Зарегистрировано в Минюсте РФ 1 марта 2011 г. N 19976
ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА
ПРИКАЗ
от 13 января 2011 г. N ММВ-7-11/11@
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ, ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ И ФОРМАТА СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ, ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
В соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3824; 2010, N 31, ст. 4198) приказываю:
1. Утвердить форму "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества" согласно приложению N 1 к настоящему Приказу.
2. Утвердить порядок заполнения формы "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества" согласно приложению N 2 к настоящему Приказу.
3. Утвердить формат Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества согласно приложению N 3 к настоящему Приказу.
4. Признать утратившими силу:
пункт 1.7 Приказа Федеральной налоговой службы от 17.09.2007 N ММ-3-09/536@ "Об утверждении форм сведений, предусмотренных статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 19.10.2007, регистрационный номер 10369) <*>;
<*> С учетом изменений, внесенных Приказом ФНС России от 31.03.2009 N ММ-7-6/149@ "О внесении изменений в Приказ ФНС России от 17 сентября 2007 г. N ММ-3-09/536@ "Об утверждении форм сведений, предусмотренных статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 22.04.2009, регистрационный номер 13810).
пункт 1.4 Приказа Федеральной налоговой службы от 31.03.2009 N ММ-7-6/149@ "О внесении изменений в Приказ ФНС России от 17 сентября 2007 года N ММ-3-09/536@ "Об утверждении форм сведений, предусмотренных статьей 85 Налогового кодекса Российской Федерации" (зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 22.04.2009, регистрационный номер 13810).
5. Управлению информатизации (В.Г. Колесников), ФГУП ГНИВЦ ФНС России (Р.В. Филимошин) обеспечить разработку программного обеспечения для приема и обработки сведений, поступающих в электронном виде.
6. Управлениям Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации довести настоящий Приказ до нижестоящих налоговых органов и обеспечить его применение.
7. Контроль исполнения настоящего Приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога.
Руководитель
Федеральной налоговой службы
М.В.МИШУСТИН
Приложение N 1
к Приказу ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ, ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
Данные о представляемых сведениях
<1> Тип документа с кодом 02 включает исправление допущенной технической ошибки по ранее представленным сведениям.
<2> Заполняется для вида сведений с кодом 06, 07, 08 и 09.
ЛИСТ А
1. Сведения о земельном участке
| 1.1. | Кадастровый номер земельного участка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.2. | Ранее присвоенный номер (условный / кадастровый) земельного участка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.3. | Предыдущий кадастровый (условный) номер земельного участка | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.3.1. | N | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ..... | N | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.3.N. | N | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.4. | Код категории земли <3> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.5. | Код (ОКАТО) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.6. | Разрешенное использование | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.7. | Код разрешенного использования <4> (при наличии) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.8. | Адрес места нахождения земельного участка или описание его местоположения | а) | почтовый индекс (при наличии) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| б) | субъект Российской Федерации | Код | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в) | район | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| г) | город (при наличии) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| д) | населенный пункт (при наличии) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (село, поселок, и т.д.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| е) | улица (проспект, переулок) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (при наличии) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ж) | номер дома (владения, корпуса, строения) (при наличии) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| з) | иное описание местоположения (заполняется в случае отсутствия официально присвоенного адреса) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.9. | Площадь земельного участка | Код единицы измерения по ОКЕИ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.10. | Кадастровая стоимость | Кадастровая стоимость не определена | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| земельного участка | (руб.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.11. | Дата утверждения кадастровой стоимости "__" ________ ____ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.12. | Дата внесения кадастрового номера в ГКН "__" ________ ____ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.13. | Нормативная цена земельного участка (при наличии) ______________ (руб.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
<3> В соответствии со справочником "Категории земли".
<4> В соответствии со справочником "Виды использования земель".
ЛИСТ Б
2. Сведения о недвижимом имуществе (за исключением земельных участков)
2.1. Сведения о здании (сооружении)
2.1.1. Кадастровые номера земельных участков, на которых расположено здание (сооружение) (при наличии)
| 2.1.5. Код ОКАТО |
| 2.1.7. | Вид объекта недвижимости <5> | Код | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.8. | Наименование объекта недвижимости | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.9. | Назначение здания: | жилое | нежилое | многоквартирный дом | (нужное отметить знаком "V") | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.10. | Назначение сооружения | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.11. | Инвентарный номер здания (сооружения) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Литер | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.12. | Площадь (протяженность) | Код единицы измерения по ОКЕИ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.13. | Год ввода в эксплуатацию здания (сооружения) (при наличии) ___________________ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.14. | Материал наружных стен здания <6> | Код | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.15. | Этажность здания (сооружения) __________________________ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.15.1. | В том числе подземная этажность здания (сооружения) __________________ | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.16. | <7> Прекращение существования здания (сооружения) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.17. | Дата прекращения существования здания (сооружения) "__" __________ ____ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.18. | Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости ________ (руб.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.19. | Дата определения инвентаризационной стоимости "__" ___________ ____ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.20. | Кадастровая стоимость объекта недвижимости (при наличии) _____ (руб.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.21. | Дата утверждения кадастровой стоимости (при наличии) "__" __________ ____ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
<5> В соответствии со справочником "Виды объектов недвижимости".
<6> В соответствии со справочником "Перечень наименований материалов наружных стен здания".
<7> Для объекта, прекратившего существование, отметить знаком "V".
ЛИСТ В
2.2. Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения)
2.2.1. Кадастровые номера земельных участков, на которых расположен объект (при наличии)
| 2.2.7. | Код ОКАТО | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.8. | Адрес места нахождения помещения | а) | почтовый индекс (при наличии) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| б) | субъект Российской Федерации | Код | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| в) | район | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| г) | город | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| д) | населенный пункт | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| (село, поселок, и т.д.) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| е) | улица (проспект, переулок) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ж) | дом (владение) | з) | корпус | и) | строение (сооружение) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| к) | квартира (офис) | л) | комната (помещение) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.9. | Назначение помещения: | жилое | нежилое | (нужное отметить знаком "V") | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.10. | Вид жилого помещения: | комната | квартира | (нужное отметить знаком "V") | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.11. | Инвентарный номер помещения (при наличии) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Литер (при наличии) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.12. | Площадь | Код единицы измерения по ОКЕИ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.13. | Прекращение существования помещения <8> | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.14. | Дата прекращения существования объекта "__" __________ ____ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.15. | Инвентаризационная стоимость объекта недвижимости ________ (руб.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.16. | Дата определения инвентаризационной стоимости "__" _______ ____ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.17. | Кадастровая стоимость объекта недвижимости (при наличии) _____ (руб.) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2.18. | Дата утверждения кадастровой стоимости (при наличии) "__" __________ ____ г. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
<8> Для объекта, прекратившего существование, отметить знаком "V".
ЛИСТ Г
3. Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе <9>) - организации
<9> Заполняется при представлении сведений о прекращении права на недвижимое имущество.
<10> Для российской организации заполняется обязательно для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006.
<11> Для российской организации заполняется обязательно для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006, иностранной организации - при наличии сведений.
<12> Для иностранной организации заполняется при наличии сведений.
<13> Субъект Российской Федерации в соответствии со справочником "Субъекты Российской Федерации".
<14> В соответствии со справочником "Правоустанавливающие документы".
<15> В соответствии со справочником "Виды прав".
ЛИСТ Д
4. Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе <16>) - физическом лице
<16> Заполняется при представлении сведений о прекращении права на недвижимое имущество.
<17> В соответствии со справочником "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика".
<18> При отсутствии у заявителя гражданства в поле "Код страны" указывается код страны, выдавшей документ, удостоверяющий его личность.
<19> Субъект Российской Федерации в соответствии со справочником "Субъекты Российской Федерации".
<20> В соответствии со справочником "Правоустанавливающие документы".
<21> В соответствии со справочником "Виды прав".
ЛИСТ Е
5. Сведения об обременении права собственности в связи с заключением концессионного соглашения
5.1. Сведения о концессионере - российской или иностранной организации <22>
<22> В данном разделе сведения заполняются в отношении тех организаций, сведения о которых включаются в ЕГРП.
<23> Для российской организации заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006.
<24> Для российской организации заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006, для иностранной организации - при наличии сведений.
<25> Для иностранной организации заполняется при наличии сведений.
<26> Субъект Российской Федерации в соответствии со справочником "Субъекты Российской Федерации".
ЛИСТ Ж
5.2. Сведения о концессионере - физическом лице (индивидуальном предпринимателе)
<27> В соответствии со справочником "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика".
<28> При отсутствии у заявителя гражданства в поле "Код страны" указывается код страны, выдавшей документ, удостоверяющий его личность.
<29> Субъект Российской Федерации в соответствии со справочником "Субъекты Российской Федерации".
ЛИСТ З
6. Сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды
6.1. Сведения об арендаторе-организации
<30> Для российской организации заполняется обязательно для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006.
<31> Для российской организации заполняется обязательно для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006, для иностранной организации - при наличии сведений.
<32> Для иностранной организации заполняется при наличии сведений.
<33> Субъект Российской Федерации в соответствии со справочником "Субъекты Российской Федерации".
ЛИСТ И
6.2. Сведения об арендаторе - физическом лице
<34> В соответствии со справочником "Виды документов, удостоверяющих личность налогоплательщика".
<35> При отсутствии у заявителя гражданства в поле "Код страны" указывается код страны, выдавшей документ, удостоверяющий его личность.
<36> Субъект Российской Федерации в соответствии со справочником "Субъекты Российской Федерации".
Приложение N 2
к Приказу ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
ПОРЯДОК
ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ "СВЕДЕНИЯ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ, ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА"
I. Общие положения
1.1. Форма "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества" (далее - Форма) заполняется на основании сведений государственного кадастра недвижимости (далее - ГКН) и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
Сведения о правообладателях - Российской Федерации, субъектах Российской Федерации, муниципальных образованиях не представляются.
1.2. Сведения подписываются руководителем территориального органа Росреестра, осуществляющего ведение ГКН и ЕГРП, или иным должностным лицом, уполномоченным руководителем.
1.3. Форма состоит из листов, содержащих реквизиты (строки), подлежащие заполнению территориальным органом Росреестра, осуществляющим ведение ГКН и ЕГРП на территории соответствующего субъекта Российской Федерации (далее - территориальный орган Росреестра).
Форма включает в себя следующие листы:
титульный лист;
лист "А" "Сведения о земельном участке";
лист "Б" "Сведения о недвижимом имуществе (за исключением земельных участков)" (сведения о здании (сооружении));
лист "В" "Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения)";
лист "Г" "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - организации";
лист "Д" "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице";
лист "Е" "Сведения об обременении права собственности в связи с заключением концессионного соглашения" (сведения о концессионере - российской или иностранной организации);
лист "Ж" "Сведения о концессионере - физическом лице (индивидуальном предпринимателе)";
лист "З" "Сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды" (сведения об арендаторе - организации);
лист "И" "Сведения об арендаторе - физическом лице".
1.4. Информация при заполнении Формы должна быть расположена строго в пределах отведенного для нее поля, ограниченного специальной рамкой внутри поля ввода.
1.5. В случае регистрации права (перехода права) общей долевой собственности лист "Г" "Сведения о правообладателе - организации" и лист "Д" "Сведения о правообладателе - физическом лице" заполняются в отношении каждого участника общей долевой собственности с указанием размера доли в праве. При первичном представлении сведений об общей долевой собственности форма заполняется в отношении всех участников долевой собственности. При изменении сведений в отношении одного участника или нескольких участников долевой собственности форма заполняется в отношении соответствующего участника долевой собственности.
В случае регистрации права (перехода права) общей совместной собственности указанные листы Формы заполняются в отношении всех участников общей совместной собственности. При этом строка "Размер доли в праве" не заполняется.
1.6. Раздел 5 Формы заполняется при наличии в ЕГРП сведений об обременении права в связи с заключением концессионного соглашения.
Раздел 6 Формы заполняется при наличии в ЕГРП сведений об обременении права в связи с заключением договора аренды.
1.7. Особенности заполнения Формы для типа документа с кодом:
01 - проставляется код вида сведений 01 - 04, 09;
02 - проставляется код вида сведений 05 - 08, и заполняются листы, в которые вносятся изменения по ранее представленным сведениям;
03 - код вида сведений не проставляется.
1.8. Особенности заполнения Формы для вида сведений с кодом:
01 - заполняются соответствующие листы в отношении новых объектов недвижимого имущества, права на которые зарегистрированы в ЕГРП. Кроме того, соответствующие листы заполняются в следующих случаях: представления сведений после государственной регистрации договора аренды; ограничения права в связи с заключением концессионного соглашения; государственной регистрации прав юридических лиц, возникших в результате универсального правопреемства; регистрации права на объект недвижимости, сведения о котором имеются в ЕГРП, и возникновение права не связано с его переходом другому лицу (например, в случае регистрации права хозяйственного ведения на объект, находящийся в собственности Российской Федерации);
02 - заполнение листов "Г" или "Д" осуществляется в отношении каждого наследника (наследников) и наследодателя (с заполнением строки "дата прекращения права" в листе "Д");
03 - заполнение листов "Г" или "Д" осуществляется с указанием признака "предыдущий правообладатель" и заполнением строки "дата прекращения права";
04 - заполнение листов "Г" или "Д" осуществляется в отношении обеих сторон сделки;
05 - при изменении учетных характеристик и (или) сведений о правообладателе по причине исправления технической ошибки заполнению подлежат все листы, представленные ранее. При этом Форма представляется в каждом случае изменения (исправления) ранее представленных сведений с указанием в строках "дата утверждения кадастровой стоимости", "дата определения инвентаризационной стоимости" даты, с которой будет осуществляться пересчет соответствующих налогов. При представлении изменений (исправлений) к ранее представленным сведениям поля, не требующие изменения (исправления), остаются в прежней редакции;
06 - при изменении учетных характеристик и (или) сведений о правообладателе не в связи с исправлением технической ошибки заполнению подлежат листы, в которые вносятся изменения в ранее представленные сведения. Форма представляется в каждом случае изменения ранее представленных сведений с указанием в строке "по состоянию на" даты, с которой будет осуществляться расчет соответствующих налогов. При представлении изменений к ранее представленным сведениям поля, не требующие изменения, остаются в прежней редакции;
07 - заполнению подлежит только лист "А" (с заполнением строки "по состоянию на" даты, с которой будет осуществляться расчет земельного налога). Лист "А" заполняется для тех земельных участков, в отношении которых не менялись учетные характеристики в течение периода проведения государственной кадастровой оценки земель;
08 - заполнению подлежат только листы "Б" и "В" (с заполнением строки "по состоянию на" даты, с которой будет осуществляться расчет соответствующего налога);
09 - при заполнении Формы указываются сведения, предусмотренные статьями 85, 391, 396 Налогового кодекса Российской Федерации, по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, в объеме сведений, сформированных за предшествующий год. При этом заполнению также подлежит строка "по состоянию на". При наличии в ЕГРП записей, свидетельствующих о том, что в течение года, за который представляются сведения, переход прав на соответствующий объект недвижимости регистрировался неоднократно, лист "Г" или "Д" заполняется на каждого правообладателя (правообладателей), чьи права прекратились (возникли) в течение этого года.
1.9. В случае указания в строке "наименование правоустанавливающего документа" листа "Г" или "Д" договора аренды заполнению также подлежит строка "реквизиты договора аренды", которая дублируется в разделе 6 Формы в отношении арендатора (арендаторов).
II. Заполнение титульного листа
2.1. В левом верхнем углу титульного листа указываются сведения об органе, осуществляющем ведение ГКН и ЕГРП:
полное наименование;
основной государственный регистрационный номер (ОГРН);
идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) и код причины постановки на учет (КПП);
адрес и телефон.
2.2. В правом верхнем углу титульного листа указываются наименование налогового органа, в который представляется Форма, и его код.
2.3. На титульном листе также указываются:
код типа документа;
код вида сведений;
дата, по состоянию на которую представляются сведения, для вида сведений с кодом 06, 07, 08 и 09;
полностью (без сокращений) фамилия, имя, отчество руководителя территориального органа Росреестра или иного лица, уполномоченного руководителем, в соответствии с документом, удостоверяющим его личность;
подпись руководителя территориального органа Росреестра или иного лица, уполномоченного руководителем;
дата составления Формы.
III. Заполнение листа "А" "Сведения о земельном участке"
3.1. Лист "А" заполняется по каждому земельному участку, сведения о котором внесены в ГКН и (или) ЕГРП.
3.2. По строке 1.1 указывается кадастровый номер земельного участка, за исключением случая, предусмотренного пунктом 3.3 настоящего Порядка.
3.3. По строке 1.2 указывается ранее присвоенный номер (условный/кадастровый) земельного участка в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в случае отсутствия кадастрового номера в строке 1.1. При наличии условного и кадастрового номеров по строке 1.2 указывается условный номер.
3.4. По строкам 1.3 - 1.3.N указываются предыдущие кадастровые (условные) номера земельного участка в соответствии со сведениями ГКН.
3.5. По строке 1.4 указывается код категории земли в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку на основании сведений ГКН.
3.6. По строке 1.5 указывается код объекта административно-территориального деления, на территории которого находится объект, в соответствии с Общероссийским классификатором административно-территориального деления ОК 019-95 (далее - ОКАТО).
3.7. По строке 1.6 указывается разрешенное использование земельного участка в соответствии со сведениями ГКН.
3.8. По строке 1.7 указывается (при наличии) код разрешенного использования земельного участка в соответствии с приложением N 6 к настоящему Порядку на основании сведений ГКН.
3.9. По строке 1.8 заполняются сведения об адресе места нахождении земельного участка (или составляется описание местоположения земельного участка) в соответствии со сведениями ГКН и с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - наименования и кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах объектов недвижимости осуществляется в структуре Классификатора адресов России (далее - КЛАДР) и текстом.
По строке "з" указывается наименование объекта, расположенного в границах земельного участка или за его пределами и выбранного в качестве ориентира, относительно которого устанавливается местоположение земельного участка.
Если объект, выбранный в качестве ориентира, имеет почтовый адрес, то заполняются строки "а" - "ж", при отсутствии почтового адреса в указанных строках ставится прочерк.
При невозможности составления однозначно понимаемого описания местоположения земельного участка на основе положения ориентира в строках "а" - "ж" ставится прочерк, а местоположение земельного участка определяется в соответствии с положением на дежурной кадастровой карте кадастрового квартала (ДКК), и заполняется строка "з".
3.10. По строке 1.9 указываются площадь земельного участка и код единицы измерения в соответствии с Общероссийским классификатором единиц измерения ОК 015-94 (МК002-97) (ОКЕИ).
3.11. По строке 1.10 указываются данные о кадастровой стоимости земельного участка в целых рублях в соответствии со сведениями ГКН. В случае, если кадастровая стоимость не определена, проставляется отметка в соответствующем квадрате, расположенном в данной строке.
3.12. По строке 1.11 указывается дата утверждения кадастровой стоимости в соответствии с нормативным правовым актом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель.
3.13. По строке 1.12 указывается дата внесения кадастрового номера в ГКН.
3.14. По строке 1.13 указываются (при наличии) данные о нормативной цене земельного участка в целых рублях в соответствии со сведениями ГКН и на основании нормативных правовых актов органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
Строка 1.13 заполняется только при наличии по строке 1.10 отметки "кадастровая стоимость не определена".
IV. Заполнение листа "Б" "Сведения о недвижимом имуществе (за исключением земельных участков)
4.1. Лист "Б" заполняется до 01.01.2013 в полном объеме на основании сведений о зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства, в отношении которых осуществлен государственный технический учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений (далее - государственный технический учет).
С 01.01.2013 заполнение листа "Б" в полном объеме осуществляется в соответствии со сведениями ГКН.
Лист "Б" заполняется отдельно по каждому зданию (сооружению), в отношении которого осуществлен государственный технический учет и сведения о котором внесены в ЕГРП.
4.2. По строке 2.1.1 указываются (при наличии) кадастровые номера земельных участков, на которых расположено здание (сооружение).
4.3. По строке 2.1.2 указывается кадастровый номер здания (сооружения), за исключением случая, предусмотренного пунктом 4.4 настоящего Порядка.
4.4. По строке 2.1.3 в случае отсутствия кадастрового номера указывается условный номер здания (сооружения), присвоенный органом, осуществившим государственную регистрацию права на таком объект, в соответствии со сведениями ГКН.
4.5. По строкам 2.1.4 - 2.1.4.N указываются предыдущие кадастровые (условные/инвентарные) номера здания (сооружения). Если здание (сооружение) образовано в результате деления, слияния ранее существовавших объектов или выделения из таких объектов, либо кадастровый номер изменен в иных случаях, по строке 2.1.4 указываются кадастровые номера предыдущих объектов.
4.6. По строке 2.1.5 указывается код административно-территориального деления, на территории которого находится объект, в соответствии с ОКАТО.
4.7. По строке 2.1.6 в соответствии со сведениями ГКН заполняются сведения об адресе места нахождения здания (сооружения) с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - наименования и кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку (или составляется описание места нахождения объекта).
Представление сведений об адресах объектов недвижимости осуществляется в структуре КЛАДР и текстом.
При отсутствии сведений об адресе места нахождения здания (сооружения) в строках "а" - "и" ставится прочерк, а место нахождения здания (сооружения) описывается в строке "к".
4.8. По строке 2.1.7 указываются вид объекта недвижимости и код вида объекта недвижимости, определяемые в соответствии с приложением N 7 к настоящему Порядку.
4.9. По строке 2.1.8 указывается индивидуальное наименование здания (сооружения), если оно имеется. При отсутствии индивидуального наименования указывается обобщенное наименование соответствующего вида объекта, например: жилой дом, квартира, гараж, объект незавершенного строительства, линейно-кабельное сооружение связи и т.п.
4.10. По строке 2.1.9 указывается основное назначение здания - жилое, нежилое, многоквартирный дом путем проставления отметки в соответствующем квадрате, расположенном в данной строке.
4.11. По строке 2.1.10 указывается назначение сооружения.
4.12. По строке 2.1.11 указываются инвентарный номер здания (сооружения) и литер объекта. В случае регистрации прав на объект недвижимого имущества на основании декларации об объекте недвижимого имущества инвентарный номер и литер указываются при их наличии.
4.13. По строке 2.1.12 указываются площадь (протяженность) здания (сооружения) и код единицы измерения по ОКЕИ.
4.14. По строке 2.1.13 указывается (при наличии) год ввода в эксплуатацию здания (сооружения) по завершении его строительства или год завершения его строительства.
4.15. По строке 2.1.14 указываются материал наружных стен здания и код в соответствии с приложением N 8 к настоящему Порядку.
4.16. По строке 2.1.15 указывается этажность здания (сооружения), в том числе по строке 2.1.15.1 - подземная этажность здания (сооружения).
4.17. По строке 2.1.16 указывается признак прекращения существования здания (сооружения) путем проставления отметки в соответствующем квадрате, расположенном в данной строке.
4.18. По строке 2.1.17 указывается дата прекращения существования здания (сооружения).
4.19. По строке 2.1.18 указываются сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости в целых рублях.
4.20. По строке 2.1.19 указывается дата определения инвентаризационной стоимости в соответствии со сведениями государственного технического учета зданий.
4.21. По строке 2.1.20 указываются (при наличии) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в целых рублях.
4.22. По строке 2.1.21 указывается (при наличии) дата утверждения кадастровой стоимости в соответствии со сведениями ГКН.
V. Заполнение листа "В" "Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения)"
5.1. Лист "В" заполняется до 01.01.2013 в полном объеме на основании сведений о зданиях, сооружениях, помещениях, объектах незавершенного строительства, в отношении которых осуществлен государственный технический учет.
С 01.01.2013 заполнение листа "В" в полном объеме осуществляется в соответствии со сведениями ГКН.
При заполнении сведений о помещении, принадлежащем правообладателю, сведения о здании, в котором находится такое помещение, в листе "Б" заполняются при наличии соответствующих сведений в ГКН.
5.2. По строке 2.2.1 указываются (при наличии) кадастровые номера земельных участков, на которых находится здание (сооружение) и в котором расположен объект.
5.3. По строке 2.2.2 указывается кадастровый номер здания (сооружения), в котором расположен объект, в соответствии со сведениями ГКН. По строке 2.2.2 указывается соответствующее значение, проставленное в строке 2.1.2 листа "Б".
5.4. По строке 2.2.3 указывается инвентарный номер здания (сооружения), в котором расположен объект, в соответствии со сведениями ГКН. По строке 2.2.4 указывается соответствующее значение, проставленное в строке 2.1.11 листа "Б".
5.5. По строке 2.2.4 указывается кадастровый номер помещения, в соответствии со сведениями ГКН, за исключением случая, предусмотренного пунктом 5.6 настоящего Порядка.
5.6. По строке 2.2.5 в случае отсутствия кадастрового номера указывается условный номер помещения, присвоенный органом, осуществившим государственную регистрацию права на такой объект.
5.7. По строкам 2.2.6 - 2.2.6.N указываются предыдущие кадастровые (условные) номера помещения. Если объект образован в результате деления, слияния ранее существовавших объектов или выделения из таких объектов, либо кадастровый номер изменен в иных случаях, по строке 2.2.6 указываются кадастровые номера предыдущих объектов.
5.8. По строке 2.2.7 указывается код административно-территориального деления, на территории которого находится объект, в соответствии с ОКАТО.
5.9. По строке 2.2.8 заполняются сведения об адресе места нахождения помещения в соответствии со сведениями ГКН с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - наименования и кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах объектов недвижимости осуществляется в структуре КЛАДР (текст).
Строка "л" заполняется при наличии номера комнаты (помещения).
5.10. По строке 2.2.9 указывается назначение помещения - жилое, нежилое путем проставления отметки в соответствующем квадрате, расположенном в данной строке.
5.11. По строке 2.2.10 указывается вид жилого помещения - комната, квартира путем проставления отметки в соответствующем квадрате, расположенном в данной строке.
5.12. По строке 2.2.11 указываются инвентарный номер и литер помещения.
5.13. По строке 2.2.12 указываются площадь помещения и код единицы измерения по ОКЕИ.
5.14. По строке 2.2.13 указывается признак прекращения существования помещения путем проставления отметки в соответствующем квадрате, расположенном в данной строке.
5.15. По строке 2.2.14 указывается дата прекращения существования объекта.
5.16. По строке 2.2.15 указываются сведения об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости в целых рублях.
5.17. По строке 2.2.16 указывается дата определения инвентаризационной стоимости в соответствии со сведениями государственного технического учета.
5.18. По строке 2.2.17 указываются (при наличии) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости в целых рублях.
5.19. По строке 2.2.18 указывается (при наличии) дата утверждения кадастровой стоимости в соответствии со сведениями ГКН.
VI. Заполнение листа "Г" "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - организации"
6.1. Лист "Г" заполняется отдельно по каждому правообладателю объекта недвижимого имущества (предыдущему правообладателю) - организации. По строке 3.2 указывается признак правообладателя.
6.2. По строке 3.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1 - 1.2 листа "А", 2.1.2 - 2.1.3 листа "Б" или в строках 2.2.5 - 2.2.6 листа "В".
6.3. По строке 3.3 указывается полное наименование российской организации либо полное наименование иностранной организации.
6.4. По строке 3.4 указывается ОГРН правообладателя - организации (для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.11.2006 N 710 "О внесении изменений в Правила ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 48, ст. 5038) (далее - Постановление Правительства Российской Федерации от 22.11.2006 N 710).
6.5. По строке 3.5 указываются ИНН и КПП правообладателя - организации. В отношении российской организации заполняется в соответствии со сведениями, внесенными в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710, для иностранной организации - заполняется при наличии сведений.
6.6. По строке 3.6 заполняются сведения об адресе места нахождения организации с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - наименования и кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах правообладателей осуществляется в структуре КЛАДР и текстом. Элементы адреса в структуре КЛАДР являются обязательными при их наличии в текстовом описании (строка "м").
6.7. По строкам 3.7.1 - 3.7.5 указываются сведения об иностранной организации:
по строке 3.7.1 - страна регистрации (инкорпорации);
по строке 3.7.2 - регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации);
по строке 3.7.3 - дата регистрации иностранной организации в стране регистрации (инкорпорации);
по строке 3.7.4 - наименование регистрирующего органа;
по строке 3.7.5 - адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации).
6.8. По строке 3.8 указывается дата регистрации права в соответствии со сведениями ЕГРП. В отношении прав, которые оформлены в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2010, N 25, ст. 3070) (далее - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ), строка 3.8 не заполняется, сведения о правах отражаются в строках 3.10 - 3.10.1.
6.9. По строке 3.9 указывается номер записи о государственной регистрации права. В отношении прав, которые оформлены в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, строка 3.9 не заполняется, сведения о правах отражаются в строках 3.10 - 3.10.1.
6.10. По строке 3.10 указываются сведения о правоустанавливающих документах, явившихся основанием регистрации (возникновения) права. Указание документа - основания для прекращения права при заполнении сведений в отношении правообладателя не требуется, а в отношении нового правообладателя такой документ является правоустанавливающим.
6.11. По строке 3.10.1 указываются реквизиты правоустанавливающего документа и по строке "а" - наименование и код в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - дата и номер этого документа,
6.12. По строке 3.10.2 указываются по сделкам, подлежащим государственной регистрации, данные о цене сделки в целых рублях или текстовым описанием условий определения цены в соответствии со сведениями ЕГРП.
6.13. В случае, если правообладатель сдал объект недвижимого имущества (часть объекта недвижимого имущества) в аренду, то по строкам 3.10.3 - 3.10.3.N указываются реквизиты (строки "а" и "б") и предмет (строка "в") договора (договоров) аренды в соответствии со сведениями ЕГРП и заполняется соответствующий лист раздела 6 Формы.
6.14. По строке 3.11 указываются вид права на недвижимое имущество и его код, определяемый в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку. В случае, если вид права "долевая собственность", заполняется строка 3.12 или 3.13. В случае, если вид права "совместная собственность", указанные строки не заполняются.
6.15. По строке 3.12 указывается размер доли в праве на недвижимое имущество в виде правильной простой дроби (например, 87/965), за исключением случая, предусмотренного пунктом 6.16 настоящего Порядка.
6.16. По строке 3.13 указывается размер доли в праве на недвижимое имущество в виде текста (проценты, балло-гектары, иные единицы измерения). Заполняется в случае отсутствия сведений по строке 3.12.
6.17. По строке 3.14 указывается (при наличии) размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде правильной простой дроби (например, 87/965), за исключением случая, предусмотренного пунктом 6.18 настоящего Порядка.
6.18. По строке 3.15 указывается (при наличии) размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде текста (проценты, иные единицы измерения). Заполняется в случае отсутствия сведений по строке 3.14.
6.19. По строке 3.16 указывается дата прекращения права на недвижимое имущество в соответствии со сведениями ЕГРП. Строка 3.16 заполняется в случае отражения в строке 3.2 признака "2 - предыдущий правообладатель".
VII. Заполнение листа "Д" "Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе) - физическом лице"
7.1. Лист "Д" заполняется отдельно по каждому правообладателю (предыдущему правообладателю) объекта недвижимого имущества - физическому лицу. В строке 4.2 указывается признак правообладателя.
7.2. По строке 4.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1 - 1.2 листа "А", 2.1.2 - 2.1.3 листа "Б" или в строках 2.2.5 - 2.2.6 листа "В".
7.3. По строкам 4.3 - 4.5 указываются полностью, без сокращений, фамилия, имя, отчество физического лица.
7.4. По строке 4.6 указывается (при наличии) ИНН физического лица - правообладателя объекта недвижимости.
7.5. По строкам 4.7 и 4.8 указываются соответственно пол и дата рождения. Строки заполняются для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710.
7.6. По строке 4.9 указывается (при наличии) место рождения. Строка заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710.
7.7. По строкам 4.10.1 - 4.10.6 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность, в частности, вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения (при наличии) и дата выдачи.
7.8. По строке 4.11 указывается гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с Общероссийским классификатором стран мира (далее - ОКСМ). Сорока заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710.
7.9. По строке 4.12 заполняется адрес места жительства (адрес пребывания - при невозможности указания адреса места жительства) с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - наименования и кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах правообладателей может осуществляться в структуре КЛАДР и текстом. Элементы адреса в структуре КЛАДР являются обязательными при их наличии в текстовом описании (строка "м").
7.10. По строке 4.13 указываются сведения о физическом лице, проживающем за пределами Российской Федерации, а именно по строке 4.13.1 - адрес места жительства.
7.11. По строке 4.14 указывается дата регистрации права в соответствии со сведениями ЕГРП. В отношении прав, которые оформлены в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, строка 4.14 не заполняется, сведения о правах отражаются в строках 4.16 - 4.16.1.
7.12. По строке 4.15 указывается номер записи о государственной регистрации права. В отношении прав, которые оформлены в установленном порядке до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ, строка 4.15 не заполняется, сведения о правах отражаются в строках 4.16 - 4.16.1.
7.13. По строке 4.16 указываются сведения о правоустанавливающих документах, явившихся основанием регистрации (возникновения) права. Указание документа - основания для прекращения права при заполнении сведений в отношении предыдущего правообладателя не требуется, а в отношении нового правообладателя такой документ является правоустанавливающим.
7.14. По строке 4.16.1 заполняются реквизиты правоустанавливающего документа с указанием по строке "а" наименования и кода в соответствии с приложением N 2 к настоящему Порядку, по строке "б" - даты и номера документа.
7.15. По строке 4.16.2 указываются (при наличии) данные о цене сделки в целых рублях или текстовым описанием условий определения цены в соответствии со сведениями, приведенными в ЕГРП.
7.16. В случае, если правообладатель сдал объект недвижимого имущества (часть объекта недвижимого имущества) в аренду, то по строкам 4.16.3 - 4.16.3.N указываются реквизиты (строки "а" и "б") и предмет (строка "в") договора (договоров) аренды в соответствии со сведениями ЕГРП и заполняется соответствующий лист раздела 6 Формы.
7.17. По строке 4.17 указываются вид права на недвижимое имущество и его код в соответствии с приложением N 1 к настоящему Порядку. В случае, если вид права "долевая собственность", заполняется строка 4.18 или 4.19. В случае, если вид права "совместная собственность", указанные строки не заполняются.
7.18. По строке 4.18 указывается размер доли в праве на недвижимое имущество в виде правильной простой дроби (например, 87/965), за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.19 настоящего Порядка.
7.19. По строке 4.19 указывается размер доли в праве на недвижимое имущество в виде текста (проценты, балло-гектары, иные единицы измерения). Заполняется в случае отсутствия сведений по строке 4.18.
7.20. По строке 4.20 указывается (при наличии) размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде правильной простой дроби (например, 87/965), за исключением случая, предусмотренного пунктом 7.21 настоящего Порядка.
7.21. По строке 4.21 указывается (при наличии) размер доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме в виде текста (проценты, иные единицы измерения). Заполняется в случае отсутствия сведений по строке 4.20.
7.22. По строке 4.22 указывается дата прекращения права на недвижимое имущество в соответствии со сведениями ЕГРП. Строка 4.22 заполняется в случае отражения в строке 4.2 признака "2 - предыдущий правообладатель".
VIII. Заполнение листа "Е" "Сведения об обременении права собственности в связи с заключением концессионного соглашения"
8.1. Лист "Е" заполняется отдельно по каждому концессионному соглашению. По строке 5.1.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1 - 1.2 листа "А", 2.1.2 - 2.1.3 листа "Б" или в строках 2.2.2 - 2.2.3 листа "В".
8.2. По строке 5.1.2 указываются срок концессионного соглашения и по строкам "а" и "б" - соответственно дата начала и дата окончания (продолжительность) соглашения по сведениям ЕГРП.
8.3. По строке 5.1.3 указывается номер регистрации обременения права, по строке 5.1.3.1 - дата регистрации в соответствии со сведениями ЕГРП.
8.4. По строке 5.1.5 указывается признак организации. При наличии в ЕГРП записи о российской организации или иностранной организации в соответствующем квадрате проставляется цифра "1" или "2".
8.5. По строке 5.1.6 указывается полное наименование организации.
8.6. По строке 5.1.7 указывается ОГРН российской организации в соответствии со сведениями ЕГРП (для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006).
8.7. По строке 5.1.8 указываются ИНН и КПП правообладателя - организации. В отношении российской организации заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710, для иностранной организации заполняется при наличии сведений.
8.8. По строке 5.1.9 заполняются сведения об адресе места нахождения организации (на территории Российской Федерации) с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - наименования и кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах может осуществляться в структуре КЛАДР и текстом. Элементы адреса в структуре КЛАДР являются обязательными при их наличии в текстовом описании (строка "м").
8.9. По строке 5.1.10 указываются сведения об иностранной организации.
8.10. По строке 5.1.10.1 указываются наименование и код страны регистрации (инкорпорации) иностранной организации.
8.11. По строке 5.1.10.2 указывается регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации) иностранной организации.
8.12. По строке 5.1.10.3 указывается дата регистрации иностранной организации в стране регистрации (инкорпорации).
8.13. По строке 5.1.10.4 указывается наименование регистрирующего органа (инкорпорации) иностранной организации.
8.14. По строке 5.1.10.5 указывается адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации) иностранной организации.
IX. Заполнение листа "Ж" "Сведения о концессионере - физическом лице (индивидуальном предпринимателе)"
9.1. Лист "Ж" заполняется отдельно по каждому концессионному соглашению. По строке 5.2.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1 - 1.2 листа "А", 2.1.2 - 2.1.3 листа "Б" или в строках 2.2.2 - 2.2.3 листа "В".
9.2. По строке 5.2.2 указываются срок концессионного соглашения и по строкам "а" и "б" - соответственно дата начала и дата окончания (продолжительность) соглашения по сведениям ЕГРП.
9.3. По строке 5.2.3 указывается номер регистрации обременения права, по строке 5.2.3.1 - дата регистрации в соответствии со сведениями ЕГРП.
9.4. По строкам 5.2.4 - 5.2.6 указываются полностью (без сокращений) фамилия, имя, отчество физического лица.
9.5. По строке 5.2.7 указывается (при наличии) ИНН концессионера - физического лица (индивидуального предпринимателя).
9.6. По строкам 5.2.8 и 5.2.9 указываются соответственно пол и дата рождения. Строки заполняются для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710.
9.7. По строке 5.2.10 указывается место рождения. Строка заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710.
9.8. По строкам 5.2.11.1 - 5.2.11.6 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность, в частности, вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения (при наличии) и дата выдачи.
9.9. По строке 5.2.12 указывается гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с ОКСМ. Строка заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710.
9.10. По строке 5.2.13 заполняется адрес места жительства (адрес пребывания - при невозможности указания адреса места жительства) с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - наименования и кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах может осуществляться в структуре КЛАДР и текстом. Элементы адреса в структуре КЛАДР являются обязательными при их наличии в текстовом описании (строка "м").
9.11. По строке 5.2.14 указываются сведения о физическом лице, проживающем за пределами Российской Федерации, а именно по строке 5.2.14.1 - адрес места жительства.
X. Заполнение листа "З" "Сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды"
10.1. Лист "З" заполняется отдельно по каждому договору аренды. По строке 6.1.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1 - 1.2 листа "А", 2.1.2 - 2.1.3 листа "Б" или в строках 2.2.2 - 2.2.3 листа "В" Формы.
10.2. По строке 6.1.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа (договора аренды): дата (строка "а"), номер (строка "б"), предмет аренды (строка "в").
10.3. По строке 6.1.3 указываются срок аренды и по строкам "а" и "б" - соответственно дата начала и дата окончания (продолжительность) аренды по сведениям ЕГРП.
10.4. По строке 6.1.4 указывается номер регистрации договора аренды, по строке 6.1.4.1 - дата регистрации по сведениям ЕГРП.
10.5. По строке 6.1.5 указывается полное наименование организации.
10.6. По строке 6.1.6 указывается ОГРН российской организации в соответствии со сведениями ЕГРП (для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006).
10.7. По строке 6.1.7 указываются ИНН и КПП правообладателя - организации. В отношении российской организации заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710, для иностранной организации - заполняется при наличии сведений.
10.8. По строке 6.1.8 заполняются сведения об адресе места нахождения организации (на территории Российской Федерации) с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - наименования и кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах может осуществляться в структуре КЛАДР и текстом. Элементы адреса в структуре КЛАДР являются обязательными при их наличии в текстовом описании (строка "м").
10.9. По строке 6.1.9 указываются сведения об иностранной организации.
10.10. По строке 6.1.9.1 указываются наименование и код страны регистрации (инкорпорации) иностранной организации.
10.11. По строке 6.1.9.2 указывается регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации) иностранной организации.
10.12. По строке 6.1.9.3 указывается дата регистрации иностранной организации в стране регистрации (инкорпорации).
10.13. По строке 6.1.9.4 указывается наименование регистрирующего органа (инкорпорации) иностранной организации.
10.14. По строке 6.1.9.5 указывается адрес (место нахождения) в стране регистрации (инкорпорации) иностранной организации.
10.15. По строке 6.1.10 указываются данные о размере арендной платы в соответствии со сведениями ЕГРП.
XI. Заполнение листа "И" "Сведения об арендаторе - физическом лице"
11.1. Лист "И" заполняется отдельно по каждому договору аренды. По строке 6.2.1 указывается соответствующее значение, проставленное в строках 1.1 - 1.2 листа "А", 2.1.2 - 2.1.3 листа "Б" или в строках 2.2.2 - 2.2.3 листа "В".
11.2. По строке 6.2.2 указываются реквизиты правоустанавливающего документа (договора аренды): дата (строка "а"), номер (строка "б"), предмет аренды (строка "в").
11.3. По строке 6.2.3 указываются срок аренды и по строкам "а" и "б" - соответственно дата начала и дата окончания (продолжительность) аренды по сведениям ЕГРП.
11.4. По строке 6.2.4 указывается номер регистрации договора аренды, по строке 6.2.4.1 - дата регистрации по сведениям ЕГРП.
11.5. По строкам 6.2.5 - 6.2.7 указываются полностью (без сокращений) фамилия, имя, отчество физического лица.
11.6. По строке 6.2.8 указывается (при наличии) ИНН арендатора - физического лица.
11.7. По строкам 6.2.9 и 6.2.10 указываются соответственно пол и дата рождения. Строки заполняются для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710.
11.8. По строке 6.2.11 указывается место рождения. Строка заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710.
11.9. По строкам 6.2.12.1 - 6.2.12.6 указываются сведения о документе, удостоверяющем личность, в частности, вид и код документа в соответствии с приложением N 4 к настоящему Порядку, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем выдан документ, код подразделения (при наличии) и дата выдачи.
11.10. По строке 6.2.13 указывается гражданство, при этом код гражданства заполняется в соответствии с ОКСМ. Строка заполняется для сведений, внесенных в ЕГРП с 05.12.2006 в соответствии с Постановлением Правительства от 22.11.2006 N 710.
11.11. По строке 6.2.14 заполняется адрес места жительства (адрес пребывания - при невозможности указания адреса места жительства) с указанием по строке "а" почтового индекса (при наличии), по строке "б" - наименования и кода субъекта Российской Федерации в соответствии с приложением N 3 к настоящему Порядку.
Представление сведений об адресах может осуществляться в структуре КЛАДР и текстом. Элементы адреса в структуре КЛАДР являются обязательными при их наличии в текстовом описании (строка "м").
11.12. По строке 6.2.15 указываются сведения о физическом лице, проживающем за пределами Российской Федерации, а именно по строке 6.2.15.1 - адрес места жительства.
11.13. По строке 6.2.16 указываются данные о размере арендной платы в соответствии со сведениями ЕГРП.
Приложение N 1
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества",
утвержденному Приказом ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
СПРАВОЧНИК "ВИДЫ ПРАВ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТАКЖЕ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВ" ("ВИДЫ ПРАВ, ПОДЛЕЖАЩИХ РЕГИСТРАЦИИ В ЕГРП" - RIG)
Приложение N 2
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества",
утвержденному Приказом ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
СПРАВОЧНИК "ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИЕ ДОКУМЕНТЫ"
Приложение N 3
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества",
утвержденному Приказом ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
СПРАВОЧНИК "СУБЪЕКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
Приложение N 4
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества",
утвержденному Приказом ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
СПРАВОЧНИК "ВИДЫ ДОКУМЕНТОВ, УДОСТОВЕРЯЮЩИХ ЛИЧНОСТЬ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКА"
| Код | Наименование документа | Сокращение | Шаблон серии и номера | Примечание |
| 01 | Паспорт гражданина СССР | ПаСССР | R-ББ 999999 | Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 N 153 "О признании действительными до 1 июля 2009 г. паспортов гражданина СССР образца 1974 года для некоторых категорий иностранных граждан и лиц без гражданства" <1> |
| 02 | Загранпаспорт гражданина СССР | ПасЗгр | 99 0999999 | Паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, образца до 1997 года (Указ Президента Российской Федерации от 21.12.1996 N 1752 <2>) |
| 03 | Свидетельство о рождении | СвдРжд | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц, не достигших 16-летнего (с 01.10.1997 - 14летнего) возраста, оформленное в соответствии с законодательством Российской Федерации |
| 04 | Удостоверение личности офицера | УдЛичн | ББ 0999999 | Для военнослужащих (офицеров, прапорщиков, мичманов) - (заменено в 2004 году на Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации) Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2003 N 91 "Об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации" <3> |
| 05 | Справка об освобождении из места лишения свободы | Справ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц, освободившихся из мест лишения свободы |
| 06 | Паспорт Минморфлота | ПасММФ | ББ 999999 | Паспорт моряка Минморфлота СССР (Российской Федерации), выданный до 1997 г. |
| 07 | Военный билет | ВоеБил | ББ 0999999 | Положение о воинском учете, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006 N 719 "Об утверждении Положения о воинском учете" <4> |
| 08 | Временное удостоверение, выданное взамен военного билета | ВрУдВБ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Положение о воинском учете, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006 N 719 "Об утверждении Положения о воинском учете" |
| 09 | Дипломатический паспорт | ПасДип | 99 9999999 | Дипломатический паспорт для граждан Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации от 14.03.1997 N 298 <5>) |
| 10 | Паспорт иностранного гражданина | ПасИвс | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина в Российской Федерации (Федеральный закон от 25.07.2002 N 115-ФЗ "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации" <6>) |
| 11 | Свидетельство о рассмотрении ходатайства о признании лица беженцем на территории Российской Федерации по существу | СвиРег | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц, ходатайствующих о признании беженцем на территории Российской Федерации (Постановление Правительства Российской Федерации от 28.05.1998 N 523 "О свидетельстве о рассмотрении ходатайства о признании беженцем на территории Российской Федерации по существу" <7>) |
| 12 | Вид на жительство в Российской Федерации | ВидЖит | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Постановление Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 N 794 "Об утверждении Положения о выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства вида на жительство" <8> |
| 13 | Удостоверение беженца | УдсБеж | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для лиц (не граждан Российской Федерации), признанных беженцами в соответствии со статьями 1 и 7 Федерального закона от 19.02.1993 N 4528-1 "О беженцах" <9> |
| 14 | Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации | ВрУдсЛ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации |
| 15 | Разрешение на временное проживание в Российской Федерации | РазрВр | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для иностранных граждан и лиц без гражданства, не имеющих документа, удостоверяющего личность (Положение о выдаче иностранным гражданам и лицам без гражданства разрешения на временное проживание, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 01.11.2002 N 789 <10>) |
| 18 | Свидетельство о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации | СвВрУб | ВБ-999 9999999 | Положение о свидетельстве о предоставлении временного убежища на территории Российской Федерации, утвержденное Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.04.2001 N 274 <12> |
| 21 | Паспорт гражданина Российской Федерации | ПасРФ | 99 99 9999990 | Постановление Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 N 828 "Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации" <13> |
| 22 | Загранпаспорт гражданина Российской Федерации | ПасЗаг | 99 9999999 | Паспорт, удостоверяющий личность гражданина Российской Федерации за пределами Российской Федерации, образца 1997 года |
| 23 | Свидетельство о рождении, выданное уполномоченным органом иностранного государства | СвРжИн | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Для иностранных граждан, не достигших 16-летнего возраста |
| 24 | Удостоверение личности военнослужащего Российской Федерации | УдВоен | ББ 9999999 | Постановление Правительства Российской Федерации от 12.02.2003 N 91 "Об удостоверении личности военнослужащего Российской Федерации" |
| 26 | Паспорт моряка | ПасМор | ББ 0999999 | Паспорт моряка (удостоверение личности гражданина, работающего на судах заграничного плавания или на иностранных судах) образца 1997 г. (Постановление Правительства Российской Федерации от 01.12.1997 N 1508 "Об утверждении Положения о паспорте моряка" <14>) |
| 27 | Военный билет офицера запаса | ВоеЗап | ББ 0999999 | Военный билет офицера запаса (Приказ Министра обороны России от 19.11.2007 N 500 "О мерах по выполнению в Вооруженных Силах Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации от 27.11.2006 N 719" <15>) |
| 60 | Документы, подтверждающие факт регистрации по месту жительства | ДкРгМЖ | Группировка документов (коды 61 - 69), подтверждающих факт регистрации по месту жительства, но не удостоверяющих личность | |
| 61 | Свидетельство о регистрации по месту жительства | СвдРег | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Свидетельство о регистрации по месту жительства (Приказ ФМС России от 20.09.2007 N 208 "Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" <16>) |
| 62 | Вид на жительство иностранного гражданина | ВдЖтИГ | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Документ, подтверждающий факт регистрации иностранного гражданина по месту жительства |
| 81 | Свидетельство о смерти | СвдСм | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Свидетельство о смерти |
| 91 | Иные документы | ИныеДк | SSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSSS | Иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации или международными договорами в качестве документов, удостоверяющих личность |
<1> Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, N 9, ст. 1118.
<2> Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 52, ст. 5914; 2009, N 43, ст. 5049.
<3> Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 7, ст. 654; 2006, N 49, ст. 5220.
<4> Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 49, ст. 5220; 2009, N 8, ст. 989.
<5> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 12, ст. 1435; 2008, N 34, ст. 3937.
<6> Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 30, ст. 3032; 2010, N 40, ст. 4969.
<7> Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 22, ст. 2475; 2010, N 31, ст. 4273.
<8> Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 45, ст. 4520; 2008, N 14, ст. 1412.
<9> "Российская газета", 1997, N 126; Собрание законодательства Российской Федерации, 2008, N 30, ст. 3616.
<10> Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 45, ст. 4516; 2009, N 15, ст. 1834.
<12> Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N. 16, ст. 1603; 2008, ст. 14, ст. 1412.
<13> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 28, ст. 3444; 2010, N 33, ст. 4433.
<14> Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 49, ст. 5598; 2007, N 43 ст. 5212.
<15> Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 21.12.2007, регистрационный номер 10791; "Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", 2008, N 13.
<16> Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 28.11.2007, регистрационный номер 10545; "Российская газета", 2008, N 12.
Примечания
В графе "Шаблон серии, номера" приведены данные для контроля значения серии, номера, документа.
Шаблон состоит из символов "R", "Б", "9", "0", "S", "-" (тире) и " " (пробел).
Используются следующие обозначения:
R - на месте одного символа R располагается целиком римское число, заданное символами "I", "V", "Х", "L", "С", набранными на верхнем регистре латинской клавиатуры; возможно представление римских чисел с помощью символов "1", "У", "X", "Л", "C" соответственно, набранных на верхнем регистре русской клавиатуры;
9 - любая десятичная цифра (обязательная);
0 - любая десятичная цифра (необязательная, может отсутствовать);
Б - любая русская заглавная буква;
S - символ не контролируется (может содержать любую букву, цифру или отсутствовать);
"-" (тире) - указывает на обязательное присутствие данного символа в контролируемом значении.
Пробелы используются для разделения групп символов, а также вместо знаков "No" или "N" для разделения серии и номера документа.
Число пробелов между значащими символами в контролируемом значении не должно превышать пяти.
Приложение N 5
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества",
утвержденному Приказом ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
СПРАВОЧНИК "КАТЕГОРИИ ЗЕМЛИ"
| Код | Наименование категории земли | Основание |
| 003001000000 | ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ | Подпункт 1 пункта 1 ст. 7, ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации <1> |
| 003002000000 | ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ | Подпункт 2 пункта 1 ст, 7, ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации |
| 003003000000 | ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | Подпункт 3 пункта 1 ст. 7, ст. 87 Земельного кодекса Российской Федерации |
| 003004000000 | ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ | Подпункт 4 пункта 1 ст. 7, ст. 94 Земельного кодекса Российской Федерации |
| 003005000000 | ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА | Подпункт 5 пункта 1 ст. 7, ст, 101 Земельного кодекса Российской Федерации |
| 003006000000 | ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА | Подпункт 6 пункта 1 ст. 7, ст. 102 Земельного кодекса Российской Федерации |
| 003007000000 | ЗЕМЛИ ЗАПАСА | Подпункт 7 пункта 1 ст. 7, ст. 103 Земельного кодекса Российской Федерации |
| 003008000000 | Категория не установлена |
<1> Земельный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147; 2010, N 30, ст. 3998).
Приложение N 6
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества",
утвержденному Приказом ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
СПРАВОЧНИК "ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ"
Приложение N 7
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества",
утвержденному Приказом ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
СПРАВОЧНИК "ВИДЫ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ"
Приложение N 8
к Порядку заполнения формы
"Сведения о зарегистрированных
правах на недвижимое имущество
(в том числе земельные участки)
и сделках с ним, правообладателях
недвижимого имущества и об объектах
недвижимого имущества",
утвержденному Приказом ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
СПРАВОЧНИК "ПЕРЕЧЕНЬ НАИМЕНОВАНИЙ МАТЕРИАЛОВ НАРУЖНЫХ СТЕН ЗДАНИЙ"
Приложение N 3
к Приказу ФНС России
от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@
ФОРМАТ СВЕДЕНИЙ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО (В ТОМ ЧИСЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ) И СДЕЛКАХ С НИМ, ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящий Формат описывает требования к XML файлам (далее - файлам обмена) передачи сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества.
Настоящий Формат разработан в соответствии с формой "Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества".
2. Номер версии настоящего формата 4.01.
II. ОПИСАНИЕ ФАЙЛА ОБМЕНА
3. Имя файла обмена должно иметь следующий вид:
R_T_P_O_GGGGMMDD_N, где:
R_T - префикс, принимающий значение VO_NEZE;
P - код получателя информации. Код территориального органа ФНС России по месту своего нахождения в соответствии с Классификатором "Система обозначений налоговых органов" (далее - СОНО);
O - код отправителя информации - девятнадцатиразрядный идентификатор (ИНН и КПП) отправителя - территориального органа, осуществляющего кадастровый учет, ведение государственного кадастра недвижимости и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (территориального органа Росреестра);
GGGG - год формирования передаваемого файла, MM - месяц, DD - день;
N - идентификационный номер файла (для формирования номера рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор GUID (Globally Unique IDentifier).
Расширение имени файла - xml. Расширение имени файла может указываться как строчными, так и прописными буквами.
Параметры первой строки файла обмена
Первая строка XML файла должна иметь следующий вид:
<?xml version="1.0" encoding = "windows-1251"?>
Имя файла, содержащего схему файла обмена
Имя файла, содержащего XML-схему файла обмена, должно иметь следующий вид:
R_T_N, где:
R_T - префикс, обозначающий принадлежность схемы файла обмена к передаче сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ними, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества VO_NEZE;
N - идентификационный номер схемы файла обмена, принимает значение 2_230_01_04_01_xx, где xx - принимает значение 01. При внесении изменений в схему, не противоречащих данному формату, номер версии XSD схемы файла обмена изменяется.
Наименование файла, содержащего схему, должно включаться в корневой элемент XML файла стандартным для XML образом - как значение атрибута noNamespaceSchemaLocation или SchemaLocation в зависимости от неиспользования (использования) целевого пространства имен.
4. Логическая модель файла обмена представлена в виде диаграммы структуры файла обмена на рисунке 1 настоящего Формата. Элементами логической модели файла обмена являются элементы и атрибуты XML файла. Перечень структурных элементов логической модели файла обмена и сведения о них приведены в таблицах 4.1 - 4.22 настоящего Формата.
Для каждого структурного элемента логической модели файла обмена приводятся следующие сведения:
Наименование элемента. Приводится полное наименование элемента <1>.
<1> В строке таблицы могут быть описаны несколько элементов, наименования которых разделены символом "|". Такая форма записи применяется в случае возможного наличия в файле обмена только одного элемента из описанных в этой строке.
Сокращенное наименование элемента. Приводится сокращенное наименование элемента. Синтаксис сокращенного наименования должен удовлетворять спецификации XML.
Признак типа элемента. Может принимать следующие значения: "С" - сложный элемент логической модели (содержит вложенные элементы), "П" - простой элемент логической модели, реализованный в виде элемента XML файла, "А" - простой элемент логической модели, реализованный в виде атрибута элемента XML файла. Простой элемент логической модели не содержит вложенные элементы.
Формат значения элемента. Формат значения элемента представляется следующими условными обозначениями: T - символьная строка; N - числовое значение (целое или дробное).
Формат символьной строки указывается в виде T(n-k) или T(=k), где n - минимальное количество знаков, k - максимальное количество знаков, символ "-" - разделитель, символ "=" означает фиксированное количество знаков в строке. В случае, если минимальное количество знаков равно 0, формат имеет вид T(0-k). В случае, если максимальное количество знаков неограниченно, формат имеет вид T(n-).
Формат числового значения указывается в виде N(m.k), где m - максимальное количество знаков в числе, включая знак (для отрицательного числа), целую и дробную часть числа без разделяющей десятичной точки, k - максимальное число знаков дробной части числа. Если число знаков дробной части числа равно 0 (т.е. число целое), то формат числового значения имеет вид N(m).
Для простых элементов, являющихся базовыми в XML (определенными в http://www.w3.org/TR/xmlschema-0), например, элемент с типом "date", поле "Формат значения элемента" не заполняется. Для таких элементов в поле "Дополнительная информация" указывается тип базового элемента.
Признак обязательности элемента определяет обязательность наличия элемента (совокупности наименования элемента и его значения) в файле обмена. Признак обязательности элемента может принимать следующие значения: "О" - наличие элемента в файле обмена обязательно; "Н" - наличие элемента в файле обмена необязательно, т.е. элемент может отсутствовать. Если элемент принимает ограниченный перечень значений (по классификатору, кодовому словарю и т.п.), то признак обязательности элемента дополняется символом "К". Например: "ОК". В случае, если количество реализаций элемента может быть более одной, то признак обязательности элемента дополняется символом "М" Например: "НМ, ОКМ".
К вышеперечисленным признакам обязательности элемента может добавляться значение "У" в случае описания в XSD схеме условий наличия (отсутствия) элемента в файле обмена или к принимаемым значениям элемента. Например: "НУ", "ОКУ".
Дополнительная информация. Для сложных элементов указывается ссылка на таблицу, в которой описывается состав данного элемента, Для элементов, принимающих ограниченный перечень значений из классификатора (кодового словаря и т.п.), указывается соответствующее наименование классификатора (кодового словаря и т.п.) или приводится перечень возможных значений. Для классификатора (кодового словаря и т.п.) может указываться ссылка на его местонахождение. Для элементов, использующих пользовательский тип данных, указывается наименование типового элемента.
XSD схема файла обмена в электронном виде приводится отдельным файлом и размещается на сайте ФНС России.
Рисунок 1. Диаграмма структуры файла обмена (не приводится)
Таблица 4.1
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (Файл)
Описание передаваемых сведений (ОписПерСвед)
Сведения об органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и государственный кадастровый учет (СвОргРег)
Информация о налоговом органе - получателе сведений (НО)
Сведения о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества (Файл)
Лист А. Сведения о земельном участке (СведЗУ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер земельного участка | КадастНомЗУ | А | T(1-100) | О | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Дата внесения кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости | ДатаКадНомГКН | А | T(=10) | О | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Ранее присвоенный условный номер земельного участка | РанУслНомЗУ | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Ранее присвоенный кадастровый номер земельного участка | РанКадстНомЗУ | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Код категории земли | КодКатЗемли | А | T(=12) | О | Типовой элемент <СКЗ31> |
| Код по ОКАТО | ОКАТО | А | T(=11) | О | Типовой элемент <ОКАТОТип> |
| Разрешенное использование земельного участка | РазрИспЗУ | А | T(1-500) | О | |
| Код разрешенного использования земельного участка по справочнику "Виды использования земель" | КодРазрИспЗУ | А | T(=12) | Н | Типовой элемент <СВРИТип> |
| Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | А | T(13-19) | О | |
| Адрес земельного участка (текст), либо наименование ориентира или описание местоположения земельного участка на дежурной кадастровой карте | АдрРФТ | А | T(1-1000) | О | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Площадь земельного участка | ПлощЗУ | А | N(19.2) | О | |
| Код единицы измерения площади земельного участка по ОКЕИ | КодОКЕИПл | А | T(=3) | О | Типовой элемент <ОКЕИТип> |
| Нормативная цена земельного участка, руб. | НормСтЗУ | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип>. Элемент обязателен при отсутствии КадСтОб |
| Кадастровая стоимость земельного участка, руб. | КадСтОб | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип>. Элемент обязателен при отсутствии НормСтЗУ |
| Дата утверждения кадастровой стоимости земельного участка | ДатаКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии КадСтОб |
| Адрес земельного участка | АдрЗУ | С | О | Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в Табл. 4.21 | |
| Сведения о предыдущем кадастровом номере земельного участка | СведПредКадНомЗУ | С | НМ | Типовой элемент <СвПредКадНомЗУТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.22 |
Лист Б. Сведения о здании (сооружении) (СведЗдание)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер здания (сооружения) | КадастНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип>. Элемент обязателен при отсутствии УсловнНомЗд |
| Условный номер здания (сооружения) | УсловнНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип>. Элемент обязателен при отсутствии КадастНомЗд |
| Код по ОКАТО | ОКАТО | А | T(=11) | О | Типовой элемент <ОКАТОТип> |
| Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | А | T(13-19) | О | |
| Адрес места нахождения здания (сооружения) (текст) | АдрРФТ | А | T(1-1000) | О | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Номер строения (сооружения) | Строен | А | T(1-20) | Н | |
| Наименование объекта недвижимости | НаимОН | А | T(1-1000) | О | |
| Вид объекта недвижимости | ВидОН | А | T(1-50) | Н | |
| Код вида объекта недвижимости по справочнику "Виды объектов недвижимости" | КодВидОН | А | T(=12) | О | Типовой элемент <СВОНтип>. Принимает значение 002002001000 | 002002004000 | 002002005000 |
| Назначение здания | НазнЗд | А | T(=1) | Н | Принимает значение: 1 | 2 (1 - жилое; 2 - нежилое). Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
| Признак многоквартирного дома | ПрМнДома | А | T(=1) | Н | Принимает значение: 1 | 2 (1 - многоквартирный дом; 2 - не является многоквартирным домом). Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
| Назначение сооружения (объекта незавершенного строительства), текст | НазнСоор | А | T(1-1000) | Н | Элемент обязателен для сооружения и объекта незавершенного строительства (КодВидОН = 002002004000 | 002002005000) |
| Инвентарный номер здания (сооружения) | ИнвНомЗд | А | T(1-100) | Н | |
| Литер | ЛитерЗд | А | T(1-100) | Н | |
| Площадь (протяженность) здания (сооружения) | ПлощЗд | А | N(19.2) | Н | Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
| Код единицы измерения по ОКЕИ | КодОКЕИПлощ | А | T(=3) | Н | Типовой элемент <ОКЕИТип>. Элемент обязателен при наличии ПлощЗд |
| Год ввода в эксплуатацию здания (сооружения) | ГодВводаЭкспл | А | T(=4) | Н | |
| Материал наружных стен из справочника "Перечень наименований материалов наружных стен здания" | МатСтен | А | T(1-100) | Н | |
| Код материала наружных стен из Справочника "Перечень наименований материалов наружных стен здания" | КодМатСтен | А | T(=12) | Н | Типовой элемент <КодМатСтенТип> |
| Этажность здания (сооружения) | ЭтажнОб | А | T(1-100) | Н | Элемент обязателен для здания (КодВидОН = 002002001000) |
| Подземная этажность здания (сооружения) | ЭтажнПодз | А | T(1-100) | Н | |
| Дата прекращения существования здания (сооружения) | ДатаЛиквидОб | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Инвентаризационная стоимость здания (сооружения), руб. | ИнвСтОБ | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип> |
| Дата определения инвентаризационной стоимости здания (сооружения) | ДатаИнвСтОб | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии ИнвСтОБ |
| Кадастровая стоимость здания (сооружения), руб. | КадСтОб | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип> |
| Дата утверждения кадастровой стоимости здания (сооружения) | ДатаКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии КадСтОб |
| Адрес здания (сооружения), объекта незавершенного строительства | АдрЗд | С | О | Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21 | |
| Кадастровые номера земельных участков, на которых расположено здание (сооружение) | КадастНомЗУ | П | T(1-100) | НМ | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Сведения о предыдущих номерах здания (сооружения) | СвПредНомОб | С | НМ | Типовой элемент <СвПредНомОбТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.15 |
Лист В. Сведения о жилом (нежилом) помещении и прочих составляющих здания (сооружения) (СведПомещ)
| Наименование элемента | Сокращенное наименование (код) элемента | Признак типа элемента | Формат элемента | Признак обязательности элемента | Дополнительная информация |
| Кадастровый номер здания (сооружения) | КадастрНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Условный номер здания (сооружения) | УслНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Инвентарный номер здания (сооружения) | ИнвНомЗд | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Кадастровый номер объекта | КадастНомПом | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип>. Обязательно наличие одного из двух реквизитов КадастНомПом или УсловнНомПом |
| Условный номер объекта | УсловнНомПом | А | T(1-100) | Н | Типовой элемент <КадНомТип>. Обязательно наличие одного из двух реквизитов КадастНомПом или УсловнНомПом |
| Код по ОКАТО | ОКАТО | А | T(=11) | О | Типовой элемент <ОКАТОТип> |
| Код по КЛАДР последнего отождествленного адресного элемента | КодКЛАДР | А | T(13-19) | О | |
| Адрес места нахождения объекта (текст) | АдрРФТ | А | T(1-1000) | О | Типовой элемент <АдрТекстТип> |
| Номер строения (сооружения) | Строен | А | T(1-20) | Н | При наличии |
| Номер комнаты (помещения) | Комн | А | T(1-20) | Н | Обязателен для ВидЖилПом = 1 |
| Наименование помещения | НаимОб | А | T(1-1000) | О | |
| Признак жилого помещения (1 - жилое; 2 - нежилое) | ПрЖилПом | А | T(=1) | О | Принимает значение: 1 | 2 |
| Вид жилого помещения (1 - комната; 2 - квартира) | ВидЖилПом | А | T(=1) | Н | Принимает значение: 1 | 2. Элемент обязателен при ПрЖилПом = 1 |
| Код вида объекта недвижимости | КодВидОН | А | T(=12) | О | Типовой элемент <СВОНтип>. Принимает значение: 002002002000 |
| Инвентарный номер помещения | ИнвНомПом | А | T(1-100) | Н | |
| Литер помещения | ЛитерПом | А | T(1-100) | Н | |
| Площадь объекта, кв. м | ПлощОб | А | N(19.2) | О | |
| Код единицы измерения по ОКЕИ, кв. м | КодОКЕИПлощ | А | T(=3) | О | Типовой элемент <ОКЕИТип> |
| Дата прекращения существования помещения | ДатаЛиквидОб | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип> |
| Инвентаризационная стоимость объекта, руб. | ИнвСтОб | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип> |
| Дата определения инвентаризационной стоимости объекта | ДатаИнвСтОб | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии ИнвСтОб |
| Кадастровая стоимость помещения, руб. | КадСтОб | А | N(19.2) | Н | Типовой элемент <СтОНТип> |
| Дата утверждения кадастровой стоимости помещения | ДатаКадСт | А | T(=10) | Н | Типовой элемент <ДатаТип>. Элемент обязателен при наличии КадСтОб |
| Адрес в Российской Федерации по КЛАДР | АдрПомещ | С | О | Типовой элемент <АдрРФТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.21 | |
| Кадастровые номера земельных участков, на которых расположен объект | КадастНомЗУ | П | T(1-100) | НМ | Типовой элемент <КадНомТип> |
| Сведения о предыдущих номерах объекта | СвПредНомОб | С | НМ | Типовой элемент <СвПредНомОбТип>. Состав элемента представлен в табл. 4.15 |
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды или в связи с заключением концессионного соглашения (СвПравОблКонц)
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах, сведения об обременении права собственности в связи с заключением договора аренды (СвПравОбрПрав)
Реквизиты права по ЕГРП (РеквПравЕГРП)
Реквизиты правоустанавливающих документов (РеквПравДок)
Сведения о договоре аренды (СведАрендСогл)
Сведения о концессионном соглашении (СведКонцесСогл)
Сведения о предыдущих номерах объекта (СвПредНомОбТип)
Сведения о российской организации (СведЮЛТип)
Сведения об иностранной организации (СведЮЛИнОТип)
Сведения о физическом лице (СведФЛТип)
Сведения о документе, удостоверяющем личность российского гражданина (УдЛичнФЛТип)
Фамилия, имя, отчество (ФИОТип)
Адрес в Российской Федерации по КЛАДР (АдрРФТип)
Сведения о предыдущих кадастровых номерах земельного участка (СвПредКадНомЗУТип)