МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
N 225
МИНИСТЕРСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО АНТИМОНОПОЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ И ПОДДЕРЖКЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА N 317
ПРИКАЗ
от 23 сентября 2003 года
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО СОГЛАШЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОБМЕНА ИНФОРМАЦИЕЙ МЕЖДУ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ ОРГАНОМ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО АНТИМОНОПОЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ И ПОДДЕРЖКЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594; 2001, N 11, ст. 997; 2001, N 16, ст. 1533; 2002, N 15, ст. 1377; 2003, N 24, ст. 2244), Законом РСФСР от 22 марта 1991 г. N 948-1 "О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного Совета РСФСР, 1991, N 16, ст. 499; Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1992, N 32, ст. 1882; 1992, N 34, ст. 1966; Собрание законодательства Российской Федерации, 1995, N 22, ст. 1977; 1995, N 51, ст. 4974; 1998, N 19, ст. 2066; 2000, N 2, ст. 124; 2002, N 1 (I), ст. 2; 2002, N 12, ст. 1093; 2002, N 41, ст. 3969) приказываем:
1. Утвердить прилагаемое Примерное соглашение о порядке обмена информацией между учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и территориальным органом Министерства Российской Федерации по антимонопольной политике и поддержке предпринимательства.
2. Рекомендовать названным в пункте 1 Приказа государственным органам при определении порядка взаимодействия руководствоваться прилагаемым Примерным соглашением.
Министр юстиции
Российской Федерации
Ю.Я.ЧАЙКА
Министр Российской Федерации
по антимонопольной политике
и поддержке предпринимательства
И.А.ЮЖАНОВ
УТВЕРЖДЕНО
Приказом Минюста
России и МАП России
от 23 сентября 2003 г. N 225/317
ПРИМЕРНОЕ СОГЛАШЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОБМЕНА ИНФОРМАЦИЕЙ МЕЖДУ УЧРЕЖДЕНИЕМ ЮСТИЦИИ
ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ
ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ И ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМ
ОРГАНОМ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО АНТИМОНОПОЛЬНОЙ ПОЛИТИКЕ И ПОДДЕРЖКЕ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА <*>
_________/____________
(номер)
______________________ __________________
(дата) (место подписания)
______________________________________________________________
(полное наименование учреждения юстиции по регистрации прав) (далее - Учреждение), в лице руководителя _______________________, (Ф.И.О.) действующее на основании ________________________________________, (наименование и реквизиты Положения об Учреждении) и ________________________________________________________________
(полное наименование территориального органа МАП России) (далее - Управление), в лице руководителя _______________________, (Ф.И.О.) действующее на основании ________________________________________, (наименование и реквизиты Положения об Управлении) именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем. 1. Предмет Соглашения
Предметом Соглашения является организация взаимодействия Сторон с целью обмена информацией, способствующей осуществлению каждой из Сторон своих полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Учреждение в соответствии с настоящим Соглашением
2.1. В течение 5 рабочих дней с момента поступления заявления (запроса) Управления предоставляет выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), содержащую сведения об объекте недвижимого имущества, о зарегистрированных правах на него, ограничениях (обременениях) прав, а также о существующих на момент выдачи выписки правопритязаниях и заявленных в судебном порядке правах требования в отношении данного объекта (либо сообщение об отказе в предоставлении информации).
2.2. В течение 10 рабочих дней, если иное не предусмотрено федеральным законом, с момента поступления заявления (запроса) Управления предоставляет один из следующих документов:
выписку из ЕГРП, содержащую сведения о переходе прав на объект недвижимого имущества;
выписку из ЕГРП, содержащую обобщенные сведения о правах отдельного лица (хозяйствующего субъекта) на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества;
справку о содержании правоустанавливающих документов;
сообщение об отказе в предоставлении информации.
2.3. В течение ___ дней <**> с момента представления документов на государственную регистрацию сделки, обеими или одной из сторон которой является хозяйствующий субъект, включенный в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более 35%, и (или) перехода права на объект недвижимого имущества на основании такой сделки в случае, если на государственную регистрацию не представлено предварительное согласие антимонопольного органа, информирует об этом Управление. 3. Управление в соответствии с настоящим Соглашением
3.1. Направляет в Учреждение сведения о включении хозяйствующих субъектов в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих долю на рынке определенного товара более 35% (далее - Реестр) <***>, а также сведения об исключении хозяйствующего субъекта из Реестра, о внесении изменений в Реестр <***>, не позднее ___ дней <**> со дня включения соответствующих сведений в Реестр.
Указанные сведения содержат данные о:
полном наименовании хозяйствующего субъекта, его юридическом адресе;
номере приказа и дате включения хозяйствующего субъекта в Реестр (исключения хозяйствующего субъекта из Реестра, изменения наименования, юридического адреса хозяйствующего субъекта).
3.2. В течение 10 дней с даты поступления запроса Учреждения предоставляет информацию о наличии или отсутствии предварительного согласия Управления на совершение хозяйствующими субъектами действий в случаях, когда такие действия в соответствии с антимонопольным законодательством осуществляются с предварительного согласия антимонопольного органа. 4. Дополнительные условия и положения
4.1. Запросы Учреждения и Управления оформляются на официальных бланках и должны содержать дату и номер.
Запросы Учреждения, указанные в пункте 3.2 настоящего Соглашения, могут подписываться как руководителем Учреждения (исполняющим обязанности руководителя Учреждения), так и государственными регистраторами прав на недвижимое имущество и сделок с ним _________________ (указывается наименование субъекта Российской Федерации).
Управление оформляет запросы о предоставлении информации, указанной в пунктах 2.1, 2.2 настоящего Соглашения, в соответствии с приложениями к настоящему Соглашению.
Запросы Управления подписываются руководителем Управления (исполняющим обязанности руководителя Управления).
Выписки из ЕГРП и справки, а также сообщения об отказах в предоставлении информации оформляются Учреждением в порядке, установленном соответствующим нормативным правовым актом Минюста России <***>.
4.2. Стороны обмениваются заверенными в установленном порядке копиями учредительных документов (в действующей редакции), а также приказов о назначении на должность руководителей. При обращении в Учреждение и Управление представителя каждой из Сторон с соответствующими запросами (заявлениями) дополнительного представления (предъявления) названных в настоящем пункте документов не требуется.
4.3. Стороны обязуются обращаться друг к другу в соответствии с настоящим Соглашением с запросами (заявлениями) только в целях реализации своих функций и полномочий, установленных законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и антимонопольным законодательством.
Стороны обязуются использовать информацию, полученную в соответствии с настоящим Соглашением, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
За использование информации, полученной в соответствии с настоящим Соглашением, способами или в форме, которые наносят ущерб правам и законным интересам хозяйствующих субъектов, а также за нарушение режима конфиденциальности указанной информации Стороны несут предусмотренную законодательством Российской Федерации ответственность. 5. Заключительные положения
5.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует до момента расторжения. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по согласованию Сторон, а также и по инициативе одной из Сторон.
5.2. Изменения и дополнения в настоящее Соглашение могут вноситься по согласованию Сторон.
5.3. Вопросы, возникающие при реализации настоящего Соглашения, решаются путем переговоров и консультаций между Сторонами.
5.4. Настоящее Соглашение не предусматривает взаимных расчетов по выполненным мероприятиям.
5.5. Соглашение составлено в двух подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Руководитель ____________________ Руководитель __________________ (полное наименование (полное учреждения юстиции наименование по регистрации прав) территориального органа МАП России) _______________/______________/ _______________/______________/ (подпись, М.П.) (Ф.И.О.) (подпись, М.П.) (Ф.И.О.)
<*> В названии документа указываются вместо слов "ПРИМЕРНОЕ СОГЛАШЕНИЕ" слово "СОГЛАШЕНИЕ", а также полные наименования Сторон. В Соглашение могут быть включены дополнительные положения, основанные на законодательстве Российской Федерации.
<**> Рекомендуется указывать срок не более 10 календарных дней.
<***> В случае достижения согласия сведения могут предоставляться в электронном виде, что отражается в тексте Соглашения.
Руководителю учреждения юстиции по регистрации прав (указываются полное наименование должности руководителя, включающее наименование учреждения (филиала), Ф.И.О. руководителя учреждения (филиала)) ЗАПРОС О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА "__" ______________ г. N _____________ __________________________________________________________________ (наименование территориального органа МАП России)
Прошу предоставить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на _______________________________________________________. (описание объекта недвижимого имущества <*>)
Выписку прошу предоставить __________________________________. (указать способ предоставления информации - лично представителю территориального органа МАП России или по почте, если по почте - указать почтовый адрес) ___________________________ ________________________ (должность) (М.П.) (подпись, Ф.И.О.)
<*> О земельном участке указываются: адрес (местоположение) (если известны: общая площадь, кадастровый номер); о здании, сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если известны: общая площадь, инвентарный номер и литер, кадастровый или условный номер); о жилом помещении в многоквартирном доме указываются: адрес, наименование (если известны: общая площадь, этаж, кадастровый или условный номер); о нежилом помещении и прочих составляющих зданий и сооружений указываются: адрес (местоположение), этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение не имеет никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения (если известны: общая площадь, кадастровый или условный номер).
Руководителю учреждения юстиции по регистрации прав (указываются полное наименование должности руководителя, включающее наименование учреждения (филиала), Ф.И.О. руководителя учреждения (филиала)) ЗАПРОС О ПЕРЕХОДЕ ПРАВ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА "__" ______________ г. N _____________ __________________________________________________________________ (наименование территориального органа МАП России)
Прошу предоставить выписку из Единого государственного реестра
прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на
_________________________________________________________________.
(описание объекта недвижимого имущества <*>)
Выписку прошу предоставить __________________________________. (указать способ предоставления информации - лично представителю территориального органа МАП России или по почте, если по почте - указать почтовый адрес) ___________________________ ________________________ (должность) (М.П.) (подпись, Ф.И.О.)
<*> О земельном участке указываются: адрес (местоположение) (если известны: общая площадь, кадастровый номер); о здании, сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если известны: общая площадь, инвентарный номер и литер, кадастровый или условный номер); о жилом помещении в многоквартирном доме указываются: адрес, наименование (если известны: общая площадь, этаж, кадастровый или условный номер); о нежилом помещении и прочих составляющих зданий и сооружений указываются: адрес (местоположение), этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение не имеет никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения (если известны: общая площадь, кадастровый или условный номер).
Руководителю учреждения
юстиции по регистрации прав
(указываются полное наименование
должности руководителя, включающее
наименование учреждения (филиала),
Ф.И.О. руководителя учреждения
(филиала))
ЗАПРОС
О ПРАВАХ ОТДЕЛЬНОГО ЛИЦА НА ПРИНАДЛЕЖАЩИЕ ЕМУ ОБЪЕКТЫ
НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
"__" ______________ г. N _____________
__________________________________________________________________
(наименование территориального органа МАП России)
Прошу предоставить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах _____________ __________________________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения, наименование и реквизиты
документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного проживания или преимущественного пребывания физического лица;
полное наименование, ИНН, дата и место государственной
регистрации, юридический адрес, адрес фактического
местонахождения юридического лица)
на принадлежащие ему объекты недвижимого имущества.
Выписку прошу предоставить __________________________________. (указать способ предоставления информации - лично представителю территориального органа МАП России или по почте, если по почте - указать почтовый адрес) ___________________________ ________________________ (должность) (М.П.) (подпись, Ф.И.О.)
Руководителю учреждения юстиции по регистрации прав (указываются полное наименование должности руководителя, включающее наименование учреждения (филиала), Ф.И.О. руководителя учреждения (филиала)) ЗАПРОС О СОДЕРЖАНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ (конкретных правоустанавливающих документов на объект недвижимого имущества) "__" ____________ г. N ______________ __________________________________________________________________ (наименование территориального органа МАП России)
Прошу предоставить справку о содержании __________________________________________________________________ (наименование и реквизиты правоустанавливающего документа <*>) на ______________________________________________________________. (описание объекта недвижимого имущества <**>)
Справку прошу предоставить __________________________________.
(указать способ предоставления
информации - лично представителю
территориального органа МАП России
или по почте, если по почте -
указать почтовый адрес)
___________________________ ________________________
(должность) (М.П.) (подпись, Ф.И.О.)
<*> Если территориальному органу необходима информация о конкретных положениях правоустанавливающего документа, также указывается, содержание каких положений должно быть отражено в справке.
<**> О земельном участке указываются: адрес (местоположение) (если известны: общая площадь, кадастровый номер); о здании, сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если известны: общая площадь, инвентарный номер и литер, кадастровый или условный номер); о жилом помещении в многоквартирном доме указываются: адрес, наименование (если известны: общая площадь, этаж, кадастровый или условный номер); о нежилом помещении и прочих составляющих зданий и сооружений указываются: адрес (местоположение), этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение не имеет никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения (если известны: общая площадь, кадастровый или условный номер).
Приложение N 5
(образец)
Руководителю учреждения юстиции по регистрации прав (указываются полное наименование должности руководителя, включающее наименование учреждения (филиала), Ф.И.О. руководителя учреждения (филиала)) ЗАПРОС О СОДЕРЖАНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ (на основании которых было зарегистрировано право (переход прав) на конкретный объект недвижимости) "__" ____________ г. N ______________ __________________________________________________________________ (наименование территориального органа МАП России)
Прошу предоставить справку о содержании правоустанавливающих документов, на основании которых было зарегистрировано право (переход права) на ______________________________________________. (описание объекта недвижимого имущества <*>)
Справку прошу предоставить __________________________________.
(указать способ предоставления
информации - лично представителю
территориального органа МАП России
или по почте, если по почте -
указать почтовый адрес)
___________________________ ________________________
(должность) (М.П.) (подпись, Ф.И.О.)
<*> О земельном участке указываются: адрес (местоположение) (если известны: общая площадь, кадастровый номер); о здании, сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если известны: общая площадь, инвентарный номер и литер, кадастровый или условный номер); о жилом помещении в многоквартирном доме указываются: адрес, наименование (если известны: общая площадь, этаж, кадастровый или условный номер); о нежилом помещении и прочих составляющих зданий и сооружений указываются: адрес (местоположение), этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение не имеет никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения (если известны: общая площадь, кадастровый или условный номер).
Руководителю учреждения
юстиции по регистрации прав
(указываются полное наименование
должности руководителя, включающее
наименование учреждения (филиала),
Ф.И.О. руководителя учреждения
(филиала))
ЗАПРОС
О СОДЕРЖАНИИ ПРАВОУСТАНАВЛИВАЮЩИХ ДОКУМЕНТОВ
(на основании которых было зарегистрировано право
лица (переход права к лицу) на объект недвижимости)
"__" ____________ г. N ______________
__________________________________________________________________
(наименование территориального органа МАП России)
Прошу предоставить справку о содержании правоустанавливающих документов, на основании которых было зарегистрировано право (переход права к) ________________________________________________ (Ф.И.О., дата рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного проживания или преимущественного пребывания физического лица; полное наименование, ИНН, дата и место государственной регистрации, юридический адрес, адрес фактического местонахождения юридического лица) на ______________________________________________________________. (описание объекта недвижимого имущества <*>)
Справку прошу предоставить __________________________________.
(указать способ предоставления
информации - лично представителю
территориального органа МАП России
или по почте, если по почте -
указать почтовый адрес)
___________________________ ________________________
(должность) (М.П.) (подпись, Ф.И.О.)
<*> О земельном участке указываются: адрес (местоположение) (если известны: общая площадь, кадастровый номер); о здании, сооружении указываются: адрес (местоположение), наименование (если известны: общая площадь, инвентарный номер и литер, кадастровый или условный номер); о жилом помещении в многоквартирном доме указываются: адрес, наименование (если известны: общая площадь, этаж, кадастровый или условный номер); о нежилом помещении и прочих составляющих зданий и сооружений указываются: адрес (местоположение), этаж, номер на поэтажном плане, когда помещение не имеет никаких других номеров, кроме номеров на поэтажном плане здания или сооружения (если известны: общая площадь, кадастровый или условный номер).