ЗАКОН
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ" И ЗАКОН САНКТ-ПЕТЕРБУРГА "О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ"
Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
29 ноября 2017 года
Статья 1
Внести в Закон Санкт-Петербурга от 26 ноября 2003 года N 684-96 "О налоге на имущество организаций" следующие изменения:
1. Текст статьи 1.1 изложить в следующей редакции:
"1. Налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и с учетом особенностей, установленных в пункте 2 настоящей статьи, в отношении следующих видов недвижимого имущества:
1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;
2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;
3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.
2. Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2018 году определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 3000 кв. м.
Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2019 году и последующие налоговые периоды определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 1000 кв. м.".
2. Статью 2 дополнить пунктами 6 и 7 следующего содержания:
"6. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 1.1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается:
1) в 2018 - 2019 годах - в размере 1 процента от их кадастровой стоимости;
2) в 2020 году - в размере 1,25 процента от их кадастровой стоимости;
3) в 2021 году - в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости;
4) в 2022 году - в размере 1,75 процента от их кадастровой стоимости;
5) в 2023 году и в последующие годы - в размере 2 процентов от их кадастровой стоимости.
7. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 1.1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2018 году в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости, с 1 января 2019 года - в размере 2 процентов от их кадастровой стоимости.".
Статья 2
Внести в Закон Санкт-Петербурга от 26 ноября 2014 года N 643-109 "О налоге на имущество физических лиц в Санкт-Петербурге" изменение, изложив текст статьи 3 в следующей редакции:
"Ставки налога на имущество физических лиц устанавливаются в отношении:
1) жилых домов в следующих размерах:
2) квартир, комнат в следующих размерах:
3) гаражей и машино-мест - в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;
4) объектов незавершенного строительства (далее - ОНС) в следующих размерах:
5) единых недвижимых комплексов, включая единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом, в следующих размерах:
6) объектов налогообложения, включенных в перечень объектов недвижимого имущества, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также объектов налогообложения, предусмотренных в абзаце втором пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, в следующих размерах:
а) в 2018 - 2019 годах - в размере 1 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;
б) в 2020 году - в размере 1,25 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;
в) в 2021 году - в размере 1,5 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;
г) в 2022 году - в размере 1,75 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения;
д) в 2023 году и в последующие годы - в размере 2 процентов от кадастровой стоимости объекта налогообложения;
7) объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. руб., - в размере 2 процентов от кадастровой стоимости объекта налогообложения;
8) прочих объектов налогообложения - в размере 0,1 процента от кадастровой стоимости объекта налогообложения.".
Статья 3
Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу с 1 января 2018 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по соответствующему налогу.
Исполняющий обязанности
Губернатора Санкт-Петербурга
А.Н. ГОВОРУНОВ