Приказ ФНС РФ от 25.10.2021 N ЕД-7-21/926@

"О внесении изменений в приложения NN 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@"
Редакция от 25.10.2021 — Действует с 01.11.2022

Зарегистрировано в Минюсте России 16 декабря 2021 г. N 66391

ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА

ПРИКАЗ
от 25 октября 2021 г. N ЕД-7-21/926@

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРИЛОЖЕНИЯ NN 2, 3 К ПРИКАЗУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ОТ 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@

В соответствии с пунктами 4, 10 статьи 85 Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3824; 2019, N 39, ст. 5375), подпунктом 5.9.37 пункта 5 Положения о Федеральной налоговой службе, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2004 N 506 "Об утверждении Положения о Федеральной налоговой службе" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2004, N 40, ст. 3961; 2015, N 15, ст. 2286), в целях совершенствования информационного взаимодействия налоговых органов с органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, а также в связи с принятием Федерального закона от 22.12.2020 N 437-ФЗ "О федеральной территории "Сириус" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2020, N 52, ст. 8583; 2021, N 27, ст. 5099), Федерального закона от 30.12.2020 N 518-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 1, ст. 57), Федерального закона от 11.06.2021 N 199-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и статьи 1 и 2 Федерального закона "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в связи с принятием Федерального закона "О федеральной территории "Сириус" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2021, N 24, ст. 4217) приказываю:

1. Внести в приложения, утвержденные приказом Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@ "Об утверждении формы, формата представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества, а также порядка заполнения формы и признании утратившими силу отдельных положений приказа Федеральной налоговой службы от 13.01.2011 N ММВ-7-11/11@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 13.06.2017, регистрационный номер 47018), с изменениями, внесенными приказом Федеральной налоговой службы от 18.02.2019 N ММВ-7-21/71@ "О внесении изменений в приложение N 2 к приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 14.03.2019, регистрационный номер 54052), приказом Федеральной налоговой службы от 22.10.2019 N ММВ-7-21/539@ "О внесении изменений в приложения к приказу ФНС России от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 22.11.2019, регистрационный номер 56595), приказом Федеральной налоговой службы от 25.09.2020 N ЕД-7-21/698@ "О внесении изменений в приложения NN 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 30.10.2020, регистрационный номер 60674), приказом Федеральной налоговой службы от 05.02.2021 N ЕД-7-21/126@ "О внесении изменений в приложения NN 2, 3 к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 11.03.2021, регистрационный номер 62712), приказом Федеральной налоговой службы от 05.07.2021 N ЕД-7-21/632@ "О внесении изменений в приложения к приказу Федеральной налоговой службы от 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@" (зарегистрирован Министерством юстиции Российской Федерации 03.08.2021, регистрационный номер 64517), следующие изменения:

1.1. В приложение N 2 "Формат представления сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества в электронной форме" внести изменения согласно приложению N 1 к настоящему приказу;

1.2. В приложение N 3 "Порядок заполнения формы сведений о недвижимом имуществе, зарегистрированных правах на недвижимое имущество и сделках с ним и о владельцах недвижимого имущества" внести изменения согласно приложению N 2 к настоящему приказу.

2. Руководителям (исполняющим обязанности руководителя) управлений Федеральной налоговой службы по субъектам Российской Федерации довести настоящий приказ до нижестоящих налоговых органов и обеспечить его применение.

3. Настоящий приказ вступает в силу с 1 ноября 2022 года.

4. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего методологическое обеспечение работы налоговых органов по вопросам исчисления, полноты и своевременности уплаты налога на имущество организаций, налога на имущество физических лиц и земельного налога, а также на заместителя руководителя Федеральной налоговой службы, координирующего вопросы информатизации.

Руководитель
Федеральной
налоговой службы
Д.В. ЕГОРОВ

Приложение N 1
к приказу ФНС России
от 25.10.2021 N ЕД-7-21/923@

ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПРИЛОЖЕНИЕ N 2 "ФОРМАТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ СВЕДЕНИЙ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ" К ПРИКАЗУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ОТ 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@

1. Таблицу 4.5 изложить в следующей редакции:

"

Наименование элемента Сокращенное наименование (код) элемента Признак типа элемента Формат элемента Признак обязательности элемента Дополнительная информация
Идентификатор документа ИдДок А Т(1-36) О Рекомендуется использовать глобально уникальный идентификатор (GUID)
Тип документа Тип Док А Т(=2) ОК Принимает значение:
01 - первичный |
02 - корректирующий
Вид сведений ВидСвед П Т(=2) НКМ Принимает значение:
01 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 | 10 | 11 | 12
Элемент обязателен для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_10 |
РОСРЕЕСТР_ОН_10
Сведения о земельном участке | СведЗУ С О Состав элемента представлен в таблице 4.6
Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ЗУ_ГОД |
РОСРЕЕСТР_ЗУ_10
Сведения о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, едином недвижимом комплексе | СведЗдание С О Состав элемента представлен в таблице 4.7
Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД
РОСРЕЕСТР_ОН_10
Сведения о машино-месте или помещении, расположенном в здании (сооружении) СведПомещ С О Состав элемента представлен в таблице 4.8
Заполняется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД |
РОСРЕЕСТР_ОН_10
Сведения о правообладателях (предыдущих правообладателях), их правах | СвПрав С НМ Состав элемента представлен в таблице 4.9.
Элемент обязателен при <ВидСвед> = 01 | 03 | 04
Сведения о прекращенных правах (предыдущих правообладателях) представляются не более чем за 1 предыдущий год (по дате прекращения)
Сведения об обременении права I СвОбремПрав С НМ Состав элемента представлен в таблице 4.10.
Элемент обязателен при <ВидСвед> = 10 и отсутствии <СвОгрПрав>.
Сведения о прекращенных обременениях представляются не более чем за 1 предыдущий год (по дате прекращения)
Сведения о ранее возникших правах на земельные участки | СведРВПЗУ С НМ Состав элемента представлен в таблице 4.11.
Элемент обязателен при <ВидСвед> =11
Не формируется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД |
РОСРЕЕСТР_ОН_10
Сведения об отказе от права собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения на земельный участок либо об отказе от права собственности на земельную долю | СведОПС С НМ Состав элемента представлен в таблице 4.12.
Элемент обязателен при <ВидСвед>=12
Не формируется для <ТипИнф> = РОСРЕЕСТР_ОН_ГОД |
РОСРЕЕСТР_ОН_10
Сведения об ограничении права на объект недвижимого имущества в связи с наложением ареста, залогом в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, ипотекой, установлением запрета на совершение определенных действий с недвижимым имуществом СвОгрПрав С НМ Состав элемента представлен в таблице 4.29.
Элемент обязателен при <ВидСвед> = 10 и отсутствии <СвОбремПрав>

".

2. В графе "Дополнительная информация" строки "Фамилия, имя, отчество" таблицы 4.19 буквы "ФИОТип" заменить буквами "ФИОПрТип".

3. В графе "Дополнительная информация" таблицы 4.21 слова "Типовой элемент <АдрФИАСТип>.", "Типовой элемент <АдрКЛАДРТип>." исключить.

4. В таблице 4.22:

4.1. наименование изложить в следующей редакции: "Адрес по ФИАС (АдрФИАС)";

4.2. в графе "Признак обязательности элемента" строки "Код субъекта Российской Федерации" буквы "ОК" заменить буквами "НК".

5. В таблице 4.27:

5.1. наименование изложить в следующей редакции: "Адрес по КЛАДР (АдрКЛАДР)";

5.2. в графе "Признак обязательности элемента" строки "Код региона" буквы "ОК" заменить буквами "НК".

Приложение N 2
к приказу ФНС России
от 25.10.2021 N ЕД-7-21/926@

ИЗМЕНЕНИЯ, ВНОСИМЫЕ В ПРИЛОЖЕНИЕ N 3 "ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ СВЕДЕНИЙ О НЕДВИЖИМОМ ИМУЩЕСТВЕ, ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛКАХ С НИМ И О ВЛАДЕЛЬЦАХ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА" К ПРИКАЗУ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ ОТ 10.04.2017 N ММВ-7-21/302@

1. В пункте 16:

1.1. абзац шестой дополнить словами "(при наличии)";

1.2. абзац седьмой дополнить словами "(при наличии). Для земельного участка, расположенного на федеральной территории "Сириус", по строке "в2)" указываются слова "федеральная территория "Сириус";

1.3. абзац восьмой дополнить словами "(при наличии)".

2. В пункте 34:

2.1. абзац шестой дополнить словами "(при наличии)";

2.2. абзац седьмой дополнить словами "(при наличии). Для объекта, расположенного на федеральной территории "Сириус", по строке "в2)" указываются слова "федеральная территория "Сириус";

2.3. абзац восьмой дополнить словами "(при наличии)".

3. В пункте 58:

3.1. абзац шестой дополнить словами "(при наличии)";

3.2. абзац седьмой дополнить словами "(при наличии). Для помещения, расположенного на федеральной территории "Сириус", по строке "в2)" указываются слова "федеральная территория "Сириус";

3.3. абзац восьмой дополнить словами "(при наличии)".

4. В пункте 77:

4.1. дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"В случае, если вещное право на ранее учтенный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ для государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости, по строке 2.7.1 указывается внесенная в реестр прав на недвижимость ЕГРН дата документа-основания для государственной регистрации такого права.";

4.2. абзац третий считать абзацем четвертым.

5. В пункте 94:

5.1. дополнить новым абзацем третьим следующего содержания:

"В случае, если вещное право на ранее учтенный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН в порядке, установленном статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ для государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты недвижимости, по строке 3.13.1 указывается внесенная в реестр прав на недвижимость ЕГРН дата документа-основания для государственной регистрации такого права.";

5.2. абзац третий считать абзацем четвертым.