Приказ ФНС РФ от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@

"Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@"
Редакция от 18.02.2019 — Документ утратил силу, см. «Приказ ФНС РФ от 30.10.2023 N ЕД-7-21/784@»
Показать изменения

Зарегистрировано в Минюсте России 13 июня 2017 г. N 47018

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПРИКАЗ
от 10 апреля 2017 г. N ММВ-7-21/302@

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ, ФОРМАТА ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, А ТАКЖЕ ПОРЯДКА ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ И ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШИМИ СИЛУ ОТДЕЛЬНЫХ ПОЛОЖЕНИЙ ПРИКАЗА ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ОТ 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@

(в ред. Приказа ФНС РФ от 18.02.2019 N ММВ-7-21/71@)

В соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3824; 2003, N 52, ст. 5037; 2009, N 48, ст. 5733; 2010, N 31, ст. 4198; 2012, N 27, ст. 3588; 2014, N 45, ст. 6157; 2016, N 49, ст. 6844; 2017, N 1, ст. 16) приказываю:

1. Утвердить:

форму "Сведения о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

формат представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме согласно приложению N 2 к настоящему приказу;

порядок заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества согласно приложению N 3 к настоящему приказу.

2. Признать утратившими силу пункты 1 - 3, 5 - 7 приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@ "Об утверждении формы, порядка ее заполнения и формата Сведений о зарегистрированных правах на недвижимое имущество (в том числе земельные участки) и сделках с ним, правообладателях недвижимого имущества и об объектах недвижимого имущества" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 01.03.2011, регистрационный номер 19976).

3. Руководителям (исполняющим обязанности руководителя) управлений Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации довести настоящий приказ до нижестоящих налоговых органов и обеспечить его применение.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты в бюджетную систему Российской Федерации налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога.

Руководитель
Федеральной налоговой службы
М.В. МИШУСТИН

Приложение N 1
к приказу ФНС России
от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@

Форма по КНД 1114235

В налоговый орган
(полное наименование органа, осуществляющего     (наименование налогового органа)
     
представление сведений)      
     
     
ОГРН                               Код налогового органа                      
                                                                 
ИНН                                                              
                                                                 
КПП                                                              

СВЕДЕНИЯ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

Данные о представляемых сведениях

Тип документа                                                    
                                                           
        01 первичный                                      
                                                           
        02 корректирующий                                    
                                                           
Вид сведений:                                                    
                                                           
        01 о возникновении (регистрации) права на объект недвижимого имущества не в связи с переходом права
                                                           
        03 о прекращении права на объект недвижимого имущества без перехода к новому правообладателю
                                                           
        04 о переходе права на объект недвижимого имущества
                                                           
        05 об изменении характеристик объекта недвижимого имущества по причине исправления ошибки
                                                           
        06 об изменении характеристик объекта недвижимого имущества не в связи с исправлением ошибки
                                                           
        07 об изменении кадастровой стоимости земельных участков вследствие проведенной государственной кадастровой оценки земель
                                                           
        08 об изменении кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества вследствие проведенной государственной кадастровой оценки объектов недвижимости
           
                                                           
        09 годовые
                                                           
        10 об ограничении права на объект недвижимого имущества
                                                           
        11 о ранее возникших правах на земельный участок
                                                           
        12 об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю
           
                                                           
                          По состоянию на       .     .        

1. Сведения об объекте недвижимости

1.1. Сведения о земельном участке

1.1.1. Кадастровый номер земельного участка                                                    
                                                                           
1.1.2. Ранее присвоенный номер                                                    
  (условный/кадастровый) земельного участка                                                
                                                                           
1.1.3. Предыдущий кадастровый / условный номер земельного участка                            
                                                                           
1.1.3.1.   N                                                                
                                                                           
......   N                                                                
                                                                           
1.1.3.n.   N                                                                
                                                                           
1.1.4. Код категории земли <1>                                                            
                                                                           
1.1.5. Код ОКАТО / ОКТМО                                                            
                                                                           
1.1.6. Разрешенное использование земельного участка                                                
                                                                           
1.1.7. Код разрешенного использования земельного участка 1 <2>                                        
                                                                           
Код разрешенного использования земельного участка 2 <3>                                        
                                                                           
1.1.8. Адрес земельного участка или описание местоположения земельного участка:                        
                                                                           
а) почтовый индекс                                                              
                                                                           
б) код субъекта Российской Федерации <4>                                            
                                                                           
в1) муниципальный район                                            
в2) городской округ                                            
в3) внутригородская территория                                            
                                                                           
в4) городское поселение в составе муниципального района                                            
                                                                           
в5) сельское поселение в составе муниципального района                                            
                                                                           
в6) межселенная территория                                            
в7) внутригородской район                                            
                                                                           
г1) административный район/округ                                            
г2) город (при наличии)                                            
                                                                           
д1) вид населенного пункта                                            
д2) наименование населенного пункта                                            
                                                                           
e1) тип элемента планировочной структуры                                            
е2) наименование элемента планировочной структуры                                            
                                                                           
ж1) тип элемента улично-дорожной сети                                            
ж2) наименование элемента улично-дорожной) сети                                            
                                                                           
з1) тип                                            
з2) номер                                            
з3) тип                                            
з4) номер                                            
з5) тип                                            
з6) номер                                            
                                                                         
и) номер земельного участка                                            
                                                                           
к) уникальный идентификационный номер                                            
                                                                           
л) код последнего отождествленного адресного элемента                                            
                                                                           
м) описание местоположения:                                            
                                                                           
1.1.9. Основной параметр объекта:                                                
                                                                           
  Тип         Значение                             Код единицы измерения по ОКЕИ      
                                                                           
1.1.10. Дата присвоения кадастрового номера                             .     .        
                                                                           
1.1.11. Дата снятия с кадастрового учета                             .     .        
                                                                           
1.1.12. Кадастровая стоимость (рублей)                                            
                                                                           
1.1.12.1. Дата акта об утверждении кадастровой стоимости                             .     .        
                                                                           
1.1.12.2. Номер акта об утверждении кадастровой стоимости                                      
                                                                           
1.1.12.3. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости                             .     .        
                                                                           
1.1.13. Дата утверждения кадастровой стоимости                             .     .        
                                                                           
1.1.14. Дата начала применения кадастровой стоимости                             .     .        
                                                                           
1.1.15. Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме                          

1.2. Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе

1.2.1. Кадастровые номера земельных участков, в пределах которых расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства (при наличии)
                                                                               
1                                                                              
n                                                                            
                                                                               
1.2.2. Кадастровый номер здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (далее - объект)
                                                                               
                                                                             
                                                                               
1.2.3. Ранее присвоенный условный номер объекта
                                                                               
                                                                             
                                                                               
1.2.4. Ранее присвоенный инвентарный номер объекта
                                                                               
1.2.4.1.       N                                                                
                                                                               
......       N                                                                
                                                                               
1.2.4.n       N                                                                
                                                                               
1.2.5. Ранее присвоенный кадастровый номер объекта
                                                                               
1.2.5.1.       N                                                                
                                                                               
......       N                                                                
                                                                               
1.2.5.n       N                                                                
                                                                               
1.2.6. Предыдущий кадастровый номер объекта
                                                                               
1.2.6.1.       N                                                                
                                                                               
......       N                                                                
                                                                               
1.2.6.n       N                                                                
                                                                               
1.2.7. Код ОКАТО / ОКТМО                                                            
                                                                               
1.2.8. Адрес объекта или описание местоположения объекта:
                                                                               
а) почтовый индекс                                                                
                                                                               
б) код субъекта Российской Федерации <5>                                                      

в1) муниципальный район                                            
в2) городской округ                                            
в3) внутригородская территория                                            
                                                                           
в4) городское поселение в составе муниципального района                                            
                                                                           
в5) сельское поселение в составе муниципального района                                            
                                                                           
в6) внутригородской район                                            
                                                                           
г1) административный район/округ                                            
г2) город (при наличии)                                            
                                                                           
д1) вид населенного пункта                                            
д2) наименование населенного пункта                                            
                                                                           
e1) тип элемента планировочной структуры                                            
е2) наименование элемента планировочной структуры                                            
                                                                           
ж1) тип элемента улично-дорожной сети                                            
ж2) наименование элемента улично-дорожной) сети                                            
                                                                           
з1) тип                                            
з2) номер                                            
з3) тип                                            
з4) номер                                            
з5) тип                                            
з6) номер                                            
                                                                           
и) уникальный идентификационный номер                                            
                                                                           
к) код последнего отождествленного адресного элемента                                            
                                                                           
л) описание местоположения:                                                        
                                                                           
1.2.9. Код вида объекта недвижимости <6>                                            
                                                                           
1.2.10. Наименование объекта недвижимости                                                  
                                                                           
1.2.11. Назначение здания:       1- жилое; 2 - нежилое; 3 - многоквартирный дом; 4 - жилое строение              
                                                                           
1.2.12. Назначение сооружения:                                                        
                                                                           
1.2.13. Основной параметр объекта:                                                  
                                                                           
  Тип       Значение                             Код единицы измерения по ОКЕИ      
                                                                           
1.2.14. Материал наружных стен                             Код                        
                                                                           
1.2.15. Количество этажей здания                                                        
                                                                           
1.2.15.1. В том числе количество подземных этажей здания                                              
                                                                           
1.2.16. Дата присвоения кадастрового номера                           .     .        
                                                                           
1.2.17. Дата снятия с кадастрового учета                           .     .        
                                                                           
1.2.18. Кадастровая стоимость (рублей)                                                  
                                                                           
1.2.18.1. Дата акта об утверждении кадастровой стоимости                           .     .        
                                                                           
1.2.18.2. Номер акта об утверждении кадастровой стоимости                                      
                                                                           
1.2.18.3. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости                           .     .        
                                                                           
1.2.19. Дата утверждения кадастровой стоимости                           .     .        
                                                                           
1.2.20. Дата начала применения кадастровой стоимости                           .     .        
                                                                           
1.2.21. Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме                        

1.3. Сведения о машино-месте или помещении, расположенном в здании (сооружении)

1.3.1. Кадастровый номер здания (сооружения)                                          
                                                                               
1.3.2. Кадастровый номер машино-места или помещения, расположенного в здании (сооружении) (далее - помещение)
                                                                               
                                                                           
                                                                               
1.3.3. Ранее присвоенный условный номер помещения
                                                                               
                                                                           
                                                                               
1.3.4. Ранее присвоенный инвентарный номер помещения
                                                                             
1.3.4.1       N                                                                  
                                                                               
......       N                                                                  
                                                                               
1.3.4.n       N                                                                  
                                                                               
1.3.5. Ранее присвоенный кадастровый номер помещения
                                                                               
1.3.5.1       N                                                                  
                                                                               
......       N                                                                  
                                                                               
1.3.5.n       N                                                                  
                                                                               
1.3.6. Предыдущий кадастровый номер помещения
                                                                               
1.3.6.1       N                                                                  
                                                                               
......       N                                                                  
                                                                               
1.3.6.n       N                                                                  
                                                                               
1.3.7. Код ОКАТО / ОКТМО                                                              
                                                                               
1.3.8. Адрес помещения или описание местоположения помещения:                                      
                                                                               
а) почтовый индекс                                                      
                                                                               
б) код субъекта Российской Федерации <7>                                                      
                                                                               
в1) муниципальный район                                            
в2) городской округ                                            
в3) внутригородская территория                                            
                                                                               
в4) городское поселение в составе муниципального района                                            
                                                                               
в5) сельское поселение в составе муниципального района                                            
                                                                               
в6) внутригородской район                                            
                                                                               
г1) административный район/округ                                            
г2) город (при наличии)                                            
                                                                               
д1) вид населенного пункта                                            
д2) наименование населенного пункта                                            
                                                                               
e1) тип элемента планировочной структуры                                            
е2) наименование элемента планировочной структуры                                            
                                                                               
ж1) тип элемента улично-дорожной сети                                            
ж2) наименование элемента улично-дорожной сети                                            
                                                                               
з1) тип                                            
з2) номер                                            
з3) тип                                            
з4) номер                                            

з5) тип                                            
з6) номер                                            
и1) тип помещения в пределах здания                                            
и2) номер помещения в пределах здания                                            
к1) тип помещения в пределах квартиры                                            
к2) номер помещения в пределах квартиры                                            
                                                                               
л) уникальный идентификационный номер                                            
                                                                               
м) код последнего отождествленного адресного элемента                                            
                                                                               
н) описание местоположения:                                                              
                                                                               
1.3.9. Код вида объекта недвижимости <8>                                                      
                                                                               
1.3.10. Назначение помещения:     1 - жилое; 2 - нежилое                                        
                                                                               
1.3.11. Вид жилого помещения:     1 - комната; 2 - квартира; 3 - часть квартиры                              
                                                                               
1.3.12. Основной параметр объекта:                                                  
                                                                               
  Тип         Значение                             Код единицы измерения по ОКЕИ      
                                                                               
1.3.13. Дата присвоения кадастрового номера                                 .     .        
                                                                               
1.3.14. Дата снятия с кадастрового учета                                 .     .        
                                                                               
1.3.15. Кадастровая стоимость (рублей)                                                      
                                                                               
1.3.15.1. Дата акта об утверждении кадастровой стоимости                                 .     .        
                                                                               
1.3.15.2. Номер акта об утверждении кадастровой стоимости                                                
                                                                               
1.3.15.3. Дата внесения сведений о кадастровой стоимости                                 .     .        
                                                                               
1.3.16. Дата утверждения кадастровой стоимости                                 .     .        
                                                                               
1.3.17. Дата начала применения кадастровой стоимости                                 .     .        
                                                                               
1.3.18. Входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме                          

2. Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе <9>) - организации и его праве

2.1. Кадастровый (условный) номер объекта недвижимости                                            
                                                                             
2.2. Признак правообладателя     1 - правообладатель; 2 - предыдущий правообладатель                      
                                                                               
2.3. Полное наименование организации                                                        
                                                                               
2.4. ОГРН                                                                        
                                                                               
2.5. ИНН                                                                        
                                                                               
2.6. Для иностранной организации (дополнительно):                                              
                                                                               
2.6.1. Код страны регистрации (инкорпорации)                                              
                                                                               
2.6.2. Наименование страны регистрации (инкорпорации)                                                  
                                                                               
2.6.3. Регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации)                                          
                                                                               
2.6.4. Дата регистрации                                               .     .        
                                                                               
2.6.5. Наименование регистрирующего органа                                                    
                                                                               
2.7. Сведения о праве:                                                                  
                                                                               
2.7.1. Дата регистрации права                                               .     .        
                                                                               

2.7.2. Номер регистрации права                                          
                                                                               
2.8. Код вида права <10>                                          
                                                                               
2.9. Размер доли в праве (простая дробь)                           /              
                                                                               
2.10. Размер доли в праве (текст)                                                      
                                                                               
2.11. Реквизиты правоустанавливающего документа:                                                
                                                                               
1. а) наименование                               Код <11>                              
                                                                               
б) дата "___" __________ _____ г.     в) номер                                                
                                                                               
n. а) наименование                               Код                              
                                                                               
б) дата "___" __________ _____ г.     в) номер                                                
                                                                               
2.12. Цена сделки, явившейся основанием регистрации права                                            
                                                                               
2.13. Дата прекращения права                                       .     .        

3. Сведения о правообладателе (предыдущем правообладателе <12>) - физическом лице и его праве

3.1. Кадастровый (условный) номер объекта недвижимости                                              
                                                                               
3.2. Признак правообладателя       1 - правообладатель; 2 - предыдущий правообладатель                    
                                                                               
3.3. Фамилия                                                                  
                                                                               
3.4. Имя                                                                    
                                                                               
3.5. Отчество (при наличии)                                                              
                                                                               
3.6. ИНН (при наличии)                                                                
                                                                               
3.7. СНИЛС (при наличии)                                                                
                                                                               
3.8. Пол:     1 - мужской; 2 - женский                                                  
                                                                               
3.9. Дата рождения         .     .                                                  
                                                                               
3.10. Место рождения                                                              
                                                                               
3.11. Сведения о документе, удостоверяющем личность:                                            
                                                                               
3.11.1. Код вида документа <13>                                                              
                                                                               
3.11.2. Серия и номер                                                              
                                                                               
3.11.3. Наименование органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность                                      
                                                                               
3.11.4. Код подразделения                                                              
  органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность                                          
                                                                               
3.11.5. Дата выдачи         .     .                                                  
                                                                               
3.12. Гражданство: код страны                                                              
                                                                               
3.13. Сведения о праве:                                                          
                                                                               
3.13.1. Дата регистрации права                                       .     .        
                                                                               
3.13.2. Номер регистрации права                                            
                                                                               
3.14. Код вида права <14>                                            
                                                                               
3.15. Размер доли в праве (простая дробь)                                 /          
                                                                               
3.16. Размер доли в праве (текст)                                            
                                                                               
3.17. Реквизиты правоустанавливающего документа:                                        
                                                                               
1. а) наименование                   Код <15>                                            
б) дата "___" __________ _____ г.     в) номер                                                
                                                                             
n. а) наименование                               Код                              
                                                                               
б) дата "___" __________ _____ г.     в) номер                                                
                                                                               
3.18. Цена сделки, явившейся основанием регистрации права                                            
                                                                               
3.19. Дата прекращения права                                           .     .        

4. Сведения об ограничении права на объект недвижимого имущества <16> в связи с заключением концессионного соглашения, договора аренды, а также об ограничении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, составляющее закрытый паевой инвестиционный фонд, владельцев инвестиционных паев в связи с заключением договора доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом (далее - обременение)

4.1. Сведения о российской или иностранной организации

4.1.1 Кадастровый (условный) номер объекта недвижимости                                              
                                                                               
4.1.2. Реквизиты правоустанавливающего документа:                                            
                                                                               
а) наименование                     Код <17>                                          
                                                                               
б) дата "___" __________ _____ г.     в) номер                     г) предмет аренды                
                                                                               
4.1.3. Размер арендной платы, указанный в правоустанавливающем документе                                    
                                                                               
4.1.4. Код обременения <18>                                                          
                                                                               
4.1.5. Срок обременения:                                                            
                                                                               
а) дата начала                                           .     .        
                                                                               
б) дата окончания                                           .     .        
                                                                               
4.1.6. Номер регистрации обременения                                                          
                                                                               
4.1.6.1. Дата регистрации обременения                                           .     .        
                                                                               
4.1.7. Полное наименование закрытого паевого инвестиционного фонда                                          
                                                                               
4.1.8. Полное наименование организации                                                        
                                                                               
4.1.9. ОГРН                                                                    
                                                                               
4.1.10. ИНН                                                                        
                                                                               
4.1.11. Для иностранной организации (дополнительно):                                            
                                                                               
4.1.11.1. Код страны регистрации (инкорпорации)                                                    
                                                                               
4.1.11.2 Наименование страны регистрации (инкорпорации)                                                
                                                                               
4.1.11.3. Регистрационный номер в стране регистрации (инкорпорации)                                        
                                                                               
4.1.11.4. Дата регистрации                                           .     .        
                                                                               
4.1.11.5. Наименование регистрирующего органа                                                    

4.2. Сведения о физическом лице (индивидуальном предпринимателе)

4.2.1. Кадастровый (условный) номер объекта недвижимости                                              
                                                                               
4.2.2. Реквизиты правоустанавливающего документа:                                              
                                                                          &nb