СОГЛАШЕНИЕ
МЕЖДУ ПРАВИТЕЛЬСТВОМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПРАВИТЕЛЬСТВОМ АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О СОЗДАНИИ ВЫСТАВОЧНО-ТОРГОВОГО ЦЕНТРА АЗЕРБАЙДЖАНСКОЙ РЕСПУБЛИКИ НА ТЕРРИТОРИИ ВСЕРОССИЙСКОГО ВЫСТАВОЧНОГО ЦЕНТРА В Г. МОСКВЕ
(в ред. Протокола от 31.07.2015)
Правительство Российской Федерации и Правительство Азербайджанской Республики, именуемые в дальнейшем Сторонами,
учитывая дружественные отношения между Российской Федерацией и Азербайджанской Республикой,
основываясь на Решении Совета глав государств Содружества Независимых Государств от 7 октября 2002 г. о создании на базе Всероссийского выставочного центра постоянно действующих выставок государств-участников Содружества Независимых Государств и с учетом необходимости разработки в этих целях соответствующей договорно-правовой основы,
в интересах углубления взаимовыгодного экономического сотрудничества, развития культурных, научных и образовательных связей
согласились о нижеследующем:
Статья 1
Целью настоящего Соглашения является создание выставочно- торгового центра Азербайджанской Республики на территории Всероссийского выставочного центра в г. Москве.
Статья 2 (в ред. Протокола от 31.07.2015)
Российская Сторона предоставляет Азербайджанской Стороне в аренду на 50 (пятьдесят) лет помещения объекта культурного наследия федерального значения - павильона "Вычислительная техника и информатика", расположенного в г. Москве (просп. Мира, д. 119, строение 14), общей площадью 1967,1 кв.м, (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 сентября 2014 г. N 77-77-12/217/2014-867) (далее - объект) с арендной платой в размере 1 (один) российский рубль в год и часть земельного участка (кадастровый номер 77:02:0018011:354), непосредственно занимаемого павильоном "Вычислительная техника и информатика" (далее - земельный участок), с арендной платой 1 (один) российский рубль в год.
Статья 3
Уполномоченными органами Сторон, ответственными за реализацию настоящего Соглашения, являются:
- с Российской Стороны - Федеральное агентство по управлению государственным имуществом;
- с Азербайджанской Стороны - Министерство экономики и промышленности.
Стороны уведомляют другу друга по дипломатическим каналам об изменении своих уполномоченных органов.
Статья 4
В течение 3 месяцев со дня вступления в силу настоящего Соглашения уполномоченными органами Сторон будут заключены договоры аренды объекта и земельного участка на условиях, предусмотренных статьей 2 настоящего Соглашения, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В случае продления в соответствии с положениями статьи 11 настоящего Соглашения срока действия настоящего Соглашения уполномоченными органами Сторон заключаются новые договоры аренды объекта и земельного участка на условиях, предусмотренных статьей 2 настоящего Соглашения, на очередной 50-летний период.
Статья 5
Российская Сторона гарантирует, что объект и земельный участок свободны от долгов, прав третьих лиц, не заложены и не обременены каким-либо иным образом, что препятствовало бы их использованию в целях, предусмотренных настоящим Соглашением.
Статья 6
Объект и земельный участок используются только с целью, предусмотренной статьей 1 настоящего Соглашения, путем осуществления выставочно-торговой деятельности, организации культурных мероприятий и открытия ресторана (кафе) национальной кухни.
Условия осуществления торгово-выставочной деятельности, организации культурных мероприятий и открытия ресторана (кафе) национальной кухни определяются договорами аренды объекта и земельного участка, предусмотренными статьей 4 настоящего Соглашения.
Статья 7
Отношения в области сохранения, использования и государственной .охраны объекта, связанные с землепользованием и градостроительной деятельностью, регулируются земельным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о градостроительстве и об архитектурной деятельности, законодательством Российской Федерации об охране окружающей среды, а также законодательством Российской Федерации в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
Статья 8
Капитальный ремонт, работы по ремонту и реставрации, эксплуатация объекта и содержание земельного участка, а также все виды ремонта и содержание инженерных коммуникаций, находящихся в пределах границ эксплуатационной ответственности, осуществляются Азербайджанской Стороной за свой счет со дня передачи объекта и земельного участка в соответствии с договорами аренды, предусмотренными статьей 4 настоящего Соглашения.
Статья 9
Спорные вопросы, возникающие в ходе реализации настоящего Соглашения, будут решаться путем проведения консультаций и переговоров между Сторонами.
Статья 10
По согласию Сторон в настоящее Соглашение могут вноситься изменения, которые оформляются отдельными протоколами, вступающими в силу в порядке, предусмотренном статьей 11 настоящего Соглашения.
Статья 11
Настоящее Соглашение вступает в силу с даты получения по дипломатическим каналам последнего, письменного уведомления о выполнении Сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.
Настоящее Соглашение заключается сроком на 50 лет с автоматическим продлением на последующие такие же периоды, если ни одна из Сторон не уведомит в письменной форме другую Сторону не менее чем за один год до истечения очередного периода о своем намерении прекратить действие настоящего Соглашения.
В случае досрочного прекращения или расторжения договоров аренды объекта и земельного участка настоящее Соглашение прекращает свое действие.
Совершено в г. Баку 15 сентября 2014 г. в двух экземплярах, каждый на русском и азербайджанском языках, причем оба текста имеют одинаковую силу.