Закон г. Санкт-Петербурга от 26.11.2003 N 684-96

26 ноября 2003 г. N 684-96

ЗАКОН
ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ

(в ред. Законов г. Санкт-Петербурга от 02.04.2004 N 146-24, от 16.12.2004 N 630-92, от 22.12.2004 N 646-97, от 02.11.2007 N 527-104, от 07.07.2008 N 444-67, от 09.07.2009 N 331-74, от 24.11.2009 N 552-101, от 28.04.2010 N 207-59, от 16.07.2010 N 434-108, от 16.07.2010 N 438-110, от 21.09.2011 N 497-100, от 12.07.2012 N 401-71, от 23.11.2012 N 603-102, от 29.11.2013 N 658-103, от 29.04.2014 N 243-44, от 26.11.2014 N 641-108, от 26.11.2014 N 645-110, от 26.11.2015 N 725-133, от 26.11.2015 N 745-134, от 25.12.2015 N 887-178, от 23.11.2016 N 605-105, от 14.03.2017 N 113-21, от 25.04.2017 N 231-42, от 19.10.2017 N 603-102, от 29.11.2017 N 783-130, от 29.11.2017 N 785-129, от 26.12.2017 N 838-152, от 16.04.2018 N 189-39, от 26.11.2018 N 641-133, от 30.11.2018 N 709-135, от 19.12.2018 N 741-157, от 19.12.2018 N 773-165, от 31.05.2019 N 265-59, от 29.11.2019 N 606-131, от 20.02.2020 N 49-10, от 08.04.2020 N 201-45, от 29.07.2020 N 377-90, от 25.11.2021 N 562-121, от 23.03.2022 N 142-13, от 10.11.2022 N 627-101)

Принят
Законодательным Собранием
Санкт-Петербурга
26 ноября 2003 года

Статья 1. Общие положения

Налог на имущество организаций на территории Санкт-Петербурга (далее - налог) устанавливается Налоговым кодексом Российской Федерации и настоящим Законом Санкт-Петербурга, вводится в действие настоящим Законом Санкт-Петербурга в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации и обязателен к уплате на территории Санкт-Петербурга.

Статья 1-1. Особенности определения налоговой базы по налогу в отношении объектов недвижимого имущества (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.11.2017 N 783-130)

1. Налоговая база как кадастровая стоимость имущества определяется в соответствии со статьей 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации и с учетом особенностей, установленных в пункте 2 настоящей статьи, в отношении следующих видов недвижимого имущества:

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилые помещения, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства. (в ред. Законов г. Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 606-131, от 25.11.2021 N 562-121)

2. Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2018 году определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 3000 кв. м.

Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2019 - 2023 годах определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 1000 кв. м. (в ред. Законов г. Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121, от 10.11.2022 N 627-101)

Налоговая база как кадастровая стоимость объектов недвижимого имущества в 2024 году и последующие налоговые периоды определяется в отношении административно-деловых центров и торговых центров (комплексов), указанных в подпункте 1 пункта 1 настоящей статьи, и нежилых помещений, указанных в подпункте 2 пункта 1 настоящей статьи, при условии, что площадь указанных объектов составляет свыше 500 кв. м. (в ред. Законов г. Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121, от 10.11.2022 N 627-101)

Статья 1.2. - Исключена. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 19.10.2017 N 603-102)

Статья 2. Налоговая ставка (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.11.2013 N 658-103)

1. Налоговая ставка налога устанавливается с 1 января 2004 года в размере 2,2 процента, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

2. Налоговая ставка налога в отношении объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объектов недвижимого имущества иностранных организаций, не относящихся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства, устанавливается на 2014 год в размере 0,7 процента. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 645-110)

2.1. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, находящихся на балансе гаражно-строительных кооперативов, устанавливается на 2020 - 2022 годы в размере 0,3 процента. (в ред. Законов г. Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 606-131, от 10.11.2022 N 627-101)

3. Налоговая ставка налога в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2015 году в размере 1 процента от их кадастровой стоимости. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 26.11.2014 N 645-110)

4. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2016 году в размере 1 процента от их кадастровой стоимости. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 26.11.2015 N 725-133)

5. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в статье 1-1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2017 году в размере 1 процента от их кадастровой стоимости. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 23.11.2016 N 605-105)

6. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 1.1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается: (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.11.2017 N 783-130)

1) в 2018 - 2019 годах - в размере 1 процента от их кадастровой стоимости; (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.11.2017 N 783-130)

2) в 2020 году - в размере 1,25 процента от их кадастровой стоимости; (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.11.2017 N 783-130)

3) в 2021 году - в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости; (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.11.2017 N 783-130)

4) в 2022 - 2023 годах - в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости; (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 10.11.2022 N 627-101)

5) в 2024 году и в последующие годы - в размере 2 процентов от их кадастровой стоимости. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 10.11.2022 N 627-101)

7. Налоговая ставка в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в подпункте 3 пункта 1 статьи 1.1 настоящего Закона Санкт-Петербурга, устанавливается в 2018 году в размере 1,5 процента от их кадастровой стоимости, с 1 января 2019 года - в размере 2 процентов от их кадастровой стоимости. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.11.2017 N 783-130)

8. Организации, основными видами экономической деятельности которых являются виды экономической деятельности в соответствии с кодом 55 "Деятельность по предоставлению мест для временного проживания" (за исключением вида экономической деятельности, предусмотренного кодом 55.9 "Деятельность по предоставлению прочих мест для временного проживания"), кодом 86.90.4 "Деятельность санаторно-курортных организаций" Общероссийского классификатора видов экономической деятельности ОК 029-2014, уплачивают налог в размере 50 процентов от подлежащей уплате в бюджет Санкт-Петербурга суммы налога, исчисленного за 2020 год в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, при условии, что размер средней месячной заработной платы работников организации и ее обособленных подразделений, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за 2020 год равен размеру минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге, действующему в 2020 году, или превышает его. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

Размеры средней месячной заработной платы и минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге определяются в порядке, предусмотренном в пунктах 3 и 4 статьи 11-13 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах". (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

В целях настоящего пункта основной вид экономической деятельности организации определяется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 1 марта 2020 года. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

9. Организации уплачивают налог на имущество организаций в размере 50 процентов от подлежащей уплате в бюджет Санкт-Петербурга суммы налога, исчисленного за 2022 - 2024 годы в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации в отношении объекта недвижимого имущества, используемого указанными организациями для нужд культуры и искусства, образования, физической культуры и спорта, здравоохранения и социального обеспечения, рассчитанной пропорционально доле площади объекта, используемой для указанных нужд, в общей площади такого объекта. (в ред. Законов г. Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121, от 10.11.2022 N 627-101)

Налогоплательщики представляют в налоговый орган по месту налогового учета в составе отчетности за налоговые периоды 2022 - 2024 годов расчет суммы налога, исчисленного в отношении каждого объекта недвижимого имущества в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, в произвольной форме. (в ред. Законов г. Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121, от 10.11.2022 N 627-101)

Положения настоящего пункта применяются при условии, что размер средней месячной заработной платы работников организации и ее обособленных подразделений, расположенных на территории Санкт-Петербурга, за 2022 - 2024 годы равен размеру минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге, действующему в течение соответствующего календарного года, или превышает его. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 10.11.2022 N 627-101)

Размеры средней месячной заработной платы и минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге определяются в порядке, предусмотренном в пунктах 3 и 4 статьи 11-13 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах".

Положения настоящего пункта не применяются автономными, бюджетными и казенными учреждениями, созданными Санкт-Петербургом. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121)

Статья 3. Порядок и сроки уплаты налога и авансовых платежей по налогу

1. Отчетными периодами по налогу признаются первый квартал, полугодие и девять месяцев календарного года, если иное не предусмотрено настоящим пунктом. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 26.12.2017 N 838-152)

Отчетными периодами для налогоплательщиков, исчисляющих налог исходя из кадастровой стоимости, признаются первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 26.12.2017 N 838-152)

2. Налог и авансовые платежи по налогу подлежат уплате налогоплательщиками налога (далее - налогоплательщики) в порядке и сроки, которые установлены главой 30 Налогового кодекса Российской Федерации. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121)

3. Пункт исключен. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121)

3.1. В 2020 году освобождаются от исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу организации, отвечающие одновременно следующим условиям: (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

организация отнесена к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии с федеральным законодательством; (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

основным видом экономической деятельности организации является вид экономической деятельности, определенный в соответствии с Перечнем видов экономической деятельности, осуществление которых в качестве основного вида экономической деятельности по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) дает право на освобождение от исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу на имущество организаций в 2020 году согласно приложению к настоящему Закону Санкт-Петербурга; (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.07.2020 N 377-90)

организация подала в течение трех календарных месяцев начиная с 1 августа 2020 года заявление в произвольной форме о применении права на освобождение от исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу в налоговый орган по месту учета, при этом право на освобождение от исчисления и уплаты авансовых платежей по налогу применяется ко всем отчетным периодам 2020 года и не подлежит изменению; (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.07.2020 N 377-90)

размер средней месячной заработной платы работников организации и ее обособленных подразделений, расположенных па территории Санкт-Петербурга, за 2020 год равен размеру минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге, действующему в 2020 году, или превышает его. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

Размеры средней месячной заработной платы и минимальной заработной платы в Санкт-Петербурге определяются в порядке, предусмотренном в пунктах 3 и 4 статьи 11-13 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах". (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

В целях настоящего пункта основной вид экономической деятельности организации определяется на основании сведений, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц по состоянию на 1 марта 2020 года. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 08.04.2020 N 201-45)

4. Пункт исключен. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 25.11.2021 N 562-121)

Статья 4. - Утратила силу. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 02.11.2007 N 527-104)

Статья 4-1. Налоговые льготы (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 606-131)

Налоговые льготы отдельным категориям налогоплательщиков предоставляются в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах".

Статья 5. Порядок вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга

1. Настоящий Закон Санкт-Петербурга вступает в силу с 1 января 2004 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования и не ранее 1-го числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона Санкт-Петербурга утрачивают силу:

статьи 6, 7 и 11-9, абзац второй части второй статьи статьи 11-2, подпункты "б" и "в" пункта 1 статьи 11-3, абзац третий подпункта "д" пункта 1 статьи 11-3 Закона Санкт-Петербурга от 28 июня 1995 года N 81-11 "О налоговых льготах";

абзац второй части первой и абзац второй части третьей статьи 6 Закона Санкт-Петербурга от 20 декабря 1995 года N 151-28 "О льготном налогообложении участников благотворительной деятельности в Санкт-Петербурге"; (в ред. Закона Санкт-Петербурга от 22.12.2004 N 646-97)

3. Пункт утратил силу. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 23.11.2012 N 603-102)

4. Пункт исключен. (в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.11.2019 N 606-131)

Губернатор
Санкт-Петербурга
В.И. МАТВИЕНКО

Санкт-Петербург

26 ноября 2003 года

N 684-96

Приложение
к Закону Санкт-Петербурга
"О налоге на имущество организаций"
от 26 ноября 2003 года N 684-96

ПЕРЕЧЕНЬ ВИДОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ КОТОРЫХ В КАЧЕСТВЕ ОСНОВНОГО ВИДА ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПО ОБЩЕРОССИЙСКОМУ КЛАССИФИКАТОРУ ВИДОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ОК 029-2014 (КДЕС РЕД. 2) ДАЕТ ПРАВО НА ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ АВАНСОВЫХ ПЛАТЕЖЕЙ ПО НАЛОГУ НА ИМУЩЕСТВО ОРГАНИЗАЦИЙ В 2020 ГОДУ (ДАЛЕЕ - КОДЫ ВИДОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ)

(в ред. Закона г. Санкт-Петербурга от 29.07.2020 N 377-90)