Содержание

Реквизиты документа

Регион: Свердловская область
Вид: Положение
Постановление
Принят: Правительство Свердловской области 30.12.2011
Номер: 1855-ПП
Редакция от: 10.05.2018
Дата начала действия: 01.01.2019
Статус: Отменен
Опубликован: В данном виде документ опубликован не был
(в ред. от 30.12.2011 - "Областная газета", N 32-35, 28.01.2012 (начало),
"Областная газета", N 36-39, 31.01.2012 (продолжение),
"Областная газета", N 40-43, 01.02.2012 (окончание))

Примечания

Признан УТРАТИВШИМ СИЛУ (с 01.01.2021)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Свердловской области от 20.02.2020 N 82-ПП

Данная редакция документа не действует в связи с внесением в нее изменений. Действующая редакция от 19.03.2020 с изменениями, вступившими в силу с 21.03.2020, включена в систему.

Данный документ вступил в силу с 01.01.2012 (пункт 7)

ИЗМЕНЕН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Свердловской области от 24.01.2019 N 24-ПП (с 25.01.2019)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Свердловской области от 21.02.2019 N 93-ПП (с 22.02.2019)

Постановление Правительства Свердловской области от 30.12.2011 N 1855-ПП

"Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области"

Редакция от 10.05.2018 — Документ не действует

 Показать изменения

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 декабря 2011 г. N 1855-ПП

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, ПОРЯДКЕ, УСЛОВИЯХ И СРОКАХ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ПРАВО ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНО, РАСПОЛОЖЕННЫЕ НА ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 22.08.2012 N 902-ПП, от 03.10.2012 N 1085-ПП, от 22.05.2013 N 655-ПП, от 16.12.2013 N 1516-ПП, от 27.12.2013 N 1670-ПП, от 17.09.2014 N 793-ПП, от 30.12.2014 N 1268-ПП, от 06.05.2015 N 334-ПП, от 26.06.2015 N 546-ПП, от 05.08.2015 N 701-ПП, от 28.12.2015 N 1211-ПП, от 16.02.2016 N 113-ПП, от 13.05.2016 N 309-ПП, от 12.10.2016 N 710-ПП, от 16.11.2016 N 820-ПП, от 31.08.2017 N 631-ПП, от 10.05.2018 N 279-ПП)

Руководствуясь пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить Положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов (прилагается). (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.06.2015 N 546-ПП)

2. Утвердить ставки арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории:

1) Муниципального образования Алапаевское (прилагаются);

2) Муниципального образования город Алапаевск (прилагаются);

3) Арамильского городского округа (прилагаются);

4) Артемовского городского округа (прилагаются);

5) Артинского городского округа (прилагаются);

6) Асбестовского городского округа (прилагаются);

7) Ачитского городского округа (прилагаются);

8) Белоярского городского округа (прилагаются);

9) Березовского городского округа (прилагаются);

10) Бисертского городского округа (прилагаются);

11) городского округа Богданович (прилагаются);

12) городского округа Верх-Нейвинский (прилагаются);

13) городского округа Верхнее Дуброво (прилагаются);

14) Верхнесалдинского городского округа (прилагаются);

15) городского округа Верхний Тагил (прилагаются);

16) городского округа Верхняя Пышма (прилагаются);

17) Городского округа Верхняя Тура (прилагаются);

18) городского округа Верхотурский (прилагаются);

19) Волчанского городского округа (прилагаются);

20) Гаринского городского округа (прилагаются);

21) Горноуральского городского округа (прилагаются);

22) городского округа Дегтярск (прилагаются);

23) муниципального образования "город Екатеринбург" (прилагаются);

24) городского округа Заречный (прилагаются);

25) Ивдельского городского округа (прилагаются);

26) Муниципального образования город Ирбит (прилагаются);

27) Ирбитского муниципального образования (прилагаются);

28) муниципального образования "Город Каменск-Уральский" (прилагаются);

29) Каменского городского округа (прилагаются);

30) Камышловского городского округа (прилагаются);

31) городского округа Карпинск (прилагаются);

32) Качканарского городского округа (прилагаются);

33) Кировградского городского округа (прилагаются);

34) городского округа Краснотурьинск (прилагаются);

35) городского округа Красноуральск (прилагаются);

36) городского округа Красноуфимск (прилагаются);

37) Муниципального образования Красноуфимский округ (прилагаются);

38) Кушвинского городского округа (прилагаются);

39) Городского округа "Город Лесной" (прилагаются);

40) Малышевского городского округа (прилагаются);

41) Невьянского городского округа (прилагаются);

42) Нижнетуринского городского округа (прилагаются);

43) города Нижний Тагил (прилагаются);

44) городского округа Нижняя Салда (прилагаются);

45) Новолялинского городского округа (прилагаются);

46) Новоуральского городского округа (прилагаются);

47) городского округа Пелым (прилагаются);

48) городского округа Первоуральск (прилагаются);

49) Полевского городского округа (прилагаются);

50) Пышминского городского округа (прилагаются);

51) городского округа Ревда (прилагаются);

52) Режевского городского округа (прилагаются);

53) городского округа Рефтинский (прилагаются);

54) городского округа ЗАТО Свободный (прилагаются);

55) Североуральского городского округа (прилагаются);

56) Серовского городского округа (прилагаются);

57) Сосьвинского городского округа (прилагаются);

58) городского округа Среднеуральск (прилагаются);

59) городского округа Староуткинск (прилагаются);

60) городского округа Сухой Лог (прилагаются);

61) Сысертского городского округа (прилагаются);

62) Тавдинского городского округа (прилагаются);

63) Талицкого городского округа (прилагаются);

64) Тугулымского городского округа (прилагаются);

65) Туринского городского округа (прилагаются);

66) муниципального образования "Поселок Уральский" (прилагаются);

67) Шалинского городского округа (прилагаются);

68) Байкаловского муниципального района (прилагаются);

69) Баженовского сельского поселения (прилагаются);

70) Байкаловского сельского поселения (прилагаются);

71) Краснополянского сельского поселения (прилагаются);

72) муниципального образования Камышловский муниципальный район (прилагаются);

73) муниципального образования "Восточное сельское поселение" (прилагаются);

74) муниципального образования "Галкинское сельское поселение" (прилагаются);

75) муниципального образования "Зареченское сельское поселение" (прилагаются);

76) Муниципального образования "Калиновское сельское поселение" (прилагаются);

77) муниципального образования "Обуховское сельское поселение" (прилагаются);

78) Махневского муниципального образования (прилагаются);

79) Нижнесергинского муниципального района (прилагаются);

80) муниципального образования рабочий поселок Атиг (прилагаются);

81) городского поселения Верхние Серги (прилагаются);

82) Дружининского городского поселения (прилагаются);

83) Кленовского сельского поселения (прилагаются);

84) Михайловского муниципального образования (прилагаются);

85) Нижнесергинского городского поселения (прилагаются);

86) Слободо-Туринского муниципального района (прилагаются);

87) Ницинского сельского поселения (прилагаются);

88) Слободо-Туринского сельского поселения (прилагаются);

89) Сладковского сельского поселения (прилагаются);

90) Усть-Ницинского сельского поселения (прилагаются);

91) Таборинского муниципального района (прилагаются);

92) Кузнецовского сельского поселения (прилагаются);

93) Таборинского сельского поселения (прилагаются);

94) Унже-Павинского сельского поселения (прилагаются).

3. Утвердить понижающие коэффициенты для отдельных категорий лиц, применяемые при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области, под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства; предоставленные для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства; предоставленные для обустройства овощных ям; под временными металлическими гаражами, под индивидуальными (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей; расположенные на территориях, признанных лечебно-оздоровительными местностями или курортами в соответствии с Федеральным законом от 23 февраля 1995 года N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах (прилагаются). (в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 26.06.2015 N 546-ПП, от 31.08.2017 N 631-ПП)

4. Пункт утратил силу. (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 31.08.2017 N 631-ПП)

Изменения внесенные Постановлением Правительства Свердловской области от 31.08.2017 N 631-ПП распространяют действие на правоотношения, возникшие с 01.03.2015 (пункт 18)

4-1. Установить, что методическое руководство по применению настоящего Постановления осуществляется Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области. (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 22.08.2012 N 902-ПП)

5. Признать утратившим силу:

1) Постановление Правительства Свердловской области от 19.12.2008 N 1342-ПП "Об утверждении ставок арендной платы и понижающих коэффициентов, применяемых при расчете арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области" ("Областная газета", 2008, 24 декабря, N 407) с изменениями, внесенными Постановлениями Правительства Свердловской области от 30.03.2009 N 332-ПП ("Областная газета", 2009, 4 апреля, N 97-98), от 29.09.2009 N 1128-ПП ("Областная газета", 2009, 16 октября, N 310-313), от 22.12.2010 N 1859-ПП ("Областная газета", 2010, 29 декабря, N 474-476);

2) Постановление Правительства Свердловской области от 12.11.2008 N 1191-ПП "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области" ("Областная газета", 2008, 15 ноября, N 360).

6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Губернатора Свердловской области С.М. Зырянова. (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 31.08.2017 N 631-ПП)

7. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2012 года.

8. Настоящее Постановление опубликовать в "Областной газете".

Председатель Правительства
Свердловской области
А.Л. ГРЕДИН

УТВЕРЖДЕНО
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 30 декабря 2011 г. N 1855-ПП

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ

(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 26.06.2015 N 546-ПП, от 28.12.2015 N 1211-ПП, от 16.02.2016 N 113-ПП, от 31.08.2017 N 631-ПП)

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов (далее - Положение), устанавливает порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, и предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки). (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.06.2015 N 546-ПП)

2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с настоящим Положением, если иное не установлено законодательством. (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.06.2015 N 546-ПП)

Глава 2. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

3. При предоставлении земельного участка в аренду по результатам торгов размер арендной платы определяется в соответствии с действующим законодательством, регулирующим порядок проведения торгов.

4. Размер арендной платы за земельные участки определяется в процентах от кадастровой стоимости земельного участка, если иное не установлено законодательством.

5. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:

где

АП - величина арендной платы в год по договору аренды;

КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка (рублей);

СтАП - ставка арендной платы, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области;

ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, установленный постановлением Правительства Свердловской области;

Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусмотренных прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период. (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2015 N 1211-ПП)

Если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:

где:

РАП - размер арендной платы;

АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;

КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;

КГ - количество дней в году.

Если земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы определяется по формуле:

где:

АП - величина арендной платы в год по договору аренды;

КС - кадастровая стоимость арендуемого земельного участка (рублей);

Д - размер доли принадлежащих арендатору объектов недвижимого имущества, расположенных на неделимом земельном участке, к общей площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, который определяется как частное от деления площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности или пользовании арендатора, и общей площади всех объектов недвижимого имущества, находящихся на земельном участке;

СтАП - ставка арендной платы, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области;

Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусматриваемых прогнозом социально-экономического развития Свердловской области на очередной год.

6. Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке арендодателем на коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусмотренных прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды. (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 28.12.2015 N 1211-ПП)

7. Арендная плата подлежит пересмотру в одностороннем порядке в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае коэффициент увеличения, указанный в пункте 6 настоящего Положения, не применяется.

8-10. Пункты утратили силу. (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 26.06.2015 N 546-ПП)

8. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре аренды, в следующие сроки:

1) арендаторами, являющимися физическими лицами, использующими земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства; предоставленные для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства; предоставленные для обустройства овощных ям; под временными металлическими гаражами, под индивидуальными (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, ежегодно до 01 декабря текущего года;

2) иными арендаторами, не указанными в подпункте 1 пункта 8 настоящего Положения, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца. (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 16.02.2016 N 113-ПП)

9. Установить, что в соответствии с федеральным законодательством годовой размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области, не может превышать: (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 31.08.2017 N 631-ПП)

1) в случае, если право аренды земельных участков возникает вследствие переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками: (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 31.08.2017 N 631-ПП)

трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения; (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 31.08.2017 N 631-ПП)

полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте; (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 31.08.2017 N 631-ПП)

двух процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков; (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 31.08.2017 N 631-ПП)

2) в случае, если земельные участки предоставлены для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности. (в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 31.08.2017 N 631-ПП)

Утверждены
Постановлением Правительства
Свердловской области
от 30 декабря 2011 г. N 1855-ПП