Зарегистрировано в Минюсте России 16 ноября 2021 г. N 65841
МИНИСТЕРСТВО ТРУДА И СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 12 октября 2021 г. N 718н
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО СТАНДАРТА "СПЕЦИАЛИСТ В СФЕРЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ"
В соответствии с пунктом 16 Правил разработки и утверждения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2013, N 4, ст. 293; 2014, N 39, ст. 5266), приказываю:
1. Утвердить прилагаемый профессиональный стандарт "Специалист в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав".
2. Признать утратившим силу приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 666н "Об утверждении профессионального стандарта "Специалист в сфере кадастрового учета" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 19 ноября 2015 г., регистрационный N 39777).
3. Установить, что настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2022 г. и действует до 1 марта 2028 г.
Министр
А.О. КОТЯКОВ
УТВЕРЖДЕН
приказом Министерства труда
и социальной защиты
Российской Федерации
от 12 октября 2021 г. N 718н
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ СТАНДАРТ
СПЕЦИАЛИСТ В СФЕРЕ КАДАСТРОВОГО УЧЕТА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ
| 554 |
| | Регистрационный номер |
I. Общие сведения
| Деятельность в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости | | 10.001 |
| (наименование вида профессиональной деятельности) | | Код |
Основная цель вида профессиональной деятельности:
| Обеспечение внесения достоверных и полных сведений об объектах недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости <1> (далее - ЕГРН) |
Группа занятий:
| 1120 | Руководители учреждений, организаций и предприятий | 2619 | Специалисты в области права, не входящие в другие группы права |
| 3343 | Административный и иной исполнительный среднетехнический персонал | - | - |
| (код ОКЗ <2>) | (наименование) | (код ОКЗ) | (наименование) |
Отнесение к видам экономической деятельности:
| 63.11 | Деятельность по обработке данных, предоставление услуг по размещению информации и связанная с этим деятельность |
| 68.32.3 | Деятельность по технической инвентаризации недвижимого имущества |
| 69.10 | Деятельность в области права |
| 71.12.44 | Деятельность, связанная со сбором, обработкой и подготовкой картографической и космической информации, включая аэросъемку |
| 71.12.46 | Землеустройство |
| 71.12.7 | Кадастровая деятельность |
| (код ОКВЭД <3>) | (наименование вида экономической деятельности) |
II. Описание трудовых функций, входящих в профессиональный стандарт (функциональная карта вида профессиональной деятельности)
| Обобщенные трудовые функции | Трудовые функции |
| код | наименование | уровень квалификации | наименование | код | уровень (подуровень) квалификации |
| A | Вспомогательная деятельность в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | 5 | Консультационное обеспечение в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | A/01.5 | 5 |
| Прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости и прилагаемых к нему документов | A/02.5 | 5 |
| Выдача (направление) документов по результатам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | A/03.5 | 5 |
| B | Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, по запросу | 6 | Прием запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и выдача документов заявителю | B/01.6 | 6 |
| Рассмотрение запроса и документов, необходимых для предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН | B/02.6 | 6 |
| Обработка запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН | B/03.6 | 6 |
| C | Осуществление ведения реестра границ | 6 | Обработка документов, содержащих сведения об объектах реестра границ, и информирование о результатах рассмотрения документов, содержащих сведения об объектах реестра границ, поступивших в орган регистрации прав для внесения таких сведений в ЕГРН | C/01.6 | 6 |
| Внесение в ЕГРН сведений об объектах реестра границ | C/02.6 | 6 |
| D | Осуществление кадастрового деления территории Российской Федерации | 6 | Кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы | D/01.6 | 6 |
| Уточнение кадастрового деления территории Российской Федерации | D/02.6 | 6 |
| E | Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | 7 | Предварительная проверка документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | E/01.7 | 7 |
| Правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | E/02.7 | 7 |
| Внесение сведений в ЕГРН | E/03.7 | 7 |
| Исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН | E/04.7 | 7 |
| F | Управление деятельностью в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | 7 | Планирование и организация работ по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | F/01.7 | 7 |
| Обеспечение деятельности структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | F/02.7 | 7 |
III. Характеристика обобщенных трудовых функций
3.1. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Вспомогательная деятельность в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | Код | A | Уровень квалификации | 5 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Специалист в сфере кадастрового учета
Специалист в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости
Специалист в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости
Специалист по предоставлению услуг
Специалист-эксперт <4> |
| Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена
или
Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в сфере землеустройства, кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Требования к опыту практической работы | - |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется один раз в три года повышение квалификации в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 3343 | Административный и иной исполнительный среднетехнический персонал |
| ОКПДТР <5> | 26021 | Регистратор |
| ОКСО <6> | 1.05.02.01 | Картография |
| 2.21.02.04 | Землеустройство |
| 2.21.02.05 | Земельно-имущественные отношения |
3.1.1. Трудовая функция
| Наименование | Консультационное обеспечение в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | Код | A/01.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарт |
| Трудовые действия | Рассмотрение и подготовка ответов на письменные обращения юридических и физических лиц по вопросам государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Осуществление предварительной записи на прием, в том числе при обращении по телефону |
| Консультирование (в том числе по телефонной связи) об услугах в сфере государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости и перечне необходимых документов для оказания услуг |
| Предварительный просмотр представляемых заявителем документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости и их проверка на соответствие перечню необходимых документов |
| Обработка запросов и вопросов об услугах в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в том числе поступающих через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональные порталы государственных и муниципальных услуг (функций) <7> |
| Подготовка ответов на запросы по электронной почте и (или) через единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональные порталы государственных и муниципальных услуг (функций) |
| Необходимые умения | Объяснять (в том числе по телефонной связи) правила и порядок предоставления услуг в сфере кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости, предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН |
| Работать с обращениями и информационными запросами, в том числе на едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональных порталах государственных и муниципальных услуг (функций) |
| Использовать современные программные средства в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, средства коммуникаций и связи |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, землеустройства и смежных областях |
| Правила, стандарты, порядок и административный регламент предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Порядок (административный регламент) оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН |
| Особенности уплаты государственной пошлины для осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости и платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, в том числе с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг (функций) |
| Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Регламент работы единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональных порталов государственных и муниципальных услуг (функций) |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении им своей профессиональной деятельности;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.1.2. Трудовая функция
| Наименование | Прием заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости и прилагаемых к нему документов | Код | A/02.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Установление личности заявителя, в том числе проверка документа, удостоверяющего его личность, при личном обращении заявителя |
| Прием заявления и документов, необходимых для предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в бумажном, электронном виде, в том числе в рамках межведомственного информационного взаимодействия |
| Регистрация заявления и документов в электронной форме с использованием информационной системы, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Выдача заявителю расписки о подтверждении получения заявления и документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав на объекты недвижимости либо направление уведомления заявителю |
| Перевод заявления и документов, необходимых для предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в форму электронного образа документа (при приеме документов на бумажном носителе) |
| Направление межведомственного запроса (в случае непредставления заявителем документов, необходимых для предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости) |
| Формирование реестра передаваемых документов и их передача для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Необходимые умения | Использовать технические средства для оцифровки документов |
| Использовать современные программные средства, информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Использовать электронную подпись |
| Консультировать по вопросам государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на объекты недвижимости, о правилах и порядке внесения сведений в ЕГРН |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, землеустройства и смежных областях, градостроительства |
| Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Порядок подачи заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Особенности представления документов на государственную регистрацию прав посредством почтового отправления, а также в форме электронных документов |
| Плательщики государственной пошлины |
| Льготы, в том числе освобождение от уплаты государственной пошлины, при государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Порядок и правила межведомственного информационного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления |
| Основные принципы работы в информационных системах, предназначенных для осуществления функций по приему и выдаче документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Правила ведения документооборота |
| Правила осуществления кадастрового деления территории Российской Федерации |
| Порядок и правила использования электронной подписи |
| Порядок (административный регламент) предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при приеме документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.1.3. Трудовая функция
| Наименование | Выдача (направление) документов по результатам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | Код | A/03.5 | Уровень (подуровень) квалификации | 5 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Прием комплектов документов с сопроводительным реестром для выдачи заявителям |
| Установление личности заявителя, в том числе проверка документа, удостоверяющего его личность |
| Выдача уведомления о возврате заявления и документов без рассмотрения |
| Подготовка к выдаче документов, являющихся результатом осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Выдача документов заявителю и проставление отметки на копии расписки в получении документов на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав (в случае личного обращения заявителя для получения документов) |
| Направление заявителю документов, являющихся результатом предоставления государственной услуги, посредством почтового отправления или в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", включая единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) и (или) региональные порталы государственных и муниципальных услуг (функций) (при необходимости) |
| Передача в порядке делопроизводства невостребованных документов, копий расписок для формирования реестровых дел |
| Необходимые умения | Вести документооборот |
| Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Использовать электронную подпись |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, землеустройства и смежных областях |
| Правила и порядок работы в информационных системах, предназначенных для осуществления функций по приему и выдаче документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Порядок и правила использования электронной подписи |
| Правила ведения документооборота |
| Порядок (административный регламент) предоставления государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при выдаче документов по результатам осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.2. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, по запросу | Код | B | Уровень квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Ведущий специалист в сфере кадастрового учета
Ведущий специалист в сфере регистрации прав на объекты недвижимости
Ведущий специалист в сфере кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости
Ведущий специалист-эксперт |
| Требования к образованию и обучению | Среднее профессиональное образование - программы подготовки специалистов среднего звена и дополнительное профессиональное образование в сфере землеустройства, кадастрового учета и (или) регистрации прав на объекты недвижимости
или
Высшее образование - бакалавриат
или
Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование в сфере землеустройства, кадастрового учета и (или) регистрации прав на недвижимое имущество |
| Требования к опыту практической работы | Не менее одного года в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество при наличии среднего профессионального образования |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется один раз в три года повышение квалификации в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 2619 | Специалисты в области права, не входящие в другие группы права |
| ЕКС | - | Специалист |
| ОКПДТР | 26541 | Специалист |
| ОКСО | 1.05.02.01 | Картография |
| 2.21.02.04 | Землеустройство |
| 2.21.02.05 | Земельно-имущественные отношения |
| 1.05.03.03 | Картография и геоинформатика |
| 2.21.03.02 | Землеустройство и кадастры |
| 2.21.03.03 | Геодезия и дистанционное зондирование |
| 5.40.03.01 | Юриспруденция |
3.2.1. Трудовая функция
| Наименование | Прием запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, и выдача документов заявителю | Код | B/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Установление личности заявителя, в том числе проверка документа, удостоверяющего его личность |
| Проверка и формирование пакета документов для предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН, в бумажном виде |
| Сканирование документов и привязка электронных образов документов к запросу о предоставлении сведений из ЕГРН (при необходимости) |
| Предоставление заявителю копии зарегистрированного запроса, заверенной подписью работника, и возвращение оригиналов документов (если они были представлены) |
| Регистрация запроса на предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и сопровождающих запрос документов |
| Формирование уникального идентификатора начислений (далее - УИН) и передача заявителю сведений, необходимых для расчета платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН |
| Выдача заявителю по результатам рассмотрения запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, документов в бумажном виде или отправка документов в виде электронного документа или ссылки на электронный документ |
| Необходимые умения | Вести документооборот |
| Использовать технические средства по оцифровке документации |
| Использовать электронные средства информационного и межведомственного взаимодействия |
| Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Использовать информационную систему, применяемую для приема и выдачи документов в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество |
| Использовать электронную подпись |
| Необходимые знания | Порядок предоставления сведений из ЕГРН |
| Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН |
| Порядок ведения ЕГРН |
| Идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН |
| Структура ЕГРН |
| Общие правила ведения реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества |
| Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН |
| Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество |
| Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера |
| Порядок и правила использования электронной подписи |
| Правила ведения документооборота, учета исходящей и входящей документации |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при приеме запросов/выдаче заявителям сведений из ЕГРН;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.2.2. Трудовая функция
| Наименование | Рассмотрение запроса и документов, необходимых для предоставления сведений, содержащихся в ЕГРН | Код | B/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Поиск запроса в электронном виде по регистрационному номеру запроса с использованием информационной системы, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Проверка запроса на соответствие требованиям к форме, содержанию и порядку представления запроса, установленным законодательством Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав |
| Проверка полномочий заявителя (лица, подавшего запрос) на получение сведений ограниченного доступа и поступления от заявителя платы за предоставление сведений ЕГРН, содержащихся в ЕГРН |
| Проверка соответствия запроса в виде электронного документа и электронных образов документов - оригиналам документов |
| Принятие решения об отказе в предоставлении сведений, об оставлении запроса без рассмотрения, о подготовке уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений или о подготовке запрошенного заявителем документа |
| Необходимые умения | Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Проверять полномочия заявителя и документы на соответствие требованиям к форме, содержанию и порядку, установленным законодательством Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав |
| Применять средства криптографической защиты и электронную подпись |
| Применять в работе нормы административных регламентов (правила и порядок) в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество |
| Необходимые знания | Порядок предоставления сведений из ЕГРН |
| Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН |
| Порядок ведения ЕГРН |
| Идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН |
| Структура ЕГРН |
| Общие правила ведения кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость |
| Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН |
| Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера |
| Порядок и правила использования электронной подписи |
| Правила ведения документооборота |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.2.3. Трудовая функция
| Наименование | Обработка запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН | Код | B/03.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Получение запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН, в электронном виде |
| Получение запроса о предоставлении копии документа из реестрового дела |
| Идентификация объекта недвижимости и правообладателя, указанного в запросе |
| Поиск сведений об объекте недвижимости и правообладателе в ЕГРН или о запрашиваемом документе в реестровом деле |
| Подготовка запрошенного заявителем документа, в том числе при необходимости сканирование и заверение запрашиваемых документов усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - УКЭП) |
| Формирование и заверение уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений |
| Проверка наличия оснований для отказа в предоставлении сведений из ЕГРН |
| Формирование и заверение решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений из ЕГРН в виде электронного документа |
| Необходимые умения | Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Осуществлять поиск сведений в ЕГРН |
| Выявлять основания для отказа в предоставлении сведений |
| Использовать технические средства для оцифровки документации |
| Применять средства криптографической защиты и электронную подпись |
| Применять нормы административных регламентов (правила и порядок) в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Формировать уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений |
| Необходимые знания | Административный регламент оказания государственной услуги по предоставлению сведений, содержащихся в ЕГРН |
| Основания для отказа в выдаче информации из ЕГРН, порядок выдачи сообщений об отказе в выдаче информации о зарегистрированных правах, уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРН |
| Структура ЕГРН |
| Общие правила ведения реестра объектов недвижимости (кадастра недвижимости) и реестра прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества |
| Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН |
| Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Законодательство Российской Федерации в сфере кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество |
| Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера |
| Порядок ведения и хранения реестровых дел и учета документов |
| Порядок и правила использования электронной подписи |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при рассмотрении запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРН;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.3. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Осуществление ведения реестра границ | Код | C | Уровень квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по ведению реестра границ |
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат
или
Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование в сфере землеустройства и (или) кадастрового учета |
| Требования к опыту практической работы | |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется один раз в три года повышение квалификации в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 2619 | Специалисты в области права, не входящие в другие группы права |
| ЕКС | - | Специалист |
| ОКПДТР | 26541 | Специалист |
| ОКСО | 1.05.03.03 | Картография и геоинформатика |
| 2.21.03.02 | Землеустройство и кадастры |
| 2.21.03.03 | Геодезия и дистанционное зондирование |
3.3.1. Трудовая функция
| Наименование | Обработка документов, содержащих сведения об объектах реестра границ, и информирование о результатах рассмотрения документов, содержащих сведения об объектах реестра границ, поступивших в орган регистрации прав для внесения таких сведений в ЕГРН | Код | C/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Прием документов, содержащих сведения об объектах реестра границ |
| Регистрация документов, содержащих сведения об объектах реестра границ |
| Направление уведомлений о результатах рассмотрения документов, содержащих сведения об объектах реестра границ, поступивших в орган регистрации прав для внесения таких сведений в реестр границ ЕГРН |
| Необходимые умения | Осуществлять межведомственное информационное взаимодействие с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия |
| Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Использовать электронную подпись |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере ведения ЕГРН |
| Правила ведения документооборота |
| Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Порядок и правила использования электронной подписи |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении ведения ЕГРН;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении ведения ЕГРН;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.3.2. Трудовая функция
| Наименование | Внесение в ЕГРН сведений об объектах реестра границ | Код | C/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Анализ поступивших документов, содержащих сведения об объектах реестра границ |
| Внесение в реестр границ ЕГРН сведений об объектах реестра границ |
| Присвоение реестрового номера объекту реестра границ |
| Подготовка уведомлений, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по результатам внесения сведений в реестр границ ЕГРН |
| Формирование реестровых дел объектов реестра границ |
| Необходимые умения | Анализировать документы, содержащие сведения об объектах реестра границ |
| Использовать электронные средства информационного и межведомственного взаимодействия |
| Использовать электронную подпись |
| Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Необходимые знания | Нормативные правовые акты Российской Федерации в сфере кадастрового учета, землеустройства, кадастровых отношений |
| Структура ЕГРН. Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН |
| Порядок ведения ЕГРН |
| Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации |
| Геодезическая и картографическая основа ЕГРН |
| Положения об установлении границ объектов реестра границ |
| Порядок ведения, порядок и сроки хранения реестровых дел и книг учета документов при ведении реестровых дел объектов реестра границ |
| Порядок ведения архива и правила хранения документов |
| Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении ведения ЕГРН;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении ведения ЕГРН;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.4. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Осуществление кадастрового деления территории Российской Федерации | Код | D | Уровень квалификации | 6 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Специалист по кадастровому делению |
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат
или
Высшее образование (непрофильное) - бакалавриат и дополнительное профессиональное образование в сфере землеустройства и (или) кадастрового учета |
| Требования к опыту практической работы | - |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется один раз в три года повышение квалификации в сфере землеустройства, кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 2619 | Специалисты в области права, не входящие в другие группы права |
| ЕКС | - | Специалист |
| ОКПДТР | 26541 | Специалист |
| ОКСО | 1.05.03.03 | Картография и геоинформатика |
| 2.21.03.02 | Землеустройство и кадастры |
| 2.21.03.03 | Геодезия и дистанционное зондирование |
3.4.1. Трудовая функция
| Наименование | Кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы | Код | D/01.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Подготовка схемы деления территории Российской Федерации на кадастровые округа |
| Подготовка перечня кадастровых округов |
| Формирование описания местоположения границ кадастровых округов |
| Подготовка схем деления территорий кадастровых округов на кадастровые районы и кадастровые кварталы |
| Подготовка перечня кадастровых районов и кадастровых кварталов |
| Формирование описания местоположения границ кадастровых районов и кадастровых кварталов |
| Внесение в ЕГРН описания местоположения границ кадастрового деления |
| Внесение в ЕГРН реквизитов приказов об утверждении кадастрового деления |
| Необходимые умения | Осуществлять описание местоположения границ кадастровых округов, кадастровых районов, кадастровых кварталов и формировать схемы и перечни кадастровых районов и кадастровых кварталов |
| Использовать геоинформационные программные комплексы |
| Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Необходимые знания | Правовые основы учетно-регистрационной деятельности |
| Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Порядок ведения ЕГРН |
| Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации |
| Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ |
| Системы координат при ведении ЕГРН |
| Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении кадастрового деления;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.4.2. Трудовая функция
| Наименование | Уточнение кадастрового деления территории Российской Федерации | Код | D/02.6 | Уровень (подуровень) квалификации | 6 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Анализ местоположения границ единиц кадастрового деления |
| Подготовка уточненных схем расположения единиц кадастрового деления |
| Подготовка уточненного перечня единиц кадастрового деления |
| Подготовка уточненного описания местоположения границ единиц кадастрового деления |
| Внесение в ЕГРН уточненного описания местоположения границ кадастрового деления |
| Внесение в ЕГРН реквизитов приказов об утверждении кадастрового деления |
| Необходимые умения | Анализировать ранее осуществленное кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы |
| Использовать программные комплексы, применяемые для ведения ЕГРН |
| Использовать геоинформационные программные комплексы |
| Необходимые знания | Правовые основы учетно-регистрационной деятельности |
| Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Порядок ведения ЕГРН |
| Порядок кадастрового деления территории Российской Федерации |
| Порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ |
| Системы координат при ведении ЕГРН |
| Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении кадастрового деления;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.5. Обобщенная трудовая функция
| Осуществление государственного кадастрового учета и (или) наименование государственной регистрации прав на объекты недвижимости | Код | E | Уровень квалификации | 7 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Государственный регистратор прав <8> |
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - специалитет или магистратура
или
Высшее образование - специалитет или магистратура и дополнительное профессиональное образование - программы профессиональной переподготовки в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Требования к опыту практической работы | Не менее одного года в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Особые условия допуска к работе | Экзамен на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав <9> |
| Другие характеристики | Рекомендуется один раз в три года повышение квалификации в сфере кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 2619 | Специалисты в области права, не входящие в другие группы права |
| ЕКС | - | - |
| ОКПДТР | 26021 | Регистратор |
| 26022 | Регистратор прав на недвижимое имущество и сделок с ним |
| ОКСО | 1.05.04.03 | Картография и геоинформатика |
| 2.21.04.02 | Землеустройство и кадастры |
| 2.21.04.03 | Землеустройство |
| 5.38.04.04 | Государственное и муниципальное управление |
| 5.40.04.01 | Юриспруденция |
| 5.40.05.02 | Правоохранительная деятельность |
3.5.1. Трудовая функция
| Наименование | Предварительная проверка документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | Код | E/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Проверка документов на наличие основания для возврата заявления и документов без рассмотрения, в том числе с использованием протоколов проверки |
| Проверка расчета государственной пошлины, формирование начисления/доначисления и получение УИН |
| Принятие решения о возврате заявления и документов без рассмотрения |
| Формирование уведомления о возврате заявления и документов без рассмотрения |
| Внесение записи о принятом решении в информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН, заверение записи УКЭП |
| Необходимые умения | Выявлять основания для возврата заявления и документов без рассмотрения |
| Использовать современные программные средства и информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Использовать УКЭП |
| Необходимые знания | Правовые основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Законодательство Российской Федерации в сфере земельных отношений, землеустройства, градостроительной деятельности |
| Законодательство Российской Федерации в сфере вещных прав, возникновения обязательств |
| Основания для возврата без рассмотрения заявления и документов, представленных для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав |
| Плательщики государственной пошлины |
| Льготы, в том числе освобождение от уплаты государственной пошлины, при государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Правила ведения документооборота |
| Порядок и правила использования УКЭП |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.5.2. Трудовая функция
| Наименование | Правовая экспертиза документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | Код | E/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Рассмотрение документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на предмет наличия или отсутствия оснований для приостановления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав либо для отказа в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав |
| Установление полномочий заявителя на обращение в орган регистрации прав с заявлением, полномочий представителя заявителя |
| Установление действительности поданных заявителем документов, наличия прав у подготовившего документ лица или органа власти |
| Проведение пространственного анализа местоположения объекта недвижимости |
| Выявление соответствия сведений об объекте недвижимости, содержащихся в представленных документах и ЕГРН, и отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на объект недвижимого имущества |
| Исследование соответствия документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, требованиям законодательства Российской Федерации и проверка на наличие (отсутствие) судебного спора в отношении объекта недвижимости, решений о наложении (снятии) арестов и иных запрещений, сведений о залоге недвижимого имущества, препятствующих государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав |
| Формирование и направление межведомственных запросов для получения недостающих или проверки вызывающих сомнение сведений, содержащихся в документах, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав |
| Формирование уведомления о приостановлении осуществления (об отказе в осуществлении) государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости, внесение соответствующей записи в информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Внесение записи об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН, и заверение ее УКЭП |
| Необходимые умения | Проверять документы, представленные для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, на соответствие требованиям действующего законодательства Российской Федерации, в том числе законность сделки (за исключением нотариально удостоверенной сделки) |
| Использовать современные программные средства и комплексы для оказания услуг в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Использовать УКЭП |
| Использовать электронные средства информационного и межведомственного взаимодействия |
| Необходимые знания | Правовые основы государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Законодательство Российской Федерации в сфере земельных, лесных, водных отношений, землеустройства, градостроительной деятельности и смежных с ними областях, налоговое законодательство Российской Федерации |
| Гражданский кодекс Российской Федерации |
| Межевой план как основание для кадастрового учета земельного участка: форма, состав сведений, требования к его подготовке |
| Технический план здания, сооружения, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места: форма, состав сведений, требования к его подготовке |
| Акт обследования: форма, требования к его подготовке |
| Карта-план территории: форма, требования к подготовке |
| Особенности государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на отдельные объекты недвижимости |
| Ответственность при осуществлении государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, ведении ЕГРН, предоставлении сведений из ЕГРН, включая основания и порядок возмещения вреда, причиненного действиями (бездействием) органа регистрации прав; порядок компенсации за утрату права, зарегистрированного в ЕГРН |
| Порядок и правила межведомственного информационного взаимодействия с федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления |
| Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Правила ведения документооборота |
| Порядок и правила использования УКЭП |
| Требования, предъявляемые к государственному регистратору прав, его права и обязанности |
| Нормы этики и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действия, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.5.3. Трудовая функция
| Наименование | Внесение сведений в ЕГРН | Код | E/03.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Формирование записей ЕГРН об объекте недвижимости, о праве, ограничении права, обременении объекта недвижимости, сделке с заверением УКЭП |
| Внесение записей о кадастровой стоимости с заверением УКЭП |
| Формирование выписки из ЕГРН с заверением УКЭП |
| Формирование специальных регистрационных надписей на документах, выражающих содержание сделки, с заверением УКЭП |
| Формирование уведомлений с заверением УКЭП |
| Необходимые умения | Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Применять средства криптографической защиты и УКЭП |
| Формировать выписку из ЕГРН, специальную регистрационную надпись с использованием информационной системы, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Необходимые знания | Требования нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере сохранности служебной, коммерческой тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера тайны, неразглашения сведений конфиденциального характера |
| Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Порядок ведения ЕГРН, в том числе внесения в него сведений |
| Идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН |
| Структура ЕГРН |
| Общие правила ведения кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость |
| Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН |
| Специальная регистрационная надпись: форма, требования к ее заполнению |
| Порядок ведения архива и правила хранения документов |
| Порядок и правила использования электронной подписи |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.5.4. Трудовая функция
| Наименование | Исправление ошибок, содержащихся в ЕГРН | Код | E/04.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Обработка заявления или решения суда об исправлении технической ошибки (описки, опечатки, грамматической или арифметической ошибки либо подобной ошибки) в записях ЕГРН |
| Принятие решения об исправлении реестровых ошибок на основании документов, свидетельствующих о наличии ошибки в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки |
| Исправление технической и (или) реестровой ошибки в записях ЕГРН |
| Уведомление заинтересованных лиц об исправлении (отказе в исправлении) технической ошибки в записях ЕГРН и реестровой ошибки |
| Необходимые умения | Анализировать заявления, решения суда и представленные документы об исправлении технических или реестровых ошибок |
| Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Применять средства криптографической защиты и УКЭП |
| Формировать уведомления об исправлении (отказе в исправлении) технической ошибки в записях ЕГРН и реестровой ошибки |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН |
| Основные принципы работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Порядок ведения ЕГРН, в том числе внесения в него сведений |
| Идентификаторы, используемые при ведении ЕГРН |
| Структура ЕГРН |
| Общие правила ведения кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость |
| Разделы ЕГРН, статусы записей в разделах ЕГРН |
| Межевой план: форма, состав сведений, требования к его подготовке |
| Технический план здания, сооружения, единого недвижимого комплекса, помещения, машино-места: форма, состав сведений, требования к его подготовке |
| Акт обследования: форма, требования к его подготовке |
| Карта-план территории: форма, требования к подготовке |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений об исправлении ошибок в ЕГРН;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении трудовой деятельности;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.6. Обобщенная трудовая функция
| Наименование | Управление деятельностью в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | Код | F | Уровень квалификации | 7 |
| Происхождение обобщенной трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Возможные наименования должностей, профессий | Руководитель структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета
Руководитель структурного подразделения в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости
Начальник отдела (управления) в сфере государственного кадастрового учета
Начальник отдела (управления) в сфере государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Требования к образованию и обучению | Высшее образование - бакалавриат
или
Высшее образование - магистратура или специалитет
или
Высшее образование (непрофильное) - магистратура или специалитет и дополнительное профессиональное образование в сфере государственного кадастрового учета, землеустройства и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Требования к опыту практической работы | Не менее пяти лет в сфере кадастрового учета, землеустройства и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости для бакалавриата
Не менее трех лет в сфере кадастрового учета, землеустройства и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости для магистратуры или специалитета |
| Особые условия допуска к работе | - |
| Другие характеристики | Рекомендуется один раз в три года повышение квалификации в сфере государственного кадастрового учета объектов недвижимости, государственной регистрации прав на объекты недвижимости и (или) управления персоналом |
Дополнительные характеристики
| Наименование документа | Код | Наименование базовой группы, должности (профессии) или специальности |
| ОКЗ | 1120 | Руководители учреждений, организаций и предприятий |
| ЕКС | - | - |
| ОКПДТР | 21363 | Директор департамента |
| 21365 | Директор (начальник, уполномоченный) дирекции |
| 24691 | Начальник отдела (на предприятиях, осуществляющих коммерческую деятельность) |
| 26153 | Руководитель группы (функциональной в прочих областях деятельности) |
| ОКСО | 1.05.03.03 | Картография и геоинформатика |
| 1.05.03.02 | География |
| 2.21.03.02 | Землеустройство и кадастры |
| 2.21.03.03 | Геодезия и дистанционное зондирование |
| 5.38.03.01 | Экономика |
| 5.38.03.02 | Менеджмент |
| 5.38.03.04 | Государственное и муниципальное управление |
| 5.40.03.01 | Юриспруденция |
| 1.05.04.03 | Картография и геоинформатика |
| 1.05.04.02 | География |
| 2.21.04.02 | Землеустройство и кадастры |
| 5.38.04.01 | Экономика |
| 5.38.04.04 | Государственное и муниципальное управление |
| 5.38.04.09 | Государственный аудит |
| 5.40.04.01 | Юриспруденция |
| 1.05.05.02 | Военная картография |
| 5.38.05.01 | Экономическая безопасность |
3.6.1. Трудовая функция
| Наименование | Планирование и организация работ по осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | Код | F/01.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Планирование деятельности структурного подразделения по вверенному направлению для выполнения работ в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Анализ нормативных правовых актов и методической документации, регламентирующих работу в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Подготовка предложений для совершенствования нормативных правовых актов и методических материалов в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Обеспечение внедрения информационно-аналитических, правовых систем и баз данных для выполнения работ в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Организация и контроль своевременного и полного рассмотрения заявлений и обращений граждан и юридических лиц по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Оценка потребности в персонале и определение требуемых знаний, умений и компетенций работников |
| Распределение должностных обязанностей между сотрудниками более низкой квалификации |
| Контроль за исполнением сотрудниками более низкой квалификации своих должностных обязанностей в соответствии с должностными инструкциями |
| Организация сбора и обобщения статистической, аналитической и оперативной информации по направлению деятельности структурного подразделения |
| Необходимые умения | Осуществлять постановку целей и задач сотрудникам с использованием эффективных и современных инструментов менеджмента |
| Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН |
| Анализировать нормативные правовые акты и документы в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Планировать и организовывать работы по направлению деятельности подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Планировать потребность в ресурсах для выполнения работ в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Организовывать работу сотрудников в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Управлять внедрением современных информационных технологий в сфере кадастровой оценки объектов недвижимости |
| Необходимые знания | Законодательство Российской Федерации в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации на объекты недвижимости |
| Законодательство Российской Федерации о порядке рассмотрения обращений граждан |
| Нормативные правовые акты Российской Федерации, регулирующие порядок межведомственного и информационного взаимодействия в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации на объекты недвижимости |
| Основы гражданского, налогового и трудового законодательства Российской Федерации |
| Основы земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации |
| Основные меры по предупреждению коррупции в организации |
| Менеджмент и управление персоналом |
| Правила хранения документации |
| Правила пожарной безопасности |
| Этика делового общения и правила ведения переговоров |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать беспристрастность и конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
3.6.2. Трудовая функция
| Наименование | Обеспечение деятельности структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости | Код | F/02.7 | Уровень (подуровень) квалификации | 7 |
| Происхождение трудовой функции | Оригинал | X | Заимствовано из оригинала | | |
| | | | | Код оригинала | Регистрационный номер профессионального стандарта |
| Трудовые действия | Организация разработки нормативных актов и регламентов деятельности структурного подразделения для обеспечения государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Анализ деятельности структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Определение потребности в ресурсах, обеспечивающих деятельность структурного подразделения, для проведения процедур государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Оценка эффективности деятельности структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Координация и контроль выполнения сроков и задач в рамках реализуемых мероприятий в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Разработка предложений по повышению качества предоставления услуг в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Организация обучения сотрудников подразделения технологиям использования информационной системы, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Контроль реализации предложений по оптимизации деятельности структурного подразделения в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Представительство от имени организации на совещаниях, деловых мероприятиях по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Необходимые умения | Определять и рассчитывать показатели эффективности и результативности деятельности в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Проводить публичные выступления по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Готовить презентационные и информационно-аналитические материалы по вопросам государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Формировать систему мотивации и оценки персонала в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Контролировать деятельность работников в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости |
| Использовать информационную систему, предназначенную для ведения ЕГРН, систему (портал) электронного межведомственного взаимодействия |
| Разрабатывать предложения по осуществлению антикоррупционной политики в сфере государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости и внедрять меры по предотвращению коррупции в организации |
| Выявлять и предотвращать ситуации возникновения личной заинтересованности, которая приводит или может привести к конфликту интересов |
| Необходимые знания | Основы гражданского, налогового, трудового, земельного, градостроительного, водного, лесного законодательства Российской Федерации |
| Законодательство Российской Федерации в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости, землеустройства и смежных областях и смежных областях |
| Правила и порядок предоставления услуг по государственному кадастровому учету объектов недвижимости, включая информационное и межведомственное взаимодействие |
| Порядок работы в информационной системе, предназначенной для ведения ЕГРН |
| Порядок систематизации, учета и ведения правовой документации с использованием современных информационных технологий |
| Порядок заключения и оформления хозяйственных договоров, коллективных договоров |
| Менеджмент и управление персоналом |
| Приемы и методы делового общения, ведения переговоров |
| Другие характеристики | Необходимые этические нормы:
- соблюдать конфиденциальность;
- обеспечивать беспристрастность принятия решений при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не разглашать материалы и информацию, полученные при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
- не создавать конфликтные ситуации на рабочем месте;
- не совершать действий, которые дискредитируют профессию и репутацию коллег;
- не допускать клевету и распространение сведений, порочащих иные организации и коллег |
IV. Сведения об организациях - разработчиках профессионального стандарта
4.1. Ответственная организация-разработчик
| Торгово-промышленная палата Российской Федерации, город Москва |
| Вице-президент | Фатеев М.А. |
4.2. Наименования организаций-разработчиков
| 1 | Министерство экономического развития Российской Федерации, город Москва |
| 2 | ФГБУ "ВНИИ труда" Минтруда России, город Москва |
| 3 | ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии", город Москва |
| 4 | Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, город Москва |
| 5 | Фонд развития профессиональных квалификаций Торгово-промышленной палаты Российской Федерации, город Москва |
<1> Часть 2 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344).
<2> Общероссийский классификатор занятий.
<3> Общероссийский классификатор видов экономической деятельности.
<4> Указ Президента Российской Федерации от 31 декабря 2005 г. N 1574 "О Реестре должностей федеральной государственной гражданской службы" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 1, ст. 118; 2020, N 31, ст. 5162).
<5> Общероссийский классификатор профессий рабочих, должностей служащих и тарифных разрядов.
<6> Общероссийский классификатор специальностей по образованию.
<7> Постановление Правительства Российской Федерации от 24 октября 2011 г. N 861 "О федеральных государственных информационных системах, обеспечивающих предоставление в электронной форме государственных и муниципальных услуг (осуществление функций)" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 44, ст. 6274; 2021, N 3, ст. 562).
<8> Часть 1 ст. 64 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344; 2021, N 18, ст. 3064).
<9> Часть 3 ст. 64 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 29, ст. 4344); приказ Минэкономразвития России от 23 ноября 2015 г. N 867 "Об утверждении Порядка формирования экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, полномочий экзаменационной комиссии по приему экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав, и процедуры принятия экзамена на соответствие требованиям, предъявляемым к государственным регистраторам прав" (зарегистрирован Минюстом России 28 января 2016 года, регистрационный N 40892) с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 23 июня 2018 г. N 332 (зарегистрирован Минюстом России 27 сентября 2018 г., регистрационный N 52272).