Зарегистрировано в Минюсте РФ 24 мая 2011 г. N 20838
МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПРИКАЗ
от 10 мая 2011 г. N 207
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Во исполнение части 5 статьи 44 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2008, N 30, ст. 3616) и в соответствии с пунктом 5.2.3.1 Положения о Министерстве регионального развития Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2005 г. N 40 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 5, ст. 390; 2009, N 3, ст. 378), приказываю:
1. Утвердить прилагаемую форму градостроительного плана земельного участка.
2. Настоящий Приказ вступает в силу со дня признания утратившим силу Постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2005 г. N 840 "О форме градостроительного плана земельного участка" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 2, ст. 205).
3. Контроль за исполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра регионального развития Российской Федерации К.Ю. Королевского.
Министр
В.Ф.БАСАРГИН
Приложение
к Приказу Министерства
регионального развития
Российской Федерации
от 10 мая 2011 г. N 207
ФОРМА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
__________________________________________________________________
Градостроительный план земельного участка
N
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании __________________________________________________________________ __________________________________________________________________
(реквизиты решения уполномоченного федерального органа
исполнительной власти,
или органа исполнительной власти субъекта Российской
Федерации, или органа местного самоуправления
о подготовке документации по планировке территории,
либо реквизиты обращения и ф.и.о. заявителя - физического лица,
либо реквизиты обращения и наименование
заявителя - юридического лица
о выдаче градостроительного плана земельного участка)
Местонахождение земельного участка
__________________________________________________________________
(субъект Российской Федерации)
__________________________________________________________________
(муниципальный район или городской округ)
__________________________________________________________________
(поселение)
Кадастровый номер земельного участка _____________________________
Описание местоположения границ земельного участка ________________
__________________________________________________________________
Площадь земельного участка _______________________________________
Описание местоположения проектируемого объекта на земельном
участке (объекта капитального строительства) _____________________
__________________________________________________________________
План подготовлен _________________________________________________
(ф.и.о., должность уполномоченного лица,
наименование органа или организации)
М.П. __________ _______________ /___________________________/
(дата) (подпись) (расшифровка подписи)
Представлен ______________________________________________________
(наименование уполномоченного федерального органа
исполнительной власти, или органа исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, или органа местного
самоуправления)
____________
(дата)
Утвержден ________________________________________________________
(реквизиты акта Правительства Российской Федерации,
или высшего исполнительного органа государственной
власти субъекта Российской Федерации,
или главы местной администрации об утверждении)
1. Чертеж градостроительного плана земельного участка и линий
градостроительного регулирования <1>
______________ (масштаб)
Градостроительный план земельного участка создается на основе материалов картографических работ, выполненных в соответствии с требованиями федерального законодательства <2>, <3> ______________ (масштаб)
Градостроительный план на линейные объекты создается на основании картографического материала, выполненного в масштабе: 1:50 000, 1:100 000, 1:200 000, 1:500 000 (при подготовке картографического материала необходимо руководствоваться требованиями федерального/регионального законодательства) <4> Площадь земельного участка ______________ га. <2>, <3>, <4> На чертеже градостроительного плана земельного участка указываются: - схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план); <2>, <4> - границы земельного участка и координаты поворотных точек; <2>, <3>, <4> - красные линии; <2>, <3>, <4> - обозначение существующих (на дату предоставления документа) объектов капитального строительства, объектов незавершенного строительства и их номера по порядку, в том числе не соответствующих градостроительному регламенту; <2>, <4> - минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения объекта капитального строительства, за пределами которых запрещено строительство; <2>, <4> - границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства для государственных или муниципальных нужд и номера этих зон по порядку (на основании документации по планировке территории, в соответствии с которыми принято решение о выкупе, резервировании с последующим выкупом); <2>, <3>, <4> - места допустимого размещения объекта капитального строительства; <2>, <4> - информация об ограничениях в использовании земельного участка (зоны охраны объектов культурного наследия, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны); <2>, <4> - границы зон действия публичных сервитутов (при наличии); <2>, <3>, <4> - параметры разрешенного строительства. <2> Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе (1:______), выполненной _________________________________________________________________. (дата) __________________________________________________________________ (наименование кадастрового инженера) Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан __________________________________________________________________ (дата, наименование организации) 2. Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства <1>, <2>, <3>, <4> __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (наименование представительного органа местного самоуправления, реквизиты акта об утверждении правил землепользования и застройки, информация обо всех предусмотренных градостроительным регламентом видах разрешенного
использования земельного участка (за исключением случаев
предоставления земельного участка для государственных или муниципальных нужд) 2.1. Информация о разрешенном использовании земельного участка <2>, <3>, <4> основные виды разрешенного использования земельного участка: __________________________________________________________________ _________________________________________________________________; условно разрешенные виды использования земельного участка: __________________________________________________________________ _________________________________________________________________; вспомогательные виды использования земельного участка: __________________________________________________________________ _________________________________________________________________. 2.2. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке. Назначение объекта капитального строительства <2>
Назначение объекта капитального строительства
N ___________________, ______________________________________. (согласно чертежу) (назначение объекта капитального строительства) 2.2.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь <2>:
2.2.2. Предельное количество этажей _____ или предельная высота зданий, строений, сооружений ____ м. <2> 2.2.3. Максимальный процент застройки в границах земельного участка ______% <2>. 2.2.4. Иные показатели <2>: __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ 2.2.5. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке <3>, <4>
Назначение объекта капитального строительства
N ___________________, ______________________________________.
(согласно чертежу) (назначение объекта
капитального строительства)
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков:
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия <1>, <2>, <3>, <4> 3.1. Объекты капитального строительства N __________________________, ___________________________________, (согласно чертежу (назначение объекта градостроительного плана) капитального строительства)
инвентаризационный или кадастровый номер ____________________,
технический или кадастровый паспорт объекта подготовлен ______ (дата) __________________________________________________________________ (наименование организации (органа) государственного кадастрового учета объектов недвижимости или государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства) 3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации N __________________________, ___________________________________, (согласно чертежу (назначение объекта культурного градостроительного плана) наследия) __________________________________________________________________ (наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения) регистрационный номер в реестре ______________ от ________________ (дата) 4. Информация о разделении земельного участка <2>, <3>, <4> __________________________________________________________________ (наименование и реквизиты документа, определяющего возможность или невозможность разделения)
<1> При отсутствии правил землепользования и застройки, но не позднее 1 января 2012 года заполняется на основании документации по планировке территории.
<2> Заполняется на земельные участки, на которые действие градостроительного регламента распространяется.
<3> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не устанавливается.
<4> Заполняется на земельный участок, на который градостроительный регламент не распространяется.