26 декабря 2019 г. N 282/2019-ОЗ
ЗАКОН
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О ЗАЩИТЕ ПРАВ ГРАЖДАН, ИНВЕСТИРОВАВШИХ ДЕНЕЖНЫЕ СРЕДСТВА В СТРОИТЕЛЬСТВО МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ" И ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КРИТЕРИЕВ, КОТОРЫМ ДОЛЖНЫ СООТВЕТСТВОВАТЬ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНО-КУЛЬТУРНОГО И КОММУНАЛЬНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, МАСШТАБНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ, ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (РЕАЛИЗАЦИИ) КОТОРЫХ ДОПУСКАЕТСЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В АРЕНДУ БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ"
Принят
Постановлением
Московской областной Думы
от 19.12.2019 N 10/103-П
Статья 1
Внести в Закон Московской области N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" (с изменениями, внесенными законами Московской области N 139/2012-ОЗ, N 100/2014-ОЗ, N 193/2015-ОЗ, N 64/2019-ОЗ) следующие изменения:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"проблемный объект - расположенный на территории Московской области многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на шесть месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве либо застройщик признан банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)";";
б) пункт 2.1 признать утратившим силу;
в) пункт 4 изложить в следующей редакции:
"пострадавший соинвестор - гражданин, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенного на территории Московской области.";
пункты 3 - 5 признать утратившими силу;
в пункте 6 слова "завершение строительства проблемного объекта и" исключить;
дополнить пунктом 7.1 следующего содержания:
"разрабатывает проект плана-графика реализации мероприятий по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области (далее - план-график), и представляет его на утверждение Губернатору Московской области.
Планы мероприятий, направленных на восстановление прав граждан, ранее включенных в реестр пострадавших граждан в соответствии с установленными на основании законодательства Российской Федерации критериями и правилами отнесения граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, к числу пострадавших граждан, подлежат учету при утверждении плана- графика до момента полной реализации таких мероприятий.";
б) часть 2 признать утратившей силу;
в) в части 3 слова "завершение строительства проблемного объекта и" исключить;
пункты 3 - 4 признать утратившими силу;
в пункте 8.1 слова "завершение строительства проблемного объекта и" исключить;
4) статью 6.1 признать утратившей силу;
5) в пункте 3 части 2 статьи 6.2 слова "завершение строительства проблемного объекта и" исключить.
Статья 2
Внести в Закон Московской области N 27/2015-ОЗ "Об установлении критериев, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов" (с изменениями, внесенными законами Московской области N 30/2016-ОЗ, N 138/2016-ОЗ, N 46/2017-ОЗ, N 220/2017-ОЗ, N 2/2018-ОЗ) следующие изменения:
абзац второй изложить в следующей редакции:
"масштабный инвестиционный проект предусматривает строительство объектов жилого и (или) нежилого назначения на территории Московской области с предоставлением гражданам, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области (далее - пострадавшие граждане), одной из мер (или нескольких мер) поддержки:";
в пункте "б" слова ", для строительства которого привлечены денежные средства пострадавших граждан и в отношении которого установлено одно из обстоятельств, указанных в пункте 2 статьи 2 Закона Московской области N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" заменить словами "и (или) иного объекта недвижимости, включенного в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории Московской области".
Статья 3
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.