Приказ Минфина РФ от 20.06.2005 N 75Н

Зарегистрировано в Минюсте РФ 11 июля 2005 г. N 6780

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ
от 20 июня 2005 г. N 75н

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ "СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРИЗНАВАЕМЫХ ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ" И РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЮ

В соответствии с пунктами 12 и 13 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 32, ст. 3340; 2004, N 49, ст. 4840) приказываю:

1. Утвердить форму "Сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу", согласно приложению N 1 к настоящему Приказу.

2. Утвердить Рекомендации по заполнению формы "Сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу" согласно приложению N 2 к настоящему Приказу.

Министр
А.Л.КУДРИН

Приложение N 2
к Приказу
Министерства финансов
Российской Федерации
от 20 июня 2005 г. N 75н

РЕКОМЕНДАЦИИ
ПО ЗАПОЛНЕНИЮ ФОРМЫ "СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, ПРИЗНАВАЕМЫХ ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ НАЛОГУ"

На основании пункта 12 статьи 396 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) органы, осуществляющие ведение государственного земельного кадастра, ежегодно до 1 февраля года, являющегося налоговым периодом, обязаны сообщать в налоговые органы по месту своего нахождения сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

I. Общие положения

1.1. Сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения, необходимые для исчисления земельного налога, уплачиваемого юридическими и физическими лицами, заполняются на основании сведений государственного земельного кадастра.

1.2. Сведения о земельных участках (далее - сведения) представляются в налоговые органы в электронном виде в соответствии с единым форматом передачи данных.

1.3. В случае если территориальными органами Роснедвижимости ведение государственного земельного кадастра осуществляется только на бумажных носителях, сведения представляются в налоговые органы на бумажных носителях.

1.4. Сведения подписываются руководителем территориального органа Роснедвижимости, осуществляющего ведение государственного земельного кадастра, или иным должностным лицом, уполномоченным руководителем.

1.5. Сведения, представляемые в электронном виде, формируются в виде файла передачи данных, подписанного электронной цифровой подписью (ЭЦП) в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. N 1-ФЗ "Об электронной цифровой подписи" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 2, ст. 127), который передается в налоговые органы по телекоммуникационным каналам связи или на электронном носителе (при отсутствии ЭЦП с актом о передаче информации, сформированным и заверенным территориальным органом Роснедвижимости, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра).

1.6. Форма "Сведения о земельных участках, признаваемых объектом налогообложения по земельному налогу" (далее - Форма) структурно состоит из Листов, содержащих реквизиты (строки), подлежащие заполнению органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра на территории соответствующего кадастрового округа.

В состав Формы включены следующие листы:

- Лист "А" (Титульный лист);

- Лист "Б" "Сведения о земельном участке, в отношении которого выполнены учетные кадастровые записи в течение года, предшествующего налоговому периоду";

- Лист "В" "Сведения о кадастровых кварталах";

- Лист "Г" "Сведения о земельных участках, в отношении которых в течение года, предшествующего налоговому периоду, не проводились учетные кадастровые записи";

- Лист "Д" "Сведения о земельных участках, прекративших существование в течение года, предшествующего налоговому периоду".

1.7. Информация должна быть расположена строго в пределах отведенного для нее поля, ограниченного специальной рамкой внутри поля ввода.

Для исправления ошибок (в случае представления сведений на бумажном носителе) следует перечеркнуть неверное значение показателя, вписать правильное значение и проставить подпись должностного лица, подписавшего Форму, заверив ее печатью органа, осуществляющего ведение земельного кадастра, которым представляются сведения о земельных участках, с указанием даты исправления. Не рекомендуется исправление ошибок с помощью корректирующего или иного аналогичного средства.

II. Заполнение Титульного листа (Лист "А")

2.1. В верхнем поле каждой страницы Формы указывается идентификационный номер органа, осуществляющего ведение государственного земельного кадастра (ИНН), и код причины постановки на учет (КПП), который присвоен органу, осуществляющему ведение государственного земельного кадастра, тем налоговым органом, в который представляется Форма.

ИНН и КПП по месту нахождения органа, осуществляющего ведение земельного кадастра, указывается согласно Свидетельству о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством Российской Федерации, по месту нахождения на территории Российской Федерации по форме N 12-1-7, утвержденной Приказом МНС России от 27.11.98 N ГБ-3-12/309 "Об утверждении порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика и форм документов, используемых при учете в налоговом органе юридических и физических лиц" (зарегистрирован в Минюсте России 22.12.1998, N 1664; "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 1, 04.01.1999; "Российская газета", N 5-6, 14.01.1999, N 11, 21.01.1999), или Свидетельству о постановке на учет юридического лица в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации по форме N 09-1-2, утвержденной Приказом МНС России от 03.03.2004 N БГ-3-09/178 "Об утверждении порядка и условий присвоения, применения, а также изменения идентификационного номера налогоплательщика и форм документов, используемых при постановке на учет, снятии с учета юридических и физических лиц" (зарегистрирован в Минюсте России 24.03.2004, N 5685; "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 15, 12.04.2004; "Российская газета", N 64, 30.03.2004).

2.2. По строке 1.1 указывается наименование налогового органа, в который представляется Форма, и его код.

2.3. По строке 1.2 указывается количество страниц, на которых составлена Форма.

2.4. В строках 2.1 - 4.2 указываются сведения об органе, осуществляющем ведение государственного земельного кадастра.

При заполнении следует указать:

по строке 2.1 полное наименование органа, осуществляющего ведение государственного земельного кадастра, и его код;

по строке 2.2 указывается основной государственный регистрационный номер (ОГРН) в соответствии со Свидетельством о государственной регистрации юридического лица (форма N Р51001) или Свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года (форма N Р57001), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.06.2002 N 439 "Об утверждении форм и требований к оформлению документов, используемых при государственной регистрации юридических лиц, а также физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 26, ст. 2586; 2003, N 7, ст. 642, N 43, ст. 4238; 2004, N 10, ст. 864);

по строке 2.3 указывается субъект Российской Федерации, на территории которого происходит передача сведений, и его код в соответствии с приложением N 1 к настоящим Рекомендациям;

по строкам 3 - 3.2 указывается полностью, без сокращений, фамилия, имя, отчество руководителя территориального органа Роснедвижимости, осуществляющего ведение государственного земельного кадастра, или иного лица, уполномоченного руководителем, в соответствии с документом, удостоверяющим его личность, а также занимаемая должность;

по строке 3.3 руководитель территориального органа Роснедвижимости, осуществляющего ведение государственного земельного кадастра, или иное лицо, уполномоченное руководителем, ставит свою подпись, указывает дату составления Формы и проставляется печать;

по строкам 4.1 - 4.2 указывается полностью, без сокращения, фамилия, имя, отчество непосредственного исполнителя, контактный телефон, факс (при наличии).

III. Заполнение Листа "Б" "Сведения о земельном участке, в отношении которого выполнены учетные кадастровые записи в течение года, предшествующего налоговому периоду"

3.1. Лист "Б" заполняется отдельно по каждому земельному участку, находящемуся на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения у юридического или физического лица.

Лист "Б" заполняется в строгом соответствии со сведениями, содержащимися в соответствующих реквизитах (строках) форм Государственного реестра земель кадастрового района, порядок ведения которого утвержден Приказом Федеральной службы земельного кадастра от 15.06.2001 N П/119 (зарегистрирован в Минюсте России 20.06.2001, N 2753; "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 27, 02.07.2001; N 38, 23.09.2002; "Российская газета", N 130, 11.07.2001; N 161, 28.08.2002) (далее - ГРЗ КР).

3.2. По строке 1 указывается кадастровый номер существующего земельного участка.

3.3. По строке 2 указывается код категории земель в соответствии с приложением N 2 к настоящим Рекомендациям на основании сведений, приведенных в строке "8" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

3.4. По строке 3 указываются данные о кадастровой стоимости земельного участка из графы "4" строки "3" формы Ф.1.4 ГРЗ КР в целых рублях. Сумма менее 50 копеек в расчет не включается, а 50 копеек и более округляется до целого рубля.

3.5. По строке 4 указывается разрешенное использование земельного участка в соответствии со сведениями, приведенными в строке "9" формы Ф.1.1 ГРЗ КР. В случае отсутствия сведений в строке "9" формы Ф.1.1 ГРЗ КР по строке 4 указывается фактическое использование земельного участка в соответствии со сведениями, указанными в строке "11" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

3.6. Строки 5 - 5.3 заполняются для описания местоположения земельного участка в соответствии со сведениями, приведенными в строках "7", "7.1" - "7.3" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

Строка 5 заполняется путем перечеркивания по диагонали квадрата, расположенного после соответствующего ему текста.

В строке 5.1 указывается наименование объекта, расположенного в границах земельного участка или за его пределами и выбранного в качестве ориентира, относительно которого устанавливается местоположение земельного участка.

Если объекту, выбранному в качестве ориентира, в установленном порядке присвоен почтовый адрес, то заполняются строки 5.2.1 - 5.2.4, в противном случае по данным строкам ставится прочерк.

Если ориентир расположен за пределами земельного участка, то заполняется строка 5.3 в следующем порядке:

в поле "участок находится примерно в ___" заносится величина и единица измерения расстояния от ориентира до земельного участка;

в поле "от ориентира по направлению на ___" заносится направление от ориентира на земельный участок.

При невозможности составления однозначно понимаемого описания местоположения земельного участка на основе положения ориентира в строках 5.1 - 5.3 ставится прочерк, а местоположение земельного участка определяется в соответствии с положением на дежурной кадастровой карте кадастрового квартала (ДКК) и по строке 5.4 указывается условное обозначение фрагмента дежурной кадастровой карты (плана) кадастрового квартала, на котором подлежит отображению центральная часть земельного участка.

3.7. По строке 6.1 указывается дата открытия подраздела в соответствии со сведениями, приведенными в строке "17" формы Ф.1.1 ГРЗ КР. Для земельных участков, кадастровый учет которых проводился в порядке, действовавшем до вступления в силу Федерального закона от 2 января 2000 г. N 28-ФЗ "О государственном земельном кадастре" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000, N 2, ст. 149; 2004, N 35, ст. 3607), в данной строке указывается дата проведения кадастрового учета.

3.8. По строкам 6.2.1 - 6.2.N указываются предыдущие кадастровые номера земельного участка в соответствии со строкой "5" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

3.9. По строке 7 указывается площадь земельного участка и код единицы измерения в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения ОК 015-94 (МК002-97) (ОКЕИ), согласно приложению N 3 к настоящим Рекомендациям.

Площадь земельного участка указывается в соответствии со сведениями, приведенными в строке "13" формы Ф.1.1 ГРЗ КР. В случае отсутствия сведений в данной строке формы указывается значение площади в соответствии со строкой "12" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

3.10. По строкам 8 - 8.N указываются сведения о правах на земельный участок при наличии этих сведений в Едином государственном реестре земель, а при их отсутствии в указанных строках ставится прочерк.

При этом по строкам 8.1.1 - 8.1.6 заносятся данные о правообладателе земельного участка.

По строке 8.1.1 заносятся данные о физическом лице - фамилия, инициалы или юридическом лице - сокращенное наименование на основании сведений, приведенных в графе "3" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР.

По строке 8.1.2 указывается ИНН правообладателя на основании сведений, приведенных в графе "3" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР, размер доли, КПП на основании сведений, приведенных в графе "6" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР.

В случае отсутствия ИНН физического лица в строку 8.1.3 заносятся сведения о документе, удостоверяющем личность, серия и номер документа, кем выдан документ и дата выдачи документа на основании сведений, приведенных в графе "3" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР, а также проставляется код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящим Рекомендациям.

По строке 8.1.4 указывается вид права на земельный участок (право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования или право пожизненного наследуемого владения) и код вида права. Вид права указывается на основании сведений, указанных в графе "2" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР. Код вида права заполняется в соответствии с приложением N 5 к настоящим Рекомендациям.

По строке 8.1.5 указывается дата и номер регистрации права (возникновения) на основании сведений, указанных в графе "4" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР.

По строке 8.1.6 указывается дата прекращения права на основании сведений, указанных в графе "5" таблицы "3" формы Ф.1.2 ГРЗ КР.

Строки 8.2 - 8.N заполняются аналогично пунктам 8.1.1 - 8.1.6.

IV. Заполнение Листа "В" "Сведения о кадастровых кварталах"

Таблица, приведенная в Листе "В" "Сведения о кадастровых кварталах", заполняется путем сопоставления номера кадастрового квартала с описанием прохождения границ кадастрового квартала с указываемыми справочно кодами объектов административно-территориального деления в соответствии с Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления ОК 019-95 (код ОКАТО).

V. Заполнение Листа "Г" "Сведения о земельных участках, в отношении которых в течение года, предшествующего налоговому периоду, не проводились учетные кадастровые записи"

5.1. Лист "Г" заполняется по земельным участкам, в отношении которых в течение года, предшествующего налоговому периоду, не проводились учетные кадастровые записи, находящимся на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения юридических или физических лиц.

5.2. По строкам 1.1 - 1.1.N указываются кадастровые номера земельных участков, сведения о которых в течение предшествующего года не изменялись.

VI. Заполнение Листа "Д" "Сведения о земельных участках, прекративших существование в течение года, предшествующего налоговому периоду"

6.1. Лист "Д" заполняется в отношении земельных участков, прекративших существование в течение года, предшествующего налоговому периоду, находящихся на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения юридических или физических лиц.

6.2. По строкам 1.1 - 1.M.N указываются кадастровые номера всех земельных участков, прекративших существование в течение года, предшествующего налоговому периоду, на основании сведений, приведенных в строке "5" формы Ф.1.1 ГРЗ КР, и даты закрытия подразделов на основании сведений, приведенных в строке "20" формы Ф.1.1 ГРЗ КР.

Приложение N 1
к Рекомендациям по заполнению формы
"Сведения о земельных участках,
признаваемых объектом налогообложения
по земельному налогу", утвержденным
Приказом Министерства финансов
Российской Федерации
от 20.06.2005 N 75н

КОДЫ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приложение N 2
к Рекомендациям по заполнению формы
"Сведения о земельных участках,
признаваемых объектом налогообложения
по земельному налогу", утвержденным
Приказом Министерства финансов
Российской Федерации
от 20.06.2005 N 75н

СПРАВОЧНИК КАТЕГОРИЙ ЗЕМЛИ

Приложение N 3
к Рекомендациям по заполнению формы
"Сведения о земельных участках,
признаваемых объектом налогообложения
по земельному налогу", утвержденным
Приказом Министерства финансов
Российской Федерации
от 20.06.2005 N 75н

КОДЫ ЕДИНИЦ ИЗМЕРЕНИЯ ПО ОКЕИ

Приложение N 4
к Рекомендациям по заполнению формы
"Сведения о земельных участках,
признаваемых объектом налогообложения
по земельному налогу", утвержденным
Приказом Министерства финансов
Российской Федерации
от 20.06.2005 N 75н

СПРАВОЧНИК
КОДОВ ВИДОВ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ЛИЧНОСТЬ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯ НА МОМЕНТ РЕГИСТРАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Приложение N 5
к Рекомендациям по заполнению формы
"Сведения о земельных участках,
признаваемых объектом налогообложения
по земельному налогу", утвержденным
Приказом Министерства финансов
Российской Федерации
от 20.06.2005 N 75н

КОДЫ ВИДОВ ПРАВ