубов; спортивные базы и лагеря

1.1.10.2. В абзаце втором пункта 5 части 2 слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг".

1.1.10.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.11. Статью 31 изложить в следующей редакции:

"Статья 31. Зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
  2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоквартирные среднеэтажные дома;подземные гаражи;автостоянки;объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома
1.2 Многоэтажная жилая застройка(высотная застройка) (2.6) Многоквартирные многоэтажные дома;подземные гаражи;автостоянки;объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях многоквартирного многоэтажного дома
1.3 Коммунальное обслуживание (3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема юридических и физических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.4 Социальное обслуживание (3.2) Объекты для оказания гражданам социальной помощи;
объекты для размещения отделений почты и телеграфа;объекты для размещения общественных некоммерческих организаций:
благотворительных организаций, клубов по интересам
1.5 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.6 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
1.7 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.8 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;
театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
1.9 Общественное управление (3.8) Объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;
объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;
объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации
1.10 Деловое управление(4.1) Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;
объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
1.11 Рынки (4.3) Объекты для организации постоянной или временной торговли;
гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
1.12 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.13 Банковская и страховая деятельность (4.5) Объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
1.14 Общественное питание (4.6) Рестораны;кафе;столовые;закусочные;бары
1.15 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания
1.16 Развлечения (4.8) Объекты для размещения дискотек, танцевальных площадок, ночных клубов;объекты для размещения аквапарков;
объекты для размещения боулинга;
объекты для размещения аттракционов;
объекты для размещения ипподромов;
объекты для размещения игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
1.17 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей;
спортивные базы и лагеря
1.18 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.3 настоящей таблицы)
1.19 Автомобильный транспорт (7.2) Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;
объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
1.20 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.21 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.22 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.23 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.24 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Садоводство (1.5) Объекты для осуществления хозяйственной деятельности
2.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) Объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта;
гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
2.3 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами; стоянки (парковки);гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельных участков "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
2.4 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
2.5 Обеспечение научной деятельности (3.9) Объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов;объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки; объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
2.6 Ветеринарное обслуживание (3.10) Объекты для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека
2.7 Склады (6.9) Склады
2.8 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов; объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 Железнодорожный транспорт (7.1) Железнодорожные пути;железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции; объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
погрузочно-разгрузочные площадки;прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);
иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами; наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)

2. В пределах территориальной зоны делового, общественного и коммерческого назначения установлены подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности застройки (ОД-1.1), делового, общественного и коммерческого назначения с объектами высокой плотности жилой застройки (ОД-1.2), делового, общественного и коммерческого назначения с объектами повышенной плотности жилой застройки (ОД-1.3), делового, общественного и коммерческого назначения с объектами средней плотности жилой застройки (ОД-1.4), делового, общественного и коммерческого назначения с объектами пониженной плотности жилой застройки (ОД-1.5), делового, общественного и коммерческого назначения с объектами низкой плотности жилой застройки (ОД-1.6) с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, но с различными предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств:

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов", "объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки", "объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей", "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов", "объекты для отправления религиозных обрядов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности" - 2 машино-места на 15 обучающихся;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 105 кв. метров общей площади квартир, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта" - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,5;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

2.2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами высокой плотности жилой застройки (ОД-1.2):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств:

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов", "объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки", "объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей", "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов", "объекты для отправления религиозных обрядов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности" - 2 машино-места на 15 обучающихся;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 115 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта" - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,5;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 412 квартир на 1 га.

2.3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами повышенной плотности жилой застройки (ОД-1.3):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов", "объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки", "объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей", "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для отправления религиозных обрядов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности" - 2 машино-места на 15 обучающихся;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 110 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта" - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,4;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "много-

квартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 397 квартир на 1 га.

2.4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами средней плотности жилой застройки (ОД-1.4):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты",

"котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов", "объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования

и разработки", "объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей", "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для отправления религиозных обрядов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности" - 2 машино-места на 15 обучающихся;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 105 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта" - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,3;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 368 квартир на 1 га.

2.5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами пониженной плотности жилой застройки (ОД-1.5):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств:

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов", "объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки", "объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей", "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для отправления религиозных обрядов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности" - 2 машино-места на 15 обучающихся;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 100 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта" - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,0;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 319 квартир на 1 га.

2.6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны делового, общественного и коммерческого назначения с объектами низкой плотности жилой застройки (ОД-1.6):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 150 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов", "объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки", "объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей", "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для отправления религиозных обрядов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности" - 2 машино-места на 15 обучающихся;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 90 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта" - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1,6;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 267 квартир на 1 га.

3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

1.1.12. В статье 32:

1.1.12.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Социальное обслуживание (3.2) Объекты для оказания гражданам социальной помощи;
объекты для размещения отделений почты и телеграфа;
объекты для размещения общественных некоммерческих организаций:
благотворительных организаций, клубов по интересам.
1.3 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.4 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;
театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
1.5 Обеспечение научной деятельности (3.9) Объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов;
объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки;объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
1.6 Общественное питание (4.6) Рестораны;
кафе;
столовые;
закусочные;
бары
1.7 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;спортивно-зрелищные сооружения с трибунами более 500 зрителей;
спортивные базы и лагеря
1.8 Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0) Объекты для обеспечения деятельности по особой охране и изучению природы
1.9 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.10 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.11 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы: скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды разрешенного использования
2.1 Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Индивидуальные жилые дома;
индивидуальные гаражи;
подсобные сооружения
2.2 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов;
объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;
объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
2.3 Общественное управление (3.8) Объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;
объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;
объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации
2.4 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
2.5 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания
2.6 Развлечения (4.8) Объекты для размещения дискотек, танцевальных площадок, ночных клубов;
объекты для размещения аквапарков;
объекты для размещения боулинга;
объекты для размещения аттракционов;
объекты для размещения ипподромов;
объекты для размещения игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоквартирные среднеэтажные дома;
подземные гаражи;
автостоянки;
объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома
3.2 Многоэтажная жилая застройка(высотная застройка) (2.6) Многоквартирные многоэтажные дома;
подземные гаражи;
автостоянки;
объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях многоквартирного многоэтажного дома
3.3 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
3.4 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи

1.1.12.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 2000 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце первом пункта 3, в абзаце втором пункта 4 слова "индивидуальные дома" заменить словами "индивидуальные жилые дома";

в пункте 5:

в абзаце втором слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации";

в абзаце шестом слова "кинотеатры, кинозалы" заменить словами "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии";

в абзаце восьмом слова "квартиры, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, в том числе не менее 15 % открытых гостевых площадок" заменить словами "квартир, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, из них не более 15 % гостевых машино-мест"; дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.12.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.13. В статье 33:

1.1.13.1. В части 1:

строки 1.1 - 1.7 таблицы изложить в следующей редакции:

1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Социальное обслуживание (3.2) Объекты для оказания гражданам социальной помощи;объекты для размещения отделений почты и телеграфа;объекты для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам.
1.3 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
1.4 Обеспечение научной деятельности (3.9) Объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов;объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки;объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
1.5 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.6 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.7 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы; скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства

строку 2.2 изложить в следующей редакции:

2.2 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания

1.1.13.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 50,0 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце втором пункта 5 слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг".

1.1.13.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.14. В статье 34:

1.1.14.1. В таблице части 1:

строки 1.1 - 1.13 изложить в следующей редакции:

1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.3 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;
театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
1.4 Общественное управление (3.8) Объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;
объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;
объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации
1.5 Деловое управление (4.1) Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;
объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
1.6 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) Объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта;гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
1.7 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.8 Банковская и страховая деятельность (4.5) Объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
1.9 Общественное питание (4.6) Рестораны;кафе;столовые;закусочные;бары
1.10 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания
1.11 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.12 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.13 Земельные (территории) пользования (12.0) участки общего Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства

дополнить строкой 2.2 следующего содержания:

2.2 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов;
объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;
объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности

1.1.14.2. В части 2.1:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 15 га;";

в пункте 2:

абзац второй дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце третьем слова "и проездов" исключить;

в пункте 3 слова "3 этажа" заменить словами "4 этажа";

в пункте 5:

в абзаце втором слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг";

в абзаце шестом слова "кинотеатры, кинозалы" заменить словами "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии"; дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.14.3. В части 2.2:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,2 га, максимальный - 10 га;";

в пункте 2:

абзац второй дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце третьем слова "и проездов" исключить;

в пункте 3 слова "4 этажа" заменить словами "5 этажей";

в пункте 5:

в абзаце втором слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг";

в абзаце шестом слова "кинотеатры, кинозалы" заменить словами "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии"; дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.14.4. В части 2.3:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,2 га, максимальный - 5 га;";

в пункте 2:

абзац второй дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце третьем слова "и проездов" исключить;

в пункте 5:

в абзаце втором слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг";

в абзаце шестом слова "кинотеатры, кинозалы" заменить словами "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии"; дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.14.5. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.15. В статье 35:

1.1.15.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1.Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.3 Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1) Детские ясли;
детские сады;
школы;
лицеи;
гимназии;
художественные школы;
музыкальные школы;
образовательные кружки;
объекты иных организаций, осуществляющих деятельность по воспитанию, образованию и просвещению
1.4 Историко - культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.5 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Социальное обслуживание (3.2) Объекты для оказания гражданам социальной помощи;
объекты для размещения почты и телеграфа;
объекты для размещения общественных некоммерческих организаций:
благотворительных организаций, клубов по интересам
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 Склады (6.9) Склады;продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

1.1.15.2. В части 2:

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

абзац первый пункта 3 признать утратившим силу;

в пункте 5 слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг".

1.1.15.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.16. Статью 36 изложить в следующей редакции:

"Статья 36. Зона застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1)

1. Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
  2 3
2. Основные виды разрешенного использования
1.1 Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоквартирные среднеэтажные дома;
подземные гаражи;
автостоянки;
объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома
1.2 Многоэтажная жилая застройка(высотная застройка) (2.6) Многоквартирные многоэтажные дома;подземные гаражи;автостоянки;объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях многоквартирного многоэтажного дома
1.3 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;сооружения связи;
общественные уборные
1.4 Социальное обслуживание (3.2) Объекты для оказания гражданам социальной помощи;
объекты для размещения отделений почты и телеграфа;
объекты для размещения общественных некоммерческих организаций: благотворительных организаций, клубов по интересам
1.5 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.6 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
1.7 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.8 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;
театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
1.9 Общественное управление (3.8) Объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;
объекты для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;
объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации
1.10 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.11 Общественное питание (4.6) Рестораны;кафе;столовые;закусочные;бары
1.12 Железнодорожный транспорт(7.1) Железнодорожные пути;
железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
погрузочно-разгрузочные площадки;
прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);
иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
1.13 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.14 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.15 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.16 Гидротехнические сооружения(113) Гидротехнические сооружения:
плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения
1.17 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Индивидуальные жилые дома;
индивидуальные гаражи;
подсобные сооружения
2.2 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Малоэтажные многоквартирные дома;
индивидуальные гаражи;
иные вспомогательные сооружения;
объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома
2.3 Блокированная жилая застройка (2.3) Блокированные жилые дома;
индивидуальные гаражи и иные вспомогательные сооружения;
объекты для разведения декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур
2.4 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов;
объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;
объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
2.5 Деловое управление (4.1) Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
2.6 Рынки (4.3) Объекты для организации постоянной или временной торговли;гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
2.7 Банковская и страховая деятельность (4.5) Объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
2.8 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания
2.9 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельных участков "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
2.10 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
спортивные базы и лагеря
2.11 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.3 настоящей таблицы)
2.12 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
2.13 Ведение огородничества (13.1) Некапитальное жилое строение;
хозяйственные строения и сооружения;
объекты для выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля
2.14 Ведение садоводства (13.2) Садовые дома;
хозяйственные строения и сооружения;
объекты для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля

2. В пределах территориальной зоны застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) установлены подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1), застройки жилыми домами смешанной этажности высокой плотности застройки (Ж-1.2), застройки жилыми домами смешанной этажности повышенной плотности застройки (Ж-1.3), застройки жилыми домами смешанной этажности средней плотности застройки (Ж-1.4), застройки жилыми домами смешанной этажности пониженной плотности застройки (Ж-1.5), застройки жилыми домами смешанной этажности низкой плотности застройки (Ж-1.6) с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предусмотренных частью 1 настоящей статьи, но с различными предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.1. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности различной плотности застройки (Ж-1.1):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "гидротехнические сооружения", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства": минимальный - 0,045 га, максимальный - 0,1 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" - 0,1 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка": минимальный - 0,012 га на один блок, максимальный - 0,045 га на один блок;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "ведение садоводства", "ведение огородничества": минимальный - 0,04 га, максимальный - 0,12 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 5 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" - 4 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "блокированные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 30 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажные многоквартирные дома" - 20 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 105 кв. метров общей площади квартир, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,5;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

2.2. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности высокой плотности застройки (Ж-1.2):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "гидротехнические сооружения", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства": минимальный - 0,045 га, максимальный - 0,1 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" - 0,1 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка": минимальный - 0,012 га на один блок, максимальный - 0,045 га на один блок;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "ведение садоводства", "ведение огородничества": минимальный - 0,04 га, максимальный - 0,12 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 5 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" - 4 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "блокированные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 30 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажные многоквартирные дома" - 20 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 115 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади; для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования

"объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,5;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 412 квартир на 1 га.

2.3. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности повышенной плотности застройки (Ж-1.3):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "гидротехнические сооружения", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства": минимальный - 0,045 га, максимальный - 0,1 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" -0,1 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка": минимальный - 0,012 га на один блок, максимальный - 0,045 га на один блок;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "ведение садоводства", "ведение огородничества": минимальный - 0,04 га, максимальный - 0,12 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 5 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" - 4 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "блокированные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 30 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажные многоквартирные дома" - 20 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 110 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,4;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 397 квартир на 1 га.

2.4. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности средней плотности застройки (Ж-1.4):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "гидротехнические сооружения", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства": минимальный - 0,045 га, максимальный - 0,1 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" -0,1 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка": минимальный - 0,012 га на один блок, максимальный - 0,045 га на один блок;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "ведение садоводства", "ведение огородничества": минимальный - 0,04 га, максимальный - 0,12 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 5 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" - 4 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "блокированные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 30 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажные многоквартирные дома" - 20 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 105 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,3;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 368 квартир на 1 га.

2.5. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности пониженной плотности застройки (Ж-1.5):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "гидротехнические сооружения", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства": минимальный - 0,045 га, максимальный - 0,1 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" -0,1 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка": минимальный - 0,012 га на один блок, максимальный - 0,045 га на один блок;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "ведение садоводства", "ведение огородничества": минимальный - 0,04 га, максимальный - 0,12 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 5 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей; предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" - 4 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "блокированные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 30 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажные многоквартирные дома" - 20 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 100 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 2,0;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 319 квартир на 1 га.

2.6. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подзоны застройки жилыми домами смешанной этажности низкой плотности застройки (Ж-1.6):

1) предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "коммунальное обслуживание", "гидротехнические сооружения", "железнодорожный транспорт" - 0,001 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства": минимальный - 0,045 га, максимальный - 0,1 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "блокированная жилая застройка": минимальный - 0,012 га на один блок, максимальный - 0,045 га на один блок;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" -0,1 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка" - 0,2 га;

предельный минимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "многоэтажная жилая застройка" - 0,35 га;

предельный размер земельного участка с видом разрешенного использования "ведение садоводства", "ведение огородничества": минимальный - 0,04 га, максимальный - 0,12 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 80 га;

2) минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" - 1 м;

минимальный отступ от границ земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 3 м (для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м);

минимальный отступ от границ земельного участка, совпадающих с красными линиями улиц, в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений, - 0 м;

3) предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 9 этажей;

предельное минимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 5 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 8 этажей;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажная многоквартирная жилая застройка" - 4 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "блокированные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество этажей зданий, строений, сооружений для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 3 этажа;

предельное максимальное количество надземных этажей зданий, строений сооружений для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 30 этажей;

4) максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "линии электропередачи", "трансформаторные подстанции", "распределительные пункты", "котельные", "насосные станции", "очистные сооружения", "сооружения связи", "стоянки", "общественные уборные" устанавливается равным всей площади земельного участка, за исключением площади, занятой минимальными отступами от границ земельного участка;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 10 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 50 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), "многоквартирные многоэтажные дома" - 40 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "индивидуальные жилые дома" - 30 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для воспитания, образования и просвещения" - 10 %;

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажные многоквартирные дома" - 20 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 25 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов), максимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с иным видом разрешенного использования - 70 % (без учета эксплуатируемой кровли подземных, подвальных, цокольных частей объектов);

5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для дипломатических представительств иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 90 кв. метров общей площади квартир, из них не более 15 % гостевых машино-мест;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "рестораны", "кафе", "столовые", "закусочные", "бары" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения музеев", "выставочные залы", "художественные галереи", "дома культуры", "библиотеки", "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии", "объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов" - 15 машино-мест на 100 мест или единовременных посетителей;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "гостиницы" - 15 машино-мест на 100 мест;

6) предельный максимальный коэффициент плотности застройки земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 1,6;

7) предельный минимальный размер площадок для игр детей, отдыха взрослого населения, занятий физкультурой, хозяйственных целей и озеленения для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка" - 14 кв. метров на 100 кв. метров общей площади квартир;

8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома", "многоквартирные многоэтажные дома" - 267 квартир на 1 га.

3. В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.".

1.1.17. В статье 37:

1.1.17.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Малоэтажные многоквартирные дома;
индивидуальные гаражи;
иные вспомогательные сооружения;
объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома
1.2 Блокированная жилая застройка (2.3) Блокированные жилые дома;гаражи и иные вспомогательные сооружения;
объекты для разведения декоративных и плодовых деревьев, овощей и ягодных культур
1.3 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.4 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.5 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
1.6 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.7 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.8 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.9 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.10 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.11 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.12 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;спортивные базы и лагеря
2.2 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.3 настоящей таблицы)
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 Банковская и страховая деятельность (4.5) Объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги

1.1.17.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,05 га, максимальный - 80 га;";

в пункте 2:

абзац второй дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце третьем слова "и проездов" исключить;

в абзаце втором пункта 4 слово "жилые" исключить;

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов", "объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади; для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров в - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "малоэтажный многоквартирный дом" - 1 машино-место на 105 кв. метров общей площади квартир, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, из них не более 15 % гостевых машино-мест.".

1.1.17.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.18. В статье 38:

1.1.18.1. В таблице части 1:

строки 1.2 - 1.11 изложить в следующей редакции:

1.2 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;общественные уборные
1.3 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.4 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.5 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.6 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.2 настоящей таблицы)
1.7 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.8 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.9 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.10 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.11 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;малые архитектурные формы благоустройства

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
спортивные базы и лагеря

1.1.18.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,2 га, максимальный - 10 га;";

в пункте 2:

абзац второй дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце третьем слова "и проездов" исключить";

в пункте 4:

в абзаце третьем цифры "40" заменить цифрами "50";

абзацы второй, третий пункта 5 изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные среднеэтажные дома" - 1 машино-место на 105 кв. метров общей площади квартиры, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, из них не более 15% гостевых машино-мест;".

1.1.18.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.19. В статье 39:

1.1.19.1. В таблице части 1:

строки 1.2 - 1.11 изложить в следующей редакции:

1.2 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.3 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.4 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.5 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.6 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных 1.2 настоящей таблицы)
1.7 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.8 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.9 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.10 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.11 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
спортивные базы и лагеря

1.1.19.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,25 га, максимальный - 10 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце третьем слова "и проездов" исключить";

в пункте 5:

абзацы второй, третий изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 115 кв. метров общей площади квартиры, из них не более 15% гостевых машино-мест;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров": для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров в - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;";

дополнить пунктом 8 следующего содержания:

"8) предельное максимальное количество квартир на земельном участке для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 412 квартир на 1 га.".

1.1.19.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.20. В статье 40:

1.1.20.1. В таблице части 1:

строки 1.2 - 1.11 изложить в следующей редакции:

1.2 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.3 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.4 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.5 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.6 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.2 настоящей таблицы)
1.7 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.8 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.9 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.10 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.11 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства

строку 2.1 изложить в следующей редакции:

2.1 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов,спортивных залов, бассейнов;объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;спортивные базы и лагеря

1.1.20.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,3 га, максимальный - 10 га;";

в пункте 2:

абзац второй дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце третьем слова "и проездов" исключить";

в пункте 5:

абзацы второй, третий изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "многоквартирные многоэтажные дома" - 1 машино-место на 105 кв. метров общей площади квартиры, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, из них не более 15% гостевых машино-мест;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;".

1.1.20.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.21. В статье 41:

1.1.21.1. Строки 1.1 - 1.13 таблицы части 1 изложить в следующей редакции:

1.1 Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Индивидуальные жилые дома; индивидуальные гаражи;подсобные сооружения
1.2 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;сооружения связи;
общественные уборные
1.3 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.4 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
1.5 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.6 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.7 Общественное питание (4.6) Рестораны;
кафе;
столовые;
закусочные;
бары
1.8 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных 1.2 настоящей таблицы)
1.9 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.10 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.11 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.12 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.13 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства

1.1.21.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,05 га, максимальный - 80 га;";

в пункте 2:

в абзаце первом слова "общественные уборные" заменить словами "общественные уборные", "индивидуальные гаражи";

абзац второй дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце втором пункта 4 слова "индивидуальные дома" заменить словами "индивидуальные жилые дома";

в абзаце третьем слова "объекты для воспитания, образования и просвещения" заменить словами "объекты для воспитания, образования и просвещения", "индивидуальные жилые дома";

в пункте 5:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.21.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.22. В статье 41.1:

1.1.22.1. Строки 1.2 - 1.7 таблицы части 1 изложить в следующей редакции:

1.2 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;общественные уборные
1.3 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.4 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.5 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.6 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.7 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы; скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства

1.1.22.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,05 га, максимальный - 80 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в пункте 5:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.22.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.23. В статье 41.2:

1.1.23.1. Строку 1.3 таблицы части 1 изложить в следующей редакции:

1.3 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные

1.1.23.2. В части 2:

в абзаце третьем пункта 3 слова "25 этажей" заменить словами "28 этажей";

в абзаце втором пункта 5 слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг";

дополнить пунктом 6 следующего содержания:

"6) предельный минимальный размер площадок для объектов капитального строительства в границах земельного участка с видом разрешенного использования "среднеэтажная жилая застройка", "многоэтажная жилая застройка":

для игр детей - 0,7 кв. метра на человека;

для отдыха взрослого населения - 0,1 кв. метра на человека;

для занятий физкультурой - 1,0 кв. метра на человека;

для хозяйственных целей - 0,1 кв. метра на человека (за исключением площадок для выгула собак).".

1.1.23.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.24. В статье 42:

1.1.24.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Машинно-транспортные и ремонтные станции;
ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
амбары;
водонапорные башни;
трансформаторные станции и иное техническое оборудование, используемое для ведения сельского хозяйства
1.2 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;общественные уборные
1.3 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.4 Ветеринарное обслуживание (3.10) Объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека
1.5 Деловое управление (4.1) Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;
объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
1.6 Рынки (4.3) Объекты для организации постоянной или временной торговли;гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
1.7 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.8 Банковская и страховая деятельность (4.5) Объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
1.9 Общественное питание (4.6) Рестораны;кафе;столовые;закусочные;бары
1.10 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
1.11 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
1.12 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
спортивные базы и лагеря
1.13 Тяжелая промышленность (6.2) Объекты горно-обогатительной и горноперерабатывающей промышленности;
объекты металлургической промышленности;
объекты машиностроительной промышленности;
объекты изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения;
промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон (за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования)
1.14 Автомобилестроительная промышленность(6.2.1) Объекты для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта;объекты для производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей
1.15 Легкая промышленность (6.3) Объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности
1.16 Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Объекты для фармацевтического производства, в том числе объекты, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон
1.17 Пищевая промышленность (6.4) Объекты пищевой промышленности;объекты по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к ее переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
1.18 Нефтехимическая промышленность (6.5) Объекты для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия
1.19 Строительная промышленность (6.6) Объекты для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
1.20 Энергетика (6.7) Объекты гидроэнергетики;тепловые станции и другие электростанции;
обслуживающие и вспомогательные для электростанций сооружения;
объекты электросетевого хозяйства (за исключением объектов энергетики, предусмотренных строкой 1.2 настоящей таблицы)
1.21 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.2 настоящей таблицы)
1.22 Склады (6.9) Промышленные базы;
склады;
погрузочные терминалы и доки;
нефтехранилища и нефтеналивные станции;
газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции;элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.23 Железнодорожный транспорт(7.1) Железнодорожные пути;
железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
погрузочно-разгрузочные площадки;
прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);
иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;
наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
1.24 Автомобильный транспорт (7.2) Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;
объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
1.25 Водный транспорт (7.3) Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;
речные порты;
причалы;
пристани;
гидротехнические сооружения;
навигационное оборудование;
другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок
1.26 Трубопроводный транспорт (7.4) Нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы;объекты для эксплуатации трубопроводов
1.27 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.28 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.29 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения: плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;
судопропускные сооружения;
рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
берегозащитные сооружения
1.30 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
1.31 Специальная (12.2) Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой; объекты размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильники, мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки)
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Индивидуальные жилые дома; индивидуальные гаражи; подсобные сооружения
2.2 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
2.3 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
2.4 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов; объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;
объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
2.5 Обеспечение научной деятельности (3.9) Объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов;
объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки;
объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
2.6 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2) Объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта;гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
2.7 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания

1.1.24.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 350 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в пункте 3:

в абзаце первом слова "индивидуальные дома" заменить словами "индивидуальные жилые дома";

абзац второй признать утратившим силу;

в пункте 4:

в абзаце втором слова "индивидуальные дома" заменить словами "индивидуальные жилые дома";

абзац четвертый признать утратившим силу;

в пункте 5:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов", "объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки", "объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги" "объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для организации постоянной или временной торговли" -4 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты общей площадью свыше 5000 кв. метров для размещения организаций, осуществляющих продажу товаров и (или) оказание услуг в сфере банковской и страховой деятельности, общественного питания, гостиничного обслуживания, развлечения, обслуживания автотранспорта" - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.24.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.25. В статье 43:

1.1.25.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18) Машинно-транспортные и ремонтные станции;ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
амбары;
водонапорные башни;
трансформаторные станции и иное техническое оборудование, используемое для ведения сельского хозяйства
1.2 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.3 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.4 Обеспечение научной деятельности (3.9) Объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов;объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки;
объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
1.5 Ветеринарное обслуживание (3.10) Объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека
1.6 Деловое управление (4.1) Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг;
объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
1.7 Рынки (4.3) Объекты для организации постоянной или временной торговли;гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
1.8 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
1.9 Банковская и страховая деятельность (4.5) Объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
1.10 Общественное питание (4.6) Рестораны;
кафе;
столовые;
закусочные;бары
1.11 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;стоянки (парковки);гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельных участков "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
1.12 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
1.13 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
спортивные базы и лагеря
1.14 Легкая промышленность (6.3) Объекты для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности
1.15 Фармацевтическая промышленность (6.3.1) Объекты для фармацевтического производства, в том числе объекты, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон
1.16 Пищевая промышленность (6.4) Объекты пищевой промышленности;объекты по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к ее переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
1.17 Строительная промышленность (6.6) Объекты для производства строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
1.18 Энергетика (6.7) Объекты гидроэнергетики;тепловые станции и другие электростанции;
обслуживающие и вспомогательные для электростанций сооружения;
объекты электросетевого хозяйства (за исключением объектов энергетики, предусмотренных строкой 1.2 настоящей таблицы)
1.19 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.2 настоящей таблицы)
1.20 Склады (6.9) Промышленные базы;
склады;
погрузочные терминалы и доки;
нефтехранилища и нефтеналивные станции;
газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции;
элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.21 Железнодорожный транспорт(7.1) Железнодорожные пути;
железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
погрузочно-разгрузочные площадки;
прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);
иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
1.22 Автомобильный транспорт (7.2) Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
1.23 Водный транспорт (7.3) Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;
речные порты;
причалы;
пристани;
гидротехнические сооружения;
навигационное оборудование;
другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок
1.24 Трубопроводный транспорт (7.4) Нефтепроводы, водопроводы, газопроводы и иные трубопроводы;
объекты для эксплуатации трубопроводов
1.25 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.26 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.27 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения: плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;
судопропускные сооружения;
рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
берегозащитные сооружения
1.28 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Индивидуальные жилые дома;
индивидуальные гаражи;
подсобные сооружения
2.2 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
2.3 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
2.4 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов;
объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;
объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
2.5 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания
2.6 Ведение садоводства (13.2) Садовые дома;
хозяйственные строения и сооружения;
объекты для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля

1.1.25.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац четвертый изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 210 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце первом пункта 3, абзаце втором пункта 4 слова "индивидуальные дома" заменить словами "индивидуальные жилые дома";

в пункте 5:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов", "объекты для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки", "объекты для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг", "объекты для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги", "объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров в - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для организации постоянной или временной торговли" - 4 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.25.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.26. В статье 44:

1.1.26.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.3 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
1.4 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
1.5 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.1 настоящей таблицы)
1.6 Склады (6.9) Промышленные базы;
склады;погрузочные терминалы и доки;
нефтехранилища и нефтеналивные станции;
газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции;
элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.7 Железнодорожный транспорт(7.1) Железнодорожные пути;
железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;погрузочно-разгрузочные площадки;
прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
1.8 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.9 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.10 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения:плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;
судопропускные сооружения;
рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
берегозащитные сооружения
1.11 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Малоэтажные многоквартирные дома;
индивидуальные гаражи;
иные вспомогательные сооружения;
объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома
2.2 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
2.3 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
2.4 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов;
объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;
объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
2.5 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
2.6 Общественное питание (4.6) Рестораны;
кафе;
столовые;
закусочные;
бары
2.7 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;объекты для временного проживания
2.8 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;спортивные базы и лагеря
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;
театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

1.1.26.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац третий изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 300 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в пункте 5:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;";

В абзаце шестом слова "кинотеатры, кинозалы" заменить словами "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.26.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.27. В статье 45:

1.1.27.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.3 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
1.4 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
1.5 Энергетика (6.7) Объекты гидроэнергетики;
тепловые станции и другие электростанции;
обслуживающие и вспомогательные для электростанций сооружения;
объекты электросетевого хозяйства (за исключением объектов энергетики, предусмотренных строкой 1.1 настоящей таблицы)
1.6 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.1 настоящей таблицы)
1.7 Склады (6.9) Промышленные базы;
склады;
погрузочные терминалы и доки;
нефтехранилища и нефтеналивные станции;
газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции;
элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.8 Железнодорожный транспорт(7.1) Железнодорожные пути;
железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
погрузочно-разгрузочные площадки;
прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);
иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;
наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
1.9 Автомобильный транспорт (7.2) Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;
объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
1.10 Водный транспорт (7.3) Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;
морские и речные порты;
причалы;
пристани;
гидротехнические сооружения;
навигационное оборудование;другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок
1.11 Воздушный транспорт (7.4) Аэродромы;
вертолетные площадки (вертодромы);
объекты для обустройства мест для приводнения и причаливания гидросамолетов;
объекты радиотехнического обеспечения полетов и другие объекты, необходимые для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов;
аэропорты (аэровокзалы);
объекты, необходимые для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения безопасности;
объекты, необходимые для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;
объекты для технического обслуживания и ремонта воздушных судов
1.12 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.13 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.14 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения:плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;
судопропускные сооружения;
рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
берегозащитные сооружения
1.15 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
2.2 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
2.3 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов;
объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;
объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
2.4 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
2.5 Общественное питание (4.6) Рестораны;
кафе;
столовые;
закусочные;
бары
2.6 Гостиничное обслуживание (4.7) Гостиницы;
объекты для временного проживания
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;
театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов

1.1.27.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 250 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в пункте 5:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;";

в абзаце пятом слова "кинотеатры, кинозалы" заменить словами "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.27.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.28. В статье 46:

1.1.28.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Железнодорожный транспорт(7.1) Железнодорожные пути;
железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
погрузочно-разгрузочные площадки;
прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);
иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;
наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
1.3 Автомобильный транспорт (7.2) Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;
объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
1.4 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.5 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения:
плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;
судопропускные сооружения;
рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
берегозащитные сооружения
1.6 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Для индивидуального жилищного строительства (2.1) Индивидуальные жилые дома;
индивидуальные гаражи;
подсобные сооружения
2.2 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1) Малоэтажные многоквартирные дома;
индивидуальные гаражи и иные вспомогательные сооружения;
объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома
2.3 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
2.4 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
2.5 Ведение садоводства (13.2) Садовые дома;
хозяйственные строения и сооружения;
объекты для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля
2.6 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)

1.1.28.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац пятый изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 100 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце первом пункта 3, в абзаце третьем пункта 4 слова "индивидуальные дома" заменить словами "индивидуальные жилые дома";

абзац второй пункта 5 изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;".

1.1.28.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.29. В статье 47:

1.1.29.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
1.3 Деловое управление (4.1) Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг; объекты для обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
1.4 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельных участков "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
1.5 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые); магазины сопутствующей торговли; объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
1.6 Энергетика (6.7) Объекты гидроэнергетики; тепловые станции и другие электростанции;
обслуживающие и вспомогательные для электростанций сооружения;
объекты электросетевого хозяйства (за исключением объектов энергетики, предусмотренных строкой 1.1 настоящей таблицы)
1.7 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.1 настоящей таблицы)
1.8 Склады (6.9) Промышленные базы;
склады;
погрузочные терминалы и доки;
нефтехранилища и нефтеналивные станции;
газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции;
элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
1.9 Водный транспорт (7.3) Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;
речные порты;
причалы;
пристани;
гидротехнические сооружения;
навигационное оборудование;
другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок
1.10 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.11 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.12 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
1.13 Гидротехнические сооружения (11.3) Гидротехнические сооружения:
плотины, водосбросы, водозаборные, водовыпускные и другие гидротехнические сооружения;
судопропускные сооружения;
рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
берегозащитные сооружения
1.14 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Общественное питание (4.6) Рестораны;
кафе;
столовые;
закусочные;
бары

1.1.29.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,01 га, максимальный - 210 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

абзац второй пункта 5 изложить в следующей редакции:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг", "объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг", "объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба", "объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)", "объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;".

1.1.29.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.30. В статье 48:

1.1.30.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Связь (6.8) Объекты связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания (за исключением объектов связи, предусмотренных строкой 1.1 настоящей таблицы)
1.3 Железнодорожный транспорт(7.1) Железнодорожные пути;
железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
погрузочно-разгрузочные площадки;
прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);
иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;
наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
1.4 Автомобильный транспорт (7.2) Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;
объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
1.5 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.6 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
2.2 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
3.2 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
3.3 Общественное питание (4.6) Рестораны;
кафе;
столовые;
закусочные;
бары

1.1.30.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,1 га, максимальный - 50 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в абзаце втором пункта 5 слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг".

1.1.30.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.31. В статье 49:

1.1.31.1. Строку 1.1 - 1.3 таблицы части 1 изложить в следующей редакции:

1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Обеспечение внутреннего правопорядка (8.3) Объекты для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
объекты гражданской обороны (за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий)
1.3 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства

1.1.31.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,02 га, максимальный - 40,0 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в пункте 5:

в абзаце втором слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.31.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.32. В статье 50:

1.1.32.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
1.3 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
1.4 Склады (6.9) Склады
1.5 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
1.6 Специальная (12.2) Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой;
объекты размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (мусоросжигательные и мусороперерабатывающие заводы, полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, места сбора вещей для их вторичной переработки)

1.1.32.2. В части 2:

в пункте 1:

абзац второй изложить в следующей редакции:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: максимальный - 50 га, минимальный - 0,06 га;";

абзац второй пункта 5 части 2 признать утратившим силу.

1.1.32.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.33. В статье 51:

1.1.33.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Здравоохранение (3.4) Объекты для оказания гражданам медицинской помощи
1.3 Образование и просвещение (3.5) Объекты для воспитания, образования и просвещения
1.4 Общественное питание (4.6) Рестораны;
кафе;
столовые;
закусочные;
бары
1.5 Спорт (5.1) Объекты для размещения спортивных клубов, спортивных залов, бассейнов;
объекты для устройства площадок для занятия спортом и физкультурой, в том числе водным;
спортивные базы и лагеря
1.6 Железнодорожный транспорт(7.1) Железнодорожные пути;
железнодорожные вокзалы, железнодорожные станции;
объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
погрузочно-разгрузочные площадки;
прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок); иные объекты железнодорожного транспорта при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами;
наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;
наземные сооружения для трамвайного сообщения и иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
1.7 Водный транспорт (7.3) Искусственно созданные для судоходства внутренние водные пути;
речные порты;
причалы;
пристани;
гидротехнические сооружения;
навигационное оборудование;
другие объекты, необходимые для обеспечения судоходства и водных перевозок
1.8 Воздушный транспорт (7.4) Аэродромы;
вертолетные площадки (вертодромы);
объекты для обустройства мест для приводнения и причаливания гидросамолетов;
объекты радиотехнического обеспечения полетов и другие объекты, необходимые для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов;
аэропорты (аэровокзалы);
объекты, необходимые для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения безопасности;
объекты, необходимые для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;объекты для технического обслуживания и ремонта воздушных судов
1.9 Обеспечение обороны и безопасности (8.0) Объекты для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управления ими;
объекты для проведения воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей; здания военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;
объекты, обеспечивающие осуществление таможенной деятельности
1.10 Обеспечение вооруженных сил (8.1) Объекты для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов
1.11 Обеспечение деятельности по исполнению наказаний (8.4) Объекты для создания мест лишения свободы
1.12 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Среднеэтажная жилая застройка (2.5) Многоквартирные среднеэтажные дома;
подземные гаражи;
автостоянки;
объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного среднеэтажного дома
2.2 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6) Многоквартирные многоэтажные дома;
подземные гаражи;
автостоянки;
объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного многоэтажного дома в отдельных помещениях многоквартирного многоэтажного дома
2.3 Религиозное использование (3.7) Объекты для отправления религиозных обрядов;
объекты для постоянного местонахождения духовных лиц, паломников и послушников в связи с осуществлением ими религиозной службы;
объекты для осуществления благотворительной и религиозной образовательной деятельности
2.4 Ветеринарное обслуживание (3.10) Объекты для оказания ветеринарных услуг, временного содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека
3. Вспомогательные виды разрешенного использования
3.1 Бытовое обслуживание (3.3) Объекты для оказания населению или организациям бытовых услуг
3.2 Культурное развитие (3.6) Объекты для размещения музеев;
выставочные залы;
художественные галереи;
дома культуры;
библиотеки;
кинотеатры, кинозалы;
театры;
филармонии;
планетарии;
объекты для размещения цирков, зверинцев, зоопарков, океанариумов
3.3. Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров
3.4 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
3.5 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса
3.6 Склады (6.9) Промышленные базы;
склады;
погрузочные терминалы и доки;
нефтехранилища и нефтеналивные станции;
газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции;
элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов

1.1.33.2. В части 2:

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

в пункте 5:

в абзаце втором слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг";

в абзаце третьем слова "квартиры, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, в том числе не менее 15 % открытых гостевых площадок" заменить словами "квартир, но не менее 0,5 машино-места на 1 квартиру, из них не более 15 % гостевых машино-мест";

в абзаце пятом слова "кинотеатры, кинозалы" заменить словами "кинотеатры, кинозалы", "театры", "филармонии", "планетарии";

дополнить абзацами следующего содержания:

"для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.33.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.34. В статье 52:

1.1.34.1. Таблицу части 1 изложить в следующее редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Пчеловодство (1.12) Объекты по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;
ульи, объекты и оборудование, необходимое для пчеловодства и разведения иных полезных насекомых;объекты для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
1.2 Ведение огородничества (13.1) Некапитальные жилые строения;
хозяйственные строения и сооружения для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции
1.3 Ведение садоводства (13.2) Садовые дома;хозяйственные строения и сооружения
1.4 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;сооружения связи; общественные уборные
1.5 Водные объекты (11.0) Поверхностные водные объекты
1.6 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;
автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Магазины (4.4) Объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров

1.1.34.2. В части 2:

в пункте 1:

в абзаце втором слова "ведение садоводства" заменить словами "ведение садоводства", "ведение огородничества";

абзац третий изложить в следующей редакции:

"предельный максимальный размер земельного участка с видом разрешенного использования "земельные участки (территории) общего пользования" - 50 га;"

дополнить абзацами следующего содержания:

"предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;

предельный размер земельного участка с иным видом разрешенного использования: минимальный - 0,05 га, максимальный - 0,2 га;";

абзац второй пункта 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

пункт 4 дополнить абзацем следующего содержания:

"минимальный процент застройки в границах земельного участка для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования земельного участка "ведение садоводства" - 10 %;";

пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств: для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг" - 1 машино-место на 60 кв. метров общей площади;

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.34.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.35. В статье 53:

1.1.35.1. В части 2:

пункт 1 дополнить абзацем следующего содержания:

"предельный размер земельного участка для размещения нестационарных объектов: минимальный - 0,0002 га, максимальный - 0,01 га;";

пункт 2 дополнить словами "(для проекций балконов, крылец, приямков - 1 м)";

дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) предельное минимальное количество машино-мест для стоянок индивидуальных транспортных средств:

для объектов капитального строительства с видом разрешенного использования "объекты для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. метров":

для объектов, торговая площадь которых составляет до 400 кв. метров - 1 машино-место на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 401 кв. метра до 1000 кв. метров - 2 машино-места на 80 кв. метров общей площади;

для объектов, торговая площадь которых составляет от 1001 кв. метра до 5000 кв. метров - 3 машино-места на 100 кв. метров общей площади.".

1.1.35.2. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.36. В статье 54:

1.1.36.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка(с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;
распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами;
стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
1.3 Автомобильный транспорт (7.2) Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;
объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
1.4 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.5 Земельные участки (территории) общего пользования (12.0) Объекты улично-дорожной сети;автомобильные дороги;
пешеходные тротуары;
пешеходные переходы;
защитные дорожные сооружения;
элементы обустройства автомобильных дорог;
искусственные дорожные сооружения;
развязки, мосты, эстакады, путепроводы, тоннели;
транспортно-пересадочные узлы;
парки;
скверы;
площади;
бульвары;
набережные;
береговые полосы водных объектов общего пользования;
проезды;
малые архитектурные формы благоустройства
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);
магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1.1.36.2. В части 2:

абзац первый пункта 3, абзац второй пункта 4 признать утратившими силу;

в абзаце втором пункта 5 слова "объекты для приема населения и организаций в связи с предоставлением им коммунальных услуг" заменить словами "объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг".

1.1.36.3. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.1.37. В статье 55:

1.1.37.1. Таблицу части 1 изложить в следующей редакции:

N п/п Наименование вида разрешенного использования земельного участка (с указанием кода классификатора) Наименование вида разрешенного использования объектов капитального строительства
1 2 3
1. Основные виды разрешенного использования
1.1 Коммунальное обслуживание(3.1) Котельные;
водозаборы;
очистные сооружения;
насосные станции;
водопроводы;
линии электропередачи;
трансформаторные подстанции;распределительные пункты;
газопроводы;
линии связи;
телефонные станции;
канализация;
стоянки;
гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
объекты для приема физических и юридических лиц в связи с предоставлением им коммунальных услуг;
сооружения связи;
общественные уборные
1.2 Обслуживание автотранспорта (4.9) Гаражи с несколькими стояночными местами; стоянки (парковки);
гаражи, в том числе многоярусные, не относящиеся к виду разрешенного использования земельного участка "объекты гаражного назначения" (2.7.1)
1.3 Автомобильный транспорт (7.2) Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
объекты для обслуживания пассажиров и обеспечения работы транспортных средств;
объекты, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения
1.4 Историко-культурная деятельность (9.3) Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации;
объекты для сохранения и изучения объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
1.4 Общее пользование водными объектами (11.1) Объекты для обеспечения пользования водными объектами
2. Условно разрешенные виды использования
2.1 Объекты придорожного сервиса (4.9.1) Автозаправочные станции (бензиновые, газовые);магазины сопутствующей торговли;
объекты для организации общественного питания в качестве придорожного сервиса;
автомобильные мойки;
прачечные для автомобильных принадлежностей;
мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей и прочих объектов придорожного сервиса

1.1.37.2. В части 3 слова "особыми условиями использования территорий," заменить словами "особыми условиями использования территорий, территорий достопримечательных мест,".

1.2. В приложении 2:

1.2.1. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 1.

1.2.2. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 2.

1.2.3. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 3.

1.2.4. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону ведения садоводства и огородничества (СХ-1) согласно приложению 4.

1.2.5. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 5.

1.2.6. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону производственной деятельности (П-1) согласно приложению 6.

1.2.7. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами для отдыха и проживания (Ж-7) согласно приложению 7.

1.2.8. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 8.

1.2.9. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов культуры и спорта (Р-4) согласно приложению 9.

1.2.10. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 10.

1.2.11. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 11.

1.2.12. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 12.

1.2.13. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 13.

1.2.14. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 14.

1.2.15. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) согласно приложению 15.

1.2.16. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 16.

1.2.17. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 17.

1.2.18. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 18.

1.2.19. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 19.

1.2.20. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 20.

1.2.21. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 21.

1.2.22. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 22.

1.2.23. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 23.

1.2.24. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 24.

1.2.25. Зону озеленения (Р-2), зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону природную (Р-1) согласно приложению 25.

1.2.26. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 26.

1.2.27. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону застройки многоэтажными жилыми домами (Ж-4) согласно приложению 27.

1.2.28. Зону сооружений и коммуникаций автомобильного, речного, воздушного транспорта, метрополитена (ИТ-2) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 28.

1.2.29. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 29.

1.2.30. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 30.

1.2.31. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону объектов здравоохранения (ОД-3) согласно приложению 31.

1.2.32. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону объектов среднего профессионального и высшего образования, научно-исследовательских организаций (ОД-2) согласно приложению 32.

1.2.33. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 33.

1.2.34. Зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 34.

1.2.35. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3), подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 35.

1.2.36. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 36.

1.2.37. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 37.

1.2.38. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 38.

1.2.39. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 39.

1.2.40. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 40.

1.2.41. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 41.

1.2.42. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) согласно приложению 42.

1.2.43. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), зону отдыха и оздоровления (Р-3) границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 43.

1.2.44. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 44.

1.2.45. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 45.

1.2.46. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 46.

1.2.47. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 47.

1.2.48. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 48.

1.2.49. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 49.

1.2.50. Зону производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду (П-1) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 50.

1.2.51. Зону коммунальных и складских объектов (П-2) в границах территории изменить на зону производственной деятельности (П-1) согласно приложению 51.

1.2.52. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 52.

1.2.53. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 53.

1.2.54. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6), зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 54.

1.2.55. Зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на зону застройки малоэтажными жилыми домами (Ж-2) согласно приложению 55.

1.2.56. Зону делового, общественного и коммерческого назначения (ОД-1), в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 56.

1.2.57. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону улично-дорожной сети (ИТ-3) согласно приложению 57.

1.2.58. Зону стоянок для легковых автомобилей (СА-1) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 58.

1.2.59. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону застройки, занимаемой не завершенными строительством многоквартирными жилыми домами, для строительства которых привлечены денежные средства граждан с нарушением их прав (Ж-8), согласно приложению 59.

1.2.60. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 60.

1.2.61. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1), зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 61.

1.2.62. Зону озеленения (Р-2) в границах территории изменить на зону отдыха и оздоровления (Р-3) согласно приложению 62.

1.2.63. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 63.

1.2.64. Зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) в границах территории изменить на зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) согласно приложению 64.

1.2.65. Зону улично-дорожной сети (ИТ-3) в границах территории изменить на зону коммунальных и складских объектов (П-2) согласно приложению 65.

1.2.66. Изменить границы территориальных зон в границах территории согласно приложению 66.

1.2.67. Зону объектов дошкольного, начального общего, основного общего и среднего общего образования (ОД-5) в границах территории изменить на зону застройки жилыми домами смешанной этажности (Ж-1) согласно приложению 67.

1.2.68. Зону военных и иных режимных объектов и территорий (С-3), зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-6) в границах территории изменить на подзону делового, общественного и коммерческого назначения с объектами различной плотности жилой застройки (ОД-1.1) согласно приложению 68.

1.2.69. Условные обозначения изложить в редакции приложения 69.

1.3. В приложении 3 отобразить границы территории достопримечательного места и дополнить условными обозначениями согласно приложению 70.

1.4. Приложение 4 изложить в редакции приложения 71.

2. Решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству и постоянную комиссию Совета депутатов города Новосибирска по муниципальной собственности.

Председатель
Совета депутатов
города Новосибирска
Д. В. АСАНЦЕВ

Мэр города Новосибирска
А. Е. ЛОКОТЬ