Приказ Минстроя РФ от 20.11.2025 N 729/пр

"О внесении изменений в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр"
Редакция от 20.11.2025 — Вступит в силу с 01.03.2026

Данный документ вступает в силу с 01.03.2026 и действует до 01.09.2030 (пункт 3).

Зарегистрировано в Минюсте России 28 ноября 2025 г. N 84371

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 20 ноября 2025 г. N 729/пр

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В СОСТАВ, СРОКИ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ПОСТАВЩИКАМИ ИНФОРМАЦИИ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРОЙ ПРЕДУСМОТРЕНО ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21 ИЮЛЯ 2014 Г. N 209-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА", УСТАНОВЛЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 7 ФЕВРАЛЯ 2024 Г. N 79/ПР

В соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 7 Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 7 июня 2025 г. N 125-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 19 и 24 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", Федеральным законом от 24 июня 2025 г. N 177-ФЗ "О внесении изменений в статьи 155 и 171 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", Федеральным законом от 24 июня 2025 г. N 180-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статьи 6 и 7 Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" и пунктом 1 Положения о Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 18 ноября 2013 г. N 1038, приказываю:

1. Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства", установленные приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 7 февраля 2024 г. N 79/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 29 февраля 2024 г., регистрационный N 77383), с изменениями внесенными приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13 февраля 2025 г. N 77/пр (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 21 февраля 2025 г., регистрационный N 81352) (далее - изменения).

2. Установить, что информация, предусмотренная изменениями, размещается в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства однократно.

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 марта 2026 года и действует до 1 сентября 2030 года.

Министр

И.Э. ФАЙЗУЛЛИН

УТВЕРЖДЕНЫ

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 20 ноября 2025 г. N 729/пр

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В СОСТАВ, СРОКИ И ПЕРИОДИЧНОСТЬ РАЗМЕЩЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ ПОСТАВЩИКАМИ ИНФОРМАЦИИ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, ОБЯЗАТЕЛЬНОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРОЙ ПРЕДУСМОТРЕНО ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 21 ИЮЛЯ 2014 Г. N 209-ФЗ "О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА", УСТАНОВЛЕННЫЕ ПРИКАЗОМ МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ОТ 7 ФЕВРАЛЯ 2024 Г. N 79/ПР

1. В главе II:

а) после подпункта 11.1.1 пункта 11 дополнить подпунктами 11.1.1.1, 11.1.1.2 следующего содержания:

"

11.1.1.1.Уникальный номер дома (код дома в системе) 
11.1.1.2.Адрес объекта адресации в государственном адресном реестре (далее - ГАР) 

";

б) в графе "Состав информации" подпункта 11.2.6.3 пункта 11 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";

в) дополнить пунктом 14 следующего содержания:

"

14.Сведения о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):
14.1.Наименование конструктивного элементаНе позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
14.2.Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
14.3.Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
- потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).

".

2. В графе "Состав информации" подпункта 9.1.3.3 пункта 9 главы VII слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления".

3. В пункте 3 главы VIII:

а) после подпункта 3.1.20 пункта 3 дополнить подпунктами 3.1.21 - 3.1.23 следующего содержания:

"

3.1.21.Уникальный номер дома (код дома в системе) 
3.1.22.Адрес объекта адресации в ГАР
3.1.23.Разрешение на ввод в эксплуатацию, копии документов (машиночитаемый формат)

";

б) в графе "Состав информации" подпункта 3.2.6.3 пункта 3 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";

в) дополнить подпунктами 3.16 - 3.16.3 следующего содержания:

"

3.16.Сведения о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
3.16.1.Наименование конструктивного элемента
3.16.2.Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
3.16.3.Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
- потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).

".

4. В графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 5.2.1, 5.2.2 и 5.2.4, 5.2.5 пункта 5 главы IX слова "Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором предоставления коммунальных услуг" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным".

5. В главе X:

а) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 2.3.1, 2.3.2 и 2.3.4, 2.3.5 пункта 2 слова "Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца";

б) дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"

5.Информация о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
5.1.Наименование конструктивного элемента
5.2.Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
5.3.Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
- потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).

".

6. В главе XI:

а) после подпункта 2.1.3 пункта 2 дополнить подпунктами 2.1.3.1 - 2.1.3.3 следующего содержания:

"

2.1.3.1.Уникальный номер дома (код дома в системе) 
2.1.3.2.Адрес объекта адресации в ГАР
2.1.3.3.Разрешение на ввод в эксплуатацию, копии документов (машиночитаемый формат)

";

б) в графе "Состав информации" подпункта 2.5.9.2 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";

в) дополнить подпунктами 2.16 - 2.16.3 следующего содержания:

"

2.16.Информация о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
2.16.1.Наименование конструктивного элемента
2.16.2.Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
2.16.3.Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
- потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).

";

г) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпункты 8.2.1, 8.2.2, 8.2.4, 8.2.5, 8.3.1, 8.3.2, 8.3.4 и 8.3.5 пункта 8 слова "Ежемесячно, не позднее 1 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным";

д) в графе "Состав информации" подпункта 14.3 пункта 14 слова "Отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом" заменить словами "Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домом";

е) дополнить подпунктом 15.1.1 следующего содержания:

"

15.1.1Отчет о деятельности по управлению многоквартирным домомЕжегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором ТСЖ и кооператив осуществляли деятельность по управлению многоквартирным домом

".

7. В главе XII:

а) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 2.2.1, 2.2.2 пункта 2 слова "Ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на первое число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" заменить словами "Ежемесячно, не позднее пятого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным";

б) в графе "Сроки и периодичность размещения информации" подпунктов 3.2.1, 3.2.2 и 3.2.4, 3.2.5 пункта 3 слова "Ежемесячно, не позднее первого числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на первое число месяца, следующего за расчетным, либо в иной срок, предусмотренный договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами" заменить словами "Ежемесячно, не позднее 5 числа месяца, следующего за расчетным, по состоянию на 1 число месяца, следующего за расчетным".

8. В пункте 4 главы XIV:

а) после подпункта 4.1.3 дополнить подпунктами 4.1.3.1 - 4.1.3.3 следующего содержания:

"

4.1.3.1.Уникальный номер дома (код дома в системе) 
4.1.3.2.Адрес объекта адресации в ГАР
4.1.3.3.Разрешение на ввод в эксплуатацию, копии документов (машиночитаемый формат)

";

б) в графе "Состав информации" подпункта 4.2.6.3 слова "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей горячего водоснабжения" заменить словами "Оборудован/не оборудован электроотопительными установками для целей отопления";

в) дополнить подпунктами 4.15 - 4.15.3 следующего содержания:

"

4.15.Информация о техническом состоянии конструктивных элементов многоквартирного дома, об оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения (при наличии):Не позднее 15 дней со дня оформления акта/заключения о проведении осмотра/обследования (в случае его проведения)
4.15.1.Наименование конструктивного элемента
4.15.2.Физический износ, установленный по результатам осмотра (обследования)
4.15.3.Результат проведенного осмотра (обследования) (машиночитаемый формат):
- отсутствует потребность в проведении ремонтных работ;
- потребность в проведении текущего ремонта;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 3 лет;
- потребность в проведении капитального ремонта в течение 5 лет;
- требуется реконструкция (усиление).

".

9. Дополнить главой XVI следующего содержания:

"Глава XVI. Информация, подлежащая размещению в системе застройщиком многоквартирного дома

N п/пСостав информацииСроки и периодичность размещения информации
1.Уникальный номер дома (код дома в системе)Не позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома на государственный кадастровый учет
2.Общие сведения о многоквартирном доме, в том числе:
2.1.Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный домНе позднее 15 дней со дня постановки многоквартирного дома на государственный кадастровый учет
2.2.Кадастровый номер
2.3.Адрес объекта адресации в ГАР
2.4.Год ввода в эксплуатацию
2.5.Количество лифтов
2.6.Количество жилых помещений (квартир)
2.7.Количество нежилых помещений
2.8.Площадь здания (многоквартирного дома)
2.9.Общая площадь жилых помещений
2.10.Информационная модель многоквартирного дома (при наличии)
3.Разрешение на ввод в эксплуатацию (машиночитаемый формат)

".