МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 20 декабря 2004 г. N 07-05-14/334
Департамент регулирования государственного финансового контроля, аудиторской деятельности, бухгалтерского учета и отчетности сообщает следующее.
В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ под объектами недвижимости понимаются земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно: в т.ч. здания, сооружения, жилые и нежилые помещения и т.д.
В соответствии с пунктом 16 Указаний о порядке составления и представления бухгалтерской отчетности страховых организаций (приложение 3 к Приказу Министерства финансов Российской Федерации от 8 декабря 2003 г. N 113н) в бухгалтерском балансе страховой организации (форма N 1-страховщик) по статьям "Земельные участки", "Здания" группы статей "Инвестиции" отражается стоимость земельных участков и зданий (часть зданий), находящихся в собственности страховой организации с целью получения арендных платежей, доходов от прироста стоимости капитала или того и другого, но не для целей управления.
По группе статей "Основные средства" показываются данные по основным средствам (в том числе земельным участкам и зданиям (части зданий), не отраженным в составе группы статей "Инвестиции").
Приобретение объектов недвижимости за счет и для целей размещения средств страховых резервов в соответствии с Правилами размещения страховщиками страховых резервов, утвержденными Приказом Минфина России от 22 февраля 1999 г. N 16н, отражается на счетах бухгалтерского учета в соответствии с правилами бухгалтерского учета.
Бухгалтерский учет недвижимого имущества страховая организация должна вести в соответствии с Положением по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденным Приказом Минфина России от 30 марта 2001 г. N 26н. В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденной Приказом Минфина России от 31 октября 2000 г. N 94н, информация о наличии и движении основных средств отражается на счете 01 "Основные средства", а информация о наличии и движении вложений организации в часть имущества, здания, помещения и другие ценности, имеющие материально-вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода, обобщаются на счете 03 "Доходные вложения в материальные ценности".