ЗАКОН
КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ КОДЕКС КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ
(в ред. Законов Краснодарского края от 23.07.2009 N 1805-КЗ, от 23.07.2009 N 1820-КЗ, от 15.10.2010 N 2087-КЗ, от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 07.11.2011 N 2360-КЗ, от 02.03.2012 N 2454-КЗ, от 04.06.2012 N 2506-КЗ, от 27.09.2012 N 2580-КЗ, от 01.03.2013 N 2666-КЗ, от 02.04.2013 N 2690-КЗ, от 05.06.2013 N 2725-КЗ, от 01.11.2013 N 2812-КЗ, от 01.11.2013 N 2816-КЗ, от 01.11.2013 N 2818-КЗ, от 04.02.2014 N 2886-КЗ, от 29.05.2014 N 2970-КЗ, от 03.10.2014 N 3019-КЗ, от 03.10.2014 N 3032-КЗ, от 05.11.2014 N 3052-КЗ, от 26.12.2014 N 3090-КЗ, от 06.02.2015 N 3106-КЗ, от 08.05.2015 N 3177-КЗ, от 25.12.2015 N 3302-КЗ, от 07.06.2016 N 3413-КЗ, от 18.07.2016 N 3420-K3, от 08.08.2016 N 3470-КЗ, от 03.03.2017 N 3579-КЗ (ред. от 11.11.2019), от 07.11.2017 N 3681-КЗ, от 20.12.2017 N 3720-КЗ, от 05.07.2018 N 3811-КЗ, от 05.04.2019 N 4010-КЗ (ред. от 11.11.2019), от 05.05.2019 N 4042-КЗ, от 30.05.2019 N 4054-КЗ (ред. от 11.11.2019), от 11.11.2019 N 4145-КЗ, от 03.04.2020 N 4260-КЗ, от 03.04.2020 N 4261-КЗ, от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 10.03.2021 N 4416-КЗ, от 31.05.2021 N 4473-КЗ, от 31.05.2021 N 4474-КЗ, от 05.10.2021 N 4540-КЗ, от 03.11.2021 N 4571-КЗ, от 29.04.2022 N 4673-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ, от 23.12.2022 N 4821-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ, от 23.12.2022 N 4819-КЗ, от 30.12.2022 N 4837-КЗ, от 21.02.2023 N 4859-КЗ, от 31.03.2023 N 4887-КЗ, от 05.12.2023 N 5013-КЗ, от 11.03.2024 N 5097-КЗ, от 31.07.2024 N 5186-КЗ, от 18.12.2024 N 5283-КЗ)
Принят
Законодательным Собранием Краснодарского края
16 июля 2008 года
Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Статья 1. - Утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
Статья 2. Основные принципы законодательства Краснодарского края о градостроительной деятельности
Законодательство Краснодарского края о градостроительной деятельности основывается на принципах законодательства о градостроительной деятельности, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, а также на:
1) взаимодействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Краснодарского края и органов местного самоуправления в Краснодарском крае;
2) содействии органов государственной власти Краснодарского края органам местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края при реализации ими своих полномочий в области градостроительной деятельности;
3) установлении и применении мер административной и иной предусмотренной законом ответственности в случае нарушения законодательства Российской Федерации и законодательства Краснодарского края о градостроительной деятельности.
Статья 3. Законодательство Краснодарского края о градостроительной деятельности
1. Законодательство Краснодарского края о градостроительной деятельности состоит из настоящего Кодекса и иных нормативных правовых актов Краснодарского края.
2. Настоящий Кодекс и иные нормативные правовые акты Краснодарского края, содержащие нормы, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности, не могут противоречить Градостроительному кодексу Российской Федерации.
3. Органы местного самоуправления муниципальных образований края вправе принимать (издавать) нормативные правовые акты по вопросам градостроительной деятельности. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления не могут противоречить законодательству Российской Федерации и настоящему Кодексу.
4. Настоящий Кодекс регулирует отношения в области градостроительной деятельности в пределах полномочий, предоставленных субъекту Российской Федерации.
5. В случаях противоречия между настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края в сфере градостроительства действует настоящий Кодекс.
Глава 2. ПОЛНОМОЧИЯ ОРГАНОВ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
Статья 4. Органы государственной власти Краснодарского края, осуществляющие полномочия в области градостроительной деятельности
1. Полномочия органов государственной власти Краснодарского края в области градостроительной деятельности осуществляют:
1) законодательный орган государственной власти Краснодарского края - Законодательное Собрание Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2) высший исполнительный орган Краснодарского края - администрация Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
3) уполномоченный орган исполнительной власти Краснодарского края в области градостроительной деятельности - департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края; (в ред. Законов Краснодарского края от 27.09.2012 N 2580-КЗ, от 07.06.2016 N 3413-КЗ)
4) орган исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченный в области организации и проведения государственной экспертизы проектов документов территориального планирования, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, за исключением указанных в пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса Российской Федерации, государственной экспертизы проектов документов территориального планирования Российской Федерации, государственной экспертизы проектной документации, государственной экспертизы результатов инженерных изысканий, а также формирования и ведения регионального реестра незавершенных объектов капитального строительства, - департамент строительства Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
5) орган исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченный на осуществление регионального государственного строительного надзора за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, - департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края; (в ред. Законов Краснодарского края от 07.11.2011 N 2360-КЗ, т 07.06.2016 N 3413-КЗ)
5.1) орган исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченный на создание, эксплуатацию и развитие государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности, - департамент информатизации и связи Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
6) иные органы исполнительной власти Краснодарского края, уполномоченные на это высшим исполнительным органом Краснодарского края. (в ред. Законов Краснодарского края от 05.10.2021 N 4540-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
2. Органы государственной власти Краснодарского края осуществляют полномочия в области градостроительной деятельности в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами, Уставом Краснодарского края, настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Краснодарского края.
Статья 5. Полномочия Законодательного Собрания Краснодарского края в области градостроительной деятельности
Законодательное Собрание Краснодарского края осуществляет в пределах своей компетенции следующие полномочия в области градостроительной деятельности:
1) принимает законы Краснодарского края, иные нормативные правовые акты Краснодарского края в области градостроительной деятельности;
2) вносит законодательные инициативы по изменению федерального законодательства в области градостроительной деятельности;
3) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.07.2009 N 1820-КЗ)
4) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
5) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, Уставом Краснодарского края, настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края.
Статья 6. Полномочия администрации Краснодарского края в области градостроительной деятельности
Администрация Краснодарского края осуществляет в пределах своей компетенции следующие полномочия в области градостроительной деятельности:
1) принимает нормативные правовые акты, регулирующие отношения в области градостроительной деятельности;
2) утверждает схему территориального планирования Краснодарского края, а также схемы территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, в том числе внесение в них изменений; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ)
3) определяет порядок установления повлекших причинение вреда жизни или здоровью физических лиц, имуществу физических или юридических лиц причин нарушения законодательства о градостроительной деятельности в отношении объектов здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов транспортной инфраструктуры, торговли, общественного питания, объектов делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектов жилищного фонда (за исключением объектов индивидуального жилищного строительства), не являющихся особо опасными, технически сложными и уникальными объектами; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.07.2009 N 1805-КЗ)
4) согласовывает проект схемы территориального планирования Российской Федерации в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
5) согласовывает проекты схем территориального планирования субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Краснодарским краем, в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;
6) согласовывает проекты схем территориального планирования муниципальных районов Краснодарского края, а также изменения в указанные документы в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
7) согласовывает проекты генеральных планов поселений, проекты генеральных планов муниципальных округов Краснодарского края, проекты генеральных планов городских округов Краснодарского края, проекты единых документов территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, а также изменения в указанные документы в случаях, установленных законодательством о градостроительной деятельности; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
7.1) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
7.2) определяет уполномоченные органы исполнительной власти Краснодарского края в целях обеспечения комплексного развития территорий, в том числе по разработке и принятию нормативных правовых актов для реализации комплексного развития территорий; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.10.2021 N 4540-КЗ)
7.3) принимает решение о подготовке единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, решение о подготовке изменений в единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 31.03.2023 N 4887-КЗ)
7.4) утверждает единый документ, предусмотренный частью 1.1 статьи 23.2 настоящего Кодекса; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
8) осуществляет иные полномочия в соответствии с федеральным законодательством, Уставом Краснодарского края, настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края.
Статья 7. Полномочия уполномоченных органов исполнительной власти Краснодарского края в области градостроительной деятельности (в ред. Закона Краснодарского края от 27.09.2012 N 2580-КЗ)
1. Часть утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края т 07.06.2016 N 3413-КЗ)
2. Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в соответствии с настоящим Кодексом осуществляет следующие полномочия:
1) в пределах своей компетенции осуществляет реализацию государственной политики в области градостроительной деятельности на территории Краснодарского края, принципов, методов и способов градорегулирования, направленных на развитие частной и государственной инвестиционно-строительной деятельности, использование новых подходов к преобразованию городской среды и развитию территории Краснодарского края;
2) вносит в органы государственной власти Краснодарского края проекты законов, иных нормативных правовых актов, а также другие документы, по которым требуется решение органов государственной власти Краснодарского края, по вопросам, относящимся к установленной сфере ведения департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края; (в ред. Законов Краснодарского края т 07.06.2016 N 3413-КЗ, от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
3) организует в пределах своей компетенции реализацию научных исследований в области территориального планирования, градостроительного проектирования, планировки территорий, архитектурно-строительного проектирования в целях обеспечения устойчивого развития территорий, улучшения уровня жизни населения, создания благоприятной среды для социально-экономического развития территорий Краснодарского края;
4) устанавливает порядок и условия проведения предпроектных исследований или конкурсов на архитектурный проект, на основе которых должно разрабатываться архитектурно-планировочное задание при строительстве отдельных архитектурных объектов, определенных утвержденной градостроительной документацией;
5) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края т 07.06.2016 N 3413-КЗ)
6) координирует и организует разработку документов территориального планирования Краснодарского края, а также оказывает методическую помощь органам местного самоуправления по разработке документов территориального планирования муниципальных образований Краснодарского края, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории;
7) осуществляет государственный контроль за соблюдением органами местного самоуправления в Краснодарском крае законодательства о градостроительной деятельности в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, настоящим Кодексом и иными нормативными правовыми актами Краснодарского края;
8) принимает участие в разработке государственных программ Краснодарского края, направленных на социально-экономическое развитие территорий Краснодарского края; (в ред. Законов Краснодарского края от 01.11.2013 N 2812-КЗ, от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
9) организует подготовку нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, утверждает и вносит изменения в них, а также разрабатывает иные нормативные правовые акты, обеспечивающие реализацию положений Градостроительного кодекса Российской Федерации на территории Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
10) в пределах своих полномочий выдает разрешения на строительство объектов, а также на ввод в эксплуатацию объектов, на которые им выданы разрешения на строительство;
11) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
12) подготавливает и распространяет методические рекомендации по вопросам градостроительной деятельности;
13) организует конкурсы на разработку документов территориального планирования и проектной документации, финансируемых за счет средств бюджета Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
14) взаимодействует с исполнительными органами Краснодарского края и общественными организациями по вопросам развития архитектуры и градостроительства, охраны объектов культурного наследия, природных ландшафтов, обеспечения реконструкции районов исторической застройки, а также защиты авторских прав в области архитектуры; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
15) осуществляет международное сотрудничество в области архитектуры и градостроительства;
16) осуществляет мониторинг разработки и утверждения программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселений, муниципальных округов, городских округов, программ комплексного развития транспортной инфраструктуры поселений, муниципальных округов, городских округов программ комплексного развития социальной инфраструктуры поселений, муниципальных округов, городских округов; (в ред. Законов Краснодарского края от 02.04.2013 N 2690-КЗ, от 08.05.2015 N 3177-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
17) принимает решение о подготовке документации по планировке территории в планируемых границах искусственного земельного участка, выдает разрешение на проведение работ по созданию искусственного земельного участка, выдает разрешение на ввод в эксплуатацию искусственно созданного земельного участка; (в ред. Закона Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
18) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 08.05.2015 N 3177-КЗ)
19) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
20) принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в Градостроительном кодексе Российской Федерации, утверждает документацию по планировке территории, предусматривающую размещение объектов краевого значения и иных объектов капитального строительства, размещение которых планируется на территориях двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов) в границах Краснодарского края, за исключением случаев, указанных в частях 2, 3.2 и 4.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Законов Краснодарского края от 08.05.2015 N 3177-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
21) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
22) осуществляет в случаях, предусмотренных частями 3, 3.1 и 4.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, проверку документации по планировке территории на соответствие требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Закона Краснодарского края от 20.12.2017 N 3720-КЗ)
23) ведет государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности, в том числе в части, касающейся градостроительной деятельности на территориях двух и более муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
24) устанавливает случаи, в которых требуется приведение состава и содержания проекта планировки территории (за исключением проектов планировки и проектов межевания территории, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) в соответствие с требованиями пунктов 2 и 3 части 3, пункта 7 части 4 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Закона Краснодарского края от 11.11.2019 N 4145-КЗ)
25) ведет реестр нормативов градостроительного проектирования, действующих на территории Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
26) определяет в соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 40.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации объекты, в отношении которых согласование архитектурно-градостроительного облика объекта капитального строительства не требуется. (в ред. Закона Краснодарского края от 31.03.2023 N 4887-КЗ)
27) организует взаимодействие органов исполнительной власти Краснодарского края по подготовке, разработке и реализации документов территориального планирования в целях развития Краснодарского края как единой социально-экономической системы; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
28) обеспечивает подготовку проекта схемы территориального планирования Краснодарского края, проекта схемы территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации по согласованию или совместно с органами исполнительной власти других субъектов Российской Федерации, применительно к территориям или частям территорий которых осуществляется подготовка проекта схемы территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, а также внесения изменений в указанные документы; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
29) осуществляет координацию мероприятий, связанных с согласованием проектов схем территориального планирования муниципальных районов и проектов генеральных планов поселений, городских и муниципальных округов, проектов единых документов территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, изменений в указанные документы, а также готовит заключения на указанные проекты; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
30) определяет в пределах своей компетенции порядок использования земельных участков, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
31) принимает участие в согласовании размещения объектов капитального строительства федерального значения, которые могут оказать влияние на социально-экономическое развитие Краснодарского края, а также негативное воздействие на окружающую среду на территории Краснодарского края, при осуществлении процедуры согласования проекта схемы территориального планирования Российской Федерации; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
32) обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
33) принимает решения о заключении (об отказе в заключении) договоров на размещение объектов, заключает договоры на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в собственности Краснодарского края, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Краснодарского края в порядке, установленном департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
34) согласовывает проекты схем размещения рекламных конструкций на территории муниципальных образований Краснодарского края и вносимые в эти схемы изменения; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
35) обеспечивает направление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии документов, воспроизводящих сведения, содержащиеся в законах Краснодарского края об установлении или изменении границ муниципальных образований либо о преобразовании муниципальных образований, с применением единой системы межведомственного электронного взаимодействия; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
36) подготавливает совместно с органами местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края предложения об определении границ зон затопления, подтопления и сведения о границах таких зон; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
37) устанавливает требования, при соблюдении которых территории садоводства или огородничества могут быть включены в границы населенного пункта либо в границах территории садоводства может быть образован новый населенный пункт; (в ред. Закона Краснодарского края от 11.03.2024 N 5097-КЗ)
38) устанавливает случаи, при которых устранение пересечения границ населенного пункта (населенных пунктов), территориальных зон с границами земельных участков в порядке, установленном федеральным законом, осуществляется без согласования с департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края и органами местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
39) осуществляет иные функции в области градостроительной деятельности в соответствии с федеральным законодательством и законодательством Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 11.03.2024 N 5097-КЗ)
Статья 8. Система органов архитектуры и градостроительства на территории Краснодарского края
1. Система органов архитектуры и градостроительства на территории Краснодарского края обеспечивает реализацию Градостроительного кодекса Российской Федерации, осуществление полномочий органов государственной власти Краснодарского края и органов местного самоуправления в Краснодарском крае в области градостроительной деятельности.
2. Система органов архитектуры и градостроительства на территории Краснодарского края состоит из:
1. Пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края т 07.06.2016 N 3413-КЗ)
2) департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края;
3) структурных подразделений местных администраций по вопросам архитектуры и градостроительства в муниципальных образованиях Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 27.09.2012 N 2580-КЗ)
Статья 9. Полномочия должностных лиц департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края (в ред. Закона Краснодарского края от 27.09.2012 N 2580-КЗ)
1. Предметом государственного контроля, осуществляемого должностными лицами департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, является: (в ред. Закона Краснодарского края от 27.09.2012 N 2580-КЗ)
1) соответствие муниципальных правовых актов законодательству о градостроительной деятельности; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
2) соблюдение установленных федеральными законами сроков приведения муниципальных правовых актов в соответствие с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
3) соблюдение процедур, установленных законодательством о градостроительной деятельности для подготовки и утверждения документов территориального планирования, правил землепользования и застройки, документации по планировке территории, градостроительных планов земельных участков.
2. Должностные лица департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края с целью реализации своих полномочий по осуществлению государственного контроля имеют право: (в ред. Закона Краснодарского края от 27.09.2012 N 2580-КЗ)
1) проводить проверки деятельности органов местного самоуправления муниципальных образований края, а также подведомственных им организаций;
2) требовать от руководителей и других должностных лиц органов местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края предоставления необходимых документов, материалов и сведений, выделения специалистов для выяснения возникших вопросов;
3) получать от руководителей и других должностных лиц органов местного самоуправления муниципальных образований края объяснения по факту нарушения законодательства о градостроительной деятельности.
3. Должностные лица департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в случае выявления фактов нарушения органами местного самоуправления муниципальных образований края законодательства о градостроительной деятельности обязаны: (в ред. Законов Краснодарского края от 23.07.2009 N 1805-КЗ, от 27.09.2012 N 2580-КЗ)
1) выдавать соответствующим органам местного самоуправления муниципальных образований края предписания об устранении выявленных нарушений законодательства о градостроительной деятельности и устанавливать сроки их исполнения, учитывая необходимость соблюдения органами местного самоуправления требований и процедур, установленных законодательством Российской Федерации; (в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2020 N 4261-КЗ)
2) направлять в органы прокуратуры информацию о фактах нарушения законодательства для принятия соответствующих мер прокурорского реагирования;
3) принимать меры, необходимые для привлечения руководителей и других должностных лиц органов местного самоуправления муниципальных образований края к ответственности, установленной законодательством Российской Федерации об административных правонарушениях.
4. Органы местного самоуправления и должностные лица органов местного самоуправления обязаны: (в ред. Закона Краснодарского края от 29.05.2014 N 2970-КЗ)
1) предоставлять по запросу департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края необходимые для осуществления контроля документы и материалы. Срок, устанавливаемый департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края для предоставления органами местного самоуправления и должностными лицами органов местного самоуправления информации по запросу департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, составляет не менее 10 рабочих дней; (в ред. Законов Краснодарского края от 29.05.2014 N 2970-КЗ, от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
2) направлять в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края копии документов территориального планирования, правил землепользования и застройки на бумажном или электронном носителе в двухнедельный срок после их утверждения в установленном порядке; (в ред. Закона Краснодарского края от 27.09.2012 N 2580-КЗ)
3) оказывать содействие в работе по обеспечению градостроительной деятельности должностным лицам департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. (в ред. Законов Краснодарского края от 23.07.2009 N 1805-КЗ, от 27.09.2012 N 2580-КЗ)
Глава 3. ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ПЛАНИРОВАНИЕ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ
Статья 10. Назначение территориального планирования и виды документов территориального планирования
1. Осуществляемое на территории Краснодарского края территориальное планирование направлено на определение в документах территориального планирования назначения территорий исходя из совокупности социальных, экономических, экологических и иных факторов в целях обеспечения устойчивого развития территорий, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, обеспечения учета интересов граждан и их объединений, Российской Федерации, Краснодарского края, иных субъектов Российской Федерации и муниципальных образований Краснодарского края.
2. Документами территориального планирования, действующими на территории Краснодарского края, являются:
1) схемы территориального планирования Российской Федерации; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
1.1) схемы территориального планирования Краснодарского края и другого субъекта (других субъектов) Российской Федерации; (в ред. Законов Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ, от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
2) схема территориального планирования Краснодарского края;
3) документы территориального планирования муниципальных образований края:
схемы территориального планирования муниципальных районов;
генеральные планы поселений; генеральные планы городских округов;
генеральные планы муниципальных округов. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
3. Документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти Краснодарского края, органов местного самоуправления муниципальных образований в Краснодарском крае при принятии ими решений и реализации таких решений.
Статья 11. Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края (в ред. Закона Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
1. Содержание нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края определяется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
2. Нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края и изменения в нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края утверждаются департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
Статья 11.1. Порядок подготовки, утверждения и изменения нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края (в ред. Закона Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
1. Подготовка нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края осуществляется в соответствии с требованиями, установленными частью 3 статьи 29.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации, департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края самостоятельно либо на основании государственного контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.
2. Проект нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края размещается департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края на официальном сайте департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не менее чем за 15 рабочих дней до их утверждения. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
3. В течение 10 календарных дней со дня размещения проекта нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края на официальном сайте департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" органы государственной власти Краснодарского края, органы местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края, заинтересованные лица вправе представить в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края предложения к проекту нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
4. Департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края в течение 30 календарных дней со дня поступления предложений к проекту нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края рассматривает поступившие предложения и уведомляет лиц, направивших предложения, о результатах рассмотрения. Уведомление направляется по адресу электронной почты или по почтовому адресу, указанному лицами, направившими предложения. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
5. Проект нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края дорабатывается департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края самостоятельно или исполнителем по государственному контракту, заключенному на подготовку проекта нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края, с учетом поступивших предложений и утверждается приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
6. Внесение изменений в нормативы градостроительного проектирования Краснодарского края осуществляется в порядке, установленном настоящей статьей.
Статья 11.2. Систематизация нормативов градостроительного проектирования, действующих на территории Краснодарского края, по видам объектов краевого значения и объектов местного значения (в ред. Закона Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
1. В целях систематизации нормативов градостроительного проектирования, действующих на территории Краснодарского края, департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края ведет реестр нормативов градостроительного проектирования, действующих на территории Краснодарского края, по видам объектов краевого значения и объектов местного значения (далее - реестр).
2. Форма реестра устанавливается приказом департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
3. Органы местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края направляют в департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края местные нормативы градостроительного проектирования после их утверждения. Местные нормативы градостроительного проектирования направляются в электронном виде по форме, установленной департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края, в течение 10 календарных дней со дня утверждения с приложением копии муниципального правового акта об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования на электронном и бумажном носителях.
Статья 12. Территориальное планирование, осуществляемое Краснодарским краем на территории субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Краснодарским краем
1. В случаях, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации, органы исполнительной власти Краснодарского края и органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Краснодарским краем, осуществляют совместную подготовку схем территориального планирования Краснодарского края и указанных субъектов Российской Федерации.
2. Совместная подготовка проектов документов территориального планирования Краснодарского края и субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу, осуществляемая в целях обеспечения устойчивого развития территорий путем комплексного решения вопросов территориального планирования, в целях планирования размещения объектов капитального строительства регионального значения определяется в порядке, установленном статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 13. Порядок подготовки, состав схемы территориального планирования Краснодарского края и порядок внесения в нее изменений
1. Документом территориального планирования Краснодарского края является схема территориального планирования Краснодарского края.
2. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования Краснодарского края принимается Губернатором Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
3. Подготовка схемы территориального планирования Краснодарского края по решению Губернатора Краснодарского края может осуществляться в составе одного или нескольких документов территориального планирования Краснодарского края, а также в отношении одной или нескольких областей, указанных в части 3 статьи 14 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Законов Краснодарского края от 03.11.2021 N 4571-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
4. Подготовка схемы территориального планирования Краснодарского края по решению Губернатора Краснодарского края может осуществляться применительно ко всей территории Краснодарского края или к ее частям. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
5. Подготовка проекта схемы территориального планирования Краснодарского края осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
6. Подготовку задания на разработку схемы территориального планирования Краснодарского края, его согласование и представление на утверждение заместителю Губернатора Краснодарского края, курирующему градостроительную деятельность, осуществляет департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ, от 30.12.2022 N 4837-КЗ)
7. Часть утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
8. Государственным заказчиком по подготовке проекта схемы территориального планирования Краснодарского края является департамент по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
9. Государственный заказчик в установленном порядке осуществляет закупку работ по подготовке проекта схемы территориального планирования Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 01.11.2013 N 2818-КЗ)
10. Губернатор Краснодарского края может выйти с инициативой о совместной подготовке документов территориального планирования с федеральными органами исполнительной власти и с органами местного самоуправления в Краснодарском крае. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
Совместная подготовка документов территориального планирования осуществляется в порядке и на условиях, определенных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
11.-12. Части утратили силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
13. Проект схемы территориального планирования Краснодарского края до его опубликования направляется для рассмотрения в комитеты Законодательного Собрания Краснодарского края. Комитеты Законодательного Собрания Краснодарского края вправе в течение 15 дней со дня получения проекта схемы территориального планирования Краснодарского края направить Губернатору Краснодарского края предложения о внесении изменений в данный проект схемы территориального планирования Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
14. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схемы территориального планирования Краснодарского края, вправе оспорить схему территориального планирования Краснодарского края в судебном порядке.
15. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Краснодарским краем, органы местного самоуправления в Краснодарском крае, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить предложения Губернатору Краснодарского края о внесении изменений в проект схемы территориального планирования Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
16. Разделы проекта схемы территориального планирования Краснодарского края, содержащие сведения, составляющие государственную тайну, рассматриваются в соответствии с процедурой, установленной настоящим Кодексом, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о государственной тайне.
17. Органы исполнительной власти Краснодарского края, а в случаях, установленных законодательством Российской Федерации, и территориальные органы федеральных органов исполнительной власти выдают технические требования для разработки схемы территориального планирования Краснодарского края в месячный срок со дня запроса департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края.
18. Часть утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
19. Подготовка изменений, вносимых в схему территориального планирования Краснодарского края, осуществляется в том же порядке, что и подготовка схемы территориального планирования Краснодарского края, с учетом особенностей, предусмотренных частью 14 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
20. Документы территориального планирования, указанные в пунктах 1.1 и 2 части 2 статьи 10 настоящего Кодекса, предусматривающие размещение линейных объектов регионального значения, подлежат актуализации не реже одного раза в двадцать лет. В иных случаях указанные схемы территориального планирования подлежат актуализации не реже одного раза в десять лет. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
Статья 14. Содержание схемы территориального планирования Краснодарского края (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
1. Схема территориального планирования Краснодарского края содержит положения о территориальном планировании и карты планируемого размещения объектов краевого значения, относящихся к следующим областям:
1) транспорт (железнодорожный, водный, воздушный транспорт), автомобильные дороги регионального или межмуниципального значения;
2) предупреждение чрезвычайных ситуаций межмуниципального и регионального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидация их последствий;
5) физическая культура и спорт;
5.1) энергетика; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ)
6) иные области в соответствии с полномочиями субъектов Российской Федерации.
1.1. Виды объектов краевого значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Краснодарского края, указаны в статье 14.1 настоящего Закона. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.06.2013 N 2725-КЗ)
2. В положениях о территориальном планировании, содержащихся в схеме территориального планирования Краснодарского края, указываются сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов краевого значения, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования муниципального района, поселения, муниципального округа, городского округа, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
3. На картах планируемого размещения объектов краевого значения отображаются планируемые для размещения объекты краевого значения.
4. К схеме территориального планирования Краснодарского края прилагаются материалы по обоснованию этой схемы в текстовой форме и в виде карт.
5. Материалы по обоснованию схемы территориального планирования Краснодарского края в текстовой форме содержат:
1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования Российской Федерации и Краснодарского края и (или) других субъектов Российской Федерации, указанных в части 5.1 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о национальных проектах, межгосударственных программах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, о решениях органов государственной власти, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов регионального значения; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов краевого значения на основе анализа использования соответствующей территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования;
3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов краевого значения на комплексное развитие соответствующей территории;
4) сведения об образовании, утилизации, обезвреживании, о размещении твердых коммунальных отходов, содержащиеся в территориальной схеме обращения с отходами на территории Краснодарского края. (в ред. Законов Краснодарского края т 07.06.2016 N 3413-КЗ, от 03.04.2020 N 4260-КЗ)
6. Карты, включаемые в состав материалов по обоснованию схемы территориального планирования Краснодарского края, составляются применительно к территории, в отношении которой разрабатывается схема территориального планирования Краснодарского края. На указанных картах отображаются:
1) границы муниципальных образований - муниципальных округов, городских округов, муниципальных районов, поселений, утвержденные в установленном порядке законом Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2) объекты капитального строительства, иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияние на определение планируемого размещения объектов краевого значения, в том числе:
а) планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты краевого значения, объекты местного значения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, схемами территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, схемой территориального планирования Краснодарского края, документами территориального планирования муниципальных образований; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ)
в) особо охраняемые природные территории федерального, краевого, местного значения;
г) территории объектов культурного наследия, территории исторических поселений федерального значения и территории исторических поселений регионального значения; (в ред. Закона Краснодарского края от 01.03.2013 N 2666-КЗ)
д) зоны с особыми условиями использования территорий;
е) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
е1) объекты, используемые для утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов и включенные в территориальную схему обращения с отходами на территории Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2020 N 4260-КЗ)
ж) иные объекты, иные территории и (или) зоны.
Статья 14.1. Виды объектов краевого значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Краснодарского края (в ред. Закона Краснодарского края от 05.06.2013 N 2725-КЗ)
На схеме территориального планирования Краснодарского края подлежат отображению следующие виды объектов краевого значения:
1) объекты, относящиеся к области энергетики, за исключением объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) не приводит к изменению их основных характеристик (класс напряжения, установленная мощность) и осуществляется в границах соответствующих муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов), на территории которых расположены реконструируемые объекты: (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
а) линии электропередачи, подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 110 кВ (за исключением видов объектов федерального значения, установленных федеральным законодательством); (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
б) линии электропередачи, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ, пересекающие границы территорий двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов); (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
1.1) газопроводы высокого давления первой категории, предназначенные для транспортировки природного газа с рабочим давлением в газопроводе свыше 0,6 МПа до 1,2 МПа включительно и сжиженного углеродного газа с рабочим давлением в газопроводе свыше 0,6 МПа до 1,6 МПа включительно, пересекающие границы территорий двух и более муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов), за исключением объектов регионального значения, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) не приводит к изменению их основных характеристик (рабочее давление) и осуществляется в границах соответствующих муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов), на территории которых расположены реконструируемые объекты; (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
1.2) водоводы регионального значения, предусмотренные государственными программами Краснодарского края, находящиеся или планируемые к оформлению в собственность Краснодарского края, за исключением объектов регионального значения, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) осуществляется в границах соответствующих муниципальных образований (муниципальных районов, муниципальных округов, городских округов), на территории которых расположены реконструируемые объекты; (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
2) объекты, относящиеся к области транспорта:
а) объекты, связанные с организацией обслуживания населения железнодорожным транспортом пригородного и межмуниципального сообщения; (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
аэропорты и (или) аэродромы, вертодромы, посадочные площадки гражданской авиации, находящиеся в собственности Краснодарского края; (в ред. Законов Краснодарского края от 08.08.2016 N 3470-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
аэровокзалы, взлетно-посадочные полосы, если такие объекты предусматриваются инвестиционными программами хозяйствующих субъектов;
приаэродромные территории, установленные в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации; (в ред. Закона Краснодарского края от 07.11.2017 N 3681-КЗ)
объекты, связанные с организацией обслуживания населения водным транспортом пригородного и межмуниципального сообщения;
речные порты, причалы, пристани и иные объекты водного транспорта, на территориях которых расположено имущество, находящееся в собственности Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
г) автомобильные дороги регионального и межмуниципального значения;
3) объекты, предназначенные для предупреждения чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий:
а) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера межмуниципального и регионального значения;
б) водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления и прибрежные защитные полосы рек, озер, расположенных на территории края, и водных объектов, находящихся в собственности Краснодарского края; (в ред. Законов Краснодарского края от 04.02.2014 N 2886-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
в) санитарно-защитные зоны объектов капитального строительства краевого значения;
г) объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения, необходимые для предупреждения чрезвычайных ситуаций, стихийных бедствий, эпидемий и ликвидации их последствий, обеспечивающие защиту объектов краевого значения или расположенные на территории двух и более муниципальных районов;
д) объекты аварийно-спасательных служб и поисково-спасательных формирований, решение о создании которых принимают исполнительные органы Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
4) объекты, относящиеся к области образования:
а) объекты, предназначенные для размещения государственных образовательных организаций регионального значения в сфере предоставления среднего профессионального, дополнительного профессионального и высшего образования, общежития таких образовательных организаций; (в ред. Закона Краснодарского края от 01.11.2013 N 2816-КЗ)
б) объекты, предназначенные для размещения государственных научных организаций регионального значения; (в ред. Закона Краснодарского края от 03.10.2014 N 3019-КЗ)
в) объекты, предназначенные для размещения специальных (коррекционных) государственных образовательных организаций регионального значения для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями; (в ред. Закона Краснодарского края от 01.11.2013 N 2816-КЗ)
г) объекты, предназначенные для размещения государственных образовательных организаций регионального значения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей; (в ред. Закона Краснодарского края от 01.11.2013 N 2816-КЗ)
д) объекты, предназначенные для размещения государственных общеобразовательных организаций, решения о создании которых принимают исполнительные органы Краснодарского края; (в ред. Законов Краснодарского края от 01.11.2013 N 2816-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
5) объекты, относящиеся к области здравоохранения:
а) подпункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2020 N 4260-КЗ)
б) объекты, предназначенные для организации оказания медицинской помощи, предусмотренной законодательством Краснодарского края для определенных категорий граждан;
в) объекты, предназначенные для организации оказания специализированной (санитарно-авиационной) скорой медицинской помощи;
г) объекты, предназначенные для размещения лечебно-профилактических, санаторно-курортных организаций, оказывающих существенное влияние на социально-экономическое развитие Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 03.10.2014 N 3019-КЗ)
6) объекты, относящиеся к области физической культуры и спорта:
а) спортивные сооружения, предназначенные для реализации региональных и межмуниципальных программ и проектов в области физической культуры и спорта, организации и проведения официальных региональных и межмуниципальных физкультурных, физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий, а также для обеспечения подготовки спортивных сборных команд Краснодарского края, в том числе среди лиц с ограниченными возможностями здоровья и инвалидов, и присвоения спортивных разрядов и соответствующих квалификационных категорий спортивных судей в порядке, установленном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
б) здания и сооружения центров спортивной подготовки, спортивных школ, иные объекты спортивного назначения, находящиеся в собственности Краснодарского края, или решения о создании которых принимают исполнительные органы Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
7) лечебно-оздоровительные местности и курорты краевого значения, а также объекты, предназначенные для их создания, развития и обеспечения охраны;
8) особо охраняемые природные территории регионального значения и объекты, размещение которых планируется в границах особо охраняемой природной территории регионального значения; (в ред. Закона Краснодарского края от 03.10.2014 N 3032-КЗ)
9) олимпийские объекты краевого значения и объекты, переданные в собственность Краснодарского края после проведения XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи; (в ред. Законов Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
10) территории и зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), территории исторических поселений регионального значения;
11) туристско-рекреационные и автотуристские кластеры на территории Краснодарского края, решения о создании которых принимают исполнительные органы Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
12) территории лесных участков в пределах земель лесного фонда, переданные Российской Федерацией для осуществления органами государственной власти Краснодарского края полномочий в области лесных отношений;
13) объекты культурно-досугового назначения, в том числе музеи, выставочные залы, библиотеки, концертные залы, театры, филармонии, образовательные организации в сфере культуры и иные, находящиеся в собственности Краснодарского края, или решение о создании которых принимают исполнительные органы Краснодарского края; (в ред. Законов Краснодарского края от 01.11.2013 N 2816-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
14) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4821-КЗ)
15) объекты, предназначенные для размещения государственных организаций в сфере социального обслуживания населения, решения о создании которых принимают исполнительные органы Краснодарского края; (в ред. Законов Краснодарского края от 03.10.2014 N 3019-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
16) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 25.12.2015 N 3302-КЗ)
17) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2020 N 4260-КЗ)
Статья 15. Порядок согласования проектов схем территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, проекта схемы территориального планирования Краснодарского края (в ред. Закона Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ)
Порядок согласования проектов схем территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, проекта схемы территориального планирования Краснодарского края осуществляется в соответствии со статьей 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 16. Утверждение схемы территориального планирования Краснодарского края
1. Схема территориального планирования Краснодарского края с заключениями органов, указанных в статье 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документами и материалами, представленными согласительной комиссией, рассматривается на заседании градостроительного совета при Губернаторе Краснодарского края по представлению департамента по архитектуре и градостроительству Краснодарского края. (в ред. Законов Краснодарского края от 03.04.2020 N 4261-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ, от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
2. Схема территориального планирования Краснодарского края с рекомендациями градостроительного совета при Губернаторе Краснодарского края с заключениями органов, указанных в статье 16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, документами и материалами, представленными согласительной комиссией, вносится департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края на утверждение Губернатору Краснодарского края. (в ред. Законов Краснодарского края от 03.04.2020 N 4261-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ, от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
3. Часть утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
4. Решение об утверждении схемы территориального планирования Краснодарского края вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования и является обязательным для исполнения всеми участниками градостроительной деятельности независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности.
5. Утверждение изменений, вносимых в схему территориального планирования Краснодарского края, осуществляется в том же порядке, что и утверждение схемы территориального планирования Краснодарского края.
Статья 17. - Утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
Статья 18. Содержание схемы территориального планирования муниципального района (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
1. Схема территориального планирования муниципального района содержит:
1) положение о территориальном планировании;
2) карту планируемого размещения объектов местного значения муниципального района;
3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), расположенных в границах сельских поселений, в случае, если представительным органом сельского поселения принято решение об отсутствии необходимости подготовки его генерального плана и о подготовке правил землепользования и застройки; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
2. Положение о территориальном планировании, содержащееся в схеме территориального планирования муниципального района, включает в себя сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, их местоположение (указываются наименования поселения, населенного пункта), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов.
3. На указанных в пунктах 2 и 3 части 1 настоящей статьи картах соответственно отображаются: (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
1) планируемые для размещения объекты местного значения муниципального района, относящиеся к следующим областям: (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
а) электро- и газоснабжение поселений; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
б) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
в) образование; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
г) физическая культура и массовый спорт; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
д) обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
е) иные области в связи с решением вопросов местного значения муниципального района; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), расположенных в границах сельских поселений, в случае, если представительным органом сельского поселения принято решение об отсутствии необходимости подготовки его генерального плана и о подготовке правил землепользования и застройки; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
3.1. Виды объектов местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, указаны в статье 18.1 настоящего Закона. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.06.2013 N 2725-КЗ)
4. К схеме территориального планирования муниципального района прилагаются материалы по ее обоснованию в текстовой форме и в виде карт.
5. Материалы по обоснованию схемы территориального планирования муниципального района в текстовой форме содержат: (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования, указанных в части 5.2 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения муниципального района на основе анализа использования соответствующей территории, возможных направлений ее развития и прогнозируемых ограничений ее использования; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения муниципального района на комплексное развитие соответствующей территории; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
4) перечень земельных участков, расположенных в границах сельских поселений, в случае, если представительным органом сельского поселения принято решение об отсутствии необходимости подготовки его генерального плана и о подготовке правил землепользования и застройки, и включаемых в границы населенных пунктов или исключаемых из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
6. Материалы по обоснованию схемы территориального планирования муниципального района в виде карт отображают:
1) границы поселений, входящих в состав муниципального района;
2) границы населенных пунктов, входящих в состав муниципального района;
3) объекты капитального строительства, иные объекты, территории, зоны, которые оказали влияние на определение планируемого размещения объектов местного значения муниципального района, объектов федерального значения, объектов краевого значения, в том числе:
а) планируемые для размещения объекты федерального значения, объекты краевого значения в соответствии с документами территориального планирования Российской Федерации, схемы территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, схемы территориального планирования Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 30.05.2019 N 4054-КЗ (ред. от 11.11.2019))
в) особо охраняемые природные территории федерального, краевого, местного значения;
г) территории объектов культурного наследия;
д) зоны с особыми условиями использования территорий;
е) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
ж) иные объекты, иные территории и (или) зоны;
4) границы лесничеств. (в ред. Законов Краснодарского края от 20.12.2017 N 3720-КЗ, от 30.05.2019 N 4054-КЗ (ред. от 11.11.2019))
Статья 18.1. Виды объектов местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района (в ред. Закона Краснодарского края от 05.06.2013 N 2725-КЗ)
На схеме территориального планирования муниципального района подлежат отображению следующие виды объектов местного значения:
1) объекты, относящиеся к области энергетики, за исключением объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) не приводит к изменению их основных характеристик (класс напряжения, установленная мощность) и осуществляется в границах городских, сельских поселений (расположенных в границах соответствующего муниципального района), на территории которых расположены реконструируемые объекты: (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
а) линии электропередачи, подстанции, класс напряжения которых составляет 35 кВ, за исключением видов объектов краевого значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Краснодарского края; (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
б) линии электропередачи, класс напряжения которых составляет 6 - 10 кВ, пересекающие границы двух и более поселений, расположенных в границах муниципального района; (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
1.1) газопроводы среднего и высокого давления, предназначенные для транспортировки природного газа с рабочим давлением в газопроводе свыше 0,005 МПа до 1,2 МПа включительно и сжиженного углеродного газа с рабочим давлением в газопроводе свыше 0,005 МПа до 1,6 МПа включительно, пересекающие границы территорий двух и более поселений, расположенных в границах муниципального района, за исключением объектов краевого значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Краснодарского края, и объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) не приводит к изменению их основных характеристик (рабочее давление) и осуществляется в границах городских, сельских поселений (расположенных в границах соответствующего муниципального района), на территории которых расположены реконструируемые объекты; (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
2) объекты, предназначенные для организации в границах муниципального района тепло-, водоснабжения и водоотведения на территориях двух и более поселений, расположенных в границах муниципального района, в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", за исключением объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) осуществляется в границах городских, сельских поселений (расположенных в границах соответствующего муниципального района), на территории которых расположены реконструируемые объекты; (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
3) автомобильные дороги местного значения вне границ населенных пунктов в границах муниципального района;
4) объекты, предназначенные для организации предоставления начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам, дополнительного образования детей (за исключением предоставления дополнительного образования детям в организациях регионального значения) и дошкольного образования на территории муниципального района; (в ред. Закона Краснодарского края от 01.11.2013 N 2816-КЗ)
5) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2020 N 4260-КЗ)
6) объекты, предназначенные для обеспечения развития на территории муниципального района физической культуры и массового спорта, организации проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий муниципального района;
7) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 25.12.2015 N 3302-КЗ)
8) лечебно-оздоровительные местности и курорты местного значения на территории муниципального района, а также объекты, предназначенные для их создания, развития и обеспечения охраны;
9) особо охраняемые природные территории местного значения и объекты, размещение которых планируется в границах особо охраняемой природной территории местного значения; (в ред. Закона Краснодарского края от 03.10.2014 N 3032-КЗ)
10) объекты, необходимые для организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории муниципального района от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления и прибрежные защитные полосы искусственных водных объектов вне границ населенных пунктов в границах муниципального района, санитарно-защитные зоны объектов капитального строительства местного значения муниципального района, объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения в границах муниципального района, за исключением указанных в подпункте "г" пункта 3 статьи 14.1 настоящего Закона; (в ред. Закона Краснодарского края от 04.02.2014 N 2886-КЗ)
11) объекты, предназначенные для развития сельскохозяйственного производства в поселениях, расширения рынка сельскохозяйственной продукции, сырья и продовольствия;
12) объекты, предназначенные для обеспечения поселений, входящих в состав муниципального района, услугами связи, общественного питания, торговли и бытового обслуживания;
13) объекты местного значения муниципального района, относящиеся к области промышленности и агропромышленного комплекса (промышленные, агропромышленные предприятия или несколько предприятий, деятельность которых осуществляется в рамках единого производственно-технологического процесса, находящиеся в собственности муниципального района, или решение о создании которых принимает орган местного самоуправления муниципального района);
14) лесные участки, находящиеся в собственности муниципального района, и защитные леса, за исключением лесов, расположенных на землях лесного фонда Российской Федерации;
15) объекты местного значения муниципального района, относящиеся к области культуры и искусства:
а) районные дома культуры, межпоселенческие библиотеки, кинотеатры;
б) музеи, объекты для развития местного традиционного народного художественного творчества и промыслов муниципального района;
в) объекты, предназначенные для размещения муниципальных образовательных организаций в сфере культуры; (в ред. Закона Краснодарского края от 01.11.2013 N 2816-КЗ)
16) территории объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), оказывающие влияние на определение планируемого размещения объектов местного значения муниципального района;
17) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2020 N 4260-КЗ)
Статья 19. - Утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
Статья 20. Порядок подготовки и утверждения схемы территориального планирования муниципального района
1. Решение о подготовке проекта схемы территориального планирования муниципального района Краснодарского края, а также предложений по внесению в указанную схему изменений принимает глава местной администрации муниципального района Краснодарского края.
Указанное решение может приниматься:
1) как проявление инициативы главы местной администрации муниципального района Краснодарского края с направлением или без направления предложений о совместной подготовке проектов документов территориального планирования администрации Краснодарского края, главам других местных администраций муниципальных районов в составе Краснодарского края, главам поселений в составе муниципального района, главам муниципальных округов, имеющих общую границу с муниципальным районом, главам городских округов, имеющих общую границу с муниципальным районом; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2) в ответ на предложения о совместной подготовке проектов документов территориального планирования, поступившие от администрации Краснодарского края, глав других местных администраций муниципальных районов в составе Краснодарского края, глав поселений в составе муниципального района, глав муниципальных округов, имеющих общую границу с муниципальным районом, глав городских округов, имеющих общую границу с муниципальным районом. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
Предложения главы местной администрации муниципального района о совместной подготовке проектов документов территориального планирования могут направляться главам соответствующих органов после принятия решения о подготовке схемы территориального планирования муниципального района.
2. В решении, указанном в части 1 настоящей статьи:
1) устанавливаются сроки и условия финансирования работ;
2) могут содержаться положения об организации скоординированных работ, связанных с подготовкой проектов документов территориального планирования в части их содержания, объема и сроков финансирования, - в случаях направления предложений о совместной подготовке документов территориального планирования;
3) определяются другие вопросы организации работ.
3. Подготовка проекта схемы территориального планирования муниципального района Краснодарского края осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края и местных нормативов градостроительного проектирования, а также с учетом предложений заинтересованных лиц. (в ред. Законов Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
4. Подготовленный проект схемы территориального планирования муниципального района направляется главе местной администрации муниципального района.
5. Часть утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
6. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту схемы территориального планирования муниципального района Краснодарского края.
7. Схема территориального планирования муниципального района, в том числе внесение изменений в такую схему, утверждается представительным органом местного самоуправления муниципального района.
7.1. Проект схемы территориального планирования муниципального района до его утверждения подлежит обязательному согласованию в соответствии со статьей 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
8.-9. Части утратили силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
10. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения схемы территориального планирования муниципального района, вправе оспорить схему территориального планирования муниципального района в судебном порядке.
11. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Краснодарского края, органы местного самоуправления в крае, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить предложения о внесении изменений в схему территориального планирования муниципального района.
12. Внесение изменений в схему территориального планирования муниципального района осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 9, 20 и 21 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящей статьей. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
13. Схемы территориального планирования муниципальных районов, предусматривающие размещение линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения, подлежат актуализации не реже одного раза в двадцать лет. В иных случаях указанные схемы территориального планирования подлежат актуализации не реже одного раза в десять лет. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
Статьи 21 - 22. - Утратили силу (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
Статья 23. Содержание генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа (в ред. Законов Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
1. Подготовка генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа (далее также - генеральный план) осуществляется применительно ко всей территории такого поселения или таких муниципального округа, городского округа. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2. Подготовка генерального плана может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, муниципального округа, городского округа. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
1) положение о территориальном планировании;
2) карту планируемого размещения объектов местного значения поселения, или муниципального округа, или городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
3) карту границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, или муниципального округа, или городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
4) карту функциональных зон поселения, или муниципального округа, или городского округа. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
4. Положение о территориальном планировании, содержащееся в генеральном плане, включает в себя:
1) сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, муниципального округа, городского округа, их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2) параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах краевого значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.
4.1. Положение о территориальном планировании вместо сведений о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения, муниципального округа, городского округа, об их основных характеристиках, местоположении может содержать сведения о потребности в указанных объектах местного значения без указания их основных характеристик и местоположения. (в ред. Законов Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
5. На указанных в пунктах 2 - 4 части 3 настоящей статьи картах соответственно отображаются:
1) планируемые для размещения объекты местного значения поселения, муниципального округа, городского округа, относящиеся к следующим областям: (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
а) электро-, тепло-, газо- и водоснабжение населения, водоотведение;
б) автомобильные дороги местного значения;
в) физическая культура и массовый спорт, образование, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов в случае подготовки генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа; (в ред. Законов Краснодарского края от 07.06.2016 N 3413-КЗ, от 03.04.2020 N 4260-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
г) иные области в связи с решением вопросов местного значения поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или муниципального округа, или городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
3) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов краевого значения, линейных объектов местного значения;
4) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов регионального значения, используемых для утилизации, обезвреживания, захоронения твердых коммунальных отходов, предусмотренных территориальной схемой обращения с отходами Краснодарского края, не подлежащих отображению на схеме территориального планирования Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4821-КЗ)
5.1. Генеральным планом могут предусматриваться территории без установления функциональных зон при наличии в отношении данных территорий неурегулированных в порядке уголовного, административного, гражданского, арбитражного судопроизводства споров по факту выбытия земельных участков из федеральной собственности, собственности Краснодарского края, муниципальной собственности. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
5.1-1. Виды объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральных планах городских и сельских поселений, муниципальных округов, городских округов, указаны в статье 23.1 настоящего Закона. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
5.2. Обязательным приложением к генеральному плану являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или муниципального округа, или городского округа, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. (в ред. Законов Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
6. К генеральному плану прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.
7. Материалы по обоснованию генерального плана в текстовой форме содержат:
1) сведения об утвержденных документах стратегического планирования, указанных в части 5.2 статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о национальных проектах, об инвестиционных программах субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса, о решениях органов местного самоуправления, иных главных распорядителей средств соответствующих бюджетов, предусматривающих создание объектов местного значения; (в ред. Закона Краснодарского края от 29.04.2022 N 4673-КЗ)
2) обоснование выбранного варианта размещения объектов местного значения поселения, муниципального округа, городского округа на основе анализа использования территорий поселения, муниципального округа, городского округа, возможных направлений развития этих территорий и прогнозируемых ограничений их использования, определяемых в том числе на основании сведений, документов, материалов, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности, федеральной государственной информационной системе территориального планирования, в том числе материалов и результатов инженерных изысканий, содержащихся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности; (в ред. Законов Краснодарского края от 08.05.2015 N 3177-КЗ, от 05.04.2019 N 4010-КЗ (ред. от 11.11.2019), от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
3) оценку возможного влияния планируемых для размещения объектов местного значения поселения, муниципального округа, городского округа на комплексное развитие этих территорий; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
4) утвержденные документами территориального планирования Российской Федерации, схемами территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, схемой территориального планирования Краснодарского края, территориальной схемой обращения с отходами Краснодарского края сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях поселения, муниципального округа, городского округа объектов федерального значения, объектов краевого значения, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанных документов территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования; (в ред. Законов Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ, от 23.12.2022 N 4821-КЗ)
5) утвержденные документом территориального планирования муниципального района сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территории поселения, входящего в состав муниципального района, объектов местного значения муниципального района, их основные характеристики, местоположение, характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов, реквизиты указанного документа территориального планирования, а также обоснование выбранного варианта размещения данных объектов на основе анализа использования этих территорий, возможных направлений их развития и прогнозируемых ограничений их использования;
6) перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
7) перечень земельных участков, которые включаются в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, муниципального округа, городского округа, или исключаются из их границ, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки, и целей их планируемого использования; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
8) сведения об утвержденных предметах охраны и границах территорий исторических поселений федерального значения и исторических поселений регионального значения. (в ред. Закона Краснодарского края т 07.06.2016 N 3413-КЗ)
8. Материалы по обоснованию генерального плана в виде карт отображают:
1) границы поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2) границы существующих населенных пунктов, входящих в состав поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
3) местоположение существующих и строящихся объектов местного значения поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
5) особо охраняемые природные территории федерального, регионального, местного значения;
6) территории объектов культурного наследия;
6.1) территории исторических поселений федерального значения, территории исторических поселений регионального значения, границы которых утверждены в порядке, предусмотренном статьей 59 Федерального закона от 25 июня 2002 года N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия, (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"; (в ред. Закона Краснодарского края от 07.06.2016 N 3413-КЗ)
7) зоны с особыми условиями использования территорий;
8) территории, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера;
8.1) границы лесничеств; (в ред. Законов Краснодарского края от 20.12.2017 N 3720-КЗ, от 30.05.2019 N 4054-КЗ (ред. от 11.11.2019))
9) иные объекты, иные территории и (или) зоны, которые оказали влияние на установление функциональных зон и (или) планируемое размещение объектов местного значения поселения, муниципального округа, городского округа или объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципального района. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
Статья 23.1. Виды объектов местного значения, подлежащих отображению в генеральных планах городских и сельских поселений, муниципальных округов, городских округов (в ред. Законов Краснодарского края от 05.06.2013 N 2725-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
В генеральных планах городских и сельских поселений, муниципальных округов, городских округов подлежат отображению следующие виды объектов местного значения: (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
1) объекты, предназначенные для организации в границах городского, сельского поселения электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе: (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
а) линии электропередачи, подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 6 - 10 кВ, за исключением видов объектов местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, и объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая являющиеся неотъемлемой технологической частью здания, строения и сооружения) не приводит к изменению их основных характеристик (класс напряжения, установленная мощность) и осуществляется в границах соответствующего поселения, на территории которого расположены реконструируемые объекты; (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 18.12.2024 N 5283-КЗ)
б) газопроводы, предназначенные для транспортировки природного газа с рабочим давлением в газопроводе свыше 0,005 до 1,2 МПа включительно и сжиженного углеродного газа с рабочим давлением в газопроводе свыше 0,005 до 1,6 МПа включительно, за исключением видов объектов краевого значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования Краснодарского края, видов объектов местного значения, подлежащих отображению на схеме территориального планирования муниципального района, и объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) не приводит к изменению их основных характеристик (рабочее давление) и осуществляется в границах соответствующего поселения, на территории которого расположены реконструируемые объекты; (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 18.12.2024 N 5283-КЗ)
в) объекты, предназначенные для организации в границах городского, сельского поселения тепло-, водоснабжения и водоотведения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Законом Краснодарского края от 8 августа 2016 года N 3459-КЗ "О закреплении за сельскими поселениями Краснодарского края отдельных вопросов местного значения городских поселений", за исключением объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) осуществляется в границах соответствующего поселения, на территории которого расположены реконструируемые объекты; (в ред. Закона Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ)
1.1) объекты, предназначенные для организации в границах муниципального округа, городского округа электро-, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации, в том числе: (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
а) линии электропередачи и подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых составляет 35 кВ, за исключением видов объектов краевого значения, подлежащих отображению в схеме территориального планирования Краснодарского края, и объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) не приводит к изменению их основных характеристик (класс напряжения, установленная мощность) и осуществляется в границах соответствующего муниципального округа, городского округа, на территории которого расположены реконструируемые объекты; (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ, от 18.12.2024 N 5283-КЗ)
б) газопроводы, предназначенные для транспортировки природного газа с рабочим давлением в газопроводе свыше 0,005 до 1,2 МПа включительно и сжиженного углеродного газа с рабочим давлением в газопроводе свыше 0,005 до 1,6 МПа включительно, за исключением видов объектов краевого значения, подлежащих отображению в схеме территориального планирования Краснодарского края, и объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) не приводит к изменению их основных характеристик (рабочее давление) и осуществляется в границах соответствующего муниципального округа, городского округа, на территории которого расположены реконструируемые объекты; (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ, от 18.12.2024 N 5283-КЗ)
в) объекты, предназначенные для организации в границах муниципального округа, городского округа тепло-, водоснабжения и водоотведения на территории поселения в соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", Федеральным законом от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", за исключением объектов, реконструкция которых (строительство и (или) реконструкция их частей, включая здания, строения и сооружения, являющиеся неотъемлемыми технологическими частями объекта) осуществляется в границах соответствующего муниципального округа, городского округа, на территории которого расположены реконструируемые объекты. (в ред. Законов Краснодарского края от 14.10.2020 N 4348-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2) автомобильные дороги местного значения в границах городского и сельского поселения, муниципального округа, городского округа, за исключением автомобильных дорог общего пользования местного значения, планируемых к строительству и (или) реконструкции, которые предусматривают размещение объектов транспортной инфраструктуры городского наземного электрического транспорта (трамваи), в соответствии с документацией по планировке территории; (в ред. Законов Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ, от 21.02.2023 N 4859-КЗ)
3) объекты, предназначенные для организации предоставления начального общего, основного общего, среднего общего образования по основным общеобразовательным программам, дополнительного образования детям (за исключением предоставления дополнительного образования детям в организациях регионального значения) и дошкольного образования на территории поселения, муниципального округа, городского округа (за исключением объектов регионального значения); (в ред. Законов Краснодарского края от 01.11.2013 N 2816-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
4) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2020 N 4260-КЗ)
5) объекты, предназначенные для обеспечения развития на территории поселения, муниципального округа, городского округа физической культуры и массового спорта, организации проведения официальных физкультурно-оздоровительных и спортивных мероприятий поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
6) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 25.12.2015 N 3302-КЗ)
7) территории и зоны охраны объектов культурного наследия (памятники истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения, муниципального округа, городского округа и находящихся в собственности поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
8) объекты, относящиеся к области предупреждения чрезвычайных ситуаций на территории поселения, муниципального округа, городского округа и ликвидации их последствий: (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
а) объекты, предназначенные для организации и осуществления мероприятий по гражданской обороне, защите населения и территории поселения от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также организации деятельности аварийно-спасательных служб и (или) аварийно-спасательных формирований на территории поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
б) водоохранные зоны, зоны затопления, подтопления и прибрежные защитные полосы искусственных водных объектов в границах населенных пунктов поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Законов Краснодарского края от 04.02.2014 N 2886-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
в) санитарно-защитные зоны объектов капитального строительства местного значения поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
г) объекты инженерной защиты и гидротехнические сооружения в границах населенного пункта поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
д) объекты аварийно-спасательной службы и (или) аварийно-спасательных формирований, решения о создании которых принимают органы местного самоуправления;
е) территории карьеров для проведения берегоукрепительных работ;
9) лечебно-оздоровительные местности и курорты местного значения на территории поселения, муниципального округа, городского округа, а также объекты, предназначенные для их создания, развития и обеспечения охраны; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
10) особо охраняемые природные территории местного значения и объекты, размещение которых планируется в границах особо охраняемой природной территории местного значения; (в ред. Закона Краснодарского края от 03.10.2014 N 3032-КЗ)
11) объекты, предназначенные для развития сельскохозяйственного производства на территории поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
12) объекты местного значения поселения, муниципального округа, городского округа, относящиеся к области жилищного строительства: (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
а) муниципальный жилищный фонд, в том числе специализированный;
б) территории для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
в) застроенная территория, в отношении которой в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации органом местного самоуправления принимается решение о ее развитии;
13) объекты местного значения поселения, муниципального округа, городского округа, относящиеся к области организации ритуальных услуг: (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
а) территории мест захоронения;
б) здания и сооружения организаций ритуального обслуживания;
14) объекты местного значения поселения, муниципального округа, городского округа, относящиеся к области промышленности, агропромышленного комплекса, логистики и коммунально-складского назначения: (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
а) промышленные, агропромышленные предприятия или несколько предприятий, деятельность которых осуществляется в рамках единого производственно-технологического процесса, находящиеся в собственности поселения, муниципального округа, городского округа, или решение о создании которых принимает орган местного самоуправления поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
б) гаражи, паркинги, многоэтажные стоянки, находящиеся в собственности поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
в) логистические центры, комплексы, складские территории, параметры которых устанавливаются заданием на разработку генерального плана поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
15) объекты местного значения поселения, муниципального округа, городского округа, относящиеся к области благоустройства и озеленения территории поселения, муниципального округа, городского округа, использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий: (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
а) лесничества на землях поселений, населенных пунктов, на которых расположены городские леса; (в ред. Закона Краснодарского края от 30.05.2019 N 4054-КЗ (ред. от 11.11.2019))
б) парки, скверы, бульвары, набережные, ботанические сады в границах населенных пунктов поселения, муниципального округа, городского округа; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
16) объекты местного значения поселения, муниципального округа, городского округа, относящиеся к области связи, общественного питания, торговли, бытового и коммунального обслуживания, к которым относятся здания и сооружения, параметры которых устанавливаются заданием на разработку генерального плана поселения, муниципального округа, городского округа, в том числе: (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
а) объекты, предназначенные для предоставления услуг связи;
в) предприятия общественного питания;
д) предприятия бытового обслуживания;
17) пункт утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2020 N 4260-КЗ)
Статья 23.2. Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа (в ред. Закона Краснодарского края от 31.03.2023 N 4887-КЗ)
1. Единым документом территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа (далее также - единый документ) признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план муниципального округа, генеральный план городского округа, в том числе подготовленные применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа, частям населенного пункта, которые наряду с положением о территориальном планировании и картами, подлежащими включению в генеральный план в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса, содержат карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, порядок применения карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов и внесения в них изменений, включающий в себя положения, предусмотренные частью 3 статьи 27 настоящего Кодекса.
1.1. Единый документ может быть подготовлен и утвержден в соответствии с предусмотренными статьей 28.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиями применительно к территориям двух и более поселений, и (или) муниципальных округов, городских округов, и (или) отдельных населенных пунктов, входящих в их состав. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
2. Обязательным приложением к единому документу являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения или муниципального округа, или городского округа, подготавливаемые в соответствии с частью 5.2 статьи 23 настоящего Кодекса.
3. Обязательным приложением к единому документу являются сведения о границах территориальных зон, содержащие графическое описание местоположения границ территориальных зон, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости, подготавливаемые в соответствии с частью 6.1 статьи 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4. Подготовка и утверждение единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, муниципального округа, городского округа, внесение в него изменений осуществляются в соответствии со статьей 28.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
5. Нормативным правовым актом Губернатора Краснодарского края может быть предусмотрено, что решение о подготовке единого документа, решение о подготовке изменений в единый документ принимаются главой местной администрации поселения, муниципального округа, городского округа.
6. В случае, если в соответствии с настоящей статьей утвержден единый документ, в том числе применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа, частям населенного пункта, подготовка и утверждение правил землепользования и застройки применительно к территориям указанных населенных пунктов, их частям не осуществляются, а ранее утвержденные правила землепользования и застройки применительно к территориям указанных населенных пунктов, их частям подлежат признанию утратившими силу.
7. Единый документ, предусмотренный частью 1.1 настоящей статьи, утверждается высшим исполнительным органом Краснодарского края. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
Статья 24. - Утратила силу (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
Статья 25. Порядок подготовки и утверждения генеральных планов поселений, генеральных планов муниципальных округов, генеральных планов городских округов (в ред. Законов Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
1. Решение о подготовке проекта генерального плана, а также решения о подготовке предложений о внесении в генеральный план изменений принимаются соответственно главой местной администрации поселения, главой местной администрации муниципального округа, главой местной администрации городского округа. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
Указанное решение может приниматься:
1) как проявление инициативы главой местной администрации поселения, главой местной администрации муниципального округа, главой местной администрации городского округа с направлением или без направления предложений о совместной подготовке проектов документов территориального планирования администрации Краснодарского края, главе муниципального района, в состав которого входит поселение, главам поселений, главам муниципальных округов, главам городских округов, главам муниципальных районов, имеющих общую границу с поселением, муниципальным округом, городским округом; (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2) как ответ на предложения о совместной подготовке проектов документов территориального планирования, поступившие от администрации Краснодарского края, главы администрации муниципального района, глав местных администраций поселений, глав местных администраций муниципальных округов, глав местных администраций городских округов, имеющих общую границу с поселением, муниципальным округом, городским округом. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
Предложения главы местной администрации поселения, главы местной администрации муниципального округа, главы местной администрации городского округа о совместной подготовке проектов документов территориального планирования могут направляться главам соответствующих органов после принятия решения о подготовке проекта генерального плана поселения, проекта генерального плана муниципального округа, проекта генерального плана городского округа. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2. В решении, указанном в части 1 настоящей статьи:
устанавливаются сроки и условия финансирования работ;
могут содержаться положения об организации скоординированных работ, связанных с подготовкой проектов документов территориального планирования в части их содержания, объема и сроков финансирования (в случаях направления предложений о совместной подготовке документов территориального планирования);
определяются другие вопросы организации работ.
3. Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом нормативов градостроительного проектирования Краснодарского края и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц. (в ред. Законов Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 26.12.2014 N 3090-КЗ, от 05.07.2018 N 3811-КЗ)
3.1. При наличии на территориях поселения, муниципального округа, городского округа объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия. (в ред. Законов Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
З.2. При подготовке проектов генеральных планов, проектов по внесению изменений в генеральные планы на карте функционального зонирования подлежат отображению земли сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения при наличии в отношении таких земель границ, установленных в государственной системе координат, а также земли, занятые промышленными объектами, в том числе пищевой и перерабатывающей промышленности, в составе земель различных категорий. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
Считать приоритетным недопустимость включения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, в границы населенных пунктов в целях жилищного строительства. (в ред. Закона Краснодарского края от 31.05.2021 N 4474-КЗ)
При установлении функциональных зон в составе проектов генеральных планов не допускается установление в отношении сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения функциональных зон, предусматривающих ведение гражданами садоводства для собственных нужд, а также строительство садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке. (в ред. Закона Краснодарского края от 31.05.2021 N 4474-КЗ)
3.3. Представительный орган местного самоуправления сельского поселения вправе принять решение об отсутствии необходимости подготовки его генерального плана и о подготовке правил землепользования и застройки. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
4. Подготовленный проект генерального плана направляется главе местной администрации соответствующего поселения, муниципального округа, городского округа. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
5. Часть утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
6. Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генерального плана.
7. При подготовке генерального плана в обязательном порядке проводятся общественные обсуждения или общественные слушания в соответствии со статьями 5.1 и 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ)
При проведении публичных слушаний по проектам генеральных планов поселений, генеральных планов муниципальных округов, генеральных планов городских округов в целях обеспечения всем заинтересованным лицам равных возможностей для участия в публичных слушаниях территория населенного пункта может быть разделена на части. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
Абзац третий. - Утратил силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 30.05.2019 N 4054-КЗ (ред. от 11.11.2019))
7.1. Протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний являются обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому главой местной администрации поселения, главой местной администрации муниципального округа, главой местной администрации городского округа соответственно в представительный орган местного самоуправления поселения, представительный орган местного самоуправления городского округа. (в ред. Законов Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 05.07.2018 N 3811-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
7.2. Представительный орган местного самоуправления поселения, представительный орган местного самоуправления муниципального округа, представительный орган местного самоуправления городского округа с учетом протокола общественных обсуждений или публичных слушаний, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний принимают решение об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его соответственно главе местной администрации поселения, главе местной администрации муниципального округа, главе местной администрации городского округа на доработку в соответствии с указанными протоколом и заключением. (в ред. Законов Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 05.07.2018 N 3811-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
8. Проект генерального плана до его утверждения подлежит обязательному согласованию в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
9.-14. Пункты утратили силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ)
15. Правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, если их права и законные интересы нарушаются или могут быть нарушены в результате утверждения генерального плана, вправе оспорить генеральный план в судебном порядке.
16. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Краснодарского края, органы местного самоуправления в Краснодарском крае, заинтересованные физические и юридические лица вправе обращаться к главе местной администрации поселения, главе местной администрации муниципального округа, главе местной администрации городского округа с предложениями о внесении изменений в генеральный план. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
16.1. Подготовка генеральных планов поселений, генеральных планов муниципальных округов, генеральных планов городских округов осуществляется применительно ко всем территориям поселений муниципальных округов, городских округов. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
Подготовка генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, муниципального округа, городского округа, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения, муниципального округа, городского округа. (в ред. Закона Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
16.2. Органы местного самоуправления поселений, муниципальных округов Краснодарского края, городских округов Краснодарского края, на территории которых расположены объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), проводят подготовку генеральных планов с учетом требований федерального законодательства и законодательства Краснодарского края в области государственной охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации. (в ред. Законов Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
17. Порядок подготовки и утверждения генерального плана, а также внесение в него изменений осуществляются в соответствии со статьями 9, 18, 24 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящей статьей. (в ред. Законов Краснодарского края от 20.12.2017 N 3720-КЗ, от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
Статья 26. Реализация схем территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, схемы территориального планирования Краснодарского края, схемы территориального планирования муниципального района, единого документа, генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа (в ред. Законов Краснодарского края от 12.07.2011 N 2281-КЗ, от 05.07.2018 N 3811-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ, от 31.03.2023 N 4887-КЗ)
Реализация схем территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, схемы территориального планирования Краснодарского края, схемы территориального планирования муниципального района, единого документа, генерального плана поселения, генерального плана муниципального округа, генерального плана городского округа осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Законов Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ, от 06.07.2022 N 4722-КЗ, от 31.03.2023 N 4887-КЗ)
Глава 4. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ
Статья 27. Правила землепользования и застройки
1. Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:
1) создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований в Краснодарском крае, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;
2) создания условий для планировки территорий муниципальных образований края;
3) обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;
4) создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.
2. Правила землепользования и застройки включают в себя:
1) порядок их применения и внесения изменений в указанные правила;
2) карту градостроительного зонирования;
3) градостроительные регламенты.
3. Порядок применения правил землепользования и застройки, а также внесения в них изменений включает положения:
1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;
2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;
3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;
4) о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ)
5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.
4. Порядок подготовки проекта правил землепользования и застройки, его утверждения и внесения изменений в правила землепользования и застройки устанавливается Градостроительным кодексом Российской Федерации.
5. На территориях муниципальных образований Краснодарского края муниципальный округ город-курорт Анапа, городской округ город-курорт Геленджик, городской округ город Новороссийск, городской округ город-курорт Сочи, Ейский муниципальный район, Приморско-Ахтарский муниципальный округ, Славянский муниципальный район, Темрюкский муниципальный район, Туапсинский муниципальный округ и Щербиновский муниципальный район на расстоянии 500 метров от береговой линии Черного и Азовского морей, в том числе при подготовке правил землепользования и застройки и внесении в них изменений, считать приоритетным: (в ред. Законов Краснодарского края от 31.05.2021 N 4473-КЗ, от 11.03.2024 N 5097-КЗ, от 31.07.2024 N 5186-КЗ)
1) осуществление строительства объектов санаторно-курортного назначения (бальнеологические лечебницы, грязелечебницы, курортные поликлиники, санатории, детские санатории, в том числе для детей с родителями, санатории-профилактории и другие), гостиниц (за исключением апарт-отелей и комплексов апартаментов), а также объектов их инфраструктуры, за исключением строительства в производственных зонах и зонах сельскохозяйственного использования; (в ред. Закона Краснодарского края от 31.05.2021 N 4473-КЗ)
2) ограничение нового строительства объектов капитального строительства жилого назначения, апарт-отелей и комплексов апартаментов (за исключением реконструкции указанных объектов без увеличения их этажности); (в ред. Закона Краснодарского края от 31.05.2021 N 4473-КЗ)
3) ограничение предельной (максимальной) высоты вновь возводимых зданий, строений, сооружений не более 21 метра на расстоянии 100 метров, 25 метров на расстоянии от 100 до 300 метров, 30 метров на расстоянии от 300 до 500 метров от береговой линии Черного и Азовского морей. (в ред. Закона Краснодарского края от 31.05.2021 N 4473-КЗ)
6. На территориях муниципальных образований Краснодарского края при подготовке правил землепользования и застройки и внесении в них изменений считать приоритетным установление территориальной зоны для земель, занятых промышленными объектами, в том числе пищевой и перерабатывающей промышленности, с разрешенными видами использования земельных участков, не допускающими возможности их перепрофилирования. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
Статья 27.1. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки (в ред. Закона Краснодарского края от 23.07.2009 N 1805-КЗ)
1. Состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки утверждается главой местной администрации одновременно с принятием решения о подготовке проекта правил землепользования и застройки.
2-3. Части утратили силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 11.11.2019 N 4145-КЗ)
4. Председателем комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки назначается заместитель главы местной администрации, курирующий вопросы строительства и архитектуры.
5. Заместителем председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки назначается главный архитектор муниципального образования.
6. В состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки включаются представители:
1) представительного органа муниципального образования;
2) структурного подразделения местной администрации, осуществляющего правовое обеспечение;
3) структурного подразделения местной администрации по вопросам экономического развития, инвестиций и внешних связей;
4) структурного подразделения местной администрации, уполномоченного в области земельных отношений.
5) структурного подразделения местной администрации по вопросам архитектуры и градостроительства. (в ред. Закона Краснодарского края от 23.12.2022 N 4819-КЗ)
7. В состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки могут включаться по согласованию представители общественных объединений, территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, законодательного органа государственной власти Краснодарского края и высшего исполнительного органа Краснодарского края, органов территориального общественного самоуправления, коммерческих организаций, а также их союзов и ассоциаций. (в ред. Законов Краснодарского края от 06.07.2022 N 4722-КЗ, от 23.12.2022 N 4811-КЗ)
8. Численность членов комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки должна составлять не менее пяти человек. В составе этой комиссии не может быть четное количество человек.
9. Количество членов комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, указанных в части 7 настоящей статьи, не может составлять более одной трети от общего числа членов данной комиссии.
10. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
11. Руководство деятельностью комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки осуществляется ее председателем.
12. Заседание комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей от установленного количества ее членов.
13. Любой член комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет личную заинтересованность в исходе решения данного вопроса или находится в родственных отношениях с автором предложения, по поводу которого принимается решение.
14. Решение комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки принимается простым большинством голосов членов данной комиссии, присутствующих на заседании, путем открытого голосования. При равенстве голосов голос председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки является решающим.
15. Заседание комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки оформляется протоколом, в котором фиксируются вопросы, внесенные на ее рассмотрение, а также принятые по ним решения. Протокол подписывается председателем и всеми членами данной комиссии, принимавшими участие в заседании.
16. Член комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, не согласный с решением данной комиссии, вправе приложить к протоколу свое особое мнение, о чем в протоколе делается отметка.
17. Нормативными правовыми актами органов местного самоуправления могут устанавливаться дополнительные требования к порядку деятельности комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки.
Статьи 28 - 30. Утратили силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 03.04.2020 N 4261-КЗ)
Глава 5. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ
Статья 31. - Утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 26.12.2014 N 3090-КЗ)
Статья 32. Состав и содержание проектов планировки территории, подготовка которых осуществляется на основании документов территориального планирования Краснодарского края, документов территориального планирования муниципальных образований Краснодарского края (в ред. Закона Краснодарского края от 03.03.2017 N 3579-КЗ (ред. от 11.11.2019))
1. Подготовка проектов планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры, установления границ территорий общего пользования, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства, определения характеристик и очередности планируемого развития территории.
2. Проект планировки территории, подготовка которого осуществляется на основании документов территориального планирования Российской Федерации, документов территориального планирования Краснодарского края и других субъектов Российской Федерации, документов территориального планирования Краснодарского края, документов территориального планирования муниципальных образований Краснодарского края, состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию.¶ (в ред. Закона Краснодарского края от 05.07.2018 N 3811-КЗ)
3. Основная часть проекта планировки территории включает в себя:
1) чертеж или чертежи планировки территории, на которых отображаются:
а) красные линии; (в ред. Закона Краснодарского края от 11.11.2019 N 4145-КЗ)
б) границы существующих и планируемых элементов планировочной структуры;
в) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
2) положение о характеристиках планируемого развития территории, в том числе о плотности и параметрах застройки территории (в пределах, установленных градостроительным регламентом), о характеристиках объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры и необходимых для развития территории в границах элемента планировочной структуры. Для зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения в такое положение включаются сведения о плотности и параметрах застройки территории, необходимые для размещения указанных объектов, а также в целях согласования проекта планировки территории в соответствии с частью 12.7 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам, в которых планируется размещение указанных объектов, фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения;
3) положения об очередности планируемого развития территории, содержащие этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и этапы строительства, реконструкции необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.
4. Материалы по обоснованию проекта планировки территории содержат:
1) карту (фрагмент карты) планировочной структуры территорий поселения, муниципального округа, городского округа с отображением границ элементов планировочной структуры; (в ред. Законов Краснодарского края от 30.05.2019 N 4054-КЗ (ред. от 11.11.2019), от 06.07.2022 N 4722-КЗ)
2) результаты инженерных изысканий в объеме, предусмотренном разрабатываемой исполнителем работ программой инженерных изысканий, в случаях, если выполнение таких инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории требуется в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;
3) обоснование определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства;
4) схему организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов, отражающую местоположение объектов транспортной инфраструктуры и учитывающую существующие и прогнозные потребности в транспортном обеспечении на территории, а также схему организации улично-дорожной сети;
5) схему границ территорий объектов культурного наследия;
6) схему границ зон с особыми условиями использования территории;
7) обоснование соответствия планируемых параметров, местоположения и назначения объектов регионального значения, объектов местного значения нормативам градостроительного проектирования и требованиям градостроительных регламентов, а также применительно к территории, в границах которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории, установленным правилами землепользования и застройки расчетным показателям минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетным показателям максимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населения;
8) схему, отображающую местоположение существующих объектов капитального строительства, в том числе линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам;
9) варианты планировочных и (или) объемно-пространственных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах);
10) перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне;
11) перечень мероприятий по охране окружающей среды;
12) обоснование очередности планируемого развития территории;
13) схему вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории, подготовленную в случаях, установленных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и в соответствии с требованиями, установленными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
14) иные материалы для обоснования положений по планировке территории.
5. Чертежи утверждаемой основной части проектов планировки территории подготавливаются в масштабах:
1:2000 или 1:1000 (для линейных объектов - 1:500 или 1:5000) - в случаях, когда в составе проектов планировки не осуществляется подготовка проектов межевания территорий; (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
1:2000, или 1:1000, или 1:500 (для линейных объектов - 1:500 или 1:5000) - в случаях, когда в составе проектов планировки осуществляется подготовка проектов межевания территорий. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
6. Проект планировки территории является основой для разработки проектов межевания территорий.
Статьи 32.1 - 32.3. - Утратили силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.12.2023 N 5013-КЗ)
Статья 32.4. Приведение состава и содержания проекта планировки территории в соответствие с установленными требованиями (в ред. Закона Краснодарского края от 05.10.2021 N 4540-КЗ)
Приведение состава и содержания проекта планировки территории (за исключением проектов планировки и проектов межевания территории, утвержденных уполномоченным федеральным органом исполнительной власти) в соответствие с требованиями пунктов 2 и 3 части 3 и пункта 7 части 4 статьи 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации требуется в случае размещения объекта на земельном участке, подлежащем изъятию для государственных или муниципальных нужд по основаниям, установленным статьей 49 Земельного кодекса Российской Федерации.
Статьи 33 - 34. - Утратили силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 03.03.2017 N 3579-КЗ (ред. от 11.11.2019))
Глава 6. АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ, СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Статья 35. - Утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 11.11.2019 N 4145-КЗ)
Статья 36. Разрешение на строительство (в ред. Закона Краснодарского края от 07.11.2011 N 2360-КЗ)
1. Разрешение на строительство представляет собой документ, который подтверждает соответствие проектной документации требованиям, установленным градостроительным регламентом (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации), проектом планировки территории и проектом межевания территории (за исключением случаев, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории не требуется), при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства, не являющегося линейным объектом, или требованиям, установленным проектом планировки территории и проектом межевания территории, при осуществлении строительства, реконструкции линейного объекта (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), требованиям, установленным проектом планировки территории, в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также допустимость размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием такого земельного участка и ограничениями, установленными в соответствии с земельным и иным законодательством Российской Федерации. Разрешение на строительство дает застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объекта капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим законом и Градостроительным кодексом Российской Федерации. (в ред. Законов Краснодарского края от 03.03.2017 N 3579-КЗ (ред. от 11.11.2019), от 05.04.2019 N 4010-КЗ (ред. от 11.11.2019))
2. Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
3. Выдача разрешений на строительство объектов капитального строительства осуществляется в соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.04.2019 N 4010-КЗ (ред. от 11.11.2019))
4. Часть утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 10.03.2021 N 4416-КЗ)
5. Часть утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 05.04.2019 N 4010-КЗ (ред. от 11.11.2019))
6. При возведении нестационарных (передвижных) объектов согласно схеме их размещения, соответствующей документам территориального планирования и градостроительного зонирования, не требуется разрешение на строительство: (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
объектов, предназначенных для обеспечения пользования недрами; (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
отдельно стоящих ветроэнергетических установок и солнечных батарей; (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
пунктов охраны правопорядка и постов дорожно-патрульной службы; (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
пунктов весового контроля автомобилей; (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
объектов для организации обслуживания зон отдыха населения, в том числе на пляжных территориях в прибрежных защитных полосах водных объектов (теневые навесы, аэрарии, солярии, кабинки для переодевания, душевые кабинки, временные павильоны и киоски, туалеты, питьевые фонтанчики и другое оборудование, в том числе для санитарной очистки территории, пункты проката инвентаря, медицинские пункты первой помощи, площадки или поляны для пикников, танцевальные, спортивные и детские игровые площадки и городки); (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
лодочных станций; (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
объектов, предназначенных для обеспечения безопасности людей на водных объектах, сооружений водно-спасательных станций и постов в береговой и прибрежной защитных полосах водных объектов; (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
пунктов приема вторичного сырья; (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
пунктов проката велосипедов, роликов, самокатов и другого спортивного инвентаря, а также велопарковки. (в ред. Закона Краснодарского края от 18.07.2016 N 3420-КЗ)
Статья 37. - Утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 07.11.2011 N 2360-КЗ)
Статья 38. Разрешения на ввод объектов в эксплуатацию (в ред. Закона Краснодарского края от 07.11.2011 N 2360-КЗ)
1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией, а также соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям к строительству, реконструкции объекта капитального строительства, установленным на дату выдачи представленного для получения разрешения на строительство градостроительного плана земельного участка, разрешенному использованию земельного участка или в случае строительства, реконструкции линейного объекта проекту планировки территории и проекту межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), проекту планировки территории в случае выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта, для размещения которого не требуется образование земельного участка, а также ограничениям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации. (в ред. Законов Краснодарского края от 03.03.2017 N 3579-КЗ (ред. от 11.11.2019), от 05.04.2019 N 4010-КЗ (ред. от 11.11.2019))
2. Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию осуществляется в соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья 38.1. Предельные сроки заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций (в ред. Закона Краснодарского края от 01.11.2013 N 2818-КЗ)
1. Предельные сроки заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Краснодарского края зависят от типов и видов рекламных конструкций и применяемых технологий демонстрации рекламы.
2. Предельными сроками заключения договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций на территории Краснодарского края являются для:
1) рекламных конструкций, размещаемых на объектах благоустройства территории муниципальных образований (рекламных конструкций на остановочных павильонах, информационных стендах на остановочных пунктах движения общественного транспорта, информационных указателях), - 5 - 10 лет;
2) отдельно стоящих рекламных конструкций, размещаемых на земельных участках:
а) 5 - 10 лет - для пилонов, пилларов, афишных стендов, афишных тумб, щитов 6 x 3 м;
б) 7 - 10 лет - для сити-бордов, суперсайтов, светодиодных экранов на опоре, стел;
3) рекламных конструкций, присоединяемых к объектам недвижимости (зданиям, сооружениям):
а) 5 - 10 лет - для настенных панно, крышных рекламных конструкций в виде отдельных букв и логотипов, настенных панелей, информационных стендов, панелей-кронштейнов, строительных сеток;
б) 7 - 10 лет - для светодиодных экранов, медиа-фасадов;
4) рекламных конструкций иных видов (электронных табло и других) - 5 - 10 лет.
Статья 39. - Утратила силу. (в ред. Закона Краснодарского края от 07.11.2011 N 2360-КЗ)
Статья 40. Признание утратившими силу отдельных нормативных правовых актов
Со дня вступления в силу настоящего Кодекса признать утратившим силу Закон Краснодарского края от 6 апреля 2006 года N 1005-КЗ "О порядке подготовки, составе схемы территориального планирования Краснодарского края и порядке внесения в нее изменений".
Статья 41. Вступление в силу настоящего Кодекса
1. Настоящий Кодекс вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.
2. Нормативные правовые акты Краснодарского края до приведения их в соответствие с настоящим Кодексом применяются в части, не противоречащей настоящему Кодексу.
Глава администрации (губернатор)
Краснодарского края
А.Н. ТКАЧЕВ