АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 02 апреля 1997 г. по делу N 121/8-157/8
Апелляционная инстанция арбитражного суда Ивановской области в составе:
Решением арбитражного суда Ивановской области от 27.01.97 в иске ГП "Северная железная дорога" о взыскании с АО "Шуйская водка" 4547363 руб. платы за временное пользование земельным участком отказано, а встречный иск о признании недействительным соглашения N 20206 от 20.09.95 на временное пользование земельным участком удовлетворен.
Истец не согласен с данным решением, считая, что выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела.
В ходе рассмотрения материалов дела апелляционной инстанцией установлено:
Сторонами подписано 20.09.95 соглашение на временное пользование ответчиком земельным участком в полосе отвода при станции "Шуя" площадью 8856 кв. м, занятый сооружениями ответчика, на период с 1.10.95 по 30.09.96 за плату по тарифу плюс налог на землю на общую сумму 11239412 руб.
До настоящего времени ответчик не уплатил истцу по данному соглашению, ссылаясь на неурегулирование истцом вопроса о правовом статусе данного земельного участка: относится он к полосе отвода истца или к муниципальной собственности г. Шуи, поскольку им подписан договор аренды данного земельного участка на 1995 год с администрацией г. Шуи.
Истец основывает право пользования и право передачи во временное пользование другим лицам спорного земельного участка на основании старого акта на право пользования землей, выданного в соответствии с решением исполкома Шуйского районного Совета народных депутатов от 24.04.59.
Однако, в соответствии со ст. Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.90 и Закона РФ о внесении изменений в данную статью от 20.11.92, право истца на пользование земельным участком по акту на землепользование от 24.04.59 прекращено.
Официальный источник электронного документа содержит неточность: в абзаце имеется в виду ст. 7 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23.11.90.
Перерегистрации права землепользования на указанный участок земли истец до настоящего времени не произвел и, следовательно, не обладал в сентябре 1995 года правом на передачу кому-либо во временное пользование земельного участка.
Ни комитет по землеустройству г. Шуи, ни администрация города Шуи, представляющие интересы государственного собственника на земли, находящиеся в полосе отвода истца, не одобрили заключение соглашения N 20206 в порядке требований ст. 183 ГК РФ.
Кроме того, истец не располагает необходимыми сведениями о размерах и точном местонахождении используемого ответчиком участка, т. е. в нарушение требований ст. 432 ГК РФ в соглашении N 20206 отсутствует такое существенное условие договора как условие о предмете его.
В связи с этим на основании ст. ст. 166 - 168 ГК РФ соглашение N 20206 от 20.09.95 следует признать недействительным, поскольку оно не соответствует требованиям закона, а во взыскании с ответчика платежа по данному соглашению отказать.
Оснований к отмене решения арбитражного суда Ивановской области от 27.01.97 по делу N 121/8-157/8 нет.
Поскольку истец пл. поручением N 120 от 4.02.97 уплатил госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 113684 руб., а в соответствии с п/п 9 п. 2 ст. 4 Закона "О госпошлине" следует уплатить ее в размере 869991 руб., с него необходимо довзыскать в федеральный бюджет 756307 руб.
Руководствуясь ст. ст. 157 - 159 АПК РФ, апелляционная инстанция
постановила:
1. Решение арбитражного суда Ивановской области от 27.01.97 по делу N 121/8-157/8 оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.
2. Довзыскать с ГП "Северная железная дорога" в доход федерального бюджета через ГНИ по г. Ярославлю госпошлину по апелляционной жалобе в сумме 756307 руб.