Приказ Минюста РФ N 225, МАП РФ N 317 от 23.09.2003

"Об утверждении Примерного соглашения о порядке обмена информацией между учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и территориальным органом Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства"
Редакция от 23.09.2003 — Действует

МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 225

МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО АНТИМОНОПОЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ И ПОДДЕРЖКЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА N 317

ПРИКАЗ
от 23 сентября 2003 года

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО СОГЛАШЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОБМЕНА ИНФОРМАЦИЕЙ МЕЖДУ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ОРГАНОМ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО АНТИМОНОПОЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ И ПОДДЕРЖКЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244), Законом РСФСР от 22 марта 1991 г. N 948-1 "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 16, ст. 499; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 32, ст. 1882; 1992, N 34, ст. 1966; Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 22, ст. 1977; 1995, N 51, ст. 4974; 1998, N 19, ст. 2066; 2000, N 2, ст. 124; 2002, N 1 (I), ст. 2; 2002, N 12, ст. 1093; 2002, N 41, ст. 3969) приказываем:

1. Утвердить прилагаемое Примерное соглашение о порядке обмена информацией между учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и территориальным органом Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства.

2. Рекомендовать названным в пункте 1 Приказа государственным органам при определении порядка взаимодействия руководствоваться прилагаемым Примерным соглашением.

Министр юстиции
Российской Федерации
Ю.Я.ЧАЙКА

Министр Российской Федерации
по антимонопольной политике
и поддержке предпринимательства
И.А.ЮЖАНОВ

УТВЕРЖДЕНО
Приказом Минюста
России и МАП России
от 23 сентября 2003 г. N 225/317

                      ПРИМЕРНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
     О ПОРЯДКЕ ОБМЕНА ИНФОРМАЦИЕЙ МЕЖДУ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ
        ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
           ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ
            ОРГАНОМ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
             ПО АНТИМОНОПОЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ И ПОДДЕРЖКЕ
                     ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА <*>
                     _________/____________
                             (номер)
 
______________________                          __________________
        (дата)                                  (место подписания)
 
    ______________________________________________________________
     (полное наименование учреждения юстиции по регистрации прав)
(далее - Учреждение), в лице руководителя _______________________,
                                                   (Ф.И.О.)
действующее на основании ________________________________________,
                                (наименование и реквизиты
                                 Положения об Учреждении)
и ________________________________________________________________
     (полное наименование территориального органа МАП России)
(далее - Управление), в лице руководителя _______________________,
                                                   (Ф.И.О.)
действующее на основании ________________________________________,
                                (наименование и реквизиты
                                 Положения об Управлении)
именуемые в  дальнейшем "Стороны",  заключили настоящее Соглашение
о нижеследующем.
 
                      1. Предмет Соглашения
 
    Предметом Соглашения   является   организация   взаимодействия
Сторон  с  целью обмена информацией,  способствующей осуществлению
каждой   из   Сторон   своих   полномочий   в    соответствии    с
законодательством Российской Федерации.
 
      2. Учреждение в соответствии с настоящим Соглашением
 
    2.1. В  течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления
(запроса)   Управления   предоставляет    выписку    из    Единого
государственного  реестра  прав на недвижимое имущество и сделок с
ним (далее - ЕГРП),  содержащую сведения  об  объекте  недвижимого
имущества,  о  зарегистрированных  правах  на  него,  ограничениях
(обременениях) прав,  а также  о  существующих  на  момент  выдачи
выписки  правопритязаниях  и  заявленных в судебном порядке правах
требования в отношении данного объекта (либо сообщение об отказе в
предоставлении информации).
    2.2. В течение 10 рабочих дней,  если  иное  не  предусмотрено
федеральным  законом,  с  момента  поступления заявления (запроса)
Управления предоставляет один из следующих документов:
    выписку из ЕГРП, содержащую сведения о переходе прав на объект
недвижимого имущества;
    выписку из  ЕГРП,  содержащую  обобщенные  сведения  о  правах
отдельного лица (хозяйствующего  субъекта)  на  имеющиеся  у  него
объекты недвижимого имущества;
    справку о содержании правоустанавливающих документов;
    сообщение об отказе в предоставлении информации.
    2.3.   В   течение   ___  дней  <**>  с момента  представления
документов на государственную регистрацию сделки, обеими или одной
из  сторон  которой  является хозяйствующий субъект,  включенный в
Реестр   хозяйствующих   субъектов,    имеющих   долю   на   рынке
определенного  товара более 35%,  и (или) перехода права на объект
недвижимого имущества на основании такой сделки в случае,  если на
государственную   регистрацию   не   представлено  предварительное
согласие антимонопольного органа, информирует об этом Управление.
 
      3. Управление в соответствии с настоящим Соглашением
 
    3.1.    Направляет    в   Учреждение   сведения   о  включении
хозяйствующих субъектов в Реестр хозяйствующих субъектов,  имеющих
долю  на  рынке  определенного  товара  более 35% (далее - Реестр)
<***>,  а  также сведения об исключении хозяйствующего субъекта из
Реестра,  о внесении изменений в Реестр <***>, не позднее ___ дней
<**> со дня включения соответствующих сведений в Реестр.
    Указанные сведения содержат данные о:
    полном наименовании хозяйствующего субъекта,  его  юридическом
адресе;
    номере приказа и  дате  включения  хозяйствующего  субъекта  в
Реестр  (исключения хозяйствующего субъекта из Реестра,  изменения
наименования, юридического адреса хозяйствующего субъекта).
    3.2. В  течение  10 дней с даты поступления запроса Учреждения
предоставляет информацию о наличии или отсутствии предварительного
согласия   Управления   на  совершение  хозяйствующими  субъектами
действий  в  случаях,  когда  такие  действия  в  соответствии   с
антимонопольным       законодательством      осуществляются      с
предварительного согласия антимонопольного органа.
 
              4. Дополнительные условия и положения
 
    4.1. Запросы   Учреждения   и   Управления   оформляются    на
официальных бланках и должны содержать дату и номер.
    Запросы   Учреждения,   указанные   в  пункте  3.2  настоящего
Соглашения,   могут  подписываться  как  руководителем  Учреждения
(исполняющим   обязанности   руководителя   Учреждения),   так   и
государственными  регистраторами  прав  на  недвижимое имущество и
сделок  с ним _________________ (указывается наименование субъекта
Российской Федерации).
    Управление   оформляет  запросы  о предоставлении  информации,
указанной в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Соглашения, в соответствии
с приложениями к настоящему Соглашению.
    Запросы Управления  подписываются   руководителем   Управления
(исполняющим обязанности руководителя Управления).
    Выписки из  ЕГРП  и  справки,  а  также сообщения об отказах в
предоставлении  информации  оформляются  Учреждением  в   порядке,
установленном  соответствующим  нормативным правовым актом Минюста
России <***>.
    4.2. Стороны обмениваются заверенными в установленном  порядке
копиями учредительных документов (в действующей редакции), а также
приказов о назначении на должность руководителей.  При обращении в
Учреждение   и   Управление   представителя  каждой  из  Сторон  с
соответствующими    запросами    (заявлениями)     дополнительного
представления   (предъявления)   названных   в   настоящем  пункте
документов не требуется.
    4.3. Стороны обязуются обращаться друг к другу в  соответствии
с  настоящим  Соглашением с запросами (заявлениями) только в целях
реализации   своих    функций    и    полномочий,    установленных
законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и антимонопольным законодательством.
    Стороны обязуются  использовать   информацию,   полученную   в
соответствии  с  настоящим Соглашением,  в порядке,  установленном
законодательством Российской Федерации.
    За использование  информации,  полученной  в  соответствии   с
настоящим  Соглашением,  способами  или  в форме,  которые наносят
ущерб правам и законным интересам хозяйствующих субъектов, а также
за   нарушение   режима  конфиденциальности  указанной  информации
Стороны   несут   предусмотренную   законодательством   Российской
Федерации ответственность.
 
                   5. Заключительные положения
 
    5.1. Настоящее   Соглашение   вступает   в  силу  со  дня  его
подписания Сторонами и действует до момента расторжения. Настоящее
Соглашение может быть расторгнуто по согласованию Сторон,  а также
и по инициативе одной из Сторон.
    5.2. Изменения  и  дополнения  в  настоящее  Соглашение  могут
вноситься по согласованию Сторон.
    5.3. Вопросы,    возникающие    при    реализации   настоящего
Соглашения,  решаются  путем  переговоров  и  консультаций   между
Сторонами.
    5.4. Настоящее Соглашение не предусматривает взаимных расчетов
по выполненным мероприятиям.
    5.5. Соглашение  составлено  в  двух  подлинных   экземплярах,
имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  по  одному  для каждой из
Сторон.
 
Руководитель ____________________  Руководитель __________________
             (полное наименование                    (полное
              учреждения юстиции                   наименование
             по регистрации прав)                территориального
                                                органа МАП России)
 
_______________/______________/    _______________/______________/
(подпись, М.П.)    (Ф.И.О.)        (подпись, М.П.)    (Ф.И.О.)
 

    <*> В  названии  документа  указываются вместо слов "ПРИМЕРНОЕ
СОГЛАШЕНИЕ"  слово  "СОГЛАШЕНИЕ",  а  также  полные   наименования
Сторон. В Соглашение могут быть включены дополнительные положения,
основанные на законодательстве Российской Федерации.
    <**> Рекомендуется  указывать  срок  не  более  10 календарных
дней.
    <***> В    случае    достижения    согласия   сведения   могут
предоставляться  в  электронном  виде,  что  отражается  в  тексте
Соглашения.
 
 
 

Приложение N 1
(образец)

                                           Руководителю учреждения
                                       юстиции по регистрации прав
                                  (указываются полное наименование
                                должности руководителя, включающее
                                наименование учреждения (филиала),
                                    Ф.И.О. руководителя учреждения
                                                        (филиала))
 
                             ЗАПРОС
              О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТ
                      НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
 
"__" ______________ г.                             N _____________
 
__________________________________________________________________
        (наименование территориального органа МАП России)
 
    Прошу предоставить выписку из Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним  о  зарегистрированных
правах на _______________________________________________________.
               (описание объекта недвижимого имущества <*>)
 
    Выписку прошу предоставить __________________________________.
                                 (указать способ предоставления
                                информации - лично представителю
                               территориального органа МАП России
                                  или по почте, если по почте -
                                     указать почтовый адрес)
 
___________________________               ________________________
      (должность)                  (М.П.)    (подпись, Ф.И.О.)
 

    <*> О  земельном  участке указываются:  адрес (местоположение)
(если известны:  общая  площадь,  кадастровый  номер);  о  здании,
сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если
известны:  общая площадь,  инвентарный номер и литер,  кадастровый
или  условный  номер);  о  жилом  помещении в многоквартирном доме
указываются:  адрес,  наименование (если известны:  общая площадь,
этаж,  кадастровый  или  условный  номер);  о  нежилом помещении и
прочих  составляющих  зданий  и  сооружений   указываются:   адрес
(местоположение),  этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение
не имеет никаких других номеров,  кроме номеров на поэтажном плане
здания или сооружения (если известны:  общая площадь,  кадастровый
или условный номер).
 
 
 

Приложение N 2
(образец)

                                           Руководителю учреждения
                                       юстиции по регистрации прав
                                  (указываются полное наименование
                                должности руководителя, включающее
                                наименование учреждения (филиала),
                                    Ф.И.О. руководителя учреждения
                                                        (филиала))
 
                             ЗАПРОС
         О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
 
"__" ______________ г.                             N _____________
 
__________________________________________________________________
        (наименование территориального органа МАП России)
 
    Прошу предоставить выписку из Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним о переходе прав на
_________________________________________________________________.
           (описание объекта недвижимого имущества <*>)
 
    Выписку прошу предоставить __________________________________.
                                 (указать способ предоставления
                                информации - лично представителю
                               территориального органа МАП России
                                  или по почте, если по почте -
                                     указать почтовый адрес)
 
___________________________               ________________________
      (должность)                  (М.П.)    (подпись, Ф.И.О.)
 

    <*> О  земельном  участке указываются:  адрес (местоположение)
(если известны:  общая  площадь,  кадастровый  номер);  о  здании,
сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если
известны:  общая площадь,  инвентарный номер и литер,  кадастровый
или  условный  номер);  о  жилом  помещении в многоквартирном доме
указываются:  адрес,  наименование (если известны:  общая площадь,
этаж,  кадастровый  или  условный  номер);  о  нежилом помещении и
прочих  составляющих  зданий  и  сооружений   указываются:   адрес
(местоположение),  этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение
не имеет никаких других номеров,  кроме номеров на поэтажном плане
здания или сооружения (если известны:  общая площадь,  кадастровый
или условный номер).
 
 
 

Приложение N 3
(образец)

                                           Руководителю учреждения
                                       юстиции по регистрации прав
                                  (указываются полное наименование
                                должности руководителя, включающее
                                наименование учреждения (филиала),
                                    Ф.И.О. руководителя учреждения
                                                        (филиала))
 
                             ЗАПРОС
      О ПРАВАХ ОТДЕЛЬНОГО ЛИЦА НА ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ЕМУ ОБЪЕКТЫ
                      НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
 
"__" ______________ г.                             N _____________
 
__________________________________________________________________
        (наименование территориального органа МАП России)
 
    Прошу предоставить выписку из Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах _____________
__________________________________________________________________
        (Ф.И.О., дата рождения, наименование и реквизиты
     документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного
  проживания или преимущественного пребывания физического лица;
     полное наименование, ИНН, дата и место государственной
       регистрации, юридический адрес, адрес фактического
               местонахождения юридического лица)
на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества.
 
    Выписку прошу предоставить __________________________________.
                                 (указать способ предоставления
                                информации - лично представителю
                               территориального органа МАП России
                                  или по почте, если по почте -
                                     указать почтовый адрес)
 
___________________________               ________________________
      (должность)                  (М.П.)    (подпись, Ф.И.О.)
 
 
 

Приложение N 4
(образец)

                                           Руководителю учреждения
                                       юстиции по регистрации прав
                                  (указываются полное наименование
                                должности руководителя, включающее
                                наименование учреждения (филиала),
                                    Ф.И.О. руководителя учреждения
                                                        (филиала))
 
                             ЗАПРОС
          О СОДЕРЖАНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
      (конкретных правоустанавливающих документов на объект
                     недвижимого имущества)
 
"__" ____________ г.                              N ______________
 
__________________________________________________________________
        (наименование территориального органа МАП России)
 
    Прошу предоставить справку о содержании
__________________________________________________________________
  (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа <*>)
на ______________________________________________________________.
          (описание объекта недвижимого имущества <**>)
 
    Справку прошу предоставить __________________________________.
                                 (указать способ предоставления
                                информации - лично представителю
                               территориального органа МАП России
                                  или по почте, если по почте -
                                     указать почтовый адрес)
 
___________________________               ________________________
      (должность)                  (М.П.)    (подпись, Ф.И.О.)
 

    <*> Если   территориальному  органу  необходима  информация  о
конкретных положениях   правоустанавливающего   документа,   также
указывается, содержание  каких  положений  должно  быть отражено в
справке.
    <**> О земельном  участке указываются:  адрес (местоположение)
(если известны:  общая  площадь,  кадастровый  номер);  о  здании,
сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если
известны:  общая площадь,  инвентарный номер и литер,  кадастровый
или  условный  номер);  о  жилом  помещении в многоквартирном доме
указываются:  адрес,  наименование (если известны:  общая площадь,
этаж,  кадастровый  или  условный  номер);  о  нежилом помещении и
прочих  составляющих  зданий  и  сооружений   указываются:   адрес
(местоположение),  этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение
не имеет никаких других номеров,  кроме номеров на поэтажном плане
здания или сооружения (если известны:  общая площадь,  кадастровый
или условный номер).
 
 
 

Приложение N 5
(образец)

                                           Руководителю учреждения
                                       юстиции по регистрации прав
                                  (указываются полное наименование
                                должности руководителя, включающее
                                наименование учреждения (филиала),
                                    Ф.И.О. руководителя учреждения
                                                        (филиала))
 
                             ЗАПРОС
          О СОДЕРЖАНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
        (на основании которых было зарегистрировано право
        (переход прав) на конкретный объект недвижимости)
 
"__" ____________ г.                              N ______________
 
__________________________________________________________________
        (наименование территориального органа МАП России)
 
    Прошу предоставить  справку  о содержании правоустанавливающих
документов, на  основании  которых  было  зарегистрировано   право
(переход права) на ______________________________________________.
                    (описание объекта недвижимого имущества <*>)
 
    Справку прошу предоставить __________________________________.
                                 (указать способ предоставления
                                информации - лично представителю
                               территориального органа МАП России
                                  или по почте, если по почте -
                                     указать почтовый адрес)
 
___________________________               ________________________
      (должность)                  (М.П.)    (подпись, Ф.И.О.)
 

    <*> О  земельном  участке указываются:  адрес (местоположение)
(если известны:  общая  площадь,  кадастровый  номер);  о  здании,
сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если
известны:  общая площадь,  инвентарный номер и литер,  кадастровый
или  условный  номер);  о  жилом  помещении в многоквартирном доме
указываются:  адрес,  наименование (если известны:  общая площадь,
этаж,  кадастровый  или  условный  номер);  о  нежилом помещении и
прочих  составляющих  зданий  и  сооружений   указываются:   адрес
(местоположение),  этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение
не имеет никаких других номеров,  кроме номеров на поэтажном плане
здания или сооружения (если известны:  общая площадь,  кадастровый
или условный номер).
 
 
 

Приложение N 6
(образец)

                                           Руководителю учреждения
                                       юстиции по регистрации прав
                                  (указываются полное наименование
                                должности руководителя, включающее
                                наименование учреждения (филиала),
                                    Ф.И.О. руководителя учреждения
                                                        (филиала))
 
                             ЗАПРОС
          О СОДЕРЖАНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
        (на основании которых было зарегистрировано право
       лица (переход права к лицу) на объект недвижимости)
 
"__" ____________ г.                              N ______________
 
__________________________________________________________________
        (наименование территориального органа МАП России)
 
    Прошу предоставить  справку  о содержании правоустанавливающих
документов, на  основании  которых  было  зарегистрировано   право
(переход права к) ________________________________________________
                        (Ф.И.О., дата рождения, наименование
                       и реквизиты документа, удостоверяющего
                     личность, адрес постоянного проживания или
                   преимущественного пребывания физического лица;
                       полное наименование, ИНН, дата и место
                   государственной регистрации, юридический адрес,
                         адрес фактического местонахождения
                                 юридического лица)
на ______________________________________________________________.
           (описание объекта недвижимого имущества <*>)
 
    Справку прошу предоставить __________________________________.
                                 (указать способ предоставления
                                информации - лично представителю
                               территориального органа МАП России
                                  или по почте, если по почте -
                                     указать почтовый адрес)
 
___________________________               ________________________
      (должность)                  (М.П.)    (подпись, Ф.И.О.)
 

    <*> О  земельном  участке указываются:  адрес (местоположение)
(если известны:  общая  площадь,  кадастровый  номер);  о  здании,
сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если
известны:  общая площадь,  инвентарный номер и литер,  кадастровый
или  условный  номер);  о  жилом  помещении в многоквартирном доме
указываются:  адрес,  наименование (если известны:  общая площадь,
этаж,  кадастровый  или  условный  номер);  о  нежилом помещении и
прочих  составляющих  зданий  и  сооружений   указываются:   адрес
(местоположение),  этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение
не имеет никаких других номеров,  кроме номеров на поэтажном плане
здания или сооружения (если известны:  общая площадь,  кадастровый
или условный номер).