АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 15 октября 1999 г. по делу N 108/8/а
Извлечение
Предприниматели, осуществляющие свою деятельность без образования юридического лица, Хрулева С.Г., Сазонова А.Н., Шальнева Н.Н., Сазонов А.Н., Баринов Н.Г. обратились в арбитражный суд Ивановской области с иском к ОАО "8 марта" о признании недействительным договора от 08.07.97 г. купли-продажи нежилого помещения площадью 135,12 кв.м в доме N 2 по ул.Калинина г. Иваново и возвращения сторон по сделке в первоначальное положение, а именно: взыскать с ответчика уплаченную сумму 75000 рублей.
Решением Арбитражного суда от 20 августа 1999 г. по делу N 108/8 договор N 84 от 05.07.97 г. ОАО "8 Марта" купли-продажи нежилого помещения площадью 135,12 кв.м в доме N 2 по ул. Калинина г. Иваново предпринимателям Хрулевой С.Г., Сазоновой Т.В. Шальневой Н.Н., Сазонову А.Н., Баринову Н.Г. признан недействительным.
Производство по делу в части взыскания 75000 рублей прекращено.
С принятым решением не согласились истцы в части применения последствий признания сделки ничтожной в соответствии со статьей 167 ГК РФ. Истцы полагают, что в этой части решения нарушено материальное право.
На момент введения внешнего управления на ОАО "8 Марта" истцы не заявили никаких денежных требований. Денежное обязательство - обязанность должника (ОАО "8 Марта") уплатить кредитору определенную денежную сумму по гражданско-правовому договору и по иным основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ. Ответчик не может быть должен истцам денежную сумму по договору, так как договор ими же признается ничтожным, а следовательно, они не могут быть конкурсными кредиторами.
Истцы по делу считали договор действительным, ответчик принимал платежи по договору купли-продажи N 84 от 08.07.97 г., ответчик письмом от 20.08.99 г. просил произвести доплату по договору, признавая его действующим.
Суд применил одностороннюю реституцию, прекратив дело в части взыскания суммы 75000 рублей в нарушение п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8.
Истцы просят отменить принятое по делу решение от 20.08.99 г. N 108/8, применить двустороннюю реституцию. Ответчик просит оставить решение без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, поскольку оспариваемый договор был изначально ничтожным, так как продавец не являлся собственником помещений, кроме того, в связи с объявлением общества банкротом, требования истцов были включены в реестр требований кредиторов. Об этих фактах истцам было известно до подачи искового заявления.
Апелляционная инстанция Арбитражного суда Ивановской области, изучив материалы дела в порядке, предусмотренном статьями 155-157 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, выслушав полномочных представителей сторон пришла к выводу, что законные основания к изменению судебного акта отсутствуют.
Материалами дела установлено, что между сторонами заключен договор N 4 от 06.07.97 г. купли-продажи нежилого помещения площадью 135,12 кв.м в доме N 2 по ул.Калинина г. Иваново. Пунктом 3.1 договора предусмотрена к уплате сумма 135120 рублей (деноминированных) в течение 5-ти дней с момента госрегистрации договора и выполнение продавцом обязанностей, перечисленных в пункте 2.1 договора, в частности, передачи в течение 15 дней после его подписания документов, удостоверяющих право собственности на продаваемое имущество.
Кассовыми ордерами N 458-462 по 15000 рублей каждый истцы уплатили продавцу 05.08.97 г. 75000 рублей без соблюдения условий договора. Материалами дела доказан факт отсутствия права собственности на продаваемый объект по договору (письмо Комитета по управлению имуществом г. Иваново от 15.04.99 г. N 23/20-670/,(ст.209 ГК РФ).
Сделка, не соответствующая требованиям закона или иным правовым актам ничтожна в силу статьи 168 ГК РФ. По иску заинтересованного истца в судебном порядке не исключается возможность признания ничтожной сделки недействительной.
В отношении должника - ОАО "8 Марта" открыта процедура банкротства. Определением Арбитражного суда Ивановской области от 12.04.98 г. введена процедура наблюдения.
Суд первой инстанции обоснованно прекратил дело в части взыскания с ответчика суммы 75000 рублей долга, поскольку истцы включены должником в реестр требований конкурсных кредиторов в соответствии с положениями пункта 4 статьи 11, статьи 57 Закона РФ "О несостоятельности (банкротстве)". Реституция судом не проводилась, поскольку возврат истцам уплаченных в счет выкупной цены денег фактически направлен на удовлетворение требований истцом, являющихся кредиторами пятой очереди, вне установленной очередности.
Руководствуясь статьями 155, 156, п.1 статьи 157, 159 АПК РФ, апелляционная инстанция
постановила:
Оставить решение Арбитражного суда от 20 августа 1999 г. по делу N 108/8 без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.