ЦЕНТРАЛЬНЫЙ БАНК РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
УКАЗАНИЕ
от 27 февраля 2003 г. N 1255-У
О ПРОВЕДЕНИИ ЕДИНОВРЕМЕННОГО ОБСЛЕДОВАНИЯ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТОВАНИЮ
1. В целях проведения единовременного обследования по ипотечному кредитованию кредитные организации не позднее 30 апреля 2003 года представляют в территориальные учреждения Банка России сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах в соответствии с порядком, приведенным в приложении к настоящему Указанию.
2. Территориальные учреждения Банка России обеспечивают проверку полноты полученной информации и не позднее 15 мая 2003 года направляют сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах в Центральный банк Российской Федерации.
3. Настоящее Указание вступает в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования в "Вестнике Банка России".
Председатель Банка России
С.М.ИГНАТЬЕВ
Приложение
к Указанию ЦБ РФ
от 27 февраля 2003 г. N 1255-У
"О проведении единовременного
обследования по ипотечному кредитованию"
СВЕДЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТАХ
Наименование кредитной организации: ______________________________________
Почтовый адрес: __________________________________________________________
ПОРЯДОК
СОСТАВЛЕНИЯ И ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ КРЕДИТНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ИПОТЕЧНЫХ ЖИЛИЩНЫХ КРЕДИТАХ
Единовременное обследование предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитов проводится с целью оценить объемы рынка ипотечного жилищного кредитования. Обследованию предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитов подлежат сведения об объеме выданных кредитной организацией ипотечных жилищных кредитов в течение 2001 - 2002 гг.
Под ипотечным жилищным кредитом для целей обследования понимается кредит, предоставленный на срок 3 года и более физическому лицу (гражданину) для приобретения жилья под залог недвижимости.
Кредитные организации представляют "Сведения о предоставленных кредитными организациями ипотечных жилищных кредитах" в территориальные учреждения Банка России по месту нахождения головной кредитной организации в электронном виде не позднее 30 апреля 2003 г.
Сведения составляются кредитными организациями в тысячах рублей без десятичных знаков в целом по кредитной организации, включая филиалы.
По строке 1 графы 2 проставляется код территории (по ОКАТО), на которой зарегистрированы заемщики банка и его филиалов.
В графе 3 указывается количество выданных ипотечных кредитов в целом за год. Если в договоре о выдаче кредита предусмотрено исполнение обязательства по частям (траншами), количество кредитов определяется по количеству заключенных договоров.
В графах 4, 5 указывается объем фактически выданных ипотечных кредитов в целом за год.
Суммы в графах 5, 7, 9, 11 "в иностранной валюте" показываются в рублевом эквиваленте.
В графе 5 "Объем выданных ипотечных кредитов (в иностранной валюте)" отражаются кредиты, выданные в иностранной валюте в рублевом эквиваленте:
- по курсу на дату погашения кредита в случае, если кредит был выдан и погашен в отчетном периоде;
- по курсу на 1 января 2002, 2003 года соответственно.
В графах 6 - 11 указываются суммы задолженности, просроченной задолженности и просроченных процентов по ипотечным кредитам по состоянию на 1 января 2002, 2003 года соответственно.
В графах 12, 13 и 15, 16 указываются соответственно минимальные и максимальные значения срока процентной ставки предоставленных ипотечных кредитов исходя из условий кредитования, предусмотренных в договорах.
В графах 14 и 17 соответственно указываются средневзвешенный срок кредитования и средневзвешенная процентная ставка в годовом исчислении.
Средневзвешенный срок кредита рассчитывается по формуле:
T = (V1 x T1 + V2 x T2 + ... + Vn x Tn):(V1 + V2+ ... Vn), где
T1, T2, ... Tn - срок по кредитному договору, дополнительному соглашению к кредитному договору (пролонгация рассматривается как вновь выданная ссуда), заключенному в пределах обследуемого периода по n-ой сделке. Срок исчисляется в месяцах.
Средневзвешенная процентная ставка по кредитам рассчитывается по формуле:
Pav = (V1 x P1 + V2 x P2 + ... Vn x Pn):(V1 + V2+ ... Vn), где
V1, V2, ... Vn - объем кредита по кредитному договору (дополнительному соглашению) по n-ой сделке. Объем кредита исчисляется в тыс. рублей;
P1, P2, ... Pn - номинальная процентная ставка по n-ой сделке, установленная в кредитном договоре.
В графе 19 указывается количество обращений в судебные органы в связи с обращением взыскания на предмет залога в связи с неисполнением заемщиком обязательств по кредитному договору (независимо от наличия решения суда).