ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 апреля 2008 г. N 234
ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ЖИЛИЩНОГО И ИНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(в ред. Постановлений Правительства РФ от 27.12.2008 N 1032, от 19.08.2009 N 665, от 28.09.2009 N 763, от 18.08.2010 N 632, от 31.03.2011 N 227, от 07.11.2015 N 1207, от 26.10.2019 N 1370, от 27.11.2020 N 1958, от 02.08.2022 N 1371)
В целях обеспечения жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности и не используемых для реализации полномочий Российской Федерации, определенных федеральными законами, Правительство Российской Федерации постановляет:
Положения пунктов 1 - 3 не распространяются на случаи согласования сделок с федеральным имуществом, закрепленным за территориальными органами МЧС РФ и организациями, находящимися в ведении этого Министерства, в том числе на случаи согласования сделок, связанных с распоряжением предоставленными этим организациям земельными участками, находящимися в федеральной собственности (подпункт "а" пункта 2 Постановления Правительства РФ от 06.09.2021 N 1496).
1. Установить для федеральных органов исполнительной власти запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением земельными участками, находящимися в федеральной собственности. При этом указанные участки должны быть:
а) предоставлены федеральным государственным учреждениям, федеральным государственным унитарным предприятиям, Российской академии наук, отраслевым академиям наук и созданным такими академиями организациям; (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2020 N 1958)
б) расположены в границах населенных пунктов либо в пределах:
30 километров от границ населенных пунктов с численностью населения более 1 млн. человек;
15 километров от границ населенных пунктов с численностью населения от 100 тыс. человек до 1 млн. человек;
5 километров от границ населенных пунктов с численностью населения до 100 тыс. человек.
2. Установить запрет на проведение аукционов по привлечению инвестиций в отношении земельных участков, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, и объектов недвижимого имущества, расположенных на этих земельных участках.
Действие пункта 3 не распространяется на согласование Федеральным агентством по управлению государственным имуществом указанной сделки (Постановление Правительства РФ от 29.07.2023 N 1227).
3. Установить для федеральных органов исполнительной власти запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением недвижимым имуществом, находящимся в федеральной собственности, закрепленным за федеральными государственными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и расположенным на земельных участках, указанных в пункте 1 настоящего Постановления, за исключением:
а) передачи имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность в порядке, установленном частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22 августа 2004 г. N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием Федеральных законов "О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон "Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации" и "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Федеральным законом от 8 декабря 2011 г. N 423-ФЗ "О порядке безвозмездной передачи военного недвижимого имущества в собственность субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, муниципальную собственность и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2015 N 1207)
б) реализации высвобождаемого военного имущества;
в) передачи в аренду и безвозмездное пользование. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 19.08.2009 N 665, от 18.08.2010 N 632)
4. Запрет, указанный в пункте 1 настоящего постановления, не распространяется на случаи:
а) предоставления земельных участков после вступления в силу настоящего постановления:
по результатам аукционов по продаже земельных участков, находящихся в федеральной собственности и не предоставленных гражданам или юридическим лицам, либо аукционов на право заключения договора аренды таких земельных участков, либо состоявшихся до вступления в силу настоящего постановления аукционов на право заключения инвестиционного договора в отношении находящихся в федеральной собственности земельных участков и объектов недвижимого имущества, расположенных на таких земельных участках; (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.11.2020 N 1958)
в целях исполнения государственных контрактов на строительство объектов для обеспечения федеральных государственных нужд;
для строительства объектов государственного или муниципального значения, указанных в статье 49 Земельного кодекса Российской Федерации;
в рамках исполнения договоров о комплексном развитии территории, заключенных в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности; (в ред. Постановления Правительства РФ от 02.08.2022 N 1371)
взамен земельных участков, изымаемых для федеральных государственных нужд;
в границах особой экономической зоны и на прилегающей к ней территории резидентам особой экономической зоны или управляющей компании, а также лицу, с которым уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти заключено соглашение о взаимодействии в сфере развития инфраструктуры особой экономической зоны; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2015 N 1207)
для строительства объектов в соответствии с концессионными соглашениями;
лицам, получившим лицензию на недропользование, или лицам, заключившим договор водопользования (в отношении которых вынесено решение о предоставлении водного объекта в пользование), в целях строительства объектов, необходимых для осуществления деятельности, предусмотренной указанными документами;
Абзацы 10 - 11 - Утратили силу. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2015 N 1207)
по отдельным решениям Правительства Российской Федерации;
Абзац 13 - Утратил силу. (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2015 N 1207)
для размещения объектов, необходимых для подготовки и проведения чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года, Кубка конфедераций FIFA 2017 года; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2015 N 1207)
в границах соответствующих функциональных зон национальных парков в целях осуществления рекреационной деятельности, в том числе физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2015 N 1207)
находящихся на территориях закрытых территориально-административных образований; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2015 N 1207)
в иных случаях, предусмотренных федеральными законами; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2015 N 1207)
б) приватизации земельных участков в составе имущественного комплекса, включенного в прогнозный план (программу) приватизации федерального имущества; (в ред. Постановления Правительства РФ от 07.11.2015 N 1207)
в) продажи земельных участков в процессе реализации высвобождаемого военного имущества;
г) продажи, предоставления в аренду и совершения иных установленных федеральными законами действий по распоряжению земельными участками, на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности граждан и юридических лиц.
4(1). Запреты, указанные в пунктах 1 и 3 настоящего постановления, не распространяются на случаи распоряжения недвижимым имуществом, находящимся в федеральной собственности и расположенным за пределами Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2019 N 1370)
4(2). Запрет, указанный в пункте 2 настоящего постановления, не распространяется на случаи проведения аукционов по привлечению инвестиций в отношении недвижимого имущества, находящегося в федеральной собственности и расположенного за пределами Российской Федерации. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.10.2019 N 1370)
5-7. Пункты исключены. (в ред. Постановления Правительства РФ от 27.12.2008 N 1032)
8. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 27.12.2008 N 1032, от 28.09.2009 N 763, от 31.03.2011 N 227, от 07.11.2015 N 1207, от 27.11.2020 N 1958)