ГОРОДСКОЕ СОБРАНИЕ СОЧИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
РЕШЕНИЕ
от 4 мая 2023 г. N 61
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД-КУРОРТ СОЧИ
Принято
Городским Собранием Сочи
муниципального образования
городской округ город-курорт Сочи
Краснодарского края
4 мая 2023 года
На основании статей 31 - 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", руководствуясь статьей 29 Устава муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, Городское Собрание Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края решило:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи, утвержденные решением Городского Собрания Сочи от 29 декабря 2009 года N 202 (далее - Правила) в соответствии с приложением к настоящему решению (прилагается).
2. Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края опубликовать настоящее решение в уполномоченном Городским Собранием Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края печатном издании и на официальном сайте администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в информационно- телекоммуникационной сети Интернет.
3. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после дня его официального опубликования и не применяется к территориальным зонам "ОЦ".
4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на администрацию муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и комитет Городского Собрания Сочи муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по вопросам архитектуры и строительства.
Глава муниципального образования
городской округ город-курорт Сочи
Краснодарского края
А.С. КОПАЙГОРОДСКИЙ
Председатель Городского
Собрания Сочи муниципального
образования городской округ город-курорт
Сочи Краснодарского края
B.П. ФИЛОНОВ
Приложение
к решению
Городского Собрания Сочи
муниципального образования
городской округ город-курорт
Сочи Краснодарского края
от 4 мая 2023 г. N 61
1, Абзац 4 пункта 12.1 главы 12 части III Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город-курорт Сочи (далее - Правила) после слов "не менее 10000 кв. м," дополнить словами:
"- для земельных участков с видом разрешенного использования "Ведение садоводства" (код 13.2) - от 400 до 1000 кв. м;
- для земельных участков с видом разрешенного использования "Ведение огородничества" (код 13.1) - от 400 до 1000 кв.м,".
2. В таблице 11 "Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства" пункта 12.1 главы 12 части III Правил исключить сноску <5>:
"<5> - Допускается при подготовке градостроительного плана отклонение от максимального процента застройки или от минимального отступа от границ земельного участка без соблюдения дополнительных процедур, при реконструкции объектов капитального строительства - зданий, строений, объектов незавершенного строительства (при наличии документа, подтверждающего право на такой объект), внешний контур которых располагается за пределами границ минимально допустимого отступа от границ земельного участка или превышает максимальный коэффициент застройки, установленный градостроительным регламентом для данного земельного участка. В таком случае граница максимального процента застройки и минимального отступа от границ земельного участка отражается в градостроительном плане по внешнему контуру здания (строения) и реконструкция допустима исключительно путем увеличения этажности таких объектов.".