МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 27 сентября 2018 г. N 03-05-06-01/69108
В Департаменте налоговой и таможенной политики рассмотрено обращение о налоге на имущество физических лиц и сообщается следующее.
С 1 января 2015 года введена в действие глава 32 "Налог на имущество физических лиц" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс).
Статьей 402 Налогового кодекса субъекту Российской Федерации предоставляется право до 2020 года устанавливать порядок определения налоговой базы по налогу на имущество физических лиц: исходя из кадастровой стоимости объекта или его инвентаризационной стоимости (т.е. сохранение ранее действовавшего порядка).
На территории г. Санкт-Петербурга решение о переходе к исчислению налога по кадастровой стоимости принято с 1 января 2016 года.
В соответствии с пунктом 8 статьи 408 Налогового кодекса исчисление налога на имущество физических лиц за первые три налоговых периода с начала применения порядка определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения производится с учетом понижающих коэффициентов 0,2, 0,4 и 0,6 соответственно.
Указанный особый порядок исчисления налога на имущество физических лиц установлен в целях недопущения резкого роста налоговой нагрузки у налогоплательщиков после введения налога, рассчитываемого исходя из кадастровой стоимости, по сравнению с уровнем налоговых обязательств за предыдущий налоговый период и предполагает постепенное увеличение суммы налога, исчисленной по инвентаризационной стоимости (2015 год), на разницу между суммами налога, рассчитанными исходя из кадастровой стоимости и инвентаризационной стоимости.
Между тем Федеральным законом от 3 августа 2018 г. N 334-ФЗ "О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации" внесены изменения в статью 408 Налогового кодекса, согласно которым начиная с третьего налогового периода, в котором налоговая база определяется в г. Санкт-Петербурге как кадастровая стоимость, предусмотрено применение коэффициента, ограничивающего ежегодный рост налога по кадастровой стоимости не более чем на 10 процентов (пункт 8.1 статьи 408 Налогового кодекса).
Учитывая изложенное, а также принимая во внимание временный характер применяемых для целей налогообложения сведений об инвентаризационной стоимости, изменение порядка исчисления налога на имущество физических лиц полагаем нецелесообразным.
Заместитель
директора Департамента
В.В. САШИЧЕВ