Зарегистрировано в Минюсте России 1 июня 2022 г. N 68694
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 19 апреля 2022 г. N П/0151
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМЕ И СОДЕРЖАНИЮ ХОДАТАЙСТВА ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, СОСТАВА ПРИЛАГАЕМЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА И СПОСОБОВ ПОДАЧИ ХОДАТАЙСТВА ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД И ПРИЛАГАЕМЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИНФОРМАЦИОННО-ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННОЙ СЕТИ "ИНТЕРНЕТ" И ТРЕБОВАНИЙ К ИХ ФОРМАТУ
В соответствии с пунктами 7 и 8 статьи 56.4 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2015, N 1, ст. 52), пунктом 1, подпунктами 5.26(7.8) и 5.26(7.9) пункта 5 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 25, ст. 3052; 2021, N 47, ст. 7848), приказываю:
требования к форме и содержанию ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд, состав прилагаемых к нему документов согласно приложению N 1 к настоящему приказу;
порядок и способы подачи ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и прилагаемых к нему документов в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и требования к их формату согласно приложению N 2 к настоящему приказу.
2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 сентября 2022 года и действует до 31 августа 2028 года.
Приложение N 1
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 19 апреля 2022 г. N П/0151
ТРЕБОВАНИЯ К ФОРМЕ И СОДЕРЖАНИЮ ХОДАТАЙСТВА ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, СОСТАВ ПРИЛАГАЕМЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ
1. Ходатайство об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд (далее - ходатайство об изъятии) подается по форме согласно приложению к настоящим требованиям.
2. К ходатайству об изъятии прилагаются:
схема расположения земельного участка, если подано ходатайство об изъятии земельных участков, которые подлежит образовать, и отсутствует утвержденный проект межевания территории, предусматривающий образование таких земельных участков, если иное не предусмотрено статьей 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2022, N 8, ст. 1033);
копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя, за исключением случаев, когда ходатайство об изъятии подписано усиленной квалифицированной электронной подписью;
доверенность или иные документы, подтверждающие полномочия на подписание ходатайства об изъятии.
3. К ходатайству об изъятии заявитель вправе приложить следующие документы:
копию утвержденного проекта межевания территории (при наличии);
копию решения о создании или расширении особо охраняемой природной территории (в случае изъятия земельных участков для создания или расширения особо охраняемой природной территории);
выписку из Единого государственного реестра недвижимости на предполагаемые к изъятию для государственных или муниципальных нужд земельные участки, а также на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц о заявителе;
копию международного договора Российской Федерации в случае, если изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в связи с выполнением международных договоров Российской Федерации;
копии документов, содержащих сведения об имеющихся правах на земельные участки, подлежащие изъятию для государственных или муниципальных нужд, и на расположенные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества, в случае отсутствия таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости;
копию документа, подтверждающего иные основания, предусмотренные федеральными законами, в случае, если изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд осуществляется в соответствии с подпунктом 3 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2015, N 1, ст. 52).
4. Если к ходатайству об изъятии не приложены документы, указанные в пункте 3 настоящих требований, то данные документы запрашиваются органом исполнительной власти или органом местного самоуправления, в который подано ходатайство об изъятии, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2010, N 31, ст. 4179; 2021, N 27, ст. 5179).
Приложение
к требованиям к форме и содержанию
ходатайства об изъятии земельных
участков для государственных
или муниципальных нужд, составу
прилагаемых к нему документов,
утвержденным приказом Федеральной
службы государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 19 апреля 2022 г. N П/0151
| Ходатайство об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд | |||||||||||||
| 1 | ______________________________________________________________________________________________________________ (наименование органа, принимающего решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд) | ||||||||||||
| 2 | Сведения о заявителе | ||||||||||||
| 2.1 | Полное наименование | ||||||||||||
| 2.2 | Сокращенное наименование (при наличии) | ||||||||||||
| 2.3 | Организационно-правовая форма | ||||||||||||
| 2.4 | Адрес (место нахождения) | Почтовый адрес (индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом) | |||||||||||
| Фактический адрес (индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом) | |||||||||||||
| Адрес электронной почты (при наличии) | |||||||||||||
| 2.5 | ОГРН | ||||||||||||
| 2.6 | Дата внесения записи в ЕГРЮЛ | ||||||||||||
| 2.7 | ИНН | ||||||||||||
| 3 | Сведения о представителе заявителя: | ||||||||||||
| 3.1 | Фамилия | ||||||||||||
| Имя | |||||||||||||
| Отчество (при наличии) | |||||||||||||
| 3.2 | Почтовый адрес (индекс, субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом) | ||||||||||||
| 3.3 | Адрес электронной почты (при наличии) | ||||||||||||
| 3.4 | Телефон | ||||||||||||
| 3.5 | Наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя | ||||||||||||
| 4 | Содержание ходатайства об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд | ||||||||||||
| 4.1 | Прошу изъять для государственных или муниципальных нужд | ||||||||||||
| 4.2 | Известные заявителю кадастровый(ые) (условный(ые) номер(а) земельного(ых) участка(ов), предполагаемого(ых) к изъятию (за исключением случаев, когда земельный участок предстоит образовать), или их примерное местоположение | ||||||||||||
| 4.3 | Известный заявителю кадастровый(ые) (условный(ые) номер(а) расположенного(ых) на земельном(ых) участке(ах) объекта(ов) недвижимого имущества | ||||||||||||
| 4.4 | Цель изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд (выбрать нужное) | ||||||||||||
| строительство, реконструкция объектов государственного или местного значения, проведение работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя | |||||||||||||
| снос или реконструкция многоквартирного дома, признанного аварийным | |||||||||||||
| иные цели, предусмотренные федеральными законами (указать в случае выбора) | |||||||||||||
| ___________________________________________________________ | |||||||||||||
| 5 | Обоснование необходимости принятия решения об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд | ||||||||||||
| 5.1 | В случае строительства, реконструкции объектов государственного или местного значения (не заполняется в случае подачи ходатайства об изъятии по основаниям, установленным пунктом 2 статьи 56.3 Земельного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2015, N 1, ст. 52), а также в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 26 Федерального закона от 31 декабря 2014 г. N 499-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 1, ст. 52) | ||||||||||||
| 5.1.1 | Утвержденный документ территориального планирования (соответствующей территории, на которой расположен(ы) предполагаемый(ые) к изъятию земельный(ые) участок(ки) | ||||||||||||
| ______________________________________________________________________ (наименование органа, утвердившего документ территориального планирования) | __________________________________________________________________________ (дата и номер документа об утверждении документа территориального планирования) | ||||||||||||
| 5.1.2 | Утвержденный проект планировки территории (соответствующей территории, на которой расположен(ы) предполагаемый(ые) к изъятию земельный(ые) участок(ки) | ||||||||||||
| ____________________________________________________________ (наименование органа, утвердившего проект планировки территории) | ________________________________________________________________ (дата и номер документа об утверждении проекта планировки территории) | ||||||||||||
| 5.2 | В случае проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе осуществляемых за счет средств недропользователя (не заполняется в случае подачи ходатайства об изъятии по иным основаниям) | ||||||||||||
| _____________________________________________________________ (наименование органа, выдавшего лицензию на пользование недрами) | __________________________________________________ (дата выдачи и номер лицензии на пользование недрами) | ||||||||||||
| 5.3 | В случае сноса или реконструкции многоквартирного дома, признанного аварийным (в случае изъятия земельного участка в связи с признанием расположенного на таком земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции) (не заполняется в случае подачи ходатайства об изъятии по иным основаниям) | ||||||||||||
| __________________________________________________________________________________ (наименование организации, с которой заключен договор о комплексном развитии территории) | _______________________________________________________________ (дата заключения и номер договора о комплексном развитии территории) | ||||||||||||
| 6 | Сведения о способах представления результатов рассмотрения ходатайства об изъятии | ||||||||||||
| в виде электронного документа, размещенного на официальном сайте, ссылка на который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты | _______ (да/нет) | ||||||||||||
| в виде электронного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством электронной почты | _______ (да/нет) | ||||||||||||
| в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении | _______ (да/нет) | ||||||||||||
| в виде бумажного документа, который направляется уполномоченным органом заявителю посредством почтового отправления | _______ (да/нет) | ||||||||||||
| 7 | Документы, прилагаемые к заявлению: | ||||||||||||
| 8 | Подтверждаю согласие на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях предоставления государственной услуги | ||||||||||||
| 9 | Подтверждаю, что сведения, указанные в настоящем ходатайстве, на дату представления ходатайства достоверны; документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям | ||||||||||||
| 10 | Подпись: | Дата: | |||||||||||
| "__" ______ ____ г. | |||||||||||||
| (подпись) | (инициалы, фамилия | (печать заявителя) (при наличии) | |||||||||||
Приложение N 2
к приказу Федеральной службы
государственной регистрации,
кадастра и картографии
от 19 апреля 2022 г. N П/0151
ПОРЯДОК И СПОСОБЫ ПОДАЧИ ХОДАТАЙСТВА ОБ ИЗЪЯТИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД И ПРИЛАГАЕМЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ В ФОРМЕ ЭЛЕКТРОННЫХ ДОКУМЕНТОВ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ИНФОРМАЦИОННО-ТЕЛЕКОММУНИКАЦИОННОЙ СЕТИ "ИНТЕРНЕТ" И ТРЕБОВАНИЯ К ИХ ФОРМАТУ
I. Общие положения
1. Настоящие порядок и способы определяют:
порядок и способы подачи ходатайства об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и прилагаемых к нему документов в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 56.2 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - уполномоченный орган) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2015, N 1, ст. 52) (далее - Земельный кодекс), предусмотренного пунктом 8 статьи 56.4 Земельного кодекса (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2015, N 1, ст. 52) (далее - ходатайство об изъятии), если они подаются в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее - сеть Интернет);
требования к формату ходатайства об изъятии, подаваемого с использованием сети Интернет или иных технических средств электронной связи.
II. Порядок и способы подачи ходатайства об изъятии в уполномоченный орган с использованием сети Интернет
2. Ходатайство об изъятии в форме электронного документа подается в уполномоченный орган путем направления электронного документа на официальную электронную почту уполномоченного органа.
3. В ходатайстве об изъятии могут быть указаны один или несколько способов представления результатов рассмотрения ходатайства об изъятии уполномоченным органом.
4. Ходатайство об изъятии от имени юридического лица заверяется электронной подписью в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 г. N 63-ФЗ "Об электронной подписи" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 15, ст. 2036; 2021, N 24, ст. 4188) лица, действующего от имени юридического лица без доверенности, или представителя юридического лица, действующего на основании доверенности, выданной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5. Получение ходатайства об изъятии подтверждается уполномоченным органом путем направления заявителю уведомления, содержащего входящий регистрационный номер ходатайства об изъятии, дату получения уполномоченным органом ходатайства об изъятии, а также перечень наименований файлов, представленных в форме электронных документов, с указанием их объема (далее - уведомление о получении ходатайства об изъятии).
6. Уведомление о получении ходатайства об изъятии направляется заявителю в виде сообщения на указанный им адрес электронной почты не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления ходатайства об изъятии в уполномоченный орган.
7. Уполномоченный орган в срок не более чем пять рабочих дней со дня поступления ходатайства об изъятии возвращает его без рассмотрения с указанием причины принятого решения в случаях, предусмотренных пунктом 9 статьи 56.4 Земельного кодекса (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2015, N 1, ст. 52).
В указанный срок уполномоченный орган также направляет заявителю соответствующее уведомление на указанный им адрес электронной почты, содержащее сведения о допущенных нарушениях требований, в соответствии с которыми должно быть представлено ходатайство об изъятии.
III. Требования к формату ходатайства об изъятии, представляемого с использованием сети Интернет
8. Ходатайство об изъятии представляется в уполномоченный орган в виде файлов в формате doc, docx, txt, xls, xlsx, rtf, если указанное ходатайство об изъятии представляется в форме электронного документа.
9. Электронные документы (электронные образы документов), прилагаемые к ходатайству об изъятии, в том числе доверенности, направляются в виде файлов в форматах pdf, tif.
10. Качество представляемых электронных документов (электронных образов документов) в форматах pdf, tif должно позволять в полном объеме прочитать текст документа и распознать реквизиты документа.
11. Документы, которые представляются уполномоченным органом по результатам рассмотрения заявления в электронной форме, должны быть доступны для просмотра в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин, в том числе без использования сети Интернет.
12. Средства электронной подписи, применяемые при подаче ходатайства об изъятии, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательством Российской Федерации.