ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА
РЕШЕНИЕ
от 5 сентября 2016 г. N 920
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ В ВЕЛИКОМ НОВГОРОДЕ
Принято
Думой Великого Новгорода
31 августа 2016 года
В соответствии со статьями 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 83 и 85 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам правового регулирования градостроительной деятельности в Великом Новгороде, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 26.01.2006 N 246, на основании постановления Администрации Великого Новгорода от 03.03.2016 N 952 "О подготовке проекта решения Думы Великого Новгорода о внесении изменений в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде", протокола публичных слушаний от 31.05.2016 N 16-24, заключения комиссии по землепользованию и застройке в Великом Новгороде от 10.06.2016 N 24 Дума Великого Новгорода решила:
1. Внести в Правила землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденные решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 N 36 (в редакции Решений Думы Великого Новгорода от 13.10.2009 N 490, от 28.06.2010 N 721, от 05.04.2011 N 958, от 05.07.2012 N 1324, от 26.12.2013 N 90, от 17.10.2014 N 338, от 05.12.2014 N 373, от 30.04.2015 N 490, от 09.03.2016 N 759), следующие изменения:
1.1. В статье 34:
1.1.1. В разделах "Ж.1 - зона индивидуальной жилой застройки", "Ж.2 - зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех надземных этажей (четвертый этаж мансардный)":
1.1.1.1. В подразделе "Основные виды разрешенного использования недвижимости" абзац первый изложить в следующей редакции:
"индивидуальное жилищное строительство;";
1.1.1.2. В подразделе "Предельные допустимые параметры" пункт 1 изложить в следующей редакции:
"1. Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 400 кв. м, максимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 1200 кв. м:
1.1. Коэффициент застройки - не более 0,2;
1.2. Коэффициент плотности застройки - не более 0,4;
1.3. Коэффициент использования территории - не более 0,5;";
1.2. В статье 36:
1.2.1. В разделах "СИ.1 - первая специальная историческая зона", "СИ.2 - вторая специальная историческая зона":
1.2.1.1. В подразделе "Основные виды разрешенного использования недвижимости" абзац первый изложить в следующей редакции:
"индивидуальное жилищное строительство;";
1.2.1.2. Подраздел "Предельные допустимые параметры" дополнить пунктом 4 следующего содержания:
"4. Минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 400 кв. м, максимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства составляет 1200 кв. м.";
1.3. Абзац двенадцатый подраздела "Условно разрешенные виды использования" раздела "П.1 - деловая зона обслуживания производства, предприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 50 метров" статьи 37 изложить в следующей редакции:
"станции технического обслуживания автомобилей;".
2. Утвердить прилагаемые графические документы:
2.1. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы);
2.2. План-схему изменения типа частей территориальных зон в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы).
3. Считать:
3.1. Часть территориальной зоны Р.4 (зона природных ландшафтов) в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы) в границах, указанных на утвержденном подпунктом 2.1 настоящего решения плане-схеме, зоной Ж.3 (зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи));
3.2. Часть территориальной зоны Ж.1 (зона индивидуальной жилой застройки) и территориальной зоны Ж.3 (зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3 - 7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи)) в квартале 200 Великого Новгорода (микрорайон Кречевицы) в границах, указанных на утвержденном подпунктом 2.2 настоящего решения плане-схеме, зоной Р.4 (зона природных ландшафтов).
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Новгород".
Председатель
Думы Великого Новгорода
В.В. ТИМОФЕЕВ
Мэр Великого Новгорода
Ю.И. БОБРЫШЕВ
Утверждена
решением
Думы Великого Новгорода
от 05.09.2016 N 920
ПЛАН-СХЕМА ИЗМЕНЕНИЯ ТИПА ЧАСТЕЙ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН В КВАРТАЛЕ 200 ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА (МИКРОРАЙОН КРЕЧЕВИЦЫ)
Утверждена
решением
Думы Великого Новгорода
от 05.09.2016 N 920