ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 мая 2009 г. N 390-ПП
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО ЗАВЕРШЕНИЮ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
(в ред. Постановлений Правительства Москвы от 28.05.2012 N 242-ПП, от 04.09.2012 N 460-ПП, от 30.04.2019 N 451-ПП)
В целях ускорения завершения реализации инвестиционных проектов, соблюдения интересов города и инвесторов, получения дополнительных поступлений денежных средств Правительство Москвы постановляет:
1. Считать приоритетным механизмом завершения реализации инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов нежилого назначения и гаражей-стоянок изменение экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены с согласия инвестора в инвестиционном контракте права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости). (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
2. Изменение экономических условий реализации инвестиционного проекта в виде замены права требования на долю города в натуральном выражении на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) не освобождает инвестора от окончательных расчетов по инвестиционному контракту, применения к нему штрафных санкций, соблюдения сроков строительства и других обязательств по инвестиционному контракту. (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
3. Обращение инвестора о замене права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) рассматривается Департаментом городского имущества города Москвы. (в ред. Постановлений Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП, от 30.04.2019 N 451-ПП)
К обращению инвестором в обязательном порядке прилагаются: (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
- инвестиционный контракт и при наличии дополнительные соглашения к нему; (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
- протокол предварительного распределения нежилых площадей в объекте инвестиционной деятельности (при наличии). (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
В случаях когда объект введен в эксплуатацию, к обращению инвестора также прилагаются документы технической инвентаризации, изготовленные по заявке и за счет средств инвестора (справки бюро технической инвентаризации на общую нежилую площадь по форме N 1а, поэтажные планы, экспликация). (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
В рамках рассмотрения обращения инвестора о замене права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) Департамент городского имущества города Москвы заказывает независимую оценку рыночной стоимости доли города в подлежащих разделу нежилых помещениях в инвестиционных объектах, гаражах-стоянках. (в ред. Постановлений Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП, от 30.04.2019 N 451-ПП)
4. Установить, что: (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
4.1. Решение об изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов в виде замены права требования на долю города Москвы в натуральном выражении на его денежный эквивалент (по рыночной стоимости) принимается Градостроительно-земельной комиссией города Москвы по предложению Департамента городского имущества города Москвы. (в ред. Постановлений Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП, от 30.04.2019 N 451-ПП)
4.2. Проекты дополнительных соглашений об изменении экономических условий реализации инвестиционных проектов в виде замены права требования на долю города Москвы в его натуральном выражении на денежный эквивалент (по рыночной стоимости) подготавливаются Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы и подлежат согласованию с Департаментом городского имущества города Москвы. (в ред. Постановлений Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП, от 30.04.2019 N 451-ПП)
5-6. Пункты утратили силу. (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
7. Установить, что оплата инвестором рыночной стоимости права требования на долю города Москвы производится в течение 10 календарных дней с даты учетной регистрации дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ). (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
8. Пункт утратили силу. (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
9. В случае отказа инвестора от подписания дополнительного соглашения, подготовленного на основании решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (п. 4.2), завершение реализации инвестиционного проекта осуществляется в соответствии с условиями инвестиционного контракта. (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
10. Пункт утратил силу. (в ред. Постановления Правительства Москвы от 04.09.2012 N 460-ПП)
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Ефимова В.В. (в ред. Постановлений Правительства Москвы от 28.05.2012 N 242-ПП, от 30.04.2019 N 451-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. ЛУЖКОВ