Зарегистрировано в Минюсте России 14 апреля 2022 г. N 68193
МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО РАЗВИТИЮ ДАЛЬНЕГО ВОСТОКА И АРКТИКИ
ПРИКАЗ
от 16 марта 2022 г. N 36
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О НАБЛЮДАТЕЛЬНОМ СОВЕТЕ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ, УТВЕРЖДЕННОЕ ПРИКАЗОМ МИНВОСТОКРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 27 ФЕВРАЛЯ 2015 Г. N 20, И ПРИМЕРНУЮ ФОРМУ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ИМУЩЕСТВА, РАСПОЛОЖЕННОГО В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОПЕРЕЖАЮЩЕГО СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ В ДАЛЬНЕВОСТОЧНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ И АРКТИЧЕСКОЙ ЗОНЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, УТВЕРЖДЕННУЮ ПРИКАЗОМ МИНВОСТОКРАЗВИТИЯ РОССИИ ОТ 27 ФЕВРАЛЯ 2015 Г. N 21
В соответствии с частью 4 статьи 6, частью 5 статьи 14 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. N 473-ФЗ "О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 26), пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 30 декабря 2021 г. N 477-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 1, ст. 46), подпунктами 4.2.19.4, 4.2.19.11 Положения о Министерстве Российской Федерации по развитию Дальнего Востока и Арктики, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2012 г. N 664 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, N 28, ст. 3898; 2015, N 14, ст. 2129),приказываю:
1. Внести в пункт 3 Положения о наблюдательном совете территории опережающего социально-экономического развития, утвержденного приказом Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. N 20 (зарегистрирован Минюстом России 26 марта 2015 г., регистрационный N 36569), с изменениями, внесенными приказами Минвостокразвития России от 31 мая 2016 г. N 115 (зарегистрирован Минюстом России 30 июня 2016 г., регистрационный N 42696), от 28 июля 2016 г. N 176 (зарегистрирован Минюстом России 8 августа 2016 г., регистрационный N 43128), от 20 августа 2018 г. N 152 (зарегистрирован Минюстом России 17 сентября 2018 г., регистрационный N 52171), от 15 октября 2019 г. N 138 (зарегистрирован Минюстом России 12 декабря 2019 г., регистрационный N 56771), от 1 апреля 2020 г. N 49 (зарегистрирован Минюстом России 5 октября 2020 г., регистрационный N 60234), следующие изменения:
а) в абзаце первом подпункта 2 слова ", а также проектов иных инвесторов территории опережающего социально-экономического развития" исключить;
Подпункт "а" пункта 1 действует с 01.09.2022 (пункт 3).
б) дополнить подпунктом 9 следующего содержания:
"9) принятие решения о включении в договор аренды имущества, расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития, заключаемый между управляющей компанией и резидентом территории опережающего социально-экономического развития, положения о праве арендатора передавать такое имущество в субаренду лицам, зарегистрированным в качестве резидентов территории опережающего социально-экономического развития.".
2. Внести в примерную форму договора аренды имущества, расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития в Дальневосточном федеральном округе и Арктической зоне Российской Федерации, утвержденную приказом Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. N 21 "Об утверждении примерной формы договора аренды имущества, расположенного в границах территории опережающего социально-экономического развития, заключаемого с резидентом территории опережающего социально-экономического развития, и методики расчета арендной платы по такому договору" (зарегистрирован Минюстом России 8 мая 2015 г., регистрационный N 37204), с изменениями, внесенными приказами Минвостокразвития России от 16 октября 2018 г. N 194 (зарегистрирован Минюстом России 28 ноября 2018 г., регистрационный N 52822), от 10 сентября 2020 г. N 135 (зарегистрирован Минюстом России 27 ноября 2020 г., регистрационный N 61113) и от 31 марта 2021 г. N 50 (зарегистрирован Минюстом России 29 апреля 2021 г., регистрационный N 63301), следующие изменения:
1) пункт 4.2.16 изложить в следующей редакции:
"4.2.16. Не передавать Объект в субаренду, за исключением передачи Объекта в субаренду лицам, зарегистрированным в качестве резидентов территории опережающего социально-экономического развития. В случае передачи Объекта в субаренду лицам, зарегистрированным в качестве резидентов территории опережающего социально-экономического развития, размер арендной платы по договору субаренды не может превышать размер арендной платы, установленный настоящим Договором <*>.";
2) дополнить сноской <*> следующего содержания:
"<*> В случае если на момент заключения между управляющей компанией и резидентом территории опережающего социально-экономического развития Договора не принято решение, предусмотренное подпунктом 9 пункта 3 Положения о наблюдательном совете территории опережающего социально-экономического развития, утвержденного приказом Минвостокразвития России от 27 февраля 2015 г. N 20 (зарегистрирован Минюстом России 26 марта 2015 г., регистрационный N 36569), с изменениями, внесенными приказами Минвостокразвития России от 31 мая 2016 г. N 115 (зарегистрирован Минюстом России 30 июня 2016 г., регистрационный N 42696), от 28 июля 2016 г. N 176 (зарегистрирован Минюстом России 8 августа 2016 г., регистрационный N 43128), от 20 августа 2018 г. N 152 (зарегистрирован Минюстом России 17 сентября 2018 г., регистрационный N 52171), от 15 октября 2019 г. N 138 (зарегистрирован Минюстом России 12 декабря 2019 г., регистрационный N 56771), от 1 апреля 2020 г. N 49 (зарегистрирован Минюстом России 5 октября 2020 г., регистрационный N 60234), пункт 4.2.16 Договора излагается в следующей редакции: "4.2.16. Не передавать Объект в субаренду.";
В электронном документе текст соответствует официальному источнику.
3) пункт 8.2.4 изложить в следующей редакции:
"8.2.4. При нарушении Арендатором положений пункта 4.2.16 настоящего Договора.".
3. Настоящий приказ вступает в силу со дня, следующего за днем его официального опубликования, за исключением подпункта "а" пункта 1 настоящего приказа, который вступает в силу с 1 сентября 2022 г.
Министр
А.О. ЧЕКУНКОВ