СОВЕТ МИНИСТРОВ РСФСР
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 июля 1984 г. N 336
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.01.92 N 34, от 28.02.96 N 199)
Совет Министров РСФСР постановляет:
Утвердить и ввести в действие с 1 сентября 1984 г. прилагаемую Инструкцию о порядке бронирования жилого помещения.
Председатель
Совета Министров РСФСР
В.ВОРОТНИКОВ
Зам. Управляющего Делами
Совета Министров РСФСР
А.ЕРМОЛАЕВ
УТВЕРЖДЕНА
Постановлением Совета
Министров РСФСР
от 31 июля 1984 г. N 336
ИНСТРУКЦИЯ
О ПОРЯДКЕ БРОНИРОВАНИЯ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 18.01.92 N 34, от 28.02.96 N 199)
1. Настоящей Инструкцией в соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик и Жилищным кодексом РСФСР устанавливается единый порядок бронирования жилых помещений на территории РСФСР.
2. Жилые помещения бронируются за нанимателями и членами их семей в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда:
а) при направлении на работу за границу - на все время пребывания за границей;
б) при выезде на работу в районы Крайнего Севера и в приравненные к ним местности - на все время действия трудового договора, а в случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР, - на все время пребывания в районах Крайнего Севера и в приравненных к ним местностях;
в) в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР. (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.01.92 N 34)
3. За нанимателем или членом его семьи бронируется все жилое помещение, занятое по договору найма, независимо от того, остаются ли там другие члены семьи или они выезжают вместе. В последнем случае жилая площадь бронируется и за выезжающими членами семьи.
Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют такое же право на бронирование жилого помещения, как наниматель и члены его семьи.
4. Бронирование жилого помещения должно быть произведено гражданами не позднее шести месяцев с момента выезда.
По истечении этого срока жилое помещение может быть также забронировано за гражданами, если они в судебном порядке не признаны утратившими право на указанное жилое помещение.
5. В случаях, указанных в пункте 2 настоящей Инструкции, исполнительным комитетом местного Совета народных депутатов выдается для представления наймодателю охранное свидетельство (броня) по установленной форме (Приложение N 1).
6. Срок действия охранного свидетельства (брони) исчисляется со дня его выдачи.
7. Охранное свидетельство (броня) выдается по месту нахождения бронируемого жилого помещения независимо от принадлежности жилого дома.
Забронированное жилое помещение учитывается в Книге учета забронированных жилых помещений по установленной форме (Приложение N 2).
8. Для получения охранного свидетельства (брони) нанимателем (членом его семьи) или по его доверенности - другим лицом подается заявление. К заявлению прилагаются: копия финансового лицевого счета на бронируемое жилое помещение; при выезде на работу по трудовому договору - копия трудового договора; а в других случаях - ходатайство соответствующего предприятия, учреждения, организации.
Членом семьи работника, выезжающим к месту работы этого работника, подается только заявление.
9. Охранное свидетельство (броня) выдается гражданину в двух экземплярах, первый экземпляр которого представляется им в жилищно - эксплуатационную организацию по месту нахождения бронируемого жилого помещения под расписку на втором экземпляре, остающемся у гражданина, забронировавшего жилое помещение.
Охранное свидетельство (броня) хранится в жилищно - эксплуатационной организации как документ строгой отчетности.
10. Охранное свидетельство (броня) выдается на сроки, предусмотренные в пункте 2 настоящей Инструкции.
При продлении времени пребывания за границей, перезаключении или продлении трудового договора и в других случаях, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, охранное свидетельство (броня) выдается на новый срок по заявлению гражданина с приложением документов, подтверждающих право на бронирование жилого помещения (копии трудового договора, ходатайства предприятия, учреждения, организации).
11. Жилое помещение не бронируется:
а) если предъявлен иск о расторжении или изменении договора найма жилого помещения;
б) за проживающими на служебной жилой площади и в общежитиях;
в) за временными жильцами и поднанимателями в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда;
г) за нанимателями в домах жилищно - строительных кооперативов и в домах, находящихся в собственности граждан. (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.01.92 N 34)
12. Отказ в выдаче охранного свидетельства (брони) может быть обжалован в судебном порядке.
13. Выданное гражданину охранное свидетельство (броня) может быть признано недействительным в судебном порядке.
14. Граждане, забронировавшие жилое помещение, сохраняют права и несут обязанности по договору найма жилого помещения.
Жилая площадь, право пользования которой сохраняется за временно отсутствующим гражданином, не считается излишней.
15. Наниматель вправе в установленном порядке заселить по договору поднайма забронированное жилое помещение либо поселить в нем временных жильцов в пределах срока действия охранного свидетельства (брони).
16. Если наниматель или члены его семьи в течение шести месяцев после окончания срока действия охранного свидетельства (брони) не предъявят требование о возврате им помещения, договор найма жилого помещения в соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса РСФСР расторгается в судебном порядке.
17. За военнослужащими сверхсрочной службы, прапорщиками, мичманами и лицами офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР, а также за членами их семей в установленных законодательством случаях жилое помещение бронируется по месту жительства. (в ред. Постановления Правительства РФ от 28.02.96 N 199)
18. В домах, квартирах индивидуального жилищного фонда и фонда жилищно - строительных кооперативов жилые помещения бронируются за членами семьи собственника жилого дома, квартиры и членами семьи члена жилищно - строительного кооператива в порядке, установленном настоящей Инструкцией. (в ред. Постановления Правительства РФ от 18.01.92 N 34)
Приложение N 1
к Инструкции о порядке бронирования
жилого помещения
ФОРМА ОХРАННОГО СВИДЕТЕЛЬСТВА (БРОНИ)
Приложение N 2
к Инструкции о порядке бронирования
жилого помещения
КНИГА УЧЕТА ЗАБРОНИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Начата ____________________ ____ г.
Окончена __________________ ____ г.