Зарегистрировано в Минюсте России 23 октября 2025 г. N 83924
ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЛУЖБА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ
ПРИКАЗ
от 24 июля 2025 г. N П/0251/25
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ В СФЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
В соответствии с частями 2, 5 - 8 статьи 62, частью 2 статьи 63 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статьей 112 Федерального закона от 11 июня 2021 г. N 170-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации", статьей 6 Федерального закона от 23 ноября 2024 г. N 392-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации", абзацем первым пункта 1 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 1 июня 2009 г. N 457, а также в целях приведения нормативной правовой базы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в соответствие с законодательством Российской Федерации приказываю:
1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые приказы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сфере предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
2. Настоящий приказ вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования, за исключением подпункта "б" подпункта 2, подпункта "д" подпункта 3, подпунктов "в" и "п" подпункта 4 пункта 1 изменений, утвержденных настоящим приказом, которые вступают в силу с 1 июля 2026 г.
от 24 июля 2025 г. N П/0251/25
ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НЕКОТОРЫЕ ПРИКАЗЫ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СЛУЖБЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ, КАДАСТРА И КАРТОГРАФИИ В СФЕРЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ ИЗ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ
1. В приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 4 сентября 2020 г. N П/0329 "Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об установлении иных видов предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости" <1>:
<1> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 15 сентября 2020 г., регистрационный N 59858, с изменениями, внесенными приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 20 апреля 2021 г. N П/0167 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11 июня 2021 г., регистрационный N 63861), от 8 октября 2021 г. N П/0458 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 1 февраля 2022 г., регистрационный N 67071), от 31 марта 2022 г. N П/0115 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 3 июня 2022 г., регистрационный N 68724), от 4 июля 2022 г. N П/0264 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 ноября 2022 г., регистрационный N 71076), от 7 ноября 2022 г. N П/0427 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 27 декабря 2022 г., регистрационный N 71822), от 16 ноября 2022 г. N П/0443 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14 марта 2023 г., регистрационный N 72584), от 30 июня 2023 г. N П/0244 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 августа 2023 г., регистрационный N 75009), от 23 октября 2023 г. N П/0436 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11 марта 2024 г., регистрационный N 77472), от 20 августа 2025 г. N П/0285/25 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 сентября 2025 г., регистрационный N 83626).
1) в абзаце десятом пункта 1 слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
2) в разделе 1 приложения N 1:
а) реквизит "Площадь" изложить в следующей редакции:
Подпункт "б" подпункта 2 пункта 1 изменений действует с 01.07.2026 (пункт 2).
б) реквизит "Сведения о том, что земельный участок полностью расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, публичного сервитута" изложить в следующей редакции:
"Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, границах публичного сервитута:";
в) в реквизите "Сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны:" слова "зоны территориального развития в Российской Федерации," исключить;
г) реквизит "Сведения о результатах проведения государственного земельного надзора:" изложить в следующей редакции:
"Сведения о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора):";
3) в приложении N 9:
а) в наименовании формы слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
б) в названии выписки слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
в) в реквизите "Реквизиты соглашения о создании особой экономической зоны, территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации:" слова ", зоны территориального развития в Российской Федерации" исключить;
г) в реквизите "Реквизиты решения Правительства Российской Федерации о создании, об увеличении площади или о прекращении существования особой экономической зоны, территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, Байкальской природной территории и ее экологических зон, игорной зоны" слова ", зоны территориального развития в Российской Федерации" исключить;
Подпункт "д" подпункта 3 пункта 1 изменений действует с 01.07.2026 (пункт 2).
д) реквизит "Кадастровые номера земельных участков, входящих в зону (подзону) или территорию, лесничество, лесопарковый зеленый пояс, учетный номер части земельного участка (в случае если земельный(ые) участок(ки) частично расположены в границах зоны (подзоны):" изложить в следующей редакции:
"Кадастровые номера земельных участков, полностью входящих в зону (подзону) или территорию, публичный сервитут, лесничество, лесопарковый зеленый пояс; кадастровые номера земельных участков и учетный номер части земельного участка (в случае, если земельный участок (земельные участки) частично расположен (расположены) в границах зоны (подзоны) или территории, публичного сервитута, лесничества, лесопаркового зеленого пояса:";
е) в реквизите "План (чертеж, схема) границ зоны с особыми условиями использования территорий (подзоны), территориальной зоны, публичного сервитута, территории объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемой природной территории, лесопаркового зеленого пояса, особой экономической зоны, охотничьего угодья, Байкальской природной территории и ее экологических зон, береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:" слова "зоны территориального развития в Российской Федерации," исключить;
ж) в реквизите "Сведения о местоположении границ зоны с особыми условиями использования территорий, территориальной зоны, публичного сервитута, территории объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны, лесничества, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемой природной территории, лесопаркового зеленого пояса, особой экономической зоны, охотничьего угодья, Байкальской природной территории и ее экологических зон, береговой линии (границы водного объекта), земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории:" слова ", зоны территориального развития в Российской Федерации" исключить;
4) в приложении N 13:
а) в пункте 10 слова ", за исключением случаев предоставления сведений на дату, указанную в запросе" исключить;
б) в пункте 43 слова "страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования каждого кадастрового инженера, выполнявшего кадастровые работы в отношении объекта недвижимости," исключить;
Подпункт "в" подпункта 4 пункта 1 изменений действует с 01.07.2026 (пункт 2).
в) пункт 45 изложить в следующей редакции:
"45. В реквизите "Сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, границах публичного сервитута:" указываются сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории (в том числе при наличии в границах зоны с особыми условиями использования территории, в отношении которой устанавливаются различные ограничения использования земельных участков для достижения различных целей установления такой зоны (далее также - подзона) - сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах подзоны) или территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации, границах публичного сервитута, в объеме сведений, содержащихся в записи кадастра недвижимости ЕГРН.";
г) в абзаце первом пункта 46 слова "зоны территориального развития в Российской Федерации," исключить;
д) пункт 48 изложить в следующей редакции:
"48. В реквизите "Сведения о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора)" указывается внесенная в ЕГРН информация о результатах проведения федерального государственного земельного контроля (надзора), об устранении выявленных нарушений обязательных требований.";
е) пункт 57 изложить в следующей редакции:
"57. Реквизит "Особые отметки" заполняется следующим образом.
При отсутствии сведений о координатах характерных точек границы земельного участка, а также в случае, если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельных участков определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения, указываются слова "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства".
При оформлении выписки из ЕГРН о многоконтурном земельном участке указываются общее количество контуров границы многоконтурного земельного участка, список учетных номеров контуров границы с указанием площади каждого контура границы, а также при необходимости - дополнительные сведения о контурах границы, внесенные в ЕГРН.
Если весь список учетных номеров контуров границы не умещается в указанной строке, допускается оформлять его на отдельном листе. В данном случае в реквизите "Особые отметки" раздела 1 выписки из ЕГРН о земельном участке указываются слова "Граница земельного участка состоит из ______ (указывается количество) контуров. Список учетных номеров контуров границы земельного участка приведен на листе N ______". На указанном листе в виде таблицы приводится список учетных номеров контуров границы многоконтурного земельного участка с указанием их площади и строки для примечаний.
При оформлении выписки из ЕГРН о ранее учтенном (до 1 марта 2008 г.) земельном участке, представляющем собой единое землепользование, указываются кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование, и их площади.
В случае если границы земельного участка пересекают границы смежных земельных участков, указываются слова "Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) ______".
В случае если посредством земельного участка, в отношении которого оформляется выписка из ЕГРН, обеспечен доступ к другому земельному участку, приводится соответствующая информация с указанием кадастрового номера земельного участка, к которому обеспечен такой доступ. В выписке из ЕГРН о земельном участке, для которого обеспечен проход или проезд, дополнительно указываются сведения о кадастровых номерах земельных участков, посредством которых обеспечивается проход или проезд.
При оформлении выписки из ЕГРН в отношении объекта недвижимости, учтенного в ГКН до 1 января 2017 г., из которого образованы новые объекты недвижимости, сведения о которых носят статус "временные", указываются слова: "Из объекта недвижимости образованы объекты недвижимости с кадастровыми номерами: ______, сведения о которых носят временный характер.".
Также в реквизите "Особые отметки" указываются:
сведения о возникших до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в отношении объекта недвижимости, расположенного на территории Республики Крым или города федерального значения Севастополя, - о правах, ограничениях прав, обременениях объекта недвижимости, возникших до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 г. N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя") вещных правах на объект недвижимости, ограничениях прав на объект недвижимости, обременениях данного объекта, внесенные в ГКН до вступления в силу Закона N 218-ФЗ, если права, ограничения прав и обременения объекта недвижимости на такой объект недвижимости не зарегистрированы (либо не подлежат (не подлежали) государственной регистрации) в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества ЕГРН, в объеме содержащихся в ГКН сведений, либо внесенные в ЕГРН в порядке, предусмотренном статьей 69.1 Закона N 218-ФЗ, включая сведения о правообладателе (правообладателях) объекта недвижимости: о физическом лице - слова "физическое лицо", о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления, публичном образовании - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также индивидуальный номер налогоплательщика (далее - ИНН), основной государственный регистрационный номер (далее - ОГРН) (данные о правообладателе (правообладателях) в объеме сведений, содержащихся в ЕГРН, включая персональные данные в отношении правообладателя - физического лица, указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в частях 13, 14, 14.1 статьи 62 Закона N 218-ФЗ);
реквизиты документов, подтверждающих, что выявленное лицо является правообладателем ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в решении уполномоченного органа о выявлении такого правообладателя: вид (наименование) документа, его серия и номер (при наличии), дата выдачи (подписания), наименование органа (организации), выдавшего (выдавшей) документ;
реквизиты решения о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости (дата, номер, наименование уполномоченного органа, принявшего такое решение).
При оформлении выписки из ЕГРН в отношении земельного участка, образованного из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в реквизит "Особые отметки" также вносится отметка о снятии такого земельного участка с государственного кадастрового учета в случае, предусмотренном частью 15 статьи 41 Закона N 218-ФЗ: "Земельный участок подлежит снятию с государственного кадастрового учета по истечении пяти лет со дня его государственного кадастрового учета, если на него не будут зарегистрированы права.".
При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, образованного в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 119-ФЗ), в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Границы земельного участка установлены в соответствии со схемой размещения земельного участка на публичной кадастровой карте.". В случае если такой земельный участок предоставлен в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом N 119-ФЗ, также указываются слова "Земельный участок ограничен в обороте в соответствии со статьей 11 Федерального закона от 1 мая 2016 г. N 119-ФЗ "Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных в Арктической зоне Российской Федерации и на других территориях Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации.".
При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в реквизите "Особые отметки" указываются слова "Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.".
При включении в раздел 1 выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении земельного участка, здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства сведений о характеристике (характеристиках) такого объекта недвижимости со статусом "актуальные незасвидетельствованные" в реквизите "Особые отметки" указываются:
слова "Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на объект недвижимости с";
вид характеристики (характеристик) со статусом "актуальные" и ее (их) значение (содержание) в соответствующем падеже.
При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении жилого помещения, о котором в ЕГРН внесены сведения о невозможности передачи жилого помещения в залог, аренду, обременения его иными правами, а также о невозможности его отчуждения в случаях, предусмотренных Законом Российской Федерации от 15 апреля 1993 г. N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации", указываются слова "Жилое помещение не может быть отчуждено, передано в залог, аренду, обременено иными правами до государственной регистрации прав наследников умершего собственника жилого помещения" и фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) умершего собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, наследникам которого должно быть передано соответствующее жилое помещение.".
В отношении сооружения, представляющего собой сложную вещь, в реквизите "Особые отметки" указываются сведения об объектах, входящих в состав такой сложной вещи, в объеме сведений, содержащихся в записи кадастра недвижимости ЕГРН о таком сооружении.
При оформлении выписки из ЕГРН об объекте недвижимости в отношении образованного земельного участка при наличии в ЕГРН записи о том, что лицо, использовавшее исходный земельный участок на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, сохраняет право аренды или безвозмездного пользования в отношении образованных и измененных земельных участков, внесенной на основании пункта 2 части 21 статьи 41 Закона N 218-ФЗ, указывается внесенная в ЕГРН информация, включая сведения о сохраняющем право аренды или безвозмездного пользования в отношении образованного земельного участка лице: о физическом лице - слова "физическое лицо", о юридическом лице, об органе государственной власти или органе местного самоуправления, публичном образовании - его полное наименование, в отношении российского юридического лица - также ИНН, ОГРН (данные о сохраняющем право аренды или безвозмездного пользования в отношении образованного земельного участка лице в объеме сведений, содержащихся в ЕГРН, включая персональные данные в отношении физического лица, указываются только в случаях, когда с запросом обратилось лицо, названное в частях 13, 14, 14.1 статьи 62 Закона N 218-ФЗ).
В реквизите "Особые отметки" указывается и иная содержащаяся в ЕГРН информация.";
ж) сноски 1 - 4, 6 - 7 к пункту 57 исключить;
з) в первом предложении абзаца первого пункта 119 слово "Раздел" заменить словами "В разделе";
и) в абзаце одиннадцатом пункта 140 после слов "двадцать вторым" дополнить словами ", двадцать третьим";
к) в названии раздела "Особенности заполнения раздела 1 выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об особо охраняемой природной территории, лесопарковом зеленом поясе, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории" слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
л) в абзаце первом пункта 188 слова ", зоны территориального развития в Российской Федерации" исключить;
м) в пункте 190 слова ", зоны территориального развития в Российской Федерации" исключить;
н) в пункте 192 слова ", зоны территориального развития в Российской Федерации" исключить;
о) в пункте 193 слова ", зоны территориального развития в Российской Федерации" исключить;
Подпункт "п" подпункта 4 пункта 1 изменений действует с 01.07.2026 (пункт 2).
п) в пункте 194 слова "публичных сервитутов," исключить;
р) пункт 198 изложить в следующей редакции:
"198. В реквизите "Кадастровые номера земельных участков, полностью входящих в зону (подзону) или территорию, публичный сервитут, лесничество, лесопарковый зеленый пояс, кадастровые номера земельных участков и учетный номер части земельного участка (в случае, если земельный участок (земельные участки) частично расположен (расположены) в границах зоны (подзоны) или территории, публичного сервитута, лесничества, лесопаркового зеленого пояса:" указываются кадастровые номера всех земельных участков, полностью или частично входящих (расположенных в границах) в соответствующую зону (подзону), территорию, публичный сервитут, лесничество, лесопарковый зеленый пояс, а также учетные номера частей земельных участков, частично расположенных в границах зоны (подзоны) или территории, публичного сервитута, лесничества, лесопаркового зеленого пояса.";
с) в пункте 201 слова ", зоне территориального развития в Российской Федерации" исключить;
т) в названии раздела "Особенности заполнения разделов 2 и 3 выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, лесопарковом зеленом поясе, о территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, о Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории" слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
у) в пункте 202 слова ", зоны территориального развития в Российской Федерации" исключить;
5) в приложении N 14:
а) реквизит "План (чертеж, схема) территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых экономических зон, охотничьих угодий, Байкальской природной территории и ее экологических зон, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления, расположенных в кадастровом квартале (отображается план (чертеж, схема) территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых экономических зон, охотничьих угодий, Байкальской природной территории и ее экологических зон, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах характерных точек их границ, содержащихся в ЕГРН)" изложить в следующей редакции:
"План (чертеж, схема) территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территорий опережающего развития, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых экономических зон, охотничьих угодий, Байкальской природной территории и ее экологических зон, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления, расположенных в кадастровом квартале (отображается план (чертеж, схема) территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территорий опережающего развития, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых экономических зон, охотничьих угодий, Байкальской природной территории и ее экологических зон, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления, расположенных в кадастровом квартале, на основании сведений о координатах характерных точек их границ, содержащихся в ЕГРН)";
б) реквизит "Общая информация о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, публичных сервитутах, территориях объектов культурного наследия, территориях опережающего развития, зонах территориального развития в Российской Федерации, об игорных зонах, о лесничествах, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об особо охраняемых природных территориях, лесопарковых зеленых поясах, особых экономических зонах, охотничьих угодьях, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, о земельных участках, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, о береговых линиях (границе водного объекта), единицах кадастрового деления" изложить в следующей редакции:
"Общая информация о зонах с особыми условиями использования территорий, территориальных зонах, публичных сервитутах, территориях объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территориях опережающего развития, об игорных зонах, о лесничествах, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, об особо охраняемых природных территориях, лесопарковых зеленых поясах, особых экономических зонах, охотничьих угодьях, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, о земельных участках, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, о береговых линиях (границе водного объекта), единицах кадастрового деления";
в) реквизит "Описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, публичных сервитутов, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего развития, зон территориального развития в Российской Федерации, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых экономических зон, охотничьих угодий, Байкальской природной территории и ее экологических зон, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления" изложить в следующей редакции:
"Описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территориальных зон, публичных сервитутов, территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территорий опережающего развития, игорных зон, лесничеств, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемых природных территорий, лесопарковых зеленых поясов, особых экономических зон, охотничьих угодий, Байкальской природной территории и ее экологических зон, земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, береговых линий (границы водного объекта), единиц кадастрового деления".
2. В Порядке предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденном приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 апреля 2021 г. N П/0149 <2> (далее - Порядок):
<2> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11 мая 2021 г., регистрационный N 63382, с изменениями, внесенными приказами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 8 ноября 2021 г. N П/0501 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 20 января 2022 г., регистрационный N 66944), от 4 июля 2022 г. N П/0264 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 23 ноября 2022 г., регистрационный N 71076), от 7 ноября 2022 г. N П/0427 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 27 декабря 2022 г., регистрационный N 71822), от 30 июня 2023 г. N П/0244 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 августа 2023 г., регистрационный N 75009), от 23 октября 2023 г. N П/0436 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11 марта 2024 г., регистрационный N 77472), от 28 октября 2024 N 11/0336/24 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 ноября 2024 г., регистрационный N 80283), от 18 декабря 2024 г. N П/0409/24 (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30 января 2025 г., регистрационный N 81079).
1) в пункте 2:
а) слова ", официальный сайт Роскадастра в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" исключить;
б) слова "официальные сайты" заменить словами "официальный сайт";
2) в абзаце первом пункта 3 слова "на официальных сайтах" заменить словами "на официальном сайте";
3) в пункте 15:
а) в подпункте 1.6 слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
б) в подпункте 2.7 слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
4) в абзаце втором пункта 31 слова "кадастрового плана территории или выписки без указания" заменить словами "документов, в виде которых предоставляются сведения ЕГРН, без указания персональных данных правообладателя или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, предусмотренных частью 1 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ,";
5) абзац первый пункта 32 изложить в следующей редакции:
"32. Роскадастр по запросу правообладателя предоставляет ему информацию о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества, права на который у него зарегистрированы (за исключением случаев, установленных частью 17 статьи 62 Федерального закона N 218-ФЗ). Информация предоставляется правообладателю в срок не более чем три рабочих дня со дня запроса такой информации.";
6) в абзаце четвертом пункта 33 слова "на официальных сайтах" заменить словами "на официальном сайте";
7) в абзаце пятом пункта 37 слова "на официальных сайтах" заменить словами "на официальном сайте";
8) в пункте 38 слова "на официальных сайтах" заменить словами "на официальном сайте";
9) в пункте 39 слова "на официальных сайтах" заменить словами "на официальном сайте";
10) в абзаце двенадцатом пункта 42 слова "на официальных сайтах" заменить словами "на официальном сайте";
11) в пункте 50 после слов "Для получения в составе выписки из ЕГРН об объекте недвижимости" дополнить словами "персональных данных правообладателя или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения права или обременения объекта недвижимости, указанных в части 1 статьи 36.3 Федерального закона N 218-ФЗ, а также в составе такой выписки";
12) пункт 60 признать утратившим силу;
13) абзац третий пункта 62 признать утратившим силу;
14) пункт 63 изложить в следующей редакции:
"63. В запросе о предоставлении сведений в виде копии документа (приложение N 1 к настоящему Порядку) указываются вид и (или) наименование, реквизиты (при наличии) запрашиваемого документа, в том числе договора (сделки), иного правоустанавливающего документа, либо при отсутствии сведений о реквизитах запрашиваемого документа - информация, позволяющая идентифицировать такой документ, копия которого помещена в реестровое дело (например, год или диапазон дат изготовления (издания) документа - "технический паспорт, изготовленный до 1998 года"):
об объекте недвижимости (с указанием его кадастрового номера);
о зоне, публичном сервитуте, лесничестве, лесопарковом зеленом поясе, территории или границе (с указанием реестрового номера).";
15) в абзаце седьмом пункта 64 слова "или выписки из ЕГРН об основных характеристиках" исключить;
16) в абзаце втором подпункта 2 пункта 66 слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
17) в пункте 74:
а) в абзаце втором после слов "PDF/A" дополнить словами ", RTF";
б) в абзаце третьем после слов "PDF/A" дополнить словами ", RTF";
в) в абзаце четвертом слова "на официальных сайтах" заменить словами "на официальном сайте";
18) в абзаце первом пункта 75 слова "на официальных сайтах" заменить словами "на официальном сайте";
19) в абзаце втором пункта 77 слова "на официальных сайтах" заменить словами "на официальном сайте";
20) пункт 78 дополнить абзацами следующего содержания:
"Одновременно с предоставлением XML-документа, содержащего сведения ЕГРН, за исключением предоставления копий документов, помещенных в реестровые дела, направляется электронный документ в формате PDF, полученный в результате преобразования указанного XML-документа, который должен содержать визуализацию усиленной квалифицированной электронной подписи Роскадастра, которой подписан электронный документ в машиночитаемом формате.
В случае если объем содержащего сведения ЕГРН электронного документа, направляемого в виде XML-документа, составляет более 10 Мб, автоматическое формирование визуального образа указанного электронного документа путем его преобразования в формат PDF не осуществляется.";
21) в реквизите 8 приложения N 1 к Порядку:
а) после слов "сведения, включенные в запрос," дополнить словами "в том числе";
б) слова "Срок ожидаемого ответа на межведомственный запрос: ______" исключить;
22) в реквизите 9 приложения N 2 к Порядку:
а) после слов "сведения, включенные в запрос," дополнить словами "в том числе";
б) слова "срок ожидаемого ответа на запрос: ______" исключить;
23) в приложении N 4 к Порядку:
а) в наименовании формы слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
б) в реквизите 1.1:
в строке
слова "зоны территориального развития в Российской Федерации," исключить;
в строке "выписки о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, лесопарковом зеленом поясе, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории" слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
в) в реквизите 9:
после слов "сведения, включенные в запрос," дополнить словами "в том числе";
слова "срок ожидаемого ответа на запрос: ______" исключить.
3. В приказе Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 28 октября 2024 г. N П/0335/24 "Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации" <3>:
<3> Зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 ноября 2024 г., регистрационный N 80256.
1) в приложении N 1:
а) в строке
слова "до 56 субъектов Российской Федерации" заменить словами "до 57 субъектов Российской Федерации";
б) в строке
слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
в) в строке
слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить;
2) в приложении N 2 в графе
слова "зоне территориального развития в Российской Федерации," исключить.