ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО ЖИЛИЩНОЙ И СТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ
ПРИКАЗ
от 23 мая 1997 г. N 17-21
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
Во исполнение Федерального закона "О товариществах собственников жилья" и в целях обеспечения содержания и ремонта общего имущества в кондоминиуме, переданного в управление товарищества собственников жилья приказываю:
1. Утвердить прилагаемый Примерный договор о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья.
2. Рекомендовать исполнительным органам власти субъектов Российской Федерации совместно с органами местного самоуправления:
принять меры и создать необходимые условия для заключения соответствующих договоров на основании Примерного договора о целевом бюджетном финансировании товарищества собственников жилья;
предоставлять товариществам собственников жилья государственные и муниципальные дотации на финансирование затрат по содержанию, текущему и капитальному ремонту, в тех же размерах, что и дотации на содержание государственного и муниципального жилищного фонда;
обеспечить предоставление товариществам собственников жилья денежных средств, необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот и компенсаций (субсидий) по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие льготы и субсидии.
3. Контроль за выполнением настоящего Приказа возложить на заместителя Министра А.Ш. Шамузафарова.
Председатель
Е.В.БАСИН
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР
О ЦЕЛЕВОМ БЮДЖЕТНОМ ФИНАНСИРОВАНИИ ТОВАРИЩЕСТВА
СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
"__" _______ 199_ г. г. ________
Настоящий Договор заключен между товариществом собственников
жилья ___________________________________________________________,
(наименование товарищества)
в лице председателя Правления (управляющего) _____________________
_________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании Устава, и _____________________________,
(орган местного самоуправления)
в лице ___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________
(название нормативно - правового акта)
о нижеследующем.
1. Предмет Договора
Целевое бюджетное финансирование товарищества собственников жилья на содержание и ремонт, в т.ч. капитальный, жилого дома (жилых домов), находящегося (-ихся) в управлении товарищества и расположенного (-ых) по адресу __________________________________.
Размер целевого бюджетного финансирования, предоставляемого товариществу собственников жилья, рассчитывается исходя из:
1) размера дотаций на содержание и ремонт 1 кв. м общей площади, выделяемых для муниципального жилищного фонда, с учетом общей площади жилищного фонда, подлежащего дотированию в соответствии с действующим законодательством и находящегося в управлении товарищества собственников жилья;
2) размера денежных средств, необходимых для сохранения компенсаций за предоставление льгот по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие компенсации и льготы;
3) размера денежных средств, необходимых для предоставления адресных субсидий по оплате содержания и ремонта жилья членам товарищества собственников жилья, имеющим право на соответствующие субсидии. 2. Обязанности __________________________________ (орган местного самоуправления) _______________________________________________________ обязуется: (орган местного самоуправления)
2.1. До __ числа каждого месяца, следующего за текущим, перечислять на расчетный счет товарищества собственников жилья денежные средства в размере ____ рублей для обеспечения содержания и ремонта жилого дома.
2.2. По мере необходимости, но не реже, чем раз в квартал, осуществлять контроль и корректировку размера перечисляемых денежных средств в соответствии с реально сложившимся уровнем бюджетного дотирования муниципальных жилищно - эксплуатационных предприятий. 3. Права ___________________________________________ (орган местного самоуправления) _____________________________________________________ имеет право: (орган местного самоуправления)
3.1. Контролировать использование предоставленных товариществу собственников жилья в соответствии с договором денежных средств, а также соблюдение товариществом собственников жилья правил и норм содержания и ремонта жилищного фонда. 4. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
4.1. По запросу _____________________________, но не реже, чем
(орган местного самоуправления)
раз в квартал, предоставлять информацию о размерах финансируемого
жилищного фонда по видам собственности - частной, государственной,
муниципальной.
4.2. Осуществлять сбор с членов товарищества собственников жилья платежей за содержание и ремонт жилого дома до __ числа каждого месяца, следующего за текущим; размер этих платежей должен составлять не менее ___ от платежей за содержание и ремонт жилого дома в аналогичных домах муниципального жилищного фонда.
4.3. Ежеквартально, до __ числа каждого первого месяца
последующего квартала предоставлять ______________________________
(орган местного самоуправления)
отчетность об использовании перечисленных на расчетный счет
товарищества собственников жилья денежных средств.
4.5. Осуществлять содержание и ремонт (включая капитальный)
жилого дома в соответствии с действующими правилами и нормами и
реальными объемами финансирования.
5. Права товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья имеет право:
5.1. Требовать корректировки суммы направляемых ему средств в
сроки, указанные в п.п. 2.2 настоящего Договора.
6. Ответственность сторон
6.1. В случае использования перечисляемых денежных средств не по целевому назначению или из-за невыполнения товариществом собственников жилья других условий договора ______________________ (орган местного самоуправления) вправе уменьшить текущее перечисление средств на ___%. Возобновление прежнего размера финансирования возможно лишь после устранения причины прекращения выплаты дотаций.
6.2. В случае просрочки перечисления денежных средств ________ __________________________________________ уплачивает товариществу
(орган местного самоуправления) собственников жилья пеню в размере 0,05% от несвоевременно перечисленной суммы за каждый день просрочки.
6.3. Товарищество собственников жилья за счет собственных
средств погашает убытки, понесенные им в результате деятельности
по управлению содержанием жилого дома.
7. Срок действия Договора
7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.
7.2. Договор заключается сроком на 1 год.
7.3. Если за 1 месяц до истечения срока действия настоящего Договора ни одна из сторон не заявила о желании его расторгнуть, Договор считается автоматически продленным еще на 1 год. 8. Прекращение Договора
Настоящий Договор может быть прекращен:
8.1. По обоюдному согласию сторон.
8.2. В случае ликвидации товарищества собственников жилья.
8.3. В случае истечения срока действия Договора, если он не
был продлен в порядке, предусмотренном п. 7.3.
9. Прочие условия
9.1. Споры по настоящему Договору разрешаются в порядке, установленном действующим законодательством.
9.2. Настоящий Договор может быть изменен или дополнен по соглашению сторон. #3 10. Юридические адреса сторон
Товарищество собственников ______________________________
жилья (орган местного самоуправления
__________________________ г. ___________________________
Адрес: г. ________________ Адрес: г. ____________________
__________________________ ______________________________
Телефон: _________________ Телефон: _____________________
р/счет: __________________ р/счет: ______________________
ИНН ______________________ ИНН __________________________
Подписи:
Председатель Правления Глава местного самоуправления
__________________________ ______________________________
М.П. М.П.