ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО - КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
ПРИКАЗ
от 18 июля 2002 г. N 150
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ПАВОДКА В ИЮНЕ 2002 Г.
Во исполнение Постановления Правительства Российской Федерации от 01.07.02 N 492 "О первоочередных мерах по ликвидации последствий паводка, произошедшего в июне 2002 г. на территории Южного федерального округа" и распоряжения Правительства Российской Федерации от 12.07.02 N 955-р приказываю:
1. Утвердить Временное положение о порядке организации строительных восстановительных работ на объектах, расположенных на территории Южного федерального округа, пострадавших от паводка в июне 2002 г., для использования на период строительных восстановительных работ на территории данного округа.
2. Контроль за исполнением данного Приказа возложить на заместителя Председателя Госстроя России Шевоцукова П.А.
Приложение
к Приказу
Госстроя России
от 18 июля 2002 г. N 150
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫХ РАБОТ НА ОБЪЕКТАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЮЖНОГО ФЕДЕРАЛЬНОГО ОКРУГА, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ПАВОДКА В ИЮНЕ 2002 Г.
I. Общие положения
Настоящее Временное положение устанавливает порядок организации строительных восстановительных работ на объектах, расположенных на территории Южного федерального округа, пострадавших от паводка в июне 2002 г., и приемки данных объектов в эксплуатацию.
Настоящий документ является обязательным к применению на период восстановительных работ всеми федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, входящих в состав Южного федерального округа, органами местного самоуправления, юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями на территориях, подвергшихся паводку.
II. Организационно - правовой порядок
1. Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, входящих в состав Южного федерального округа, и органы местного самоуправления на территориях, подвергшихся паводку, силами соответствующих органов архитектуры и градостроительства и других структурных подразделений осуществляют подготовку исходно - разрешительной документации для проектирования и строительства объектов, пострадавших в июне 2002 года от паводка в Южном федеральном округе.
2. Виды и формы исходно - разрешительной документации, включая акт выбора земельного участка для строительства на новом месте, план границ указанного земельного участка, архитектурно - планировочное задание, разрешение на строительство, иные виды и формы документов, установленные законодательством Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, строительными нормами и правилами, выдаются в порядке, определенном федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, - с учетом особенностей района строительства.
3. Выдачу разрешений на строительство осуществляют органы местного самоуправления, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации в зависимости от принадлежности объектов недвижимости.
3.1. Ремонт или восстановление зданий и сооружений собственными силами без изменения видов использования, архитектурно - планировочных и конструктивных решений осуществляется без выдачи специальных разрешений на основании имеющейся проектной, учетной или исполнительной документации по ранее существовавшему зданию, сооружению. В случае необходимости выполняются дополнительные эскизные проработки.
Для индивидуальных жилых домов и помещений указанные работы могут осуществляться без разработки проектной документации.
3.2. В ходе работ застройщик вправе принимать решения о применении материалов, изделий и конструкций, инженерного оборудования, приемлемых по потребительским, прочностным и изоляционным свойствам, с фиксацией изменений для последующего отражения в учетной и исполнительной документации.
4. Разрешается проводить восстановительные работы на основании дефектной ведомости и с последующим оформлением отчетной документации.
5. Экспертиза проектной документации по объектам недвижимости регионального значения с финансированием строительства за счет средств регионального бюджета осуществляется органами Государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации. По объектам недвижимости с финансированием за счет средств федерального бюджета экспертиза проектов осуществляется Главгосэкспертизой при Госстрое России или по ее поручению органами Государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации - уполномоченными представителями Главгосэкспертизы при Госстрое России.
Государственная экспертиза проектной документации проводится параллельно с ее разработкой в порядке экспертного сопровождения строительства.
6. Органы государственного архитектурно - строительного надзора осуществляют контроль за соблюдением нормативных документов в области строительства и организационно - правового порядка строительства, приемки и ввода объектов в эксплуатацию на указанных территориях в соответствии с законодательством Российской Федерации.
III. Ввод в эксплуатацию законченных строительством, восстановлением или ремонтом объектов
1. Вновь построенные или восстановленные с изменением назначения или учетных технико - экономических показателей (реконструированные) здания и сооружения принимаются в эксплуатацию в общем порядке, установленном действующими на территории нормативными документами по строительству.
2. Отремонтированные или восстановленные без изменения назначения или учетных технико - экономических показателей здания и сооружения принимаются в эксплуатацию приемочными комиссиями (далее - комиссии).
3. Приемочные комиссии назначают:
по объектам жилищно - гражданского назначения - органы местного самоуправления;
по объектам государственной собственности - государственный заказчик;
по объектам инженерной инфраструктуры - органы власти субъектов Российской Федерации или уполномоченные ими руководители соответствующих территориальных инженерных служб.
4. В состав комиссий по приемке объектов жилищно - гражданского назначения включаются представители госпожнадзора, санэпиднадзора и федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации. Остальные члены комиссии назначаются органом местного самоуправления по необходимости.
В состав комиссий по объектам инженерной инфраструктуры дополнительно включаются представители соответствующих территориальных инженерных служб.
5. В состав комиссий по приемке объектов государственной собственности включаются:
представитель госзаказчика - председатель;
члены комиссии - представители:
органа местного самоуправления;
инспекций госархстройнадзора, санэпиднадзора, Государственной противопожарной службы, а также других органов надзора, которым подконтролен принимаемый объект;
заказчика;
исполнителя работ;
федеральной системы государственного технического учета и технической инвентаризации;
6. Комиссия принимает решение о возобновлении эксплуатации на основании оценки пригодности к использованию по назначению и соответствия нормативным требованиям. При отсутствии или неполноте проектной и исполнительной документации вследствие того, что строительство велось в режиме ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций, комиссия может принимать решение на основании непосредственного осмотра построенных жилых, коммунальных, административных и вспомогательных зданий и сооружений высотой не более двух этажей без предъявления подтверждающих технических документов.
В случае недостаточности данных для принятия окончательного решения комиссия принимает решение о возобновлении эксплуатации во временном режиме, назначив дополнительные мероприятия по проверке прочности и надежности здания (сооружения).
7. Комиссия составляет и подписывает акт по прилагаемой форме.
8. Акт приемки утверждает орган, назначивший комиссию.
Приложение
"Утверждено"
____________________________________
(подпись должностного лица,
дата или реквизиты документа
(постановления) об утверждении акта)
АКТ
О ВОЗОБНОВЛЕНИИ ЭКСПЛУАТАЦИИ
ВОССТАНОВЛЕННОГО (ОТРЕМОНТИРОВАННОГО)
ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ
Дата ________________________
Объект (название, адрес) _________________________________________
__________________________________________________________________
Приемочная комиссия, назначенная (название и реквизиты документа о
назначении комиссии) _____________________________________________
__________________________________________________________________
в составе (фамилия, имя, отчество, должность)
Председатель _____________________________________________________
Члены
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Произвела осмотр объекта и изучила представленную проектную и
исполнительную документацию, перечень которой приведен в
приложении __________ к настоящему акту.
Объект имеет следующие характеристики (общая площадь,
количество квартир, технические характеристики производственного
объекта - приводятся на основании документов федеральной системы
государственного технического учета и технической инвентаризации):
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
По результатам осмотра комиссия приняла решение:
Предъявленный к приемке объект считать пригодным к
(постоянному, временному) использованию по назначению (заселению,
использованию в качестве административного здания, иное
использование) ___________________________________________________
__________________________________________________________________
Для здания (сооружения), допущенного к временной эксплуатации,
комиссия считает необходимым выполнение следующих мероприятий по
проверке прочности и надежности здания (сооружения) ______________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи
Председатель _____________________________________________________
Члены комиссии:
Подпись Расшифровка подписи
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________